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文檔簡介
?合同編號:__________一、工程概況1.1工程名稱:____________________1.2工程地點:____________________1.3工程內(nèi)容:____________________1.4工程規(guī)模:____________________1.5工程預(yù)算:____________________二、合同金額2.1本合同總價為人民幣(大寫):___________元整(小寫):_____________元。2.2乙方報價是基于甲乙雙方共同認可的工程量及工程單價計算出來的。三、合同工期3.1開工日期:甲方通知乙方后第二天。3.2竣工日期:按照甲方要求的工程進度和工程量,乙方承諾在合同約定的工期內(nèi)完成本工程。四、質(zhì)量標準4.1乙方必須按照甲方的要求和國家相關(guān)法律、法規(guī)的要求,保證工程質(zhì)量。4.2工程驗收標準按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。五、合同的履行5.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間和要求提供施工場地、施工條件等。5.2乙方應(yīng)按照合同約定的時間和要求完成施工,并保證工程質(zhì)量。六、合同價款的支付6.1甲方在本合同簽訂后的7個工作日內(nèi),向乙方支付合同總價款的30%。6.2工程驗收合格后,甲方應(yīng)在驗收合格后的7個工作日內(nèi),向乙方支付合同總價款的60%。6.3剩余的10%作為質(zhì)量保證金,在工程保修期滿后7個工作日內(nèi)支付。七、違約責任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù),如一方違約,應(yīng)承擔違約責任。7.2乙方逾期交付工程或工程質(zhì)量不符合約定的,甲方有權(quán)要求乙方返工、修復(fù)或賠償。八、爭議解決8.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成,任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至合同約定的工程竣工并驗收合格后終止。甲方(蓋章):____________________乙方(蓋章):____________________簽訂日期:____________________注意事項及解決辦法:1.注意合同條款的明確性:確保合同中所有的條款都是明確無誤的,包括但不限于工程范圍、工程量、工程質(zhì)量標準、工期、付款方式及時間等。解決辦法是仔細審閱合同條款,必要時可聘請專業(yè)律師進行審核。2.注意合同雙方的權(quán)利和義務(wù):明確雙方在合同執(zhí)行過程中的權(quán)利和義務(wù),以及違約責任。解決辦法是仔細閱讀合同中關(guān)于權(quán)利義務(wù)和違約責任的部分,確保自己的權(quán)益得到保護。3.注意合同的履行和變更:合同履行過程中,如遇到不可抗力等因素導(dǎo)致工程變更,應(yīng)及時溝通并簽訂補充協(xié)議。解決辦法是密切關(guān)注工程進度,一旦發(fā)生變更,及時與對方溝通并簽訂補充協(xié)議。4.注意合同的支付和結(jié)算:確保合同價款的支付和結(jié)算按照約定進行,避免出現(xiàn)拖欠工程款的情況。解決辦法是嚴格按照合同約定的支付時間節(jié)點進行支付,并在工程驗收合格后及時結(jié)算。5.注意工程質(zhì)量和保修:乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量,并在工程保修期內(nèi)負責維修和更換不合格工程。解決辦法是加強對工程質(zhì)量的監(jiān)督,確保工程符合約定質(zhì)量標準,并在保修期內(nèi)對不合格工程進行維修和更換。法律名詞及名詞解釋:1.甲方:指承擔合同義務(wù),有權(quán)要求乙方按約定履行合同的一方。2.乙方:指承擔合同義務(wù),按甲方要求履行合同的一方。3.合同總價:指雙方約定的完成工程所需支付的總額。4.違約責任:指一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定,應(yīng)承擔的法律責任。5.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、社會事件等。6.工程驗收:指工程完成后,甲乙雙方按照約定標準進行的檢查、鑒定和確認。7.保修期:指工程交付使用后一定期限內(nèi),乙方對工程質(zhì)量問題負責維修和更換的期限。8.爭議解決:指當甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時,通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。應(yīng)用場合:1.適用于甲方(業(yè)主或投資方)與乙方(施工方或服務(wù)提供方)之間就景觀工程項目的緊急施工所簽訂的合同。2.適用于雙方在合同簽訂時,需要對工程項目的具體內(nèi)容、工期、質(zhì)量標準、付款方式等進行明確約定的情況。3.適用于在工程項目施工過程中,出現(xiàn)不可預(yù)見情況導(dǎo)致工程緊急啟動,需要乙方立即進行施工的情況。補充條款:1.緊急施工啟動條件:明確何種情況下可以啟動緊急施工,以及啟動緊急施工的程序和通知方式。2.加班和額外工作:對于乙方在合同約定工作時間之外進行的加班和額外工作,應(yīng)明確加班費的計算方式和額外工作的報酬。3.不可預(yù)見事件處理:對于因不可預(yù)見事件導(dǎo)致的工程變更或延期,應(yīng)明確處理程序和責任劃分。4.工程保險:乙方是否需要為工程購買保險,以及保險的類型、保額、受益人等應(yīng)進行明確。5.環(huán)境保護和安全生產(chǎn):明確乙方在施工過程中應(yīng)遵守的環(huán)境保護和安全生產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定。6.工程變更:明確工程變更的程序、費用承擔和時間調(diào)整等事項。附件列表:1.景觀工程設(shè)計圖
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