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苗圃土地轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)與乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方將其擁有的位于__________的苗圃土地轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、轉(zhuǎn)讓土地的基本情況
1.1土地位置:位于__________。
1.2土地面積:__________平方米。
1.3土地用途:用于__________。
1.4土地權(quán)屬:甲方擁有該土地的完整使用權(quán)。
二、轉(zhuǎn)讓方式及價(jià)格
2.1轉(zhuǎn)讓方式:甲方將上述土地使用權(quán)及地上附著物一次性轉(zhuǎn)讓給乙方。
2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格:人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):__________元整)。
三、付款方式及期限
3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。
3.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后,甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證,并配合乙方辦理相關(guān)土地權(quán)屬變更手續(xù)。
四、合同履行及違約責(zé)任
4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定,任何一方違反約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
4.2甲方在合同約定的付款期限內(nèi)未收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款,視為甲方放棄轉(zhuǎn)讓權(quán)利,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
4.3乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付逾期付款違約金,違約金按每日萬(wàn)分之__________計(jì)算。
五、合同解除及終止
5.1雙方在合同履行過(guò)程中,如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行,可協(xié)商解除合同,并互不承擔(dān)違約責(zé)任。
5.2任何一方違反本合同約定,致使合同無(wú)法履行,另一方有權(quán)解除合同,并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
六、爭(zhēng)議解決
6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
7.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
附件:
1.土地權(quán)屬證明材料。
2.土地轉(zhuǎn)讓審批文件。
3.雙方身份證復(fù)印件。
4.本合同簽訂地人民法院的地址及聯(lián)系方式。
甲方(蓋章):
法定代表人(簽字):
乙方(蓋章):
法定代表人(簽字):
簽訂日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)與乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)以及丙方(以下簡(jiǎn)稱“丙方”)本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方將其擁有的位于__________的苗圃土地轉(zhuǎn)讓給乙方,并由丙方提供相關(guān)金融服務(wù),共同保障甲方權(quán)益的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、轉(zhuǎn)讓土地的基本情況
1.1土地位置:位于__________。
1.2土地面積:__________平方米。
1.3土地用途:用于__________。
1.4土地權(quán)屬:甲方擁有該土地的完整使用權(quán)。
二、轉(zhuǎn)讓方式及價(jià)格
2.1轉(zhuǎn)讓方式:甲方將上述土地使用權(quán)及地上附著物一次性轉(zhuǎn)讓給乙方。
2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格:人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):__________元整)。
三、丙方金融服務(wù)
3.1丙方作為金融服務(wù)方,為乙方提供貸款服務(wù),協(xié)助乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。
3.2丙方應(yīng)確保貸款資金的合規(guī)性及安全性,并在合同約定的期限內(nèi)放款。
3.3丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)抵押物,以保障貸款安全。
四、付款方式及期限
4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。
4.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后,甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證,并配合乙方辦理相關(guān)土地權(quán)屬變更手續(xù)。
五、甲方權(quán)益保障
5.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前,提供詳細(xì)的財(cái)務(wù)狀況和信用報(bào)告。
5.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方的貸款申請(qǐng)進(jìn)行嚴(yán)格審查,確保乙方具備還款能力。
5.3甲方有權(quán)要求丙方在貸款合同中明確約定,若乙方違約,丙方應(yīng)立即通知甲方,并采取相應(yīng)措施。
六、乙方的責(zé)權(quán)利
6.1乙方有義務(wù)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款,并按時(shí)歸還丙方貸款。
6.2乙方有權(quán)利在支付完轉(zhuǎn)讓價(jià)款后,取得該土地的使用權(quán)。
6.3乙方有權(quán)利在丙方提供的金融服務(wù)下,獲得貸款支持。
七、丙方的責(zé)權(quán)利
7.1丙方有義務(wù)為乙方提供貸款服務(wù),并確保貸款資金的合規(guī)性及安全性。
7.2丙方有權(quán)利要求乙方提供抵押物,以保障貸款安全。
7.3丙方有權(quán)利在乙方違約時(shí),采取相應(yīng)措施,包括但不限于提前收回貸款。
八、違約責(zé)任及限制條款
8.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金,違約金按每日萬(wàn)分之__________計(jì)算。
8.2乙方未按時(shí)歸還丙方貸款,丙方有權(quán)提前收回貸款,并要求乙方支付逾期利息及違約金。
8.3丙方未按約定放款,甲方有權(quán)解除合同,并要求丙方支付違約金。
九、合同解除及終止
