租賃合同續簽合同簽訂注意事項合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系電話：乙方（承租方）：地址：聯系電話：鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂的《租賃合同》（合同編號：__________），租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。現合同即將到期，雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就租賃合同續簽事宜達成如下協議：一、租賃物業及租賃期限1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租賃物的具體面積、用途、租金等事項詳見附件《租賃物清單》。二、租金及支付方式2.1租金標準為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/平方米·月。2.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________銀行：__________三、押金3.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設施完好無損地歸還給甲方，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。四、合同的變更和解除4.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如雙方同意變更或解除本合同，應簽訂書面協議，并經雙方蓋章生效。4.2乙方提前解除合同的，應提前__個月書面通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。五、維修責任5.1甲方負責租賃物的結構安全、設施設備及公共部位的維修養護。5.2乙方負責租賃物內部裝修及家具家電的維修養護。六、合同的履行和違約責任6.1雙方應按照本合同約定履行各自的權利和義務。6.2任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日附件《租賃物清單》：1.租賃物名稱：__________面積：____平方米用途：____租金：￥____元/平方米·月2.租賃物名稱：__________面積：____平方米用途：____租金：￥____元/平方米·月一、附件列表：1.《租賃物清單》租賃物名稱面積用途租金二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按照合同約定提供租賃物；未按照合同約定維修租賃物；未按照合同約定履行其他權利和義務。2.乙方違約行為：未按照合同約定支付租金；未按照合同約定使用租賃物；提前解除合同未通知甲方或未支付違約金；未按照合同約定維修租賃物內部裝修及家具家電。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物并收取租金的一方。2.承租方：指租賃并使用租賃物的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃物使用的期限。4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費用。6.違約金：指一方違反合同約定時，應向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物損壞或丟失：及時與甲方溝通，明確責任方；責任方按照合同約定承擔維修或賠償責任。2.租金支付糾紛：核對租賃物使用情況，確保租金支付正確；如有疑問，及時與甲方溝通解決。3.合同變更或解除：雙方簽訂書面協議，明確變更或解除事項；按照協議約定履行各自的權利和義務。4.維修責任糾紛：參照合同約定，明確維修責任方；維修責任