租房合同范例簡約版第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的房屋一套，乙方（以下簡稱“乙方”）愿意租賃該房屋，雙方本著平等互利、協商一致的原則，就乙方租賃甲方房屋事宜，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1房屋地址：__________；

1.2房屋結構：__________；

1.3房屋面積：__________平方米；

1.4房屋用途：居住；

1.5房屋權屬證明：甲方提供的__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金：每月人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方應于每月__________日前支付甲方上一個月的租金。

三、押金及違約責任

3.1押金：乙方于簽訂本合同時一次性支付甲方人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為押金。

3.2違約責任：

（1）若乙方未按時支付租金，應向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金；

（2）若乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋設施，應承擔相應的賠償責任；

（3）若甲方未按時交付房屋，應向乙方支付__________%的違約金；

（4）雙方如違反本合同約定，應承擔相應的法律責任。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內將房屋交付乙方使用；

4.2乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途；

4.3乙方應愛護房屋及配套設施，如損壞，應承擔賠償責任。

五、物業管理

5.1乙方應遵守物業管理規定，配合物業管理公司進行物業管理；

5.2乙方應繳納物業管理費，具體金額及繳納方式按物業管理公司的規定執行。

六、合同解除及終止

6.1本合同在租賃期限內，任何一方不得擅自解除或終止合同；

6.2如遇以下情況，本合同可解除或終止：

（1）房屋被征收或拆遷；

（2）甲方因特殊原因需收回房屋；

（3）乙方因特殊原因無法繼續居住。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

7.2如協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份；

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

附件：

1.房屋權屬證明復印件；

2.房屋租賃登記備案證明復印件；

3.物業管理費繳納證明復印件；

4.其他與本合同相關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的房屋一套，乙方（以下簡稱“乙方”）愿意租賃該房屋，同時第三方（以下簡稱“丙方”）作為擔保方，為乙方租賃房屋提供擔保服務。為明確各方的權利、義務和責任，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1房屋地址：__________；

1.2房屋結構：__________；

1.3房屋面積：__________平方米；

1.4房屋用途：居住；

1.5房屋權屬證明：甲方提供的__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金：每月人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方應于每月__________日前支付甲方上一個月的租金。

三、丙方的擔保責任

3.1丙方對本協議的履行承擔連帶擔保責任，擔保金額為__________元整。

3.2若乙方未按時支付租金，丙方應承擔相應的擔保責任，包括但不限于墊付租金、支付違約金等。

3.3丙方有權要求乙方提前解除本協議，并要求乙方承擔由此產生的損失。

四、甲方的權利與義務

4.1甲方有權要求乙方按照約定支付租金，并享有租金的所有權。

4.2甲方有權對乙方租賃房屋的使用情況進行監督，確保乙方合理使用房屋。

4.3甲方有權在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔保責任。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方有權按照租賃合同約定使用房屋。

5.2乙方應按時支付租金，不得拖欠。

5.3乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按時支付租金，應向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

6.2若乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋設施，應承擔相應的賠償責任。

6.3若乙方提前解除本協議，應提前__________個月通知甲方，并支付相當于一個月租金的違約金。

6.4乙方不得將房屋轉租、轉借或以其他任何形式轉讓給他人。

七、丙方的權利與義務

7.1丙方有權要求乙方按照本協議約定履行義務。

7.2丙方有權要求乙方提前解除本協議，并要求乙方承擔由此產生的損失。

7.3丙方有權要求甲方按照本協議約定履行義務。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除及終止

9.1本協議在租賃期限內，任何一方不得擅自解除或終止合同。

9.2如遇以下情況，本協議可解除或終止：

（1）房屋被征收或拆遷；

（2）甲方因特殊原因需收回房屋；

（3）乙方因特殊原因無法繼續居住。

十、其他約定

10.1本協議一式三份，甲乙丙三方各執一份。

10.2本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更全面的保障，確保甲方在乙方違約的情況下能夠得到及時賠償。甲方為主導的目的和意義在于保護甲方的合法權益，確保甲方在租賃過程中的利益不受損害。通過增加甲方的權利條款和乙方的違約及限制條款，本協議旨在明確各方的權利義務，保障甲方的權益，同時約束乙方的行為，確保租賃關系的穩定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的房屋一套，乙方（以下簡稱“乙方”）愿意租賃該房屋，同時第三方（以下簡稱“丙方”）作為擔保方，為乙方租賃房屋提供擔保服務。為明確各方的權利、義務和責任，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1房屋地址：__________；

1.2房屋結構：__________；

1.3房屋面積：__________平方米；

1.4房屋用途：居住；

1.5房屋權屬證明：甲方提供的__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金：每月人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方應于每月__________日前支付甲方上一個月的租金。

三、丙方的擔保責任

3.1丙方對本協議的履行承擔連帶擔保責任，擔保金額為__________元整。

3.2若甲方未按時交付房屋或提供虛假信息，丙方有權要求甲方承擔相應的責任。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方有權在租賃期限內使用房屋，享有居住權。

4.2乙方有權要求甲方保持房屋的完好狀態，不得擅自改變房屋結構或用途。

4.3乙方有權在租賃期滿后，根據房屋狀況選擇續租或搬離。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方有權要求乙方按照約定支付租金。

5.2甲方有權在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔保責任。

5.3甲方應確保房屋符合租賃用途，并在租賃期間對房屋進行必要的維護。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按時交付房屋或提供虛假信息，應向乙方支付__________%的違約金。

6.2若甲方擅自改變房屋結構或用途，應承擔相應的賠償責任。

6.3甲方不得無正當理由終止租賃合同，否則應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

七、丙方的權利與義務

7.1丙方有權要求甲方按照本協議約定履行義務。

7.2丙方有權要求乙方按照本協議約定履行義務。

7.3丙方有權在乙方違約的情況下，要求甲方承擔相應的責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除及終止

9.1本協議在租賃期限內，任何一方不得擅自解除或終止合同。

9.2如遇以下情況，本協議可解除或終止：

（1）房屋被征收或拆遷；

（2）乙方因特殊原因無法繼續居住；

（3）甲方未按時交付房屋或提供虛假信息。

十、其他約定

10.1本協議一式三份，甲乙丙三方各執一份。

10.2本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充。

乙方為主導的目的和意義在于確保乙方在租賃過程中的