20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度店面租賃與技術支持合同本合同目錄一覽第一條租賃店面及面積1.1店面位置1.2店面面積1.3店面使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息第四條技術支持4.1技術支持內容4.2技術支持響應時間4.3技術支持人員聯系方式第五條租賃雙方的權利與義務5.1出租方的權利與義務5.2承租方的權利與義務第六條合同變更6.1合同變更條件6.2合同變更程序第七條合同終止與解除7.1合同終止條件7.2合同解除程序第八條違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔方式第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決機構第十條保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條法律適用11.1合同適用的法律11.2法律解釋機構第十二條合同附件12.1附件內容列表12.2附件的生效條件第十三條其他條款13.1附加條款13.2特殊約定第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條租賃店面及面積1.1店面位置：店面位于城市商業區核心位置，具體地址為街道號。1.2店面面積：店面總面積為平方米，包括店面展示區、辦公區和倉儲區。1.3店面使用范圍：承租方可在租賃期內使用店面進行商品展示、銷售及日常辦公等活動。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2租賃結束日期：租賃期滿后，承租方應在合同到期前一個月內通知出租方是否續約。2.3租賃續約條款：如承租方需續約，雙方應提前一個月協商并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額：店面租金為每月元，共計元整。3.2租金支付周期：租金每月底支付，承租方應在每月底前將租金支付至出租方指定賬戶。3.3租金支付賬戶信息：賬戶名稱為X，賬號為X，開戶銀行為X。第四條技術支持4.1技術支持內容：出租方提供店面形象設計、產品陳列指導、銷售數據分析等服務。4.2技術支持響應時間：出租方應在承租方提出技術支持需求后小時內給予回復，并在工作日內提供解決方案。4.3技術支持人員聯系方式：技術支持人員聯系電話為X，電子郵件為X。第五條租賃雙方的權利與義務5.1出租方的權利與義務1)提供符合約定的店面及設施。2)保證店面的水電及安全設施正常運行。3)在租賃期內，未經承租方同意，不得將店面轉租給第三方。5.2承租方的權利與義務1)按照約定支付租金。2)合理使用店面，不得擅自改變店面結構和用途。3)承擔租賃期內的水電、物業管理等費用。4)遵守國家的法律法規，不得從事違法經營活動。第六條合同變更6.1合同變更條件：合同變更需雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。6.2合同變更程序：雙方應在變更協議上簽字蓋章，并按約定時間提交至相關政府部門進行備案。第八條違約責任8.1違約行為1)出租方未能按約定提供店面或設施的，承租方有權要求出租方支付違約金。2)承租方未按時支付租金的，應向出租方支付滯納金。3)雙方未按約定使用店面的，應承擔相應的違約責任。8.2違約責任承擔方式1)違約金計算：違約金為本合同租金的10%。2)滯納金計算：滯納金按逾期租金的0.1%每日計算。3)違約方應承擔因違約所產生的損失賠償責任。第九條爭議解決1)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2)提交至合同約定的仲裁委員會進行仲裁。9.2爭議解決地點：如選擇訴訟，則爭議解決地點為合同簽訂地人民法院；如選擇仲裁，則仲裁地點為合同約定的仲裁委員會。9.3爭議解決機構：雙方可以選擇的仲裁委員會為仲裁委員會。第十條保密條款10.1保密內容：雙方在合同執行過程中所獲悉的對方的商業秘密、技術秘密、市場信息等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。10.3違約保密條款：如有違約方泄露保密信息，應承擔違約責任，賠償對方因此所遭受的損失。第十一條法律適用11.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。11.2法律解釋機構：如有法律糾紛，雙方同意由合同簽訂地人民法院或仲裁委員會進行法律解釋。第十二條合同附件12.1附件內容列表：1)店面平面圖2)租賃合同附件3)技術支持服務協議4)保密協議12.2附件的生效條件：附件自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條其他條款13.1附加條款：雙方在合同簽訂后，如有其他補充事項，可簽訂附加條款。13.2特殊約定：雙方同意，如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應協商解決。