甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

農村房屋買賣合同模板通用本合同目錄一覽1.房屋買賣雙方的基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋結構2.3房屋面積2.4房屋所有權證明3.房屋交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間4.房屋交付及過戶4.1交付時間4.2過戶手續4.3過戶費用5.房屋權利與義務5.1賣方權利與義務5.2買方權利與義務6.合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件7.違約責任7.1賣方違約責任7.2買方違約責任8.爭議解決方式8.1協商解決8.2調解解決8.3仲裁解決8.4訴訟解決9.合同的生效、終止與解除9.1生效條件9.2終止條件9.3解除條件10.其他約定10.1附屬設施10.2家具家電10.3寵物11.附件11.1房屋所有權證明11.2買賣雙方身份證明11.3其他相關文件12.簽字蓋章12.1賣方簽字12.2買方簽字12.3見證人簽字13.合同簽訂日期14.合同附件說明第一部分：合同如下：1.房屋買賣雙方的基本信息1.1賣方信息（1）賣方姓名：X（2）賣方身份證號：X（3）賣方聯系方式：X（4）賣方地址：X1.2買方信息（1）買方姓名：X（2）買方身份證號：X（3）買方聯系方式：X（4）買方地址：X2.房屋基本情況2.1房屋坐落：X地X號（1）門牌號：X（2）建筑結構：X（3）建筑面積：X平方米2.2房屋結構：X（1）房屋樓層：X層（2）房屋戶型：X室X廳（3）房屋朝向：X2.3房屋面積：X平方米2.4房屋所有權證明：附件13.房屋交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣（大寫）：X元整（小寫）：X元3.2支付方式：（1）買方支付定金人民幣X元整給賣方，作為購買房屋的保證；（2）買方分期支付剩余房款，具體支付時間及金額見附件2。3.3支付時間：（1）定金支付時間：本合同簽訂之日起3日內；（2）剩余房款支付時間：按附件2約定執行。4.房屋交付及過戶4.1交付時間：本合同簽訂之日起X日內，賣方將房屋交付給買方。4.2過戶手續：（1）雙方應共同前往房地產交易中心，按照相關法律法規辦理房屋過戶手續；（2）過戶費用由買方承擔，具體費用見附件3。4.3過戶費用：人民幣X元整。5.房屋權利與義務5.1賣方權利與義務（1）保證房屋所有權清晰，無任何法律糾紛；（2）保證房屋現狀與描述一致，無重大隱瞞；（3）按照約定時間交付房屋；（4）協助買方辦理過戶手續。5.2買方權利與義務（1）按照約定時間支付房款；（2）按照約定時間接受房屋交付；（3）協助賣方辦理過戶手續；（4）自房屋交付之日起，承擔房屋的一切使用、保管和維修責任。6.合同的變更與解除6.1變更條件：（1）經雙方協商一致，且符合法律法規的規定；（2）因政策調整、規劃變更等原因，經雙方協商一致，且符合法律法規的規定。6.2解除條件：（1）賣方嚴重違約，買方要求解除合同；（2）買方未按照約定支付房款，賣方要求解除合同；（3）因不可抗力等原因，導致合同無法履行，雙方協商一致解除合同。7.違約責任7.1賣方違約責任：（1）賣方未按照約定時間交付房屋，應支付違約金人民幣X元整；（2）賣方未按照約定履行合同，導致買方無法正常使用房屋，應承擔相應的賠償責任。7.2買方違約責任：（1）買方未按照約定時間支付房款，應支付違約金人民幣X元整；（2）買方未按照約定履行合同，導致賣方遭受損失，應承擔相應的賠償責任。8.爭議解決方式8.1協商解決：雙方應通過友好協商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2調解解決：如果協商不成，任何一方均可向房地產交易中心申請調解，雙方應接受調解結果。8.3仲裁解決：如果調解不成，任何一方均可向合同約定的仲裁委員會申請仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.4訴訟解決：如果仲裁不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.合同的生效、終止與解除9.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2終止條件：合同約定的房屋過戶手續辦理完畢，房屋所有權轉移至買方名下，本合同終止。9.3解除條件：除本合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。合同解除后，雙方應按照合同約定處理后續事宜。10.其他約定10.1附屬設施：房屋附屬設施（如停車位、儲藏室等）的使用權和管理權歸買方所有，具體使用和管理辦法詳見附件4。10.2家具家電：房屋內的家具、家電（詳見附件5）隨房屋一同轉讓，買方應承擔相應的維護和保養責任。10.3寵物：合同簽訂之日起，買方有權決定是否繼續飼養寵物，賣方應協助買方轉移寵物。11.附件11.1房屋所有權證明：見合同附件1。11.2買賣雙方身份證明：見合同附件2。