20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房買賣及家居用品購買合同本合同目錄一覽第一條：合同主體1.1賣方信息1.2買方信息第二條：房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋戶型2.4房屋現狀第三條：買賣價格及支付方式3.1房屋買賣價格3.2支付方式及期限第四條：家居用品購買4.1家居用品列表4.2購買價格及支付方式第五條：交付及驗收5.1房屋交付時間5.2交付前檢查5.3驗收及問題處理第六條：產權過戶6.1過戶責任方6.2過戶時間及費用第七條：稅費承擔7.1房屋買賣稅費7.2家居用品購買稅費第八條：違約責任8.1賣方違約8.2買方違約第九條：爭議解決9.1協商解決9.2調解解決9.3仲裁解決第十條：合同的變更和解除10.1變更條件10.2解除條件第十一條：合同的生效、終止和續約11.1生效條件11.2終止條件11.3續約條件第十二條：保密條款12.1保密內容12.2泄露后果第十三條：其他約定13.1房屋維修責任13.2物業費用承擔13.3鄰里關系處理第十四條：附件14.1房屋所有權證復印件14.2家居用品清單第一部分：合同如下：第一條：合同主體1.1賣方信息賣方全稱：（賣方全稱）注冊地址：（賣方注冊地址）聯系人：（賣方聯系人）聯系電話：（賣方聯系電話）1.2買方信息買方全稱：（買方全稱）注冊地址：（買方注冊地址）聯系人：（買方聯系人）聯系電話：（買方聯系電話）第二條：房屋基本信息2.1房屋位置房屋位于：（具體地址）所在城市：（所在城市）所屬區域：（所屬區域）2.2房屋面積房屋建筑面積：（具體面積）平方米套內建筑面積：（具體面積）平方米2.3房屋戶型房屋戶型為：（房型）房間的數量及布局：（具體描述）2.4房屋現狀房屋結構：（具體描述）裝修情況：（具體描述）使用情況：（具體描述）第三條：買賣價格及支付方式3.1房屋買賣價格房屋買賣總價為：（總價）元單價為：（單價）元/平方米3.2支付方式及期限1)簽約后七個工作日內支付首付款：（首付款金額）元；2)辦理房屋過戶手續前支付剩余房款：（剩余房款金額）元。第四條：家居用品購買4.1家居用品列表家居用品包括：（具體列明家居用品名稱和數量）4.2購買價格及支付方式家居用品總價為：（總價）元支付方式與房屋買賣支付方式相同。第五條：交付及驗收5.1房屋交付時間房屋交付時間為：（交付日期）5.2交付前檢查1)房屋結構安全，無重大質量問題；2)家居用品數量齊全，質量合格。5.3驗收及問題處理交付時，買方應進行驗收，如發現不符合交付條件的問題，買方有權要求賣方在規定時間內予以解決。第六條：產權過戶6.1過戶責任方產權過戶手續由：（過戶責任方）負責辦理。6.2過戶時間及費用過戶時間為：（過戶日期）過戶費用由：（承擔方）承擔。第八條：違約責任8.1賣方違約如賣方未能按照合同約定履行義務，包括但不限于未能按時交付房屋或家居用品，未能保證房屋及家居用品質量合格，未能按時辦理產權過戶手續等，買方有權要求賣方支付違約金：（違約金金額）元。8.2買方違約如買方未能按照合同約定履行義務，包括但不限于未能按時支付房款或家居用品購買款，未能配合辦理產權過戶手續等，買方有權要求買方支付違約金：（違約金金額）元。第九條：爭議解決9.1協商解決合同履行過程中如發生爭議，雙方應通過友好協商解決。9.2調解解決如協商不成，雙方可向所在地居民委員會或村民委員會申請調解。9.3仲裁解決如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更和解除10.1變更條件合同變更應經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。10.2解除條件合同解除應經雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。第十一條：合同的生效、終止和續約11.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2終止條件合同終止條件如下：1)房屋買賣及家居用品購買全部完成；2)雙方另有約定的，從其約定。11.3續約條件合同續約應經雙方協商一致，并簽訂書面續約協議。第十二條：保密條款12.1保密內容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業秘密、技術秘密、財務秘密等，應予以保密。12.2泄露后果如泄露對方秘密，泄露方應承擔相應的法律責任。