20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同（房地產）本合同目錄一覽第一條：租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍第二條：租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條：租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條：押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時間第五條：使用及維修5.1租賃物的使用5.2租賃物的維修責任第六條：保險6.1租賃物的保險責任6.2保險費用承擔第七條：變更及解除合同7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條：違約責任8.1出租人違約責任8.2承租人違約責任第九條：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條：法律法規10.1合同的生效、變更、解除及終止，應遵守的相關法律法規第十一條：其他約定11.1雙方的其他約定第十二條：通知12.1雙方的通知方式及期限第十三條：附件13.1合同附件內容及份數第十四條：合同的生效、變更、解除及終止14.1合同的生效條件14.2合同的變更條件14.3合同的解除條件14.4合同的終止條件第一部分：合同如下：第一條：租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述租賃物為位于中華人民共和國省市區街道的房地產，具體包括：（1）房屋一棟，建筑面積為平方米，房屋結構為，房屋所有權證號為；（2）附屬設施，包括、、等；（3）周邊配套設施，包括、、等。1.2租賃范圍租賃范圍包括上述租賃物的全部使用權利，以及按照合同約定應享有的其他權益。第二條：租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年X月X日。2.2租賃結束日期租賃結束日期為2024年X月X日。第三條：租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每月元。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次。3.3租金支付方式租金通過銀行轉賬方式支付，賬戶信息如下：開戶行：銀行分行賬戶名稱：賬戶號碼：第四條：押金4.1押金金額押金金額為人民幣元。4.2押金退還條件及時間押金在租賃結束且租賃物無損壞或經雙方確認的損壞已得到修復的情況下，退還給承租人。退還時間為租賃結束后的X個工作日內。第五條：使用及維修5.1租賃物的使用承租人有權按照合同約定使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結構、外觀和用途，不得損害租賃物的完整性。5.2租賃物的維修責任第六條：保險6.1租賃物的保險責任出租人應依法為租賃物辦理保險，并將承租人列為保險受益人。6.2保險費用承擔保險費用由出租人承擔。第八條：違約責任8.1出租人違約責任出租人未按照合同約定提供租賃物，或未按照合同約定履行維修責任的，應承擔違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2承租人違約責任承租人未按照合同約定支付租金，或未按照合同約定使用租賃物的，應承擔違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條：爭議解決9.1爭議解決方式雙方發生爭議的，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。第十條：法律法規10.1合同的生效、變更、解除及終止，應遵守的相關法律法規包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等。第十一條：其他約定11.1雙方的其他約定如下：（1）租賃物在租賃期間發生的所有權變動，不影響本合同的履行。（2）本合同一式兩份，雙方各執一份。（3）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條：通知12.1雙方的通知方式及期限如下：（1）雙方通過書面形式進行通知。（2）通知應在合同約定的地址發送。（3）通知應在合同約定的期限內送達。第十三條：附件13.1合同附件內容及份數如下：（1）附件一：租賃物所有權證明文件。（2）附件二：租賃物附屬設施和周邊配套設施清單。（3）附件三：保險單據。第十四條：合同的生效、變更、解除及終止14.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的變更條件合同變更需雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。