甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

房東租房合同模板本合同目錄一覽1.租房合同主體1.1房東信息1.2租客信息1.3房屋信息2.租房期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.房屋使用及維護5.1房屋使用規定5.2房屋維護責任5.3房屋維修申請流程6.房屋保險6.1保險購買責任6.2保險理賠流程7.房屋轉讓或轉租7.1房東轉讓房屋條件7.2租客轉租房屋條件7.3轉租通知期限8.合同解除及違約8.1合同解除條件8.2違約責任及賠償9.爭議解決方式9.1協商解決9.2調解解決9.3仲裁解決9.4法律訴訟10.其他條款10.1房屋交付清單10.2家具家電使用說明10.3房屋退房注意事項11.附件11.1房屋照片11.2租賃合同補充協議12.簽字蓋章頁12.1房東簽字12.2租客簽字12.3見證人簽字13.合同生效日期14.合同編號第一部分：合同如下：1.租房合同主體1.1房東信息甲方（房東）：【房東姓名】身份證號：【房東身份證號碼】聯系方式：【房東聯系電話】1.2租客信息乙方（租客）：【租客姓名】身份證號：【租客身份證號碼】聯系方式：【租客聯系電話】1.3房屋信息房屋地址：【具體地址】房屋面積：【房屋面積】房屋戶型：【房屋戶型】房屋樓層：【房屋樓層】物業公司：【物業公司名稱】物業電話：【物業公司聯系電話】2.租房期限2.1租賃開始日期雙方確認，乙方自【租賃開始日期】起，獲得對該房屋的合法租賃權。2.2租賃結束日期租賃期限為【租賃期限】年，自【租賃開始日期】至【租賃結束日期】。2.3租賃續約條款租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前【提前通知天數】通知甲方，雙方可協商續簽合同。3.租金及支付方式3.1租金金額租賃期間，乙方應按月支付租金，租金標準為【租金金額】元/月。3.2租金支付周期乙方應在每個租賃周期結束之日起【支付期限】日內，將租金支付給甲方。3.3租金支付日期乙方應在每個租賃周期結束之日起【支付日期】前，將租金支付給甲方。3.4租金支付方式（1）銀行轉賬（2）/支付（3）現金支付4.押金及退還4.1押金金額乙方在簽訂合同時，應向甲方支付押金【押金金額】元。4.2押金退還條件租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，經甲方檢查無損壞或經乙方賠償后，甲方應在【退還押金期限】內退還乙方押金。4.3押金退還方式甲方應在核實無損壞或賠償后，通過銀行轉賬、/支付或現金方式退還乙方押金。5.房屋使用及維護5.1房屋使用規定乙方應合理使用房屋及附屬設施，并遵守物業管理規定，不得擅自改變房屋結構和用途。5.2房屋維護責任租賃期間，房屋及附屬設施的正常維護修理責任由甲方承擔。因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。5.3房屋維修申請流程如房屋出現故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在【維修響應時間】內進行維修。如甲方未能及時維修，乙方有權自行維修，相關費用由甲方承擔。6.房屋保險6.1保險購買責任甲方應購買房屋保險，并將乙方納入保險受益人。6.2保險理賠流程如發生保險事故，乙方應及時通知甲方，并按照保險公司的要求提供相關材料，甲方應協助乙方辦理理賠手續。8.房屋轉讓或轉租8.1房東轉讓房屋條件甲方在租賃期間不得擅自將房屋轉讓給第三方。如甲方確需轉讓房屋，應提前【通知天數】通知乙方，并書面征求乙方同意。8.2租客轉租房屋條件乙方未經甲方書面同意，不得將房屋轉租給第三方。如乙方確需轉租，應提前【通知天數】通知甲方，并提交轉租合同及乙方與新租客的身份證復印件。8.3轉租通知期限乙方轉租房屋的，應提前【通知天數】書面通知甲方。9.合同解除及違約9.1合同解除條件合同解除的條件如下：（1）租賃期滿，雙方同意不續約；（2）雙方協商一致解除合同；（3）一方違反合同規定，嚴重損害對方利益，對方有權解除合同；（4）因不可抗力因素導致合同無法履行。9.2違約責任及賠償違約方應承擔守約方的損失，并支付違約金【違約金金額】元。具體損失賠償金額雙方可協商確定。10.爭議解決方式10.1協商解決雙方應通過友好協商解決合同履行過程中的爭議。10.2調解解決如協商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民調解委員會申請調解。10.3仲裁解決如調解不成，任何一方均可向租賃房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。10.4法律訴訟如上述爭議解決方式均無法解決爭議，任何一方均有權向租賃房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。11.其他條款11.1房屋交付清單附件一為本合同所涉及的房屋交付清單，包括家具、家電等物品的具體品牌、型號和數量。11.2家具家電使用說明附件二為家具、家電使用說明，乙方應妥善使用，避免損壞。11.3房屋退房注意事項乙方在退房前應確保房屋及附屬設施完好無損，并按照甲方要求清理干凈。12.附件本合同附件包括：附件一：房屋交付清單附件二：家具家電使用說明13.