第十三條：其他約定13.1房屋維修責任房屋交付后，如出現質量問題，雙方可協商確定維修責任方。13.2物業費用承擔物業費用由：（承擔方）承擔。13.3鄰里關系處理雙方應遵守法律法規，尊重鄰里關系，維護社區和諧。第十四條：附件14.1房屋所有權證復印件附件中應包含房屋所有權證的復印件。14.2家居用品清單附件中應包含家居用品的清單，列明家居用品名稱、數量、品牌等信息。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責任1.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人和其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、過戶機構等。1.2第三方責任第三方應按照法律法規及行業規范，履行其在合同中的職責，保證其提供服務的合法性、合規性。第二條：第三方介入的程序2.1選擇第三方甲乙方應共同選擇具備相關資質的第三方，并確保第三方了解并同意本合同的條款。2.2第三方服務內容第三方服務的具體內容應包括但不限于：房屋價值評估、交易咨詢、產權過戶、金融服務等。2.3第三方服務費用第三方服務費用由甲乙方按照約定承擔。第三條：第三方責任限額3.1第三方責任限額的確定甲乙方根據本合同有第三方介入時，第三方責任限額由甲乙方協商確定，并在合同中予以明確。3.2第三方責任限額的變更如需變更第三方責任限額，甲乙方應協商一致，并簽訂書面變更協議。第四條：第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲乙方的關系界定第三方在本合同項下的行為，不代表甲乙方任何一方，甲乙方與第三方之間的權利義務關系，由甲乙方自行承擔。4.2第三方行為的法律后果第三方在本合同項下的行為，產生的法律后果由第三方自行承擔。第五條：第三方違約處理5.1第三方違約如第三方未能按照合同約定履行義務，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。5.2第三方違約金第三方違約金：（違約金金額）元。第六條：第三方侵權責任6.1第三方侵權如第三方在本合同項下侵犯甲乙方合法權益，甲乙方有權要求第三方承擔侵權責任。6.2侵權賠償金額侵權賠償金額：（賠償金額）元。第七條：第三方退出7.1第三方退出的條件1)第三方完成合同約定的服務內容；2)甲乙方協商一致，解除與第三方的合同關系。7.2第三方退出的程序第三方退出本合同，應提前：（提前天數）天通知甲乙方，并與甲乙方協商確定退出后的相關事項。第八條：第三方資料保密8.1保密內容第三方在履行合同過程中獲悉的甲乙方商業秘密、技術秘密、財務秘密等，應予以保密。8.2泄露后果如泄露甲乙方秘密，第三方應承擔相應的法律責任。第九條：第三方服務評價9.1服務評價9.2評價反饋甲乙方應將評價結果及時反饋給第三方。第十條：其他約定10.1甲乙方與第三方之間的爭議解決甲乙方與第三方之間的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，可向所在地居民委員會或村民委員會申請調解；調解不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2第三方介入的額外條款如甲乙方另有關于第三方介入的額外約定，應在合同中予以明確。第十一條：附件11.1第三方資質證明附件中應包含第三方的資質證明文件。11.2第三方服務協議附件中應包含甲乙方與第三方簽訂的服務協議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權證復印件附件要求：清晰、完整，不得有涂改、污損。附件說明：作為房屋買賣的權屬證明，復印件應與原件一致。附件2：家居用品清單附件要求：詳細列明家居用品名稱、數量、品牌等信息。附件說明：家居用品清單應與合同中約定的內容一致，作為購買的依據。附件3：第三方服務協議附件要求：明確約定服務內容、服務費用、責任限額等信息。附件說明：第三方服務協議應詳細規定第三方的服務范圍及責任，以保障甲乙方的權益。附件4：房屋現狀照片附件要求：真實反映房屋現狀，包括裝修、設施等情況。附件說明：房屋現狀照片作為交付時房屋狀況的證據，應確保真實性和完整性。附件5：過戶費用明細表附件要求：詳細列明過戶過程中產生的各項費用。附件說明：過戶費用明細表應明確各項費用的承擔方及金額，以免產生糾紛。附件6：付款憑證復印件附件要求：清晰顯示付款金額、時間、方式等信息。附件說明：付款憑證作為支付房款的證明，應與實際付款情況一致。