茶園土地買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于甲方擁有位于________________（以下簡稱“標的茶園”）的土地使用權，現甲方愿意將該茶園的土地使用權出售給乙方，乙方愿意購買。雙方經友好協商，就標的茶園的買賣事宜達成如下協議：

一、標的茶園的基本情況

1.1標的茶園位于________________，占地面積為________________平方米，土地用途為________________。

1.2標的茶園的土地使用權證號為________________，登記時間為________________。

二、買賣雙方的權利義務

2.1出賣方保證標的茶園的土地使用權真實、合法、有效，且不存在任何權屬糾紛。

2.2出賣方應于本合同簽訂之日起________________日內，將標的茶園的土地使用權證及相關文件交付給乙方。

2.3乙方應于本合同簽訂之日起________________日內，向出賣方支付全部款項。

2.4乙方支付全部款項后，出賣方應將標的茶園的土地使用權過戶登記至乙方的名下。

2.5雙方應遵守國家有關土地管理的法律法規，確保標的茶園的合法使用。

三、款項支付

3.1乙方應按以下方式向出賣方支付全部款項：

（1）首付款：________________元，于本合同簽訂之日起________________日內支付；

（2）尾款：________________元，于標的茶園土地使用權過戶登記后________________日內支付。

四、違約責任

4.1甲方未按約定時間交付標的茶園土地使用權證及相關文件，應向乙方支付違約金，違約金為總價款的________________%。

4.2乙方未按約定時間支付款項，應向甲方支付違約金，違約金為總價款的________________%。

4.3因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的茶園所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同附件如下：

（1）標的茶園土地使用權證復印件；

（2）買賣雙方的身份證明復印件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

附件：

（1）標的茶園土地使用權證復印件；

（2）買賣雙方的身份證明復印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于甲方擁有位于________________（以下簡稱“標的茶園”）的土地使用權，現甲方愿意將該茶園的土地使用權出售給乙方，乙方愿意購買，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保。雙方經友好協商，就標的茶園的買賣事宜及擔保事宜達成如下協議：

一、標的茶園的基本情況

1.1標的茶園位于________________，占地面積為________________平方米，土地用途為________________。

1.2標的茶園的土地使用權證號為________________，登記時間為________________。

二、買賣雙方的權利義務

2.1出賣方保證標的茶園的土地使用權真實、合法、有效，且不存在任何權屬糾紛。

2.2出賣方應于本合同簽訂之日起________________日內，將標的茶園的土地使用權證及相關文件交付給乙方。

2.3乙方應于本合同簽訂之日起________________日內，向出賣方支付首付款________________元。

2.4乙方應于標的茶園土地使用權過戶登記后________________日內支付尾款________________元。

2.5乙方支付全部款項后，出賣方應將標的茶園的土地使用權過戶登記至乙方的名下。

三、擔保方的責權利

3.1擔保方同意為本合同項下乙方的付款義務提供擔保，擔保金額為總價款的________________%。

3.2擔保方應在本合同簽訂之日起________________日內，向出賣方出具書面擔保函。

3.3若乙方未按約定支付款項，擔保方應承擔相應的擔保責任，包括但不限于支付逾期付款的違約金。

3.4擔保方有權隨時解除擔保，但應提前________________日通知甲方和乙方。

四、甲方的權利條款

4.1出賣方有權要求乙方在支付款項前，提供相應的資金來源證明。

4.2出賣方有權在乙方未按時支付款項的情況下，暫停交付標的茶園土地使用權證及相關文件。

4.3出賣方有權要求乙方在土地使用權過戶登記前，提供土地使用權過戶所需的全部資料。

五、乙方的違約及限制條款

5.1若乙方未按約定支付款項，除應支付違約金外，還應承擔因違約行為給甲方造成的全部損失。

5.2乙方不得將標的茶園的土地使用權轉讓、抵押或以其他方式處分。

5.3乙方不得在未取得甲方同意的情況下，擅自改變標的茶園的土地用途。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的茶園所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同附件如下：

（1）標的茶園土地使用權證復印件；

（2）買賣雙方的身份證明復印件；

（3）擔保方出具的書面擔保函。

第三方丙方的介入，旨在為乙方的付款義務提供擔保，確保甲方的權益得到保障。甲方作為主導方，通過設定嚴格的付款條款和違約責任，以及限制乙方的土地使用權處置權，確保了甲方的土地使用權能夠順利過戶，同時保護了甲方在交易過程中的利益。丙方的擔保責任，進一步增強了甲方的信心，確保了交易的順利進行。通過此合同，甲方不僅維護了自己的權益，也為未來的土地開發利用奠定了堅實的基礎。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于甲方擁有位于________________（以下簡稱“標的房產”）的房產所有權，現甲方愿意將該房產出售給乙方，乙方愿意購買，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保。雙方經友好協商，就標的房產的買賣事宜及擔保事宜達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產位于________________，房產證號為________________，建筑面積為________________平方米。

1.2標的房產為________________結構，裝修狀況為________________。

二、買賣雙方的權利義務

2.1出賣方保證標的房產的房產所有權真實、合法、有效，且不存在任何權屬糾紛。

2.2出賣方應于本合同簽訂之日起________________日內，將標的房產的房產證及相關文件交付給乙方。

2.3乙方應于本合同簽訂之日起________________日內，向出賣方支付首付款________________元。

2.4乙方應于標的房產過戶登記后________________日內支付尾款________________元。

三、擔保方的責權利

3.1擔保方同意為本合同項下乙方的付款義務提供擔保，擔保金額為總價款的________________%。

3.2擔保方應在本合同簽訂之日起________________日內，向出賣方出具書面擔保函。

3.3若乙方未按約定支付款項，擔保方應承擔相應的擔保責任，包括但不限于支付逾期付款的違約金。

3.4擔保方有權隨時解除擔保，但應提前________________日通知甲方和乙方。

四、乙方的權利條款

4.1乙方有權在支付首付款后，要求出賣方提供標的房產的合法使用許可文件。

4.2乙方有權在支付全部款項前，要求出賣方配合辦理標的房產的過戶登記手續。

4.3乙方有權在標的房產過戶登記后，獲得標的房產的完全所有權。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按約定時間交付標的房產的房產證及相關文件，應向乙方支付違約金，違約金為總價款的________________%。

5.2甲方不得在乙方支付全部款項前，擅自將標的房產轉讓、抵押或以其他方式處分。

5.3甲方不得在未取得乙方同意的情況下，擅自改變標的房產的用途或結構。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同附件如下：

（1）標的房產的房產證復印件；

（2）買賣雙方的身份證明復印件；

（3）擔保方出具的書面擔保函。

乙方為主導的合同模式旨在確保乙方的權益得到充分保障。乙方通過設定嚴格的交付和過戶條款，以及要求甲