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文檔簡介
苗圃土地轉讓合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”)與乙方(以下簡稱“乙方”)本著平等互利、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方將其擁有的位于__________的苗圃土地轉讓給乙方的相關事宜達成如下協(xié)議:
一、轉讓土地的基本情況
1.1土地位置:位于__________。
1.2土地面積:__________平方米。
1.3土地用途:用于__________。
1.4土地權屬:甲方擁有該土地的完整使用權。
二、轉讓方式及價格
2.1轉讓方式:甲方將上述土地使用權及地上附著物一次性轉讓給乙方。
2.2轉讓價格:人民幣__________元整(大寫:__________元整)。
三、付款方式及期限
3.1乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內,向甲方支付全部轉讓價款。
3.2乙方支付轉讓價款后,甲方應向乙方出具收款憑證,并配合乙方辦理相關土地權屬變更手續(xù)。
四、合同履行及違約責任
4.1雙方應嚴格履行本合同約定,任何一方違反約定,應承擔相應的違約責任。
4.2甲方在合同約定的付款期限內未收到乙方支付的轉讓價款,視為甲方放棄轉讓權利,乙方有權解除本合同,并要求甲方承擔相應的違約責任。
4.3乙方未按約定支付轉讓價款,甲方有權解除本合同,并要求乙方支付逾期付款違約金,違約金按每日萬分之__________計算。
五、合同解除及終止
5.1雙方在合同履行過程中,如遇不可抗力因素導致合同無法履行,可協(xié)商解除合同,并互不承擔違約責任。
5.2任何一方違反本合同約定,致使合同無法履行,另一方有權解除合同,并要求違約方承擔相應的違約責任。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
7.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。
附件:
1.土地權屬證明材料。
2.土地轉讓審批文件。
3.雙方身份證復印件。
4.本合同簽訂地人民法院的地址及聯(lián)系方式。
甲方(蓋章):
法定代表人(簽字):
乙方(蓋章):
法定代表人(簽字):
簽訂日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
甲方(以下簡稱“甲方”)與乙方(以下簡稱“乙方”)以及丙方(以下簡稱“丙方”)本著平等互利、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方將其擁有的位于__________的苗圃土地轉讓給乙方,并由丙方提供相關金融服務,共同保障甲方權益的相關事宜達成如下協(xié)議:
一、轉讓土地的基本情況
1.1土地位置:位于__________。
1.2土地面積:__________平方米。
1.3土地用途:用于__________。
1.4土地權屬:甲方擁有該土地的完整使用權。
二、轉讓方式及價格
2.1轉讓方式:甲方將上述土地使用權及地上附著物一次性轉讓給乙方。
2.2轉讓價格:人民幣__________元整(大寫:__________元整)。
三、丙方金融服務
3.1丙方作為金融服務方,為乙方提供貸款服務,協(xié)助乙方支付轉讓價款。
3.2丙方應確保貸款資金的合規(guī)性及安全性,并在合同約定的期限內放款。
3.3丙方有權要求乙方提供相關抵押物,以保障貸款安全。
四、付款方式及期限
4.1乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內,向甲方支付全部轉讓價款。
4.2乙方支付轉讓價款后,甲方應向乙方出具收款憑證,并配合乙方辦理相關土地權屬變更手續(xù)。
五、甲方權益保障
5.1甲方有權要求乙方在合同簽訂前,提供詳細的財務狀況和信用報告。
5.2甲方有權要求丙方對乙方的貸款申請進行嚴格審查,確保乙方具備還款能力。
5.3甲方有權要求丙方在貸款合同中明確約定,若乙方違約,丙方應立即通知甲方,并采取相應措施。
六、乙方的責權利
6.1乙方有義務按照約定支付轉讓價款,并按時歸還丙方貸款。
6.2乙方有權利在支付完轉讓價款后,取得該土地的使用權。
6.3乙方有權利在丙方提供的金融服務下,獲得貸款支持。
七、丙方的責權利
7.1丙方有義務為乙方提供貸款服務,并確保貸款資金的合規(guī)性及安全性。
7.2丙方有權利要求乙方提供抵押物,以保障貸款安全。
7.3丙方有權利在乙方違約時,采取相應措施,包括但不限于提前收回貸款。
八、違約責任及限制條款
8.1乙方未按約定支付轉讓價款,甲方有權解除合同,并要求乙方支付違約金,違約金按每日萬分之__________計算。
8.2乙方未按時歸還丙方貸款,丙方有權提前收回貸款,并要求乙方支付逾期利息及違約金。