附件7：交付確認書附件要求：明確記載交付時間、交付條件等內容。附件說明：交付確認書作為房屋交付的正式文件，應詳細記錄交付的相關信息。附件8：產權過戶證明復印件附件要求：明確顯示產權過戶登記的時間、狀態等信息。附件說明：產權過戶證明作為產權過戶完成的證據，應真實反映過戶情況。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：賣方未能按照合同約定交付房屋或家居用品；賣方未能保證房屋及家居用品質量合格；賣方未能按時辦理產權過戶手續；買方未能按照合同約定支付房款或家居用品購買款；買方未能配合辦理產權過戶手續；第三方未能按照合同約定提供服務，或服務存在瑕疵。違約責任認定：違約金：根據合同約定，違約方應支付給對方一定的違約金。損害賠償：因違約行為導致對方損失的，違約方應承擔相應的損害賠償責任。合同解除：嚴重違約行為可能導致合同解除，根據合同約定及法律規定處理。示例說明：若賣方未能在合同約定期限內交付房屋，買方有權要求賣方支付違約金，并有權要求賣方承擔因延遲交付導致的額外費用。若第三方未能按照合同約定提供服務，導致房屋過戶延遲，甲乙方均有權要求第三方承擔違約責任，并有權要求賠償因延遲過戶導致的損失。全文完。2024年度二手房買賣及家居用品購買合同1本合同目錄一覽第一條房屋買賣1.1房屋描述1.1.1房屋地址1.1.2房屋面積1.1.3房屋樓層1.2買賣價格1.2.1房屋成交價格1.2.2定金1.2.3付款方式1.3交付時間與條件1.3.1交付時間1.3.2交付條件第二條家居用品購買2.1家居用品列表2.1.1家具2.1.2家電2.1.3其他用品2.2購買價格與付款2.2.1家居用品總價格2.2.2付款方式第三條合同的履行與保證3.1賣方義務3.1.1房屋交付3.1.2家居用品提供3.2買方義務3.2.1支付款項3.2.2接收房屋及家居用品第四條違約責任4.1賣方違約4.1.1延遲交付房屋或家居用品4.1.2提供不符合約定質量的房屋或家居用品4.2買方違約4.2.1延遲支付款項4.2.2未按約定接收房屋及家居用品第五條爭議解決5.1雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議5.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第六條合同的變更與解除6.1合同的變更6.1.1變更條件6.1.2變更程序6.2合同的解除6.2.1解除條件6.2.2解除程序第七條保密條款7.1雙方應對合同內容、談判過程中的相關信息予以保密7.2未經對方同意，不得向第三方披露合同內容第八條合同的生效、終止與失效8.1合同的生效8.2合同的終止8.3合同的失效第九條其他條款9.1雙方約定的其他事項9.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議第十條法律適用與合同解釋10.1本合同適用中華人民共和國法律10.2本合同的解釋權歸雙方共同所有第十一條合同的簽訂地點與時間11.1合同簽訂地點11.2合同簽訂時間第十二條附件12.1房屋所有權證復印件12.2家居用品清單第十三條雙方簽字13.1賣方簽字13.2買方簽字第十四條合同副本14.1本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條房屋買賣1.1房屋描述1.1.1房屋地址：北京市朝陽區X路X號X室1.1.2房屋面積：建筑面積為X平方米，使用面積為X平方米1.1.3房屋樓層：位于第層，總層數為層1.2買賣價格1.2.1房屋成交價格：人民幣X萬元整1.2.2定金：人民幣萬元整，自本合同簽訂之日起支付1.2.3付款方式：1.2.3.1買方應于本合同簽訂之日起X日內，向賣方支付定金人民幣萬元整；1.2.3.2買方應于房屋交付之日起X日內，向賣方支付剩余房款人民幣萬元整；1.2.3.3買方支付的款項，應通過銀行轉賬等方式轉入賣方指定的賬戶。1.3交付時間與條件1.3.1交付時間：自本合同簽訂之日起X日內，賣方將房屋交付給買方；1.3.2交付條件：1.3.2.1賣方應保證房屋符合國家關于住宅建筑設計、施工及驗收的強制性標準；1.3.2.2賣方應保證房屋及配套設施設備齊全、功能正常，達到居住條件；1.3.2.3賣方應協助買方辦理房屋產權轉移登記手續。第二條家居用品購買2.1家居用品列表2.1.1家具：包括床、沙發、餐桌、椅子等共計件；2.1.2家電：包括空調、電視、冰箱、洗衣機等共計臺；2.1.3其他用品：包括窗簾、燈具、衛浴用品等共計套。