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期：2024年1月1日。14.2合同簽署地點：市。14.3合同簽署人：出租方代表X，承租方代表X。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念：本合同中所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同執行過程相關聯的自然人、法人和其他組織。15.2第三方介入情形：如合同執行過程中，涉及第三方服務、貨物供應或其他利益關聯方，甲乙方應明確第三方的主體資格、責任范圍及權益分配。第十六條第三方責任限額16.1第三方責任：第三方應按照甲乙方的要求，提供合格的服務、貨物或其他支持，并承擔相應的責任。16.2責任限額：如第三方因提供服務、貨物或其他原因導致合同執行出現問題，第三方應承擔的責任限額為合同金額的%。16.3第三方責任限制：第三方對甲乙方的損害賠償責任，不得超過其向甲乙方收取的費用總額。第十七條第三方權益分配17.1權益分配：甲乙方與第三方進行業務往來時，應明確權益分配比例，確保各方的合法權益。17.2權益確認：甲乙方與第三方確認業務往來后的權益分配，應簽訂書面協議，并作為本合同的附件。第十八條第三方違約處理18.1第三方違約：第三方未按照約定提供服務、貨物或其他支持，導致甲乙方損失的，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。18.2違約處理：甲乙方應與第三方協商解決違約問題；協商不成的，甲乙方可以選擇向人民法院提起訴訟或提交至約定的仲裁委員會進行仲裁。第十九條第三方權益保障19.1第三方權益：甲乙方應尊重第三方的合法權益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。19.2權益變更：如甲乙方需變更與第三方的合同內容，應與第三方協商一致，并簽訂書面變更協議。第二十條第三方信息保密20.1保密義務：甲乙方與第三方之間的業務往來信息，應予以保密。20.2保密期限：甲乙方與第三方之間的保密信息，自業務往來結束之日起年內有效。第二十一條第三方參與合同履行21.1第三方履行：第三方應按照甲乙方的要求，參與合同的履行，并確保合同的順利執行。21.2履行監督：甲乙方應對第三方履行合同的過程進行監督，確保第三方的履約行為符合合同約定。第二十二條第三方解除與甲乙方的合同22.1第三方解除權：在合同履行過程中，第三方如因特殊情況需解除與甲乙方的合同，應提前天通知甲乙方。22.2解除程序：第三方與甲乙方協商一致后，可辦理合同解除手續。第二十三條第三方與其他各方的劃分說明23.1第三方與其他各方：第三方與甲乙方、出租方、承租方等其他合同當事人，均為獨立的法律主體，各自承擔相應的合同責任。23.2劃分說明：合同當事人之間的權益劃分和責任承擔，應以本合同及書面協議為準。第二十四條附加條款24.1甲乙方與第三方簽訂的附加條款，應符合本合同的原則和內容。24.2附加條款的生效：附加條款自甲乙方與第三方簽字蓋章之日起生效。第二十五條特殊約定25.1甲乙方與第三方之間的特殊約定，應予以書面記錄，并作為本合同的附件。25.2特殊約定的效力：特殊約定與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：店面平面圖1)店面位置示意圖2)店面內部布局圖3)店面設施位置圖附件二：租賃合同附件1)租賃合同2)租賃合同附件一：店面使用范圍說明3)租賃合同附件二：租金支付schedule附件三：技術支持服務協議1)技術支持服務內容列表2)技術支持服務響應時間說明3)技術支持服務人員聯系方式附件四：保密協議1)保密信息范圍說明2)保密信息保護措施3)保密信息違約責任附件五：第三方服務協議1)第三方服務內容說明2)第三方服務期限3)第三方服務違約責任附件六：權益分配協議1)權益分配比例說明2)權益分配支付方式3)權益分配違約責任說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1)甲乙方未能按約定支付租金或費用。2)甲乙方未按約定使用店面或改變店面用途。3)出租方未能按約定提供店面或設施。4)出租方未能保證店面的水電及安全設施正常運行。5)第三方未能按約定提供服務、貨物或其他支持。6)第三方未按約定時間履行合同義務。7)任何一方違反合同約定的其他條款。違約責任認定標準：1)違約金計算：違約金為本合同租金的10%。2)滯納金計算：滯納金按逾期租金的0.1%每日計算。3)損失賠償計算：損失賠償金額根據違約方違約程度和實際損失確定。4)違約方應承擔因違約所產生的損失賠償責任。簡要示例說明：如甲乙方未能按時支付租金，則需向出租方支付違約金和滯納金，并承擔因違約所產生的損失賠償責任。如第三方未能按約定提供服務，則甲乙方有權要求第三方承擔違約責任，并要求損失賠償。如出租方未能保證店面的水電及安全設施正常運行，則承租方有權要求出租方支付違約金，并承擔因違約所產生的損失賠償責任。全文完。