甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

綠城2024年度物業市場拓展合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1綠城房地產集團有限公司1.2乙方：物業管理公司1.3物業：綠城集團開發并管理的住宅及商業項目第二條合同期限2.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止第三條市場拓展目標3.1乙方應確保2024年度物業市場拓展不少于合同約定的目標第四條市場拓展費用4.1乙方向綠城集團支付市場拓展費用，具體金額及支付方式見合同附件第五條市場拓展方案5.1乙方應根據綠城集團的要求，制定詳細的市場拓展方案5.2乙方應在合同開始實施前提交市場拓展方案，并取得綠城集團批準第六條市場拓展成果的評估與分成6.1乙方負責實施市場拓展方案，并按照約定與綠城集團分成市場拓展成果第七條保密條款7.1乙方應對綠城集團提供的商業機密及合同內容予以保密第八條違約責任8.1雙方違反合同規定，應承擔相應的違約責任第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條合同的變更和解除10.1合同的變更或解除應經雙方協商一致，并書面確認第十一條合同的轉讓11.1未經對方同意，任何一方不得將合同的全部或部分轉讓給第三方第十二條合同的生效、中止和終止12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2在合同期限內，如一方未履行合同義務，對方有權中止合同的履行12.3合同期滿，本合同自行終止第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議13.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力第十四條合同附件14.1附件一：市場拓展費用支付明細14.2附件二：市場拓展方案模板14.3附件三：保密協議第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3物業：指甲方開發并管理的住宅及商業項目，包括但不限于小區、商場等，具體物業范圍詳見附件一。第二條合同期限2.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2如雙方同意延長合同期限，應提前三個月書面通知對方，并簽訂書面延期協議。第三條市場拓展目標3.1乙方應確保2024年度物業市場拓展不少于合同約定的目標。具體市場拓展目標詳見附件二。3.2乙方應根據市場情況和甲方需求，制定切實可行的市場拓展方案，以確保市場拓展目標的實現。第四條市場拓展費用4.1乙方向甲方支付市場拓展費用，具體金額及支付方式見合同附件。4.2市場拓展費用包括但不限于廣告宣傳費、業務招待費、市場調研費、人員培訓費等。4.3乙方應在每年1月31日前向甲方支付當年的市場拓展費用。第五條市場拓展方案5.1乙方應根據甲方要求，制定詳細的市場拓展方案。市場拓展方案應包括但不限于拓展目標、拓展策略、拓展活動、預期效果等。5.2乙方應在合同開始實施前提交市場拓展方案，并取得甲方批準。甲方應在收到市場拓展方案后15日內給予批準或提出修改意見。5.3乙方根據甲方批準的市場拓展方案進行拓展活動，并及時向甲方報告拓展進展和成果。第六條市場拓展成果的評估與分成6.1乙方負責實施市場拓展方案，并按照約定與甲方分成市場拓展成果。市場拓展成果的評估標準和方法詳見附件三。6.2乙方應按照市場拓展成果的評估結果，向甲方支付約定的分成。6.3甲方應按照約定向乙方支付市場拓展費用及分成。第七條保密條款7.1乙方應對甲方提供的商業機密及合同內容予以保密。未經甲方同意，乙方不得向第三方披露甲方的商業機密及合同內容。7.2乙方應確保其雇員、顧問、代理人等相關人員遵守保密義務，并對違反保密義務的行為承擔責任。7.3本合同終止后，乙方的保密義務仍繼續有效，直至甲方書面解除保密義務。第八條違約責任8.1雙方違反合同規定，應承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于違約金、賠償損失、支付延期履行費用等。8.2甲方未按約定支付市場拓展費用，乙方有權終止合同，并要求甲方支付違約金。8.3乙方未按約定完成市場拓展目標，甲方有權終止合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1合同的變更或解除應經雙方協商一致，并書面確認。10.2雙方同意提前終止合同的，應簽訂書面解除協議，明確解除合同的事由、時間、雙方的責任和權益等。第十一條合同的轉讓11.1未經對方同意，任何一方不得將合同的全部或部分轉讓給第三方。11.2甲方如需將合同轉讓給關聯公司，應提前書面通知乙方，乙方應在收到通知后15日內給予答復。第十二條合同的生效、中止和終止12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2在合同期限內，如一方未履行合同義務，對方有權中止合同的履行。12.3合同期滿，本合同自行終止。12.4本合同終止后，乙方應立即停止拓展活動，并按照甲方要求撤回相關宣傳材料和廣告。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。13.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。13.3雙方應在合同簽訂后15日內向對方提供營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證等有效證件的復印件。