2.2購買價格與付款2.2.1家居用品總價格：人民幣X萬元整；2.2.2付款方式：2.2.2.1買方應于本合同簽訂之日起X日內，向賣方支付家居用品款項的30%，即人民幣萬元整；2.2.2.2買方應于交付家居用品之日起X日內，向賣方支付剩余款項，即人民幣萬元整；2.2.2.3買方支付的款項，應通過銀行轉賬等方式轉入賣方指定的賬戶。第三條合同的履行與保證3.1賣方義務3.1.1房屋交付：賣方應按照本合同約定時間、條件交付房屋給買方；3.1.2家居用品提供：賣方應按照本合同約定提供家居用品，并保證其質量、功能正常；3.2買方義務3.2.1支付款項：買方應按照本合同約定時間、方式向賣方支付款項；3.2.2接收房屋及家居用品：買方應按照本合同約定時間、條件接收房屋及家居用品。第四條違約責任4.1賣方違約4.1.1延遲交付房屋或家居用品：賣方應按照本合同約定時間交付房屋及家居用品，若延遲交付，應按照延遲部分房價的1%向買方支付違約金；4.1.2提供不符合約定質量的房屋或家居用品：賣方應保證房屋及家居用品的質量，若交付的房屋或家居用品不符合約定質量，買方有權要求賣方按照合同約定或國家相關標準進行修復、更換，并有權要求賣方支付違約金；4.2買方違約4.2.1延遲支付款項：買方應按照本合同約定時間、方式向賣方支付款項，若延遲支付，應按照延遲部分款項的1%向賣方支付違約金；4.2.2未按約定接收房屋及家居用品：買方應按照本合同約定時間、條件接收房屋及家居用品，若買方未按約定接收，應承擔因此產生的相關費用。第五條爭議解決5.1雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議；5.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條合同的變更與解除6.1合同的變更6.1.1變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內容，必須經雙方協商一致；6.1第八條合同的生效、終止與失效8.1合同的生效：本合同自雙方簽字之日起生效；8.2合同的終止：本合同在履行完畢后終止；8.3合同的失效：8.3.1本合同的任何一方死亡，本合同將失效；8.3.2本合同的任何一方喪失民事行為能力，本合同將失效；8.3.3本合同的履行被依法撤銷，本合同將失效。第九條其他條款9.1雙方約定的其他事項：9.1.1雙方同意，本合同以外的其他事項，包括但不限于物業服務、配套設施、鄰里關系等，均按照相關法律法規、物業管理制度和社區規定辦理；9.1.2雙方同意，本合同的補充協議，應由雙方協商一致，并以書面形式簽訂，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。第十條法律適用與合同解釋10.1本合同適用中華人民共和國法律；10.2本合同的解釋權歸雙方共同所有。第十一條合同的簽訂地點與時間11.1合同簽訂地點：市區路號；11.2合同簽訂時間：年月日。第十二條附件12.1房屋所有權證復印件；12.2家居用品清單。第十三條雙方簽字13.1賣方簽字：________________；13.2買方簽字：________________。第十四條合同副本14.1本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與責任1.1第三方定義：本合同中所稱的第三方，包括但不限于中介方、評估方、審計方、維修方、物業管理方等，即為非合同當事人，參與本合同履行過程的各方。1.2第三方責任：第三方應按照合同約定及相關法律法規提供服務，并對其提供的服務質量和結果承擔責任。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序：當甲乙方根據本合同需要第三方介入時，應提前X個工作日通知對方，并說明介入的第三方名稱、服務內容、介入時間等；2.2第三方介入條件：第三方介入需得到甲乙雙方的同意，且第三方應具備相關資質、信譽及能力；2.3第三方選擇：甲乙雙方應共同協商選擇第三方，若雙方無法達成一致，可提交至有管轄權的人民法院進行裁決。第三條第三方服務的支付與報酬3.1第三方服務費用：甲乙雙方應按照第三方提供的服務內容、服務質量及市場行情支付服務費用；3.2第三方報酬：第三方完成服務后，應按照約定收取報酬，報酬支付方式、時間由甲乙雙方與第三方協商確定。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額：第三方對甲乙雙方承擔的責任限額，按照第三方提供的服務類型、服務范圍、服務結果等因素綜合確定；4.2第三方責任限額的確定：甲乙雙方應與第三方協商確定責任限額，并在合同中明確；4.3第三方責任限額的調整：甲乙雙方應根據第三方提供的服務質量、結果等因素，適時調整責任限額。