影劇院租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________鑒于甲方擁有影劇院的經營權，且乙方愿意租賃甲方的影劇院進行經營活動，雙方為明確雙方的權利和義務，經友好協商，達成如下協議：第一條租賃標的甲方同意將位于________________的影劇院租賃給乙方使用，乙方同意租賃該影劇院。第二條租賃期限1.本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.乙方應在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的______%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃場地，并將租賃場地恢復至租賃起始日的狀態。如有損壞，乙方應按甲方的要求予以修復或賠償。第四條乙方的權利和義務1.乙方有權按照合同約定使用和經營租賃標的。2.乙方應遵守國家的法律法規，不得從事違法經營活動。3.乙方應按照合同約定支付租金，并按期履行合同義務。4.乙方應在租賃期滿后按甲方要求遷離租賃場地，并將租賃場地恢復至租賃起始日的狀態。第五條甲方的權利和義務1.甲方應保證租賃標的安全、合法、有效，符合乙方經營需求。2.甲方應提供租賃標的所需的各項設施和服務。3.甲方應協助乙方辦理相關經營手續。4.租賃期滿后，甲方應按約定將租賃場地交還給乙方。第六條違約責任1.一方違反合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。2.甲方未按約定提供租賃標的或乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應支付應付金額的______%作為滯納金。第七條爭議解決本合同的解釋和執行均適用中華人民共和國的法律。如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________一、附件列表：1.影劇院租賃合同2.租賃場地平面圖3.租賃標的設施清單4.乙方經營范圍及相關手續文件5.租金支付證明文件6.違約金計算公式說明7.法律意見書（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃標的或不符合乙方經營需求的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金的，視為乙方違約。3.雙方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行或造成對方損失的，視為違約。4.違約行為的認定應依據本合同的約定及相關法律法規。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標的物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃標的物并進行使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用。5.違約金：指一方違約時應向另一方支付的賠償金。6.滯納金：指逾期未支付租金等費用時應支付的額外費用。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃場地不符合乙方經營需求：解決辦法：雙方協商修改租賃標的設施，或乙方自行進行改造，改造費用由乙方承擔。2.租金支付糾紛：解決辦法：雙方按合同約定支付租金，逾期支付的，按約定支付滯納金。3.合同履行過程中發生糾紛：解決辦法：雙方友好協商解決，協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方擁有影劇院經營權，希望將其出租給乙方進行經營。2.乙方需要租賃影劇院進行經營活動，雙方達成租賃協議。3.雙方