2024年度店面租賃與技術支持合同1本合同目錄一覽第一條租賃店面及地址1.1店面位置1.2店面面積1.3店面使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條技術支持4.1技術支持內容4.2技術支持響應時間4.3技術支持服務第五條店面裝修及維護5.1店面裝修要求5.2店面維護責任5.3店面維修費用承擔第六條合同變更6.1合同變更條件6.2合同變更程序6.3合同變更生效時間第七條合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的責任處理第八條違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔8.3違約金計算方式第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決時效第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密信息使用限制10.3保密信息泄露的處理第十一條法律適用及管轄11.1合同適用的法律11.2合同爭議的管轄法院第十二條其他條款12.1合同的生效條件12.2合同的解除條件12.3合同的終止條件第十三條附件13.1店面平面圖13.2租賃合同專用條款13.3技術支持服務條款第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3合同蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃店面及地址1.1店面位置本合同店面位于____________（詳細地址），店面門牌號為____________。1.2店面面積店面總面積為____________平方米，具體區域劃分詳見附件中的店面平面圖。1.3店面使用范圍乙方租賃店面后，有權使用店面的全部區域進行經營活動，但不得改變店面的結構和外觀。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.2租賃結束日期如雙方同意續約，則租賃結束日期為____________年____________月____________日，具體續約事宜應雙方協商一致后簽署書面文件為準。2.3租賃續約條款租賃期滿后，乙方如有續約意向，應于租賃期滿前____________個月內向甲方提出書面續約申請。甲方收到乙方申請后，應在____________個工作日內給予答復。雙方續約的，應簽訂新的租賃合同，并按新的合同約定執行。第三條租金及支付方式3.1租金金額店面租金為每月____________元，租金按月支付。3.2租金支付周期乙方應在每月____________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式（1）銀行轉賬；（2）現金支付；（3）其他方式：____________。第四條技術支持4.1技術支持內容（1）店面信息化建設支持；（2）產品技術培訓；（3）售后技術服務；（4）其他技術支持服務：____________。4.2技術支持響應時間甲方接到乙方的技術支持請求后，應在____________小時內給予答復，并在____________個工作日內提供相應的技術支持服務。4.3技術支持服務甲方向乙方提供專用的技術支持服務電話：____________，乙方在店面運營過程中遇到技術問題，可隨時撥打該電話進行咨詢。第五條店面裝修及維護5.1店面裝修要求乙方在租賃店面后，應按照甲方提供的店面平面圖及裝修要求進行店面裝修。裝修方案應事先提交甲方審核，經甲方同意后方可進行施工。5.2店面維護責任乙方應負責店面的日常維護與管理，確保店面的安全、衛生和正常運營。5.3店面維修費用承擔店面的維修費用（包括但不限于水、電、網絡、設施設備維修等）由乙方承擔。第六條合同變更6.1合同變更條件合同履行過程中，如遇特殊情況，需要變更合同條款的，雙方可協商一致進行合同變更。6.2合同變更程序合同變更應采用書面形式，經雙方簽字蓋章后生效。6.3合同變更生效時間合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。第八條違約責任8.1違約行為（1）未經甲方同意，改變店面的結構和外觀；（2）未經甲方同意，將店面轉租給第三方；（3）未按約定支付租金；（4）未按約定使用店面進行合法經營；（5）其他違約行為：____________。8.2違約責任承擔乙方發生違約行為，應向甲方支付違約金，違約金金額為租金總額的____________%。8.3違約金計算方式違約金的計算方式為：____________。第九條爭議解決9.1爭議解決方式（1）向____________仲裁委員會申請仲裁；（2）向____________人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點爭議解決的地點為____________。9.3爭議解決時效乙方應自知道或者應當知道自己的權益受到侵害之日起____________日內向甲方提出書面爭議解決請求。第十條保密條款10.1保密信息范圍雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，均屬于保密信息。