簽字蓋章頁本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字蓋章后生效。14.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.合同編號本合同編號為：【合同編號】第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責任1.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無關的個體或組織，包括但不限于中介方、維修服務方、保險公司等。1.2第三方責任第三方介入本合同履行過程中，應嚴格遵守相關法律法規和合同約定，確保其提供的服務或產品符合國家標準和行業規范。2.第三方介入情形及流程2.1中介方介入中介方作為第三方，負責協助甲方和乙方達成租賃意向，并提供租賃咨詢服務。中介方的服務費用由雙方協商確定。2.2維修服務方介入維修服務方作為第三方，負責處理房屋及附屬設施的正常維護修理事項。甲方應提供必要的協助和信息，乙方應合理使用設施并按時支付維修費用。2.3保險公司介入保險公司作為第三方，負責提供房屋保險服務。甲方應購買保險并將乙方納入保險受益人。如發生保險事故，乙方應及時通知甲方和保險公司，并按照保險公司的要求提供相關材料，甲方和保險公司應協助乙方辦理理賠手續。3.第三方責任限額3.1中介方責任限額中介方在提供服務過程中，如因故意或過失導致甲方或乙方損失，中介方應承擔相應的賠償責任。中介方的賠償責任限額為其服務費用的【賠償責任限額比例】倍。3.2維修服務方責任限額維修服務方在提供維修服務過程中，如因故意或過失導致甲方或乙方損失，維修服務方應承擔相應的賠償責任。維修服務方的賠償責任限額為其維修費用的【賠償責任限額比例】倍。3.3保險公司責任限額保險公司在本合同約定的保險范圍內，應對甲方和乙方承擔保險責任。保險公司的賠償責任限額為保險合同約定的賠償限額。4.第三方與甲乙方的權利義務劃分4.1中介方與甲乙方的權利義務劃分中介方應如實介紹房屋情況，并協助雙方履行合同義務。中介方對其介紹的內容承擔責任。甲方和乙方應按合同約定支付中介費用。4.2維修服務方與甲乙方的權利義務劃分維修服務方應按照甲方和乙方的要求，及時處理房屋及附屬設施的維修事項。維修服務方對其提供的服務質量承擔責任。甲方和乙方應按時支付維修費用。4.3保險公司與甲乙方的權利義務劃分保險公司應按照保險合同約定，對甲方和乙方承擔保險責任。甲方和乙方應按照保險公司的要求，提供保險理賠所需材料，并協助保險公司辦理理賠手續。5.第三方介入的額外條款及說明5.1中介方額外條款本合同中介費用為【中介費用金額】。中介方應在本合同簽訂后【支付期限】內提供正式發票。5.2維修服務方額外條款本合同維修費用為【維修費用金額】。維修服務方應在本合同簽訂后【支付期限】內提供正式發票。5.3保險公司額外條款本合同保險費用為【保險費用金額】。甲方應在本合同簽訂后【支付期限】內支付保險費，并將保險單副本交給乙方。6.第三方介入的爭議解決6.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過友好協商解決。6.2如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.第三方介入的合同變更本合同履行過程中，如甲方、乙方與第三方之間就合同內容發生變更，應簽訂書面補充協議，并經三方簽字蓋章后生效。8.第三方介入的合同終止本合同終止后，甲方、乙方與第三方之間的權利義務關系即告結束。除法律另有規定外，各方不應承擔合同終止后的任何義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋交付清單詳細記錄房屋內的家具、家電、設施等物品的名稱、數量和狀態。雙方應在附件一中注明物品的新舊程度、損壞情況等，并在簽字確認后作為合同附件。附件二：家具家電使用說明提供家具、家電的正確使用方法及注意事項，以避免因使用不當導致的損壞。使用說明應由甲方提供，乙方應閱讀并遵守。附件三：房屋維修記錄記錄房屋維修的詳細信息，包括維修時間、維修項目、維修費用、維修方信息等。雙方應在每次維修后簽字確認，并作為合同附件。附件四：租金支付證明乙方每次支付租金后，應由甲方提供租金收據或銀行轉賬記錄作為附件。附件五：押金退還證明租賃期滿或合同提前解除后，甲方應在扣除乙方應承擔的費用后，提供押金退還的證明，包括退還金額、退還日期等。附件六：保險單副本甲方應將房屋保險單副本提供給乙方，以證明保險的有效性和保險金額。附件七：轉租同意書如乙方需要轉租，應提供甲方同意轉租的書面證明，內容包括轉租期限、轉租方信息等。附件八：房屋轉讓同意書如甲方需要轉讓房屋，應提供乙方同意轉讓的書面證明，內容包括轉讓方信息、轉讓價格等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間交付房屋或房屋不符合合同約定的條件。2.甲方未按約定提供維修服務或維修質量不符合標準。3.乙方未按約定時間支付租金或提前解除合同。4.乙方未按約定使用房屋及附屬設施導致損壞。5.甲方未按約定購買保險或將乙方納入保險受益人。6.保險公司未按約定履行保險責任或拒絕理賠。違約責任認定標準：1.違約方應承擔守約方的損失，并支付違約金。2.違約方的賠償責任限額為其違約行為的