商鋪租賃合同終止協(xié)議書怎么寫合同編號：__________商鋪租賃合同終止協(xié)議書一、合同方信息甲方全稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：____________________乙方全稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：____________________二、合同終止事由（1）雙方協(xié)商一致；（2）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（3）甲方行使合同約定的解除權(quán)；（4）乙方提前解除合同；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止事由。三、合同終止日期3.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，終止日期為______年______月______日。3.2甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定，處理合同終止前的各項事務(wù)，包括但不限于結(jié)算租金、押金退還等。四、合同終止后的權(quán)利義務(wù)4.1合同終止后，甲乙雙方對原合同的權(quán)利義務(wù)終止，但本協(xié)議另有約定的除外。4.2甲方應(yīng)在終止日期后______個工作日內(nèi)，將乙方所支付的押金退還給乙方。4.3乙方應(yīng)在終止日期后______個工作日內(nèi)，將占用商鋪內(nèi)的全部物品搬離，并將商鋪恢復(fù)至原合同約定的初始狀態(tài)。4.4甲乙雙方應(yīng)對彼此的商業(yè)秘密和隱私信息予以保密，不得泄露給第三方。五、爭議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交我國有管轄權(quán)的人民法院解決。六、其他6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.商鋪租賃合同原合同2.商鋪租賃合同終止協(xié)議書3.押金收據(jù)4.租金支付憑證5.商鋪現(xiàn)狀照片或視頻6.補充協(xié)議（如有）7.法律意見書（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間退還押金2.乙方未按約定時間搬離商鋪3.乙方未將商鋪恢復(fù)至原合同約定的初始狀態(tài)4.甲乙雙方未履行保密義務(wù)5.甲方未按約定行使解除權(quán)6.乙方提前解除合同未按要求通知甲方7.法律法規(guī)規(guī)定的其他違約行為三、法律名詞及解釋：1.出租方：指商鋪的所有者或有權(quán)出租商鋪的一方。2.承租方：指租賃商鋪并支付租金的一方。3.合同終止：指合同雙方按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，使合同權(quán)利義務(wù)全部或部分消滅的行為。4.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)的行為。5.押金：指乙方為確保履行合同，向甲方支付的一定金額的金錢。6.租金：指乙方按照合同約定，向甲方支付的商鋪使用費。7.補充協(xié)議：指甲乙雙方就原合同未盡事宜，另行簽訂的具有同等法律效力的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間退還押金：乙方可以要求甲方盡快退還押金，如協(xié)商無果，可以向法院提起訴訟。2.乙方未按約定時間搬離商鋪：甲方可以要求乙方盡快搬離，如協(xié)商無果，可以向法院提起訴訟。3.乙方未將商鋪恢復(fù)至原合同約定的初始狀態(tài)：甲方可以要求乙方盡快恢復(fù)，如協(xié)商無果，可以向法院提起訴訟。4.甲乙雙方未履行保密義務(wù)：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，如賠償對方因此造成的損失。5.甲方未按約定行使解除權(quán)：乙方可以要求甲方履行解除權(quán)，如協(xié)商無果，可以向法院提起訴訟。6.乙方提前解除合同未按要求通知甲方：乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金，如協(xié)商無果，可以向法院提起訴訟。7.法律法規(guī)規(guī)定的其他違約行為：按照相關(guān)法律法規(guī)處理。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方出租商鋪，乙方租賃商鋪經(jīng)營。2.雙方因合同終止事宜需要協(xié)商解決。3.雙方需要處理合同終止前的事務(wù)，如結(jié)算租金、押金退還等。4.甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，