14.3合同的解除條件合同解除需雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。14.4合同的終止條件合同終止的條件包括但不限于租賃期限屆滿、雙方協商一致解除合同等。第二部分：第三方介入后的修正為明確本合同中第三方的概念、責任限額以及第三方與其他各方的權益劃分，雙方特就第三方介入相關事宜進行如下補充：第一條：第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同有關聯但非合同當事人的個人或單位。1.2第三方包括但不限于中介方、擔保方、監管方、維修服務提供商等。第二條：第三方介入的條件及方式2.1第三方介入的條件第三方介入需經甲乙雙方協商一致，并以書面形式確認。2.2第三方介入的方式第三方介入可通過簽訂補充協議、附件或其他書面文件的形式進行確認。第三條：第三方的責任及義務3.1第三方責任第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行相關義務，并承擔相應責任。3.2第三方義務第三方應保證其提供的服務或商品符合合同約定，并對其提供的服務或商品的質量、性能、合法性等承擔責任。第四條：第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定第三方責任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍、責任限制等，由甲乙雙方協商確定，并在書面文件中明確。4.2第三方責任限額的調整甲乙雙方可根據實際情況，協商調整第三方責任限額，并以書面形式確認。第五條：第三方與甲乙方的權益劃分5.1第三方與甲方權益劃分第三方與甲方之間的權益劃分，按照合同約定及法律規定處理。5.2第三方與乙方權益劃分第三方與乙方之間的權益劃分，按照合同約定及法律規定處理。第六條：第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更第三方介入的變更需經甲乙雙方協商一致，并以書面形式確認。6.2第三方介入的解除第三方介入的解除需經甲乙雙方協商一致，并以書面形式確認。第七條：第三方介入的爭議解決7.1第三方介入的爭議解決方式第三方介入引起的爭議，通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方介入的爭議解決地點第三方介入爭議的解決地點為合同簽訂地。第八條：法律法規與本條款的適用8.1本條款與相關法律法規的適用本條款與中華人民共和國合同法、物權法等相關法律法規的規定不一致的，以后者為準。8.2本條款的生效與變更本條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本條款的變更需經甲乙雙方協商一致，并以書面形式確認。第九條：其他約定9.1本條款未盡事宜，按照合同約定處理。9.2本條款的修改和補充，需經甲乙雙方協商一致，并以書面形式確認。第十條：附件10.1本條款附件包括：（1）第三方介入確認書。（2）第三方責任限額確認書。（3）第三方權益劃分確認書。第十一條：通知11.1雙方通過書面形式進行通知。11.2通知應在合同約定的地址發送。11.3通知應在合同約定的期限內送達。第十二條：合同的生效、變更、解除及終止12.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的變更條件合同變更需經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。12.3合同的解除條件合同解除需經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。12.4合同的終止條件合同終止的條件包括但不限于租賃期限屆滿、雙方協商一致解除合同等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物所有權證明文件詳細要求和說明：提供租賃物的所有權證明，如房產證、土地使用權證等，以證明租賃物的合法性和所有權歸屬。附件二：租賃物附屬設施和周邊配套設施清單詳細要求和說明：列出租賃物的附屬設施和周邊配套設施的詳細清單，包括設施的名稱、型號、數量等信息，以便雙方明確租賃物的配套設施。附件三：保險單據詳細要求和說明：提供租賃物的保險單據，以證明租賃物已辦理相應的保險手續，保障雙方的權益。附件四：第三方介入確認書詳細要求和說明：確認第三方介入的條件、方式、責任及義務等內容，明確第三方的權益和責任。附件五：第三方責任限額確認書詳細要求和說明：明確第三方的責任限額，包括賠償金額、賠償范圍、責任限制等，以限制第三方的責任。附件六：第三方權益劃分確認書詳細要求和說明：明確第三方與甲乙雙方的權益劃分，包括權益的歸屬、使用、收益等事項。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照合同約定提供租賃物或未履行維修責任。