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方的關系：第三方非甲乙方的代理人、雇傭人或者合作伙伴，僅為提供服務的獨立第三方；5.2第三方行為的后果：第三方依據本合同提供服務的行為，所產生的后果由第三方承擔，與甲乙方無關；5.3第三方與甲乙方的溝通：第三方應保持與甲乙方的良好溝通，確保服務符合甲乙方的要求。第六條第三方違約的處理6.1第三方違約：第三方未按照合同約定提供服務，或服務不符合質量要求，視為違約；6.2第三方違約處理：甲乙雙方應與第三方協商解決違約問題，若協商不成，甲乙雙方均有權向法院提起訴訟；6.3第三方違約責任：第三方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第七條第三方介入的終止與解除7.1第三方介入的終止：當第三方完成合同約定的服務內容后，第三方介入自行終止；7.2第三方介入的解除：甲乙雙方協商一致，可以解除第三方介入，解除第三方介入應書面通知第三方；7.3第三方解除后的責任：第三方解除后，應按照合同約定承擔解除后的責任。第八條附件8.1第三方資質證明文件；8.2第三方服務內容、質量、報酬等協議文件。第九條雙方簽字9.1甲方簽字：________________；9.2乙方簽字：________________。第十條合同副本10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權證復印件附件2：家居用品清單附件3：第三方資質證明文件附件4：第三方服務內容、質量、報酬等協議文件附件1的具體要求：須為原件的復印件，復印件上需有原件存放單位的蓋章確認；復印件需清晰可見，不得有模糊、破損等情況；須包含房屋所有權人的信息、房屋的具體位置、面積、結構等信息。附件2的具體要求：家居用品清單應詳細列明每項家居用品的名稱、數量、品牌、型號等信息；清單中應注明家居用品的新舊程度、是否為定制物品等；清單需經雙方確認無誤后簽字蓋章。附件3的具體要求：第三方資質證明文件應包括但不限于營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證等；資質證明文件需在有效期內，且未被注銷或吊銷；第三方提供的資質證明文件，須經甲乙雙方核查無誤后簽字蓋章。附件4的具體要求：第三方服務內容、質量、報酬等協議文件，應詳細列明第三方提供的服務內容、服務質量標準、報酬金額、支付方式等信息；協議文件需經甲乙雙方及第三方共同簽署，并加蓋公章；協議文件應明確違約責任及賠償標準。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方延遲交付房屋或家居用品；2.賣方提供不符合約定質量的房屋或家居用品；3.買方延遲支付款項；4.買方未按約定接收房屋及家居用品；5.第三方未按照合同約定提供服務，或服務不符合質量要求。違約的責任認定標準：1.延遲交付房屋或家居用品：每延遲一天，應支付延遲部分房價的1%作為違約金；2.提供不符合約定質量的房屋或家居用品：賣方應按照合同約定或國家相關標準進行修復、更換，并支付違約金；3.延遲支付款項：每延遲一天，應支付延遲部分款項的1%作為違約金；4.未按約定接收房屋及家居用品：買方應承擔因此產生的相關費用；5.第三方未按照合同約定提供服務，或服務不符合質量要求：第三方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金。示例說明：1.若賣方延遲交付房屋，買方有權要求賣方支付違約金，例如：若房價為100萬元，延遲交付10天，則違約金為100萬元1%10天=1萬元；2.若賣方提供的房屋質量不符合約定，買方有權要求賣方修復、更換，并支付違約金，例如：若需修復的費用為5萬元，則違約金為5萬元；3.若買方延遲支付款項，賣方有權要求買方支付違約金，例如：若延遲支付的款項為50萬元，延遲支付10天，則違約金為50萬元1%10天=5萬元；4.若買方未按約定接收房屋及家居用品，買方應承擔因此產生的相關費用，例如：若因買方未按時接收房屋，導致房屋租金損失為3萬元，則買方應承擔3萬元的損失。全文完。