20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME廉租房合同書1本合同目錄一覽1.租賃房屋1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋設施2.租賃雙方2.1出租方信息2.1.1名稱2.1.2聯系方式2.2承租方信息2.2.1名稱2.2.2聯系方式3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還6.房屋使用及維護6.1房屋使用規定6.2房屋維護責任7.合同變更7.1變更條件7.2變更程序8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序9.違約責任9.1出租方違約9.2承租方違約10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.法律適用11.1合同適用法律12.其他約定12.1雙方其他約定13.合同附件13.1房屋照片13.2租賃押金收據14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃房屋1.2房屋面積：租賃房屋建筑面積為平方米；1.3房屋設施：租賃房屋內設施包括臥室、客廳、廚房、衛生間等基本生活設施，以及空調、電視、熱水器等電器設備。2.租賃雙方2.1出租方信息2.1.2聯系方式：聯系人姓名：，聯系電話：；2.2承租方信息2.2.2聯系方式：聯系電話：。3.租賃期限3.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起；3.2租賃結束日期：租賃期限為年，自2023年1月1日至2028年12月31日止。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣元；4.2租金支付周期：承租方應在每個租賃周期到期日前支付下一個租賃周期的租金；4.3租金支付方式：租金通過銀行轉賬的方式支付至出租方指定的賬戶。5.押金5.1押金金額：承租方應于簽訂本合同時一次性向出租方支付押金人民幣元；5.2押金退還：租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設施交還給出租方，出租方在確認無損壞或經雙方協商確定的損壞已得到賠償后X個工作日內，將押金扣除應由承租方承擔的費用后退還給承租方。6.房屋使用及維護6.1房屋使用規定：承租方應合理使用租賃房屋及附屬設施，并遵守相關物業管理規定，不得擅自改變房屋結構和用途；6.2房屋維護責任：出租方負責租賃房屋及附屬設施的日常維護和保養，確保房屋及設施的安全和正常使用。對于因自然損耗或正常使用導致的設施損壞，由出租方負責修復或更換。因承租方使用不當導致的損壞，由承租方負責修復或更換，并承擔相關費用。8.合同變更8.1變更條件：本合同履行過程中，如出租方和承租方協商一致，可以變更本合同的條款；8.2變更程序：變更事項應當采用書面形式，并由雙方簽字或者蓋章確認。變更后的合同條款視為本合同的組成部分，具有同等效力。9.合同解除9.1解除條件：(1)出租方解除合同：出租方有權提前解除本合同，但應提前X個月書面通知承租方；(2)承租方解除合同：承租方應提前X個月書面通知出租方，并按照本合同約定承擔相應的違約責任。9.2解除程序：合同解除后，承租方應按照本合同約定將租賃房屋及附屬設施交還給出租方，并支付相關費用。出租方在確認無損壞或經雙方協商確定的損壞已得到賠償后X個工作日內，將押金扣除應由承租方承擔的費用后退還給承租方。10.違約責任10.1出租方違約：(1)出租方未按本合同約定提供租賃房屋的，應支付違約金人民幣元；(2)出租方未按本合同約定履行維護和保養責任的，應承擔相應的賠償責任。10.2承租方違約：(1)承租方未按本合同約定支付租金的，應支付違約金人民幣元；(2)承租方未按本合同約定使用租賃房屋的，應承擔相應的賠償責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決本合同履行過程中的爭議；11.2爭議解決機構：如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.法律適用12.1合同適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.其他約定13.1雙方其他約定：(1)本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充；(2)本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等效力。14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章：(1)單位名稱：北京房地產開發有限公司(2)授權代表：(3)簽字：______________(4)蓋章：______________14.2承租方簽字蓋章：(1)姓名：(2)簽字：______________(3)蓋章：______________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方是指本合同之外的自然人、法人或其他組織，不包括中介方，其介入本合同的履行過程，可能涉及租賃房屋的維護、維修、管理等相關事項。16.第三方責任16.1第三方介入的約定：如租賃房屋的維護、維修、管理等工作需要第三方介入，雙方應提前書面通知對方，并協商確定第三方的選擇、工作內容、費用承擔等事項。16.2第三方責任的明確：第三方應按照約定履行相關職責，并承擔因履行不當導致的損失和責任。第三方的工作質量和效果，由出租方負責監督和確認。17.第三方費用17.1費用承擔：第三方介入產生的費用，應由雙方協商確定承擔方式。如雙方未能就費用承擔達成一致，由出租方承擔。17.2費用支付：出租方應在第三方完成工作后，按照約定的費用支付給第三方。18.第三方責任限額18.1責任限額的確定：第三方介入的事項，如涉及損害賠償等責任限額問題，雙方應提前協商確定第三方的責任限額。18.2責任限額的告知：雙方應在合同中明確告知第三方其責任限額，并確保第三方理解和接受。19.第三方與其他各方的關系19.1第三方與出租方的關系：第三方介入的事項，并不意味著出租方對租賃房屋的義務和責任轉移給第三方。出租方仍應履行本合同約定的義務和責任。