合同編號：__________甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______第一條店鋪基本情況1.1店鋪地址：_______（具體地址）1.2店鋪面積：_______平方米1.3店鋪現(xiàn)狀：_______（描述店鋪現(xiàn)有狀況）第二條租賃期限2.1本店鋪的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店鋪，并將店鋪恢復至租賃起始時的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求進行修復或支付相應費用。第四條店鋪使用及維修4.1乙方須按照店鋪的現(xiàn)狀進行使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應合理使用店鋪設備設施，發(fā)現(xiàn)損壞應及時通知甲方，由甲方負責維修。因乙方使用不當造成的損壞，乙方應承擔維修費用。4.3租賃期內(nèi)，店鋪的維修、養(yǎng)護、保險等費用由甲方承擔。但乙方使用不當導致的損壞除外。第五條權(quán)利義務5.1甲方應保證店鋪的正常使用，確保乙方享有租賃物的使用權(quán)。5.2乙方應按時支付租金，合理使用店鋪，并遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。5.3租賃期內(nèi)，店鋪的產(chǎn)權(quán)糾紛、相鄰關系等事宜由甲方負責處理，乙方協(xié)助。第六條違約責任6.1甲方未按約定提供店鋪，或提供的店鋪不符合約定的，甲方應支付乙方違約金，違約金為租金的_______%。6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的_______%。6.3一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.店鋪地址和面積需明確，以免日后產(chǎn)生糾紛。2.租賃期限要明確起止日期，確保雙方權(quán)益。3.租金金額和支付時間要明確，以免乙方延遲支付。4.乙方需合理使用店鋪，不得擅自改變結(jié)構(gòu)和用途。5.租賃期內(nèi)，店鋪的維修、養(yǎng)護、保險等費用由甲方承擔，但乙方使用不當導致的損壞除外。6.雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。7.如有違約行為，違約金金額和支付方式要明確。8.合同簽訂地應明確，以便在發(fā)生糾紛時，雙方知道向哪個法院提起訴訟。解決辦法：1.雙方發(fā)生糾紛時，應友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租人：指擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的自然人、法人和其他組織。2.承租人：指租賃他人房屋的自然人、法人和其他組織。3.租賃期限：指承租人使用租賃物的時間，自租賃合同生效之日起至合同約定的終止日期止。4.租金：指承租人為使用租賃物支付給出租人的費用。5.違約金：指一方違反合同約定，應支付給另一方的賠償金。6.維修、養(yǎng)護：指對租賃物進行必要的保養(yǎng)和修理，以保證其正常使用。7.保險：指為防止租賃物在租賃期間發(fā)生意外損失，雙方可協(xié)商購買相應的保險。8.合同簽訂地：指租賃合同簽訂的地點，通常為甲方所在地或雙方約定的地點。特殊應用場合及補充條款：1.商場促銷活動：在合同中明確，乙方在進行促銷活動時，需遵守商場規(guī)定，不影響其他商戶正常經(jīng)營，且應提前通知甲方。同時，甲方應提供必要的協(xié)助和支持。附件：商場促銷活動相關規(guī)定。2.裝修改造：若乙方需要對店鋪進行裝修改造，需提前向甲方提出申請，并提交裝修方案。經(jīng)甲方同意后方可進行。裝修過程中，乙方應確保安全，防止對其他店鋪和商場設施造成損害。附件：裝修改造申請表。3.節(jié)假日營業(yè)：乙方如需在節(jié)假日期間營業(yè)，應提前告知甲方，并遵守國家關于節(jié)假日營業(yè)的相關規(guī)定。甲方應給予必要的支持和協(xié)助。附件：節(jié)假日營業(yè)申請表。4.臨時停電停水：如遇臨時停電停水，甲方應提前通知乙方，并盡可能提供備用電源或水源。乙方應做好相應準備，減少損失。附件：臨時停電停水通知。5.安全檢查：甲方應定期進行店鋪安全檢查，確保店鋪安全。如乙方店鋪存在安全隱患，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。乙方應積極配合，確保店鋪安全。附件：安全檢查記錄。6.租賃期滿續(xù)約：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方