2024年度二手房買賣及家居用品購買合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3家居用品定義第二條房屋買賣2.1房屋基本信息2.2房屋交付時間及條件2.3房屋價格及支付方式2.4房屋過戶手續及時間第三條家居用品購買3.1家居用品清單3.2家居用品價格及支付方式3.3家居用品交付時間及條件第四條合同的履行4.1出賣人義務4.2買受人義務4.3履行地點及方式第五條合同的變更和解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3合同變更和解除的程序第六條違約責任6.1出賣人違約責任6.2買受人違約責任6.3違約金的計算方式第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點7.3訴訟時效第八條合同的生效、終止和延續8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同延續條件第九條其他約定9.1房屋維修責任9.2家具保養責任9.3雙方約定的其他事項第十條附件10.1房屋所有權證復印件10.2家居用品清單及照片10.3其他重要文件第十一條合同的簽署和修改11.1合同簽署時間11.2合同簽署地點11.3合同修改程序第十二條合同的份數12.1合同正本份數12.2合同副本份數第十三條法律適用13.1合同適用的法律13.2法律變化的處理第十四條合同的解釋14.1合同條款的解釋14.2合同爭議的解釋第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3家居用品定義家居用品是指本合同簽訂時，與房屋一同轉讓給乙方的家具、電器、裝飾品等物品。第二條房屋買賣2.1房屋基本信息甲方同意將位于【地址】的【房屋面積】平方米的二手房出售給乙方。該房屋的建筑結構、設施設備、使用狀況等詳見附件一。2.2房屋交付時間及條件1）房屋權屬清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛；3）甲方應提供房屋所有權證、產權清晰證明等相關文件。2.3房屋價格及支付方式甲乙雙方約定房屋交易價格為人民幣【金額】。乙方應在合同簽訂后的【支付時間】前，將房款支付給甲方。支付方式如下：1）乙方通過銀行轉賬方式支付房款；2）乙方支付的房款，甲方應出具正規發票。2.4房屋過戶手續及時間甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，過戶費用由乙方承擔。雙方同意在合同簽訂后的【過戶時間】前完成過戶手續。第三條家居用品購買3.1家居用品清單甲乙雙方同意按照附件二中的清單購買家居用品。家居用品的名稱、數量、價格等詳見附件二。3.2家居用品價格及支付方式甲乙雙方約定家居用品的總價格為人民幣【金額】。乙方應在合同簽訂后的【支付時間】前，將家居用品款項支付給甲方。支付方式同第二條規定的支付方式。3.3家居用品交付時間及條件第四條合同的履行4.1出賣人義務甲方應按照合同約定，將房屋及家居用品交付給乙方，并保證房屋及家居用品的質量、功能及使用狀況。4.2買受人義務乙方應按照合同約定，支付房款及家居用品款項，并按照約定時間接受房屋及家居用品的交付。4.3履行地點及方式合同的履行地點為【履行地點】，履行方式為雙方協商確定的方式。第五條合同的變更和解除5.1合同變更條件合同的變更需經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。5.2合同解除條件合同解除的條件如下：1）甲方未按照合同約定交付房屋及家居用品，經乙方催告后在合理期限內仍未交付；2）乙方未按照合同約定支付房款及家居用品款項，經甲方催告后在合理期限內仍未支付；3）一方明確表示不履行合同主要義務；4）因不可抗力導致合同無法履行。5.3合同變更和解除的程序合同變更和解除應當書面簽署，并經雙方簽字或蓋章確認。合同變更和解除后，甲乙雙方應按照變更或解除后的合同內容繼續履行。第六條違約責任6.1出賣人違約責任甲方未按照合同約定履行義務的，應承擔違約責任。違約金計算方式為：違約金額×違約天數×1%。6.2買受人違約責任乙方未按照合同約定履行義務的，應承擔違約責任。違約金計算方式同第六條第一款。6.3違約金的支付違約方應在違約行為發生后的【支付時間】內，向守約方支付違約金。違約金的支付方式同房款及家居用品款項的支付方式。第八條合同的生效、終止和延續8.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同終止條件1）甲乙雙方履行完畢合同約定的義務；2）甲乙雙方協商一致解除合同；3）合同約定的解除條件成就。