示例說明：如果甲方未按照合同約定提供租賃物，或未按照合同約定履行維修責任，甲方應承擔違約責任。2.乙方未按照合同約定支付租金或未按照合同約定使用租賃物。示例說明：如果乙方未按照合同約定支付租金，或未按照合同約定使用租賃物，乙方應承擔違約責任。3.第三方未按照合同約定履行相關義務或提供服務。示例說明：如果第三方未按照合同約定履行相關義務或提供服務，第三方應承擔違約責任。違約責任認定標準：1.違約金的計算：根據合同約定及法律規定，按照違約行為對甲方、乙方或第三方造成的實際損失進行計算。2.賠償金額的確定：根據合同約定及法律規定，按照違約行為對甲方、乙方或第三方造成的實際損失進行確定。3.違約責任的限制：根據合同約定及法律規定，對違約責任的承擔進行限制，如賠償金額的上限、責任限制等。全文完。2024年度租賃合同（房地產）1本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃物的使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時間第五條租賃物的維護與保養5.1出租人的維護責任5.2承租人的維護責任第六條保險6.1保險的購買及保險金額6.2保險費用的承擔方第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八條違約責任8.1出租人的違約行為8.2承租人的違約行為第九條爭議解決方式9.1爭議解決的途徑9.2爭議解決的時間限制第十條通知10.1通知的方式10.2通知的時間限制第十一條合同的生效、終止與繼承11.1合同的生效條件11.2合同終止的條件11.3合同繼承的條件第十二條保密條款12.1保密信息的范圍12.2保密信息的保密期限第十三條輔助條款13.1合同附件13.2補充協議第十四條其他條款14.1法律法規規定的其他事項14.2雙方約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述租賃物為位于____市的____套房產，具體地址為____街道____號，房屋結構為____，房屋面積為____平方米。1.2租賃物的使用范圍承租人租賃該房產僅為居住使用，不得用于任何商業或盈利活動。未經出租人同意，承租人不得擅自改變房屋結構和用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃合同自雙方簽署之日起生效，租賃開始日期為____年__月__日。2.2租賃結束日期租賃期限為____年，自租賃開始日期起算，租賃結束日期為____年__月__日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每月人民幣____元整（大寫：人民幣____元整），租金共計人民幣____元整（大寫：人民幣____元整）。3.2租金支付周期租金每____支付一次，承租人應在每個支付周期結束之日起____日內支付當期租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉賬方式支付至出租人指定的賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：____，賬號：____，開戶行：____。第四條押金4.1押金金額承租人應向出租人支付人民幣____元整（大寫：人民幣____元整）作為押金。4.2押金退還條件及時間租賃期滿或合同提前解除后，承租人按照合同約定將租賃物交還給出租人，出租人在確認租賃物無損壞或經雙方協商確定的損壞程度已得到修復后，于____個工作日內退還承租人押金。第五條租賃物的維護與保養5.1出租人的維護責任出租人負責對租賃物進行必要的維護和保養，確保租賃物符合居住安全標準。5.2承租人的維護責任承租人應合理使用租賃物，并負責日常的清潔和保養。承租人發現租賃物有損壞或故障時，應立即通知出租人進行維修。第六條保險6.1保險的購買及保險金額承租人應自行購買房屋及室內財產保險，保險金額不得低于租賃物的實際價值。6.2保險費用的承擔方保險費用由承租人承擔。第八條違約責任8.1出租人的違約行為出租人未按照合同約定提供租賃物，或未履行合同約定的義務，應承擔相應的違約責任。8.2承租人的違約行為承租人未按照合同約定支付租金，或未履行合同約定的義務，應承擔相應的違約責任。第九條爭議解決方式9.1爭議解決的途徑雙方在履行合同過程中發生的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的時間限制雙方應自爭議發生之日起____日內協商解決；逾期協商未果的，任何一方均可向法院提起訴訟。第十條通知10.1通知的方式雙方通過書面形式進行通知，通知可采用郵件、短信、電子郵件等方式。10.2通知的時間限制雙方發出的通知，應在發送之日起____日內被視為收到。