深圳購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方位于深圳市的房產，該房產位于__________，房產證號為：__________。

2.賣方愿意將上述房產出售給買方。

3.雙方經友好協商，達成以下協議：

一、房產基本信息

1.房產地址：深圳市__________。

2.房產證號：__________。

3.房產面積：__________平方米。

4.房產結構：__________。

5.房產用途：__________。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣__________元整。

2.買方應于合同簽訂之日起__________個工作日內，向賣方支付定金人民幣__________元。

3.買方應在合同簽訂之日起__________個月內，向賣方支付剩余房款人民幣__________元。

4.買方支付房款的方式為：__________。

三、交付及驗收

1.賣方應于合同簽訂之日起__________個工作日內，將上述房產交付給買方。

2.買方應在賣方交付房產之日起__________個工作日內，對房產進行驗收。

3.驗收合格后，買方應在驗收合格之日起__________個工作日內，向賣方支付剩余房款。

四、稅費承擔

1.房產買賣過程中產生的稅費，按照國家及地方相關政策規定由買方承擔。

2.如因賣方原因導致房產無法辦理過戶手續，賣方應承擔由此產生的稅費。

五、違約責任

1.如賣方未按約定時間交付房產，應向買方支付違約金人民幣__________元。

2.如買方未按約定時間支付房款，應向賣方支付違約金人民幣__________元。

3.如雙方任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向深圳市__________法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.附件：

（1）房產證復印件；

（2）房產測繪報告；

（3）稅費繳納憑證；

（4）其他相關文件。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

第三方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于深圳市的房產，該房產位于__________，房產證號為：__________。

2.為確保交易安全，買方同意引入擔保方作為第三方擔保人，對交易進行擔保。

3.雙方經友好協商，達成以下協議：

一、房產基本信息

1.房產地址：深圳市__________。

2.房產證號：__________。

3.房產面積：__________平方米。

4.房產結構：__________。

5.房產用途：__________。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣__________元整。

2.買方應于合同簽訂之日起__________個工作日內，向賣方支付定金人民幣__________元。

3.買方應在合同簽訂之日起__________個月內，向賣方支付剩余房款人民幣__________元。

4.買方支付房款的方式為：__________。

三、擔保方責任及權利

1.擔保方應保證在買方未能按時支付房款的情況下，承擔相應的擔保責任。

2.擔保方有權要求賣方將房產過戶至買方名下，以確保買方的權益。

3.擔保方有權要求賣方在房產過戶前，不得將房產抵押、出租或轉讓。

4.擔保方有權在買方支付全部房款后，解除擔保責任。

四、交付及驗收

1.賣方應于合同簽訂之日起__________個工作日內，將上述房產交付給買方。

2.買方應在賣方交付房產之日起__________個工作日內，對房產進行驗收。

3.驗收合格后，買方應在驗收合格之日起__________個工作日內，向賣方支付剩余房款。

五、稅費承擔

1.房產買賣過程中產生的稅費，按照國家及地方相關政策規定由買方承擔。

2.如因賣方原因導致房產無法辦理過戶手續，賣方應承擔由此產生的稅費。

六、違約責任

1.如賣方未按約定時間交付房產，應向買方支付違約金人民幣__________元。

2.如買方未按約定時間支付房款，應向賣方支付違約金人民幣__________元。

3.如賣方未按約定過戶房產，應向買方支付違約金人民幣__________元。

4.如擔保方未履行擔保責任，應向買方支付違約金人民幣__________元。

七、保密條款

1.雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向深圳市__________法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及擔保方各執一份。

2.本合同自甲乙雙方及擔保方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.附件：

（1）房產證復印件；

（2）房產測繪報告；

（3）稅費繳納憑證；

（4）擔保協議；

（5）其他相關文件。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

擔保方（擔保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于增加交易的安全性，確保買方的權益得到保障。通過引入擔保方，甲方可以在交易過程中獲得更多的權利和利益，如要求賣方過戶房產、限制賣方的處分權利等。同時，乙方和擔保方的責任和權利也得到了明確，有助于維護交易雙方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義在于保障自身的權益，確保交易順利進行。甲方通過設定嚴格的違約責任和限制條款，能夠在一定程度上避免因賣方或擔保方違約而產生的風險，保障自身利益的最大化。此外，甲方通過引入第三方擔保，提高了交易的透明度和安全性，有利于維護自身在交易中的主導地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

第三方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于深圳市的房產，該房產位于__________，房產證號為：__________。

2.為確保交易的專業性和效率，買方同意引入中介方作為第三方中介人，提供專業服務。

3.雙方經友好協商，達成以下協議：

一、房產基本信息

1.房產地址：深圳市__________。

2.房產證號：__________。

3.房產面積：__________平方米。

4.房產結構：__________。

5.房產用途：__________。

二、中介方責任及權利

1.中介方應負責提供專業的房產交易服務，包括但不限于市場調研、價格評估、合同起草等。

2.中介方有權要求賣方提供真實、完整的房產信息，并對其真實性負責。

3.中介方有權要求買方支付中介服務費，服務費金額及支付方式由雙方另行協商確定。

4.中介方在交易過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。

三、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣__________元整。

2.買方應于合同簽訂之日起__________個工作日內，向賣方支付定金人民幣__________元。

3.買方應在合同簽訂之日起__________個月內，向賣方支付剩余房款人民幣__________元。

4.買方支付房款的方式為：__________。

四、賣方權利及利益

1.賣方有權在買方支付定金后，取消交易，但需向買方支付定金總額的__________%作為違約金。

2.賣方有權在買方未按約定支付房款的情況下，要求中介方采取必要措施，確保賣方權益。

3.賣方有權在交易完成后，要求中介方協助辦理房產過戶手續。

五、買方違約及限制條款

1.如買方未按約定時間支付房款，應向賣方支付違約金人民幣__________元。

2.如買方取消交易，未支付定金或違約金，賣方有權拒絕退還已收定金。

3.買方在交易過程中，不得泄露賣方或中介方的商業秘密。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向深圳市__________法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及中介方各執一份。

2.本合同自甲乙雙方及中介方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.附件：

（1）房產證復印件；

（2）房產測繪報告；

（3）中介服務協議；

（4）其他相關文件。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

中介方（中介方）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導的目的和意義在于確保交易的安全性和自身的權益。通過引入中介方，乙方可