10.2保密信息使用限制雙方應對保密信息予以保密，未經對方同意，不得向任何第三方披露或使用保密信息。10.3保密信息泄露的處理如一方泄露了對方的保密信息，應承擔相應的賠償責任，賠償金額為泄露信息造成的實際損失的____________倍。第十一條法律適用及管轄11.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同爭議的管轄法院雙方因履行本合同發生的爭議，應向____________人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的解除條件雙方同意解除合同的，應簽訂書面解除協議，經雙方簽字蓋章后生效。12.3合同的終止條件本合同終止的條件為：____________。第十三條附件13.1店面平面圖13.2租賃合同專用條款13.3技術支持服務條款第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3合同蓋章第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關聯但并未簽署書面協議的個體或組織。1.2第三方介入的情形包括但不限于：（1）中介方提供的服務；（2）維修服務提供商；（3）技術支持服務提供商；（4）其他與合同履行相關的服務提供商。第二條第三方責任2.1第三方介入本合同所述事項，應遵守相關法律法規及行業規范，并承擔其應盡的責任和義務。2.2第三方如因提供服務導致甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。2.3甲乙方應盡合理努力確保第三方的服務質量和合規性，但不對第三方的不當行為承擔責任。第三條第三方介入的程序3.1甲乙方如需引入第三方服務，應提前通知對方，并在合同約定的時間內就第三方服務內容、費用等達成一致。3.2甲乙方應將與第三方的合作協議或合同副本提交給對方查閱，確保雙方的利益不受損害。3.3甲乙方應就第三方的服務范圍、責任、權利等事項在合同中作出明確規定，以避免糾紛。第四條第三方責任限額4.1甲乙方應與第三方明確約定其責任限額，以減輕自身風險。責任限額可包括賠償金額上限、責任范圍等。4.2甲乙方應要求第三方提供相應的擔保或保險，以確保其服務過程中可能產生的風險得到覆蓋。4.3如果第三方未按照約定提供服務或違反法律法規，導致甲乙方損失的，甲乙方有權向第三方追償，并有權解除與第三方的合作協議。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方之間建立的是一對一的服務關系，除非合同另有約定，否則第三方對甲乙方不負有任何合同義務。5.2甲乙方應確保第三方了解本合同的條款，并在第三方提供服務過程中，就合同的履行對第三方進行必要的指導和管理。5.3如果第三方因故未能履行其對甲乙方的義務，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任，并有權要求甲方或乙方承擔相應的連帶責任。第六條第三方介入的變更與終止6.1如甲乙方同意變更第三方的服務內容或終止第三方服務，應提前書面通知對方，并在合同約定的時間內達成一致。6.2甲乙方應就變更或終止第三方服務的事宜與第三方協商，并確保雙方的利益不受損害。6.3甲乙方應在變更或終止第三方服務后，向對方提供有關變更或終止的書面證明。第七條第三方信息的披露與保護7.1甲乙方應確保第三方按照合同約定提供服務，并保護對方的商業秘密、技術秘密等敏感信息。7.2甲乙方不得將第三方提供的服務或與之相關的信息披露給無關的第三方，除非法律有明確規定。7.3如果第三方泄露了甲乙方或乙方的保密信息，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。第八條第三方介入的監督與檢查8.1甲乙方有權對第三方提供的服務進行監督與檢查，以確保服務質量符合合同約定。8.2甲乙方應定期評估第三方的服務表現，并有權要求第三方進行改進或調整。8.3甲乙方對第三方的監督與檢查，不應影響第三方正常的服務提供。第九條違約責任與爭議解決9.1第三方如違反合同約定，甲乙方有權要求其承擔違約責任。9.2因第三方介入引起的爭議，甲乙方應通過友好協商解決；協商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式解決。第十條合同的修訂與補充10.1本合同的修訂與補充，應由甲乙方共同協商確定，并以書面形式簽訂。10.2修訂與補充的合同，與本合同具有同等法律效力。第十一條合同的終止與解除11.1本合同終止或解除的，甲乙方與第三方之間基于本合同產生的權利義務關系同時終止或解除。11.2甲乙方應與第三方協商處理合同終止或解除后的事宜，并確保雙方的利益不受損害。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，甲乙方應與第三方協商確定。12.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決等，均適用中華人民共和國法律。