第十一條合同的生效、終止與繼承11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止的條件租賃期滿，或雙方協商一致提前終止合同，本合同即行終止。11.3合同繼承的條件本合同終止后，承租人應按照合同約定將租賃物交還給出租人。如承租人有權繼承租賃物，應依法辦理相關手續，并承擔合同約定的責任。第十二條保密條款12.1保密信息的范圍雙方在合同履行過程中獲得的對方商業秘密、技術秘密、財務信息等。12.2保密信息的保密期限保密信息自知悉之日起，保密期限為____年。第十三條輔助條款13.1合同附件本合同附件包括：房屋所有權證、租賃物清單等。13.2補充協議雙方可以在合同履行過程中，就合同未盡事宜簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十四條其他條款14.1法律法規規定的其他事項本合同的簽訂、履行、終止、解除及效力，均適用中華人民共和國法律法規。14.2雙方約定的其他事項雙方在合同簽訂過程中，就合同內容以外的其他事項達成的一致意見，作為本合同的組成部分。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權利義務，現就第三方介入的相關事宜進行補充約定。第一條第三方介入的定義1.1第三方介入本合同所稱第三方介入，是指在合同履行過程中，除甲乙雙方外，與租賃物或租賃事務產生直接或間接關系的第三方主體。包括但不限于中介方、維修保養方、保險公司等。第二條第三方介入的告知義務2.1甲乙雙方的告知義務甲乙雙方應在第三方介入前，向對方及時告知第三方的身份、介入的事由及可能產生的影響。2.2第三方介入的告知義務第三方在介入本合同事項時，應向甲乙雙方告知其身份及介入的事由。第三條第三方權利與義務3.1第三方權利第三方依據本合同約定或法律法規規定，享有相應的權利。包括但不限于知情權、建議權、索賠權等。3.2第三方義務第三方應履行合同約定的義務，并承擔因未履行義務而產生的責任。第四條第三方責任限額4.1第三方責任的限制第三方對甲乙雙方的責任限額，按照法律法規規定及合同約定執行。若合同中未作明確約定，則第三方對甲乙雙方的責任限額為其介入事項的實際收益。4.2第三方對甲乙雙方的責任限制第三方對甲乙雙方的責任限制，不影響甲乙雙方之間的合同履行及責任承擔。第五條第三方與甲乙雙方的權利義務劃分5.1第三方與甲乙雙方的權利劃分第三方介入事項產生的權利，原則上屬于甲乙雙方。第三方依據合同約定或法律法規規定享有特定權利的，從其約定或規定。5.2第三方與甲乙雙方的責任劃分第三方介入事項產生的責任，原則上由第三方承擔。甲乙雙方因第三方介入事項而遭受損失的，有權向第三方追償。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件第三方介入事項完成后，或甲乙雙方協商一致終止第三方介入，第三方介入即行終止。6.2第三方介入終止的通知甲乙雙方應在第三方介入終止后，及時通知對方。第七條第三方介入的變更7.1第三方介入的變更條件甲乙雙方協商一致，可以變更第三方介入的事由、范圍、期限等。7.2第三方介入變更的程序甲乙雙方應書面簽署變更協議，并通知第三方。第八條第三方介入的違約處理8.1第三方違約的處理第三方未履行合同約定或法律法規規定的義務，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。8.2甲乙雙方的違約處理甲乙雙方未履行本合同約定的告知義務，導致第三方不能履行合同義務或造成損失的，甲乙雙方應承擔違約責任。第九條爭議解決9.1爭議解決的途徑第三方介入事項產生的爭議，通過友好協商解決；協商不成的，任何一方有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的時間限制雙方應自爭議發生之日起____日內協商解決；逾期協商未果的，任何一方均可向法院提起訴訟。第十條通知10.1通知的方式雙方通過書面形式進行通知，通知可采用郵件、短信、電子郵件等方式。10.2通知的時間限制雙方發出的通知，應在發送之日起____日內被視為收到。第十一條合同的生效、終止與繼承11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止的條件租賃期滿，或雙方協商一致提前終止合同，本合同即行終止。11.3合同繼承的條件本合同終止后，承租人應按照合同約定將租賃物交還給出租人。如承租人有權繼承租賃物，應依法辦理相關手續，并承擔合同約定的責任。第十二條保密條款12.1保密信息的范圍雙方在合同履行過程中獲得的對方商業秘密、技術秘密、財務信息等。12.2保密信息的保密期限保密信息自知悉之日起，保密期限為____年。第十三條輔助條款13.1合同附件本合同附件包括：房屋所有權證、租賃物清單等。