第十四條合同附件14.1附件一：市場拓展費用支付明細14.2附件二：市場拓展方案模板14.3附件三：保密協議14.4附件四：市場拓展成果評估標準和方法14.5附件五：違約金計算公式14.6附件六：合同轉讓申請表第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入15.1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，參與或協助完成市場拓展活動的單位或個人。第三方包括但不限于中介機構、廣告公司、市場調研公司、業務合作方等。15.1.2甲乙方應確保第三方的選擇符合合同約定的目標和標準，并有權對第三方的工作進行監督和評估。15.1.3甲乙方應與第三方簽訂相應的合作協議，明確雙方的權利、義務和責任，并確保第三方遵守本合同的相關規定。15.2第三方責任15.2.1第三方應按照甲乙方的要求，完成相應的市場拓展活動，并確保活動符合法律法規和道德規范。15.2.2第三方應自行承擔其履行合同過程中產生的費用和責任。除非由于第三方故意或過失導致甲乙方損失，否則甲乙方不承擔第三方責任。15.2.3第三方如因過錯導致甲乙方損失，甲乙方有權向第三方追償，并有權要求甲方支付相應的違約金。15.3第三方介入的額外條款15.3.1如第三方未能按照約定完成市場拓展活動，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任，并要求甲方支付相應的違約金。15.3.2甲乙方應確保第三方遵守合同約定的商業秘密和保密義務。如第三方泄露甲乙方商業秘密，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任，并要求甲方支付相應的違約金。15.3.3甲乙方應與第三方簽訂書面合作協議，明確雙方的權利、義務和責任。如第三方未履行合作協議約定的義務，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任，并要求甲方支付相應的違約金。15.4第三方責任限額15.4.1甲乙方對第三方的責任限額應根據合同約定的市場拓展費用的一定比例確定，具體比例由甲乙方在合同中約定。15.4.2甲乙方應與第三方在合作協議中約定第三方責任限額，并確保第三方了解和同意該限額。15.4.3如第三方因過錯導致甲乙方損失，甲乙方有權向第三方追償，但追償金額不得超過甲乙方對第三方的責任限額。15.5第三方與甲乙方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙方的劃分應以合同約定和合作協議為準。第三方應履行其與甲乙方的約定義務，并承擔相應的責任。15.5.2甲乙方與第三方之間的糾紛和責任劃分，應依照合作協議和法律法規處理。如合作協議與本合同沖突，應以合作協議為準。15.5.3第三方與甲乙方的權利義務劃分，應以合同約定和合作協議為準。如合作協議未約定或約定不明確，應以本合同為準。16.1合同的變更和解除16.1.1合同的變更或解除應經雙方協商一致，并書面確認。16.1.2雙方同意提前終止合同的，應簽訂書面解除協議，明確解除合同的事由、時間、雙方的責任和權益等。16.2合同的轉讓16.2.1未經對方同意，任何一方不得將合同的全部或部分轉讓給第三方。16.2.2甲方如需將合同轉讓給關聯公司，應提前書面通知乙方，乙方應在收到通知后15日內給予答復。16.3合同的生效、中止和終止16.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。16.3.2在合同期限內，如一方未履行合同義務，對方有權中止合同的履行。16.3.3合同期滿，本合同自行終止。16.3.4本合同終止后，乙方應立即停止拓展活動，并按照甲方要求撤回相關宣傳材料和廣告。16.4其他條款16.4.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。16.4.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。16.4.3雙方應在合同簽訂后15日內向對方提供營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證等有效證件的復印件。16.5合同附件16.5.1附件一：市場拓展費用支付明細16.5.2附件二：市場拓展方案模板16第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：市場拓展費用支付明細詳細列出市場拓展費用的各項明細，包括但不限于廣告宣傳費、業務招待費、市場調研費、人員培訓費等。明細中應包含費用金額、費用用途、費用支付時間等相關信息。附件二：市場拓展方案模板提供市場拓展方案的模板，包括拓展目標、拓展策略、拓展活動、預期效果等內容。模板應具備一定的靈活性，以適應不同市場情況和甲方需求。附件三：保密協議保密協議應明確保密信息的內容、保密期限、保密義務的履行等。保密協議應規定違反保密義務的責任和賠償方式。附件四：市場拓展成果評估標準和方法詳細列出市場拓展成果的評估標準和方法，包括各項指標的權重、評分標準等。評估標準和方法應確保客觀、公正、合理。附件五：違約金計算公式提供違約金的計算公式，明確違約行為的違約金計算方式。公式應包括違約金的比例、計算基礎等要素。附件六：合同轉讓申請表提供合同轉讓申請表的模板，包括轉讓方、受讓方、轉讓理由、轉讓條件等內容。申請表應具備一定的靈活性，以適應不同的轉讓情況。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定支付市場拓展費用甲方未按時支付費用，應承擔遲延履行責任，支付違約金。如甲方未支付費用導致乙方損失，乙方有權要求甲方賠償損失。2.乙方未按約定完成市場拓展目標乙方未達到市場拓展目標，應承擔違約責任，支付違約金。3.乙方未按照市場拓展方案執行乙方未按照方案執行，應承擔違約責任，支付違約金。如乙方未執行方案導致甲方損失，甲方有權要求乙方賠償損失。4.第三方未按照合作協議履行義務第三方未按照合作協議履行義務，應承擔違約責任，支付違約金。如第三方未履行義務導致甲乙方損失，