9.1雙方在合同履行過(guò)程中,如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行,可協(xié)商解除合同,并互不承擔(dān)違約責(zé)任。
9.2任何一方違反本合同約定,致使合同無(wú)法履行,另一方有權(quán)解除合同,并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
十、爭(zhēng)議解決
10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
十一、其他約定
11.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。
11.2本合同未盡事宜,三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
附件:
1.土地權(quán)屬證明材料。
2.土地轉(zhuǎn)讓審批文件。
3.雙方身份證復(fù)印件。
4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照及金融服務(wù)資質(zhì)證明。
5.本合同簽訂地人民法院的地址及聯(lián)系方式。
第三方介入的意義和目的在于,通過(guò)丙方提供金融服務(wù),為乙方提供貸款支持,降低甲方的風(fēng)險(xiǎn),確保甲方權(quán)益得到保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于,通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款,以及乙方的違約和限制條款,確保甲方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障,降低交易風(fēng)險(xiǎn),實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)與甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)以及丁方(以下簡(jiǎn)稱“丁方”)本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方位于__________的苗圃土地,并由丁方提供相關(guān)法律咨詢及服務(wù),共同保障乙方權(quán)益的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、轉(zhuǎn)讓土地的基本情況
1.1土地位置:位于__________。
1.2土地面積:__________平方米。
1.3土地用途:用于__________。
1.4土地權(quán)屬:甲方擁有該土地的完整使用權(quán)。
二、轉(zhuǎn)讓方式及價(jià)格
2.1轉(zhuǎn)讓方式:乙方購(gòu)買(mǎi)甲方上述土地使用權(quán)及地上附著物。
2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格:人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):__________元整)。
三、丁方法律咨詢及服務(wù)
3.1丁方作為法律咨詢及服務(wù)方,為乙方提供法律意見(jiàn),協(xié)助乙方了解土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的法律風(fēng)險(xiǎn)。
3.2丁方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合法律法規(guī),并在合同約定的期限內(nèi)完成相關(guān)法律文件的起草及審核。
3.3丁方有權(quán)要求乙方提供必要的信息和文件,以完成法律咨詢及服務(wù)。
四、付款方式及期限
4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。
4.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后,甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證,并配合乙方辦理相關(guān)土地權(quán)屬變更手續(xù)。
五、乙方權(quán)益保障
5.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前,提供詳細(xì)的土地權(quán)屬證明和土地使用情況說(shuō)明。
5.2乙方有權(quán)要求丁方對(duì)甲方的土地權(quán)屬進(jìn)行核實(shí),確保土地?zé)o任何權(quán)屬糾紛。
5.3乙方有權(quán)要求丁方提供法律意見(jiàn)書(shū),明確轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的法律風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對(duì)措施。
六、甲方的責(zé)權(quán)利
6.1甲方有義務(wù)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和條件向乙方交付土地,并保證土地的權(quán)屬清晰。
6.2甲方有權(quán)利在乙方支付完轉(zhuǎn)讓價(jià)款后,取得該土地的所有權(quán)。
6.3甲方有權(quán)利要求丁方在服務(wù)過(guò)程中,確保乙方權(quán)益不受侵害。
七、丁方的責(zé)權(quán)利
7.1丁方有義務(wù)為乙方提供專業(yè)的法律咨詢及服務(wù),確保乙方在土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)益得到保障。
7.2丁方有權(quán)利要求甲方提供必要的信息和文件,以完成法律咨詢及服務(wù)。
7.3丁方有權(quán)利在服務(wù)過(guò)程中,發(fā)現(xiàn)甲方的違約行為,及時(shí)通知乙方并采取相應(yīng)措施。
八、違約責(zé)任及限制條款
8.1甲方未按約定交付土地,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金,違約金按每日萬(wàn)分之__________計(jì)算。
8.2甲方提供的土地存在權(quán)屬糾紛,導(dǎo)致乙方遭受損失,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
8.3丁方未按約定提供法律咨詢及服務(wù),乙方有權(quán)解除合同,并要求丁方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
九、合同解除及終止
9.1雙方在合同履行過(guò)程中,如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行,可協(xié)商解除合同,并互不承擔(dān)違約責(zé)任。
9.2任何一方違反本合同約定,致使合同無(wú)法履行,另一方有權(quán)解除合同,并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
十、爭(zhēng)議解決
10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
十一、其他約定
11.1本合同一式三份,甲乙丁三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。
11.2本合同未盡事宜,三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
附件:
1.土地權(quán)屬證明材料。
2.土地轉(zhuǎn)讓審批文件。
3.雙方身份證復(fù)印
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