13.2補充協議雙方可以在合同履行過程中，就合同未盡事宜簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十四條其他條款14.1第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證附件二：租賃物清單附件三：租金支付憑證附件四：押金支付憑證附件五：保險單據附件六：維修保養記錄附件七：租賃合同變更協議附件八：第三方介入協議附件一：房屋所有權證本附件提供房屋的所有權證明，包括但不限于房產證、土地使用權證等相關文件，以證明出租人對租賃物的所有權。附件二：租賃物清單本附件詳細列出租賃物的名稱、數量、規格等信息，以便雙方明確租賃物的范圍。附件三：租金支付憑證本附件為租金支付的憑證，包括支付金額、支付日期、支付方式等信息。附件四：押金支付憑證本附件為押金支付的憑證，包括支付金額、支付日期、支付方式等信息。附件五：保險單據本附件提供保險單據，證明承租人已購買房屋及室內財產保險，保險金額不得低于租賃物的實際價值。附件六：維修保養記錄本附件記錄了租賃物的維修保養情況，包括維修保養的時間、內容、費用等信息。附件七：租賃合同變更協議本附件用于記錄租賃合同的變更事項，包括變更的內容、日期、雙方簽字等信息。附件八：第三方介入協議本附件用于記錄第三方介入的事項，包括第三方的身份、介入的事由、期限、責任等。說明二：違約行為及責任認定：1.承租人未按約定時間支付租金。2.承租人未按約定使用租賃物，導致租賃物損壞。3.出租人未按約定提供租賃物，或未履行維護保養義務。4.第三方未按約定履行義務，導致甲乙雙方損失。違約責任認定標準：1.承租人未按約定時間支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的____%作為滯納金。2.承租人未按約定使用租賃物，導致租賃物損壞的，應承擔修復費用或賠償損失。3.出租人未按約定提供租賃物，或未履行維護保養義務的，應承擔相應的違約責任。4.第三方未按約定履行義務，導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的違約責任。示例說明：1.如果承租人未按約定時間支付租金，例如延遲支付了5天，那么承租人需要支付延遲期間的滯納金，滯納金金額為延遲期間應付租金的____%。2.如果承租人未按約定使用租賃物，導致租賃物損壞，例如承租人在租賃房屋內進行違法活動導致房屋損壞，那么承租人需要承擔修復費用或賠償損失。3.如果出租人未按約定提供租賃物，或未履行維護保養義務，例如出租人未能按時提供租賃房屋，或未能定期進行房屋維護保養，那么出租人應承擔相應的違約責任。4.如果第三方未按約定履行義務，例如中介方未能提供正確的租賃信息導致甲乙雙方損失，那么第三方應承擔相應的違約責任。全文完。2024年度租賃合同（房地產）2本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃面積1.1租賃物的描述1.2租賃面積的確定第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式第五條租賃物的使用和維護5.1租賃物的使用范圍5.2租賃物的維護責任第六條維修責任6.1出租人的維修責任6.2承租人的維修責任第七條保險7.1保險的購買及范圍7.2保險費用的承擔第八條租金調整8.1租金調整的條件8.2租金調整的幅度及方式第九條提前解除合同9.1提前解除合同的條件9.2提前解除合同的違約金第十條違約責任10.1出租人的違約責任10.2承租人的違約責任第十一條爭議解決11.1爭議解決的途徑11.2爭議解決的時間限制第十二條合同的變更和解除12.1合同變更的條件12.2合同解除的條件第十三條通知13.1通知的方式13.2通知的時間要求第十四條附則14.1合同的生效條件14.2合同的終止條件第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃面積1.1租賃物的描述租賃物為位于____市____區（縣）____街道____號的房地產，具體房屋座落、結構、面積等詳見附件一。1.2租賃面積的確定租賃面積為____平方米，具體面積以附件一中的房地產證或土地使用證載明的面積為準。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為____年__月__日。2.2租賃結束日期租賃結束日期為____年__月__日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），租金按月支付。3.2租金支付周期租金支付周期為每月的____日。3.3租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________開戶行：____________________第四條押金4.1押金金額承租人應向出租人支付押金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。4.2押金退還條件及方式租賃期滿或合同提前解除后，承租人應將租賃物按照合同約定退還給出租人。經雙方共同確認租賃物無損壞或經賠償后，出租人在接到承租人的押金退還申請后____個工作日內退還押金。