11.3其他相關文件：見合同附件3。12.簽字蓋章12.1賣方簽字：（簽字）（日期）12.2買方簽字：（簽字）（日期）12.3見證人簽字：（簽字）（日期）13.合同簽訂日期：（日期）14.合同附件說明：本合同附件是對合同的補充和說明，附件與具有同等法律效力。附件包括房屋所有權證明、買賣雙方身份證明、房屋附屬設施使用和管理辦法、家具家電清單等。雙方在簽訂合同時，應仔細閱讀附件內容，并對附件內容進行確認。如有爭議，雙方應友好協商解決；協商不成，按合同約定的爭議解決方式處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及責任15.1第三方定義：本合同所述第三方是指除甲乙方之外的，協助甲乙方完成房屋買賣過程中的中介機構、評估機構、過戶機構等相關單位或個人。15.2第三方責任：第三方應按照相關法律法規和行業規范，協助甲乙方完成房屋買賣過程中的相關手續，并確保各項手續的合法性和有效性。15.3第三方權利：第三方有權按照行業規定收取服務費用，具體費用標準詳見附件6。16.第三方介入的額外條款及說明16.1中介機構：中介機構應具備合法的經營資質，并按照合同約定提供服務。如中介機構未履行合同約定，甲乙方均有權要求中介機構承擔違約責任。16.2評估機構：評估機構應對房屋價值進行客觀、公正的評估，如評估結果有誤，甲乙方均有權要求評估機構承擔相應的賠償責任。16.3過戶機構：過戶機構應協助甲乙方完成房屋過戶手續，如過戶機構未按照約定時間完成過戶手續，甲乙方均有權要求過戶機構承擔違約責任。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額是指第三方在履行合同時，因過錯導致甲乙方損失的責任限制。17.2第三方責任限額的確定：第三方責任限額應根據第三方服務的性質、風險程度和行業標準等因素確定，具體限額詳見附件6。17.3第三方在履行合同過程中，如因故意或重大過失導致甲乙方損失，第三方應承擔無限責任。18.第三方與甲乙方的劃分說明18.1第三方在履行合同過程中，如與甲乙方發生糾紛，甲乙方均有權要求第三方承擔違約責任。18.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同履行。18.3第三方在履行合同過程中，如涉及甲乙方的個人信息和隱私，第三方應予以保密，不得泄露給第三方以外的單位和個人。19.第三方介入后的爭議解決19.1甲乙方與第三方之間的爭議，應通過友好協商解決；協商不成，任何一方均有權向合同約定的仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。19.2甲乙方與第三方之間的爭議，不影響本合同的繼續履行。20.第三方介入后的其他約定20.1甲乙方應按照合同約定支付第三方服務費用，服務費用支付時間及方式詳見附件6。20.2甲乙方應協助第三方完成相關手續，并提供必要的文件和資料。20.3甲乙方與第三方之間的權利義務，在本合同約定的范圍內，不得與甲乙方之間的權利義務相抵觸。21.簽字蓋章21.1甲乙雙方簽字：（簽字）（日期）21.2第三方簽字：（簽字）（日期）22.合同簽訂日期：（日期）23.合同附件說明：本合同附件是對合同的補充和說明，附件與具有同等法律效力。附件包括第三方服務費用標準、第三方責任限額等。雙方在簽訂合同時，應仔細閱讀附件內容，并對附件內容進行確認。如有爭議，雙方應友好協商解決；協商不成，按合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權證明附件2：買賣雙方身份證明附件3：房屋附屬設施使用和管理辦法附件4：家具家電清單附件5：寵物轉移協議附件6：第三方服務費用標準及責任限額附件1：房屋所有權證明詳細要求：房屋所有權證明應為由房地產交易中心出具的，證明房屋所有權歸屬的文件。附件說明：該附件用于證實房屋的所有權歸屬，是買賣雙方進行交易的重要依據。附件2：買賣雙方身份證明詳細要求：身份證明應為由公安部門出具的，證明買賣雙方身份的文件。附件說明：該附件用于確認買賣雙方的身份信息，確保交易的合法性。附件3：房屋附屬設施使用和管理辦法詳細要求：詳細列舉房屋附屬設施的使用和管理辦法，包括但不限于停車位、儲藏室等。附件說明：該附件用于明確房屋附屬設施的使用和管理規則，避免后續糾紛。附件4：家具家電清單詳細要求：詳細列舉房屋內的家具、家電名稱、數量和狀況。附件說明：該附件用于確認房屋內的家具、家電清單，保障買賣雙方的權益。附件5：寵物轉移協議詳細要求：明確寵物轉移的時間、方式和相關責任。附件說明：該附件用于規范寵物轉移的相關事宜，確保買賣雙方在寵物轉移過程中的權益。附件6：第三方服務費用標準及責任限額詳細要求：明確第三方服務費用標準及責任限額，包括但不限于中介費、評估費、過戶費等。附件說明：該附件用于規定第三方服務費用及責任限額，保障甲乙方在交易過程中的權益。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方違約行為及責任認定違約行為示例：未能按照約定時間交付房屋、房屋現狀與描述不符、未能協助買方辦理過戶手續等。責任認定標準：賣方應按照合同約定承擔違約責任，如支付違