8.3丙方未按約定放款,甲方有權解除合同,并要求丙方支付違約金。
九、合同解除及終止
9.1雙方在合同履行過程中,如遇不可抗力因素導致合同無法履行,可協(xié)商解除合同,并互不承擔違約責任。
9.2任何一方違反本合同約定,致使合同無法履行,另一方有權解除合同,并要求違約方承擔相應的違約責任。
十、爭議解決
10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
十一、其他約定
11.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。
11.2本合同未盡事宜,三方可另行協(xié)商補充。
附件:
1.土地權屬證明材料。
2.土地轉讓審批文件。
3.雙方身份證復印件。
4.丙方營業(yè)執(zhí)照及金融服務資質證明。
5.本合同簽訂地人民法院的地址及聯(lián)系方式。
第三方介入的意義和目的在于,通過丙方提供金融服務,為乙方提供貸款支持,降低甲方的風險,確保甲方權益得到保障。甲方為主導的目的和意義在于,通過增加甲方的權利條款和利益條款,以及乙方的違約和限制條款,確保甲方在合同履行過程中的權益得到充分保障,降低交易風險,實現(xiàn)甲方的利益最大化。
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
乙方(以下簡稱“乙方”)與甲方(以下簡稱“甲方”)以及丁方(以下簡稱“丁方”)本著平等互利、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就乙方購買甲方位于__________的苗圃土地,并由丁方提供相關法律咨詢及服務,共同保障乙方權益的相關事宜達成如下協(xié)議:
一、轉讓土地的基本情況
1.1土地位置:位于__________。
1.2土地面積:__________平方米。
1.3土地用途:用于__________。
1.4土地權屬:甲方擁有該土地的完整使用權。
二、轉讓方式及價格
2.1轉讓方式:乙方購買甲方上述土地使用權及地上附著物。
2.2轉讓價格:人民幣__________元整(大寫:__________元整)。
三、丁方法律咨詢及服務
3.1丁方作為法律咨詢及服務方,為乙方提供法律意見,協(xié)助乙方了解土地轉讓過程中的法律風險。
3.2丁方應確保提供的服務符合法律法規(guī),并在合同約定的期限內完成相關法律文件的起草及審核。
3.3丁方有權要求乙方提供必要的信息和文件,以完成法律咨詢及服務。
四、付款方式及期限
4.1乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內,向甲方支付全部轉讓價款。
4.2乙方支付轉讓價款后,甲方應向乙方出具收款憑證,并配合乙方辦理相關土地權屬變更手續(xù)。
五、乙方權益保障
5.1乙方有權要求甲方在合同簽訂前,提供詳細的土地權屬證明和土地使用情況說明。
5.2乙方有權要求丁方對甲方的土地權屬進行核實,確保土地無任何權屬糾紛。
5.3乙方有權要求丁方提供法律意見書,明確轉讓過程中的法律風險及應對措施。
六、甲方的責權利
6.1甲方有義務按照約定的時間、地點和條件向乙方交付土地,并保證土地的權屬清晰。
6.2甲方有權利在乙方支付完轉讓價款后,取得該土地的所有權。
6.3甲方有權利要求丁方在服務過程中,確保乙方權益不受侵害。
七、丁方的責權利
7.1丁方有義務為乙方提供專業(yè)的法律咨詢及服務,確保乙方在土地轉讓過程中的權益得到保障。
7.2丁方有權利要求甲方提供必要的信息和文件,以完成法律咨詢及服務。
7.3丁方有權利在服務過程中,發(fā)現(xiàn)甲方的違約行為,及時通知乙方并采取相應措施。
八、違約責任及限制條款
8.1甲方未按約定交付土地,乙方有權解除合同,并要求甲方支付違約金,違約金按每日萬分之__________計算。
8.2甲方提供的土地存在權屬糾紛,導致乙方遭受損失,甲方應承擔相應的賠償責任。
8.3丁方未按約定提供法律咨詢及服務,乙方有權解除合同,并要求丁方承擔相應的違約責任。
九、合同解除及終止
9.1雙方在合同履行過程中,如遇不可抗力因素導致合同無法履行,可協(xié)商解除合同,并互不承擔違約責任。
9.2任何一方違反本合同約定,致使合同無法履行,另一方有權解除合同,并要求違約方承擔相應的違約責任。
十、爭議解決
10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
十一、其他約定
11.1本合同一式三份,甲乙丁三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。
11.2本合同未盡事宜,三方可另行協(xié)商補充。
附件:
1.土地權屬證明材料。
2.土地轉讓審批文件。
3.雙方身份證復印
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