第五條租賃物的使用和維護5.1租賃物的使用范圍承租人應按照房地產的性質和功能合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。5.2租賃物的維護責任承租人應負責租賃物的日常維護和保養，確保租賃物的安全、衛生和正常使用。第六條維修責任6.1出租人的維修責任6.2承租人的維修責任承租人負責日常使用中的小修小補，對于因承租人使用不當造成的損壞，承租人應負責修復并承擔相關費用。如遇特殊情況需要緊急維修，承租人應立即通知出租人，出租人應在接到通知后____小時內作出回應，并在接到通知后____個工作日內完成維修。第八條租金調整8.1租金調整的條件租金調整的條件如下：（1）遇有國家政策調整，導致租賃物所在地區的房地產市場價格發生重大變化；（2）遇有不可抗力因素，如自然災害、社會事件等，對租賃物造成重大影響。8.2租金調整的幅度及方式租金調整的幅度不得超過市場同期租金水平的____%，調整方式為在合同到期時按照市場同期租金水平進行調整。第九條提前解除合同9.1提前解除合同的條件提前解除合同的條件如下：（1）雙方協商一致；（2）承租人因工作、學習等原因需提前搬遷；（3）出租人因房地產權屬轉移等原因需提前收回租賃物。9.2提前解除合同的違約金提前解除合同的一方應支付給對方相當于一個月租金的違約金。第十條違約責任10.1出租人的違約責任出租人未按約定提供租賃物或未按約定進行維修的，應承擔相應的違約責任，賠償承租人的損失。10.2承租人的違約責任承租人未按約定支付租金或未按約定使用租賃物的，應承擔相應的違約責任，賠償出租人的損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決的途徑雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決的時間限制雙方應在爭議發生之日起____個月內解決爭議，超過該期限的，對方有權向法院提起訴訟。第十二條合同的變更和解除12.1合同變更的條件合同變更的條件如下：（1）雙方協商一致；（2）因國家政策調整或不可抗力因素導致合同內容需要變更。12.2合同解除的條件合同解除的條件如下：（1）雙方協商一致；（2）承租人嚴重違反合同約定，出租人要求解除；（3）出租人因房地產權屬轉移等原因需提前收回租賃物。第十三條通知13.1通知的方式雙方通過書面形式進行通知，通知可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式進行。13.2通知的時間要求雙方應在合同履行過程中及時向對方發出通知，涉及合同變更、解除、終止等事項的通知應在合同生效前發出。第十四條附則14.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的終止條件租賃期滿或合同提前解除后，本合同即告終止。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及到第三方的介入，包括但不限于中介方、維修方、保險公司等，雙方特此約定如下：第一條第三方介入的條件和方式1.1第三方介入的條件本合同在履行過程中，如涉及到第三方介入的情況，包括但不限于中介服務、維修保養、保險理賠等，雙方應提前協商一致，并明確第三方的職責和權益。1.2第三方介入的方式第三方介入的方式包括但不限于：（1）中介方負責協調租賃雙方的關系，提供租賃信息，協助辦理相關手續等；（3）保險公司負責承擔合同約定的保險責任，保障雙方的利益。第二條第三方的主要職責和權益2.1中介方的職責和權益中介方負責提供租賃信息，協助租賃雙方辦理合同簽訂、租金支付、押金退還等手續，并按約定收取中介費。中介方的權益受法律保護，雙方應遵守誠實信用的原則。2.2維修方的職責和權益2.3保險公司的職責和權益保險公司負責承擔合同約定的保險責任，保障雙方的利益。保險公司的權益受法律保護，雙方應按時支付保險費用。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額的確定雙方根據合同的性質、金額、風險等因素，協商確定第三方的責任限額。責任限額可以根據具體情況調整，但需雙方協商一致。3.2第三方責任限額的表述在本合同中，第三方的責任限額表述如下：（1）中介方的中介費為人民幣____元整（大寫：____________________元整）；（2）維修方的維修費用為每次人民幣____元整（大寫：____________________元整）；（3）保險公司的賠償限額為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲乙方的關系界定第三方與甲乙方的關系基于合同履行需要而產生，第三方并非合同當事人，但有權根據合同約定要求甲方和乙方履行相應的合同義務。4.2第三方與甲乙方的權益劃分第三方根據合同約定履行相應職責，有權要求甲方和乙方支付相應的費用。甲方和乙方應按照合同約定履行支付義務，第三方