12.3本合同一式三份，甲乙雙方第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：店面平面圖詳細描述店面的布局、面積、各個區域的功能等信息，以便雙方明確店面的實際情況。附件2：租賃合同專用條款包括租賃期限、租金金額、租金支付周期和方式等租賃合同的詳細條款。附件3：技術支持服務條款詳細描述技術支持的內容、響應時間、服務等信息，以便雙方明確技術支持服務的具體要求。附件4：店面裝修及維護要求包括店面裝修的標準、維護責任、維修費用承擔等信息，以便雙方明確店面裝修和維護的相關規定。附件5：第三方服務提供商列表列出可能涉及到合同履行的第三方服務提供商，包括中介方、維修服務提供商、技術支持服務提供商等，以及各自的服務內容、責任、權利等。附件6：第三方服務協議與第三方服務提供商簽訂的服務協議，明確雙方的權利義務、服務內容、責任限制等。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定支付租金。2.乙方未按約定使用店面進行合法經營。3.乙方未經甲方同意，改變店面的結構和外觀。4.乙方未經甲方同意，將店面轉租給第三方。5.第三方未按約定提供服務，導致甲方或乙方損失。違約責任認定標準：1.乙方未按約定支付租金的，應支付違約金，違約金金額為租金總額的5%。2.乙方未按約定使用店面進行合法經營的，甲方有權要求乙方停止違約行為，并承擔相應的違約責任。3.乙方未經甲方同意，改變店面的結構和外觀的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的違約責任。4.乙方未經甲方同意，將店面轉租給第三方的，甲方有權要求乙方終止轉租行為，并承擔相應的違約責任。5.第三方未按約定提供服務，導致甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。2024年度店面租賃與技術支持合同2本合同目錄一覽第一條租賃店面及面積1.1店面位置1.2店面面積1.3店面設施第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶第四條技術支持服務4.1技術支持內容4.2技術支持響應時間4.3技術支持人員配備第五條租賃雙方的權利與義務5.1出租方的權利與義務5.2承租方的權利與義務第六條保險責任6.1承租方保險6.2出租方保險6.3保險費用承擔第七條合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除的程序第八條違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3適用法律第十條合同的生效、終止與續約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續約條件第十一條保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3違約泄露的后果第十二條合同的附件12.1附件清單12.2附件的有效性第十三條其他條款13.1附加服務13.2特別約定13.3法律法規規定的其他事項第十四條簽署與蓋章14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3簽署人信息第一部分：合同如下：第一條租賃店面及面積1.1店面位置本合同所述店面位于_______（具體地址），該位置由甲乙雙方在合同簽訂前進行實地考察并確認。1.2店面面積店面總面積為_______平方米，具體區域劃分詳見附件一。1.3店面設施店面內現有設施包括但不限于：貨架、收銀臺、空調、照明設備等。甲乙雙方應在合同簽訂后一個月內對店面設施進行驗收，如有損壞或缺失，由出租方負責修復或補充。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃結束日期如雙方同意續約，則租賃結束日期為_______年_______月_______日。2.3租賃續約條款租賃期滿前一個月，甲乙雙方可協商是否續約。如雙方同意續約，需簽訂新的租賃合同，并按照屆時市場價格調整租金。第三條租金及支付方式3.1租金金額店面租金為每月_______元人民幣，租金每三個月支付一次。3.2租金支付周期租金支付周期為每三個月一次，甲乙雙方應在每三個月結束前五個工作日內支付下一租賃周期的租金。3.3租金支付賬戶租金支付賬戶信息如下：戶名：_______賬號：_______開戶行：_______第四條技術支持服務4.1技術支持內容（1）店面運營管理咨詢；（2）產品陳列及促銷活動策劃；（3）銷售數據分析和市場調研；（4）店面員工培訓；（5）其他與店面運營相關的技術支持。4.2技術支持響應時間出租方應在接到承租方技術支持需求后，盡快響應，并在_______小時內提供解決方案。4.3技術支持人員配備出租方指派_______名專業人員為承租方提供技術支持服務。第五條租賃雙方的權利與義務5.1出租方的權利與義務（1）出租方應保證店面的使用權，確保店面在租賃期間可供承租方使用；（2）出租方應負責店面的維修和保養，確保店面設施正常運行；（3）出租方應在租賃期間承擔店面所在建筑的安全、防火等責任；（4）出租方不得干預承租方的經營活動，但有權要求承租方遵守國家法律法規及租賃合同約定。