合同編號：__________福建省城鄉(xiāng)拆遷補償安置協(xié)議甲方（拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條拆遷房屋基本情況1.1乙方房屋位于__________市（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________村（社區(qū)），房屋所有權證號/不動產權證號：__________。1.2乙方房屋為____層____房，建筑占地面積為____平方米，建筑總面積為____平方米。1.3乙方房屋的結構類型為____，建筑結構安全等級為____。第二條拆遷補償安置方式2.1甲方同意對乙方房屋進行拆遷補償，補償方式分為貨幣補償和安置補償兩種。2.2甲方根據(jù)乙方提供的房屋權屬證明和相關資料，對照相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，計算出乙方房屋的拆遷補償金額為____元（大寫：____元整）。2.3甲方承諾在拆遷補償款支付給乙方后____個工作日內，按照乙方原有房屋的占地面積和建筑面積，提供一套安置房給乙方。第三條拆遷補償安置金額3.1貨幣補償金額：根據(jù)第二條第2.2款的規(guī)定，甲方應支付給乙方的貨幣補償金額為____元（大寫：____元整）。3.2安置補償金額：根據(jù)第二條第2.3款的規(guī)定，甲方應提供一套安置房給乙方，安置房的價值為____元（大寫：____元整）。3.3甲方應支付給乙方的拆遷補償安置總金額為____元（大寫：____元整）。第四條拆遷補償款的支付4.1甲方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付拆遷補償款____元（大寫：____元整）。4.2乙方收款后，應出具收款收據(jù)，并將房屋所有權證/不動產權證、身份證等相關材料交予甲方進行注銷或更換。第五條安置房的交付5.1甲方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內，向乙方交付安置房。5.2安置房的具體位置、面積、結構類型等詳見附件。5.3乙方應在收到安置房后，按照甲方提供的相關資料，辦理房屋入住手續(xù)。第六條違約責任6.1甲方未按照本協(xié)議第四條第1款的規(guī)定支付拆遷補償款的，應向乙方支付違約金，違約金為應支付拆遷補償款的____%。6.2乙方未按照本協(xié)議第五條第3款的規(guī)定辦理房屋入住手續(xù)的，應向甲方支付違約金，違約金為安置房總價值的____%。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生糾紛的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方搬遷完畢之日終止。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.甲方應確保其對乙方房屋的拆遷補償安置行為符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲方應按照本協(xié)議約定的金額和時間，向乙方支付拆遷補償款。3.甲方應按照本協(xié)議約定的時間和方式，向乙方交付安置房。4.乙方應在收到安置房后，按照甲方提供的相關資料，辦理房屋入住手續(xù)。5.乙方應在收到拆遷補償款后，將房屋所有權證/不動產權證、身份證等相關材料交予甲方進行注銷或更換。6.如甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，應承擔相應的違約責任。7.如乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，應承擔相應的違約責任。解決辦法：1.如甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生糾紛，應通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，甲乙雙方可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.拆遷人：指依法對他人房屋進行拆遷補償安置的單位或個人。2.被拆遷人：指其房屋被依法拆遷的單位或個人。3.貨幣補償：指拆遷人按照被拆遷房屋的市場評估價值，以貨幣形式支付給被拆遷人的補償。4.安置補償：指拆遷人按照被拆遷房屋的市場評估價值，提供與被拆遷房屋相當面積的安置房給被拆遷人的補償。5.拆遷補償款：指拆遷人依法應支付給被拆遷人的貨幣補償和安置補償?shù)目偤汀?.安置房：指拆遷人為被拆遷人提供的，用于安置被拆遷人的房屋。7.違約金：指一方未履行合同約定的義務，應向另一方支付的違約賠償金。8.有管轄權的人民法院：指依法具有審理案件權限的人民法院。特殊應用場合：1.家庭困難：乙方家庭經(jīng)濟狀況較差，需要額外的過渡期安置費用和生活補貼。2.老人孩子特殊情況：乙方家庭中有老人或孩子，需要考慮到他們的特殊需求，如醫(yī)療、教育資源等。3.商業(yè)用途房屋：乙方房屋用于商業(yè)經(jīng)營，需要考慮到停業(yè)損失和重新開業(yè)的困難。4.文物建筑保護：乙方房屋位于文物建筑保護區(qū)，需要特殊考慮房屋的保護和修繕。5.環(huán)保要求：乙方房屋所在區(qū)域存在環(huán)保要求，需要對拆除和建設過程進行特殊規(guī)定。補充條款：1.家庭困難安置費用：甲方應在拆遷補償款中額外支付給乙方過渡期安置費用和生活補貼，具體金額由雙方協(xié)商確定。2.老人孩子特殊需求：甲方應考慮到乙方家庭中老人和孩子的特殊需求，提供相應的醫(yī)療、教育資源等支持，具體事項由雙方協(xié)商確定。3.商業(yè)用途房屋停業(yè)損失：甲方應根據(jù)乙方提供的相關證明，給予合理的停業(yè)損失補償，并協(xié)助乙方盡快找到合適的商業(yè)場所。4.文物建筑保護：甲方應遵守相關法律法規(guī)，對乙方房屋進行特殊保護，并在拆除和建設過程中進行修繕和保護。5.環(huán)保要求：甲方應遵守相關環(huán)保要求，對拆除和建設過程進行環(huán)保措施的落實，確保不影響周邊環(huán)境和居民的生活。附件列表：1.乙方房屋所有權證/不動產權證復印件。2.乙方家庭成員身份證明復印