8.3合同延續條件合同到期后，甲乙雙方同意繼續履行的，可以續簽合同。續簽合同的條款應經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面續簽協議。第九條其他約定9.1房屋維修責任甲方應保證房屋在交付給乙方時，各項設施設備正常運行，如有損壞或故障，甲方應負責修復或更換。9.2家具保養責任乙方應按照家具的使用說明進行合理保養，如有損壞或故障，乙方自行承擔責任。9.3雙方約定的其他事項甲乙雙方還可以就合同未涉及的其他事項進行約定，并以附件形式附在本合同后。第十條附件10.1房屋所有權證復印件甲方應在本合同簽訂后向乙方提供房屋所有權證的復印件。10.2家居用品清單及照片甲方應為本合同涉及的家居用品制作清單，并附上照片。10.3其他重要文件甲乙雙方認為需要附加的其他重要文件。第十一條合同的簽署和修改11.1合同簽署時間本合同于【簽署日期】由甲乙雙方簽署。11.2合同簽署地點本合同于【簽署地點】簽署。11.3合同修改程序合同的修改需經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面修改協議。第十二條合同的份數12.1合同正本份數本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。12.2合同副本份數本合同副本份數如甲乙雙方另有約定。第十三條法律適用13.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2法律變化的處理如法律變化對合同有影響，甲乙雙方應按照變化后的法律繼續履行合同。第十四條合同的解釋14.1合同條款的解釋本合同條款應按照通常理解予以解釋。14.2合同爭議的解釋如合同發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責任1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、金融機構等。1.2第三方責任第三方在合同履行過程中，應對其提供的服務或產品的質量、合法性及有效性負責。若第三方行為導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的責任。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作為第三方，協助甲乙雙方完成房屋買賣及家居用品購買事宜。中介方的責任限于提供真實、準確的房源信息及家居用品信息，并協助雙方達成交易。2.2評估機構介入2.3擔保機構介入擔保機構作為第三方，為合同履行提供擔保服務。擔保機構應確保擔保行為的合法性、有效性，并在甲乙雙方發生違約時，按照約定承擔擔保責任。2.4金融機構介入金融機構作為第三方，為甲乙雙方提供貸款服務。金融機構應按照約定，及時審批貸款申請，并確保貸款資金的安全、合規使用。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額的確定甲乙雙方與第三方簽訂合同時，應明確第三方的責任限額。責任限額可根據合同金額、第三方資質、市場行情等因素協商確定。3.2第三方責任限額的調整合同履行過程中，甲乙雙方可協商調整第三方責任限額。調整方式為書面協議，并由甲乙雙方及第三方共同簽字或蓋章確認。第四條第三方義務的履行4.1第三方應按照合同約定，履行其義務。若第三方未能履行義務，導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的責任。4.2第三方應保證其提供的服務或產品的質量、合法性及有效性。若第三方提供的服務或產品存在問題，導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的責任。第五條甲乙雙方與第三方之間的關系5.1甲乙雙方與第三方之間的合同，不影響甲乙雙方之間的合同關系。甲乙雙方應按照本合同約定，履行各自的義務。5.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方之間的糾紛解決。甲乙雙方應按照本合同約定的方式，解決彼此之間的爭議。第六條第三方違約處理6.1第三方違約的，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。違約金的計算方式同第六條第一款。6.2第三方違約導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權要求第三方賠償損失。損失的賠償金額可根據合同