5.2承租方的權利與義務（1）承租方有權按照租賃合同約定使用店面；（2）承租方應按期支付租金，并遵守國家法律法規及租賃合同約定；（3）承租方應負責店面的日常經營管理，確保店面安全、衛生、有序；（4）承租方不得擅自轉租、轉讓店面，不得在店面上進行違法活動。第六條保險責任6.1承租方保險承租方應在租賃開始前購買店面財產保險，并將保險單副本提交給出租方備案。6.2出租方保險出租方應購買店面建筑保險，并將保險單副本提交給承租方備案。6.3保險費用承擔保險費用由承租方承擔。第八條違約責任8.1出租方違約責任出租方如未能按照合同約定提供店面、設施或服務，應承擔相應的違約責任。具體違約金計算方式如下：（1）每延遲提供店面一天，應支付延遲期間租金的__%；（2）如因出租方原因導致店面設施損壞，出租方應負責修復或賠償相應損失；（3）如出租方未能提供合同約定的技術支持服務，應按照未提供服務的天數支付違約金，每缺少一天支付當月租金的__%。8.2承租方違約責任承租方如未能按照合同約定支付租金或違反國家法律法規及租賃合同約定，應承擔相應的違約責任。具體違約金計算方式如下：（1）每延遲支付租金一天，應支付延遲期間租金的__%；（2）如承租方提前解除合同，應支付提前解除期間租金的__%作為違約金；（3）如承租方擅自轉租、轉讓店面或進行違法活動，出租方有權立即終止合同，并要求承租方支付違約金，違約金為合同剩余租賃期限租金的__%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點本合同爭議解決的地點為合同簽訂地。9.3適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的生效、終止與續約10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續簽合同；（2）雙方協商一致解除合同；（3）依法強制終止合同。10.3合同續約條件租賃期滿前，雙方可協商續約。續約條件如下：（1）續約租金按照屆時市場價格執行；（2）雙方應在租賃期滿前一個月內簽訂新的租賃合同。第十一條保密條款11.1保密內容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。11.3違約泄露的后果如任何一方違反保密義務，導致對方遭受損失，違約方應承擔相應的賠償責任。第十二條合同的附件12.1附件清單附件清單詳見附件一。12.2附件的有效性附件與合同具有同等法律效力，視為合同不可分割的一部分。第十三條其他條款13.1附加服務除合同約定的內容外，雙方可協商提供其他附加服務，具體內容詳見附件二。13.2特別約定雙方在合同履行過程中如有特別約定，應以書面形式補充本合同，并與本合同具有同等法律效力。13.3法律法規規定的其他事項本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決應遵守中華人民共和國相關法律法規的規定。第十四條簽署與蓋章14.1合同簽署日期本合同簽署日期為_______年_______月_______日。14.2合同簽署地點本合同簽署地點為_______。14.3簽署人信息甲乙雙方簽署人信息如下：簽署人：_______職務：_______單位：_______聯系電話：_______第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同履行有關的其他主體，包括但不限于中介方、供應商、客戶等。第二條第三方介入的條件2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如涉及到第三方服務或協助，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的補充協議，明確第三方的權益、義務及責任。2.2第三方介入需得到甲乙雙方的書面同意。未經甲乙雙方書面同意，第三方不得介入本合同的履行。第三條第三方權益3.1第三方根據甲乙雙方的書面同意，享有履行本合同所約定的權益。3.2第三方應按照甲乙雙方的要求，提供相應的服務或協助，并保證服務或協助的質量。第四條第三方義務4.1第三方應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。4.2第三方在履行合同過程中，造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第五條第三方責任限額5.1第三方對甲乙雙方的賠償責任限額為第三方從甲乙雙方獲得的報酬總額。5.2如第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失，第三方應承擔無限連帶責任。第六條第三方與甲乙雙方的關系6.1第三方與甲乙雙方之間建立的是合同關系，第三方對甲乙雙方不具有任何法定義務。6.2甲乙雙方與第三方之間的合同糾紛，不影響甲乙雙方之間的合同履行。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入本合同的履行，如不符合合同約定或法律法規規定，甲乙雙方均有權要求第三方立即終止介入。7.2第三方在