19.2第三方與承租方的關系：承租方應遵守本合同的約定，不得要求第三方履行本合同約定以外的義務。20.第三方介入的變更和解除20.1變更條件：本合同履行過程中，如出租方和承租方協商一致，可以變更第三方介入的事項；20.2解除程序：變更或解除第三方介入事項，應采用書面形式，并由雙方簽字或者蓋章確認。21.第三方違約21.1第三方未按本合同約定履行義務的，應承擔相應的賠償責任。21.2第三方違約導致損失的，由雙方協商確定賠償方式和金額。22.爭議解決22.1第三方介入事項的爭議，應由雙方協商解決；22.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋照片詳細要求：提供租賃房屋內外部清晰、完整的照片，以確認房屋的實際情況。2.附件二：租賃押金收據詳細要求：承租方支付押金時，由出租方出具的收據，作為押金支付的憑證。3.附件三：租金支付憑證詳細要求：承租方支付租金的銀行轉賬憑證或其他支付方式的憑證，作為租金支付的證據。4.附件四：房屋維護記錄詳細要求：記錄出租方對租賃房屋進行的維護和保養的情況，包括維護時間、內容、費用等。5.附件五：租賃合同變更協議詳細要求：雙方就租賃合同條款進行變更時，簽訂的書面協議。6.附件六：第三方服務協議詳細要求：出租方和第三方簽訂的服務協議，明確第三方的服務內容、費用、責任等。7.附件七：違約行為記錄詳細要求：記錄雙方在履行合同過程中出現的違約行為及違約責任的認定和處理情況。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定：未能按合同約定提供租賃房屋的，應支付違約金人民幣元，并承擔因延遲提供房屋導致的承租方損失。未能按合同約定履行維護和保養責任的，應承擔相應的賠償責任。2.承租方違約行為及責任認定：未能按合同約定支付租金的，應支付違約金人民幣元，并承擔因延遲支付租金導致的出租方損失。未能按合同約定使用租賃房屋的，應承擔相應的賠償責任。3.第三方違約行為及責任認定：第三方未按約定履行義務的，應承擔相應的賠償責任。第三方違約導致損失的，由雙方協商確定賠償方式和金額。示例說明：IftheLessorfailstoprovidetheleasedpropertyasagreedinthecontract,theLesseeshallbeendtoclaimalatefeeofRMB元,andtheLessorshallbeliableforanylossesincurredtheLesseeduetothedelayinprovidingtheproperty.IftheLesseefailstomaketherentpaymentasagreedinthecontract,theLesseeshallbeendtoclaimalatefeeofRMB元,andtheLesseeshallbeliableforanylossesincurredtheLessorduetothedelayinrentpayment.全文完。廉租房合同書2本合同目錄一覽1.租賃房屋1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋設施2.租賃雙方2.1出租方2.2承租方3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限延長條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件及方式6.房屋使用及維護6.1房屋使用規定6.2房屋維護責任7.維修責任7.1出租方維修責任7.2承租方維修責任8.保險8.1保險購買及費用承擔9.房屋轉租9.1轉租條件9.2轉租手續10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.違約責任11.1出租方違約責任11.2承租方違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.其他條款13.1房屋交付時間及條件13.2房屋返還時間及條件14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃房屋1.3房屋設施：租賃房屋內設有臥室、客廳、餐廳、廚房、衛生間等基本生活設施，以及家具、家電等日常用品。2.租賃雙方3.租賃期限3.1租賃開始日期：雙方簽訂合同之日起；3.2租賃結束日期：至租賃房屋產權轉移或者甲方收回租賃房屋時止；3.3租賃期限延長條款：租賃期限屆滿前，乙方如需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂書面續租協議。4.租金及支付方式4.2租金支付周期：乙方每月支付一次租金，支付日期為每月日；4.3租金支付方式：乙方通過銀行轉賬的方式支付租金至甲方指定的賬戶。5.押金5.2押金退還條件及方式：租賃期滿或者合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設施交還給甲方，經甲方檢查確認無損壞或者經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后日內退還剩余押金。6.房屋使用及維護6.1房屋使用規定：乙方應合理使用租賃房屋及附屬設施，按照甲方提供的使用說明進行操作，并遵守相關法律法規；6.2房屋維護責任：租賃期間，因自然損耗或者正常使用導致的房屋及附屬設施損壞，由甲方負責維修；因乙方使用不當導致的損壞，由乙方負責維修。7.維修責任7.1出租方維修責任：甲方應保證租賃房屋及附屬設施的安全和正常使用。在租賃期內，因房屋本身結構、設備設施故障等原因導致的問題，由甲方負責及時修復；7.2承租方維修責任：乙方應合理使用租賃房屋及附屬設施，因使用不當或人為損壞導致的維修費用，由乙方承擔。8.保險8.1保險購買及費用承擔：甲方應購買租賃房屋及乙方人身安全的保險，并將乙方列為共同受益人。保險費用由甲方承擔。9.房屋轉租9.1轉租條件：乙方如需轉租租賃房屋，應事先征得甲方的書面同意；9.2轉租手續：乙方轉租時，應與承租人簽訂書面轉租合同，并將轉租合同副本提交給甲方。10.合同解除10.1合同解除條件：合同解除應當符合雙方約定或法律法規規定的情形；10.2合同解除程序：雙方協商一致后，應簽署書面解除協議，并辦理相關手續。11.違約責任11.1出租方違約責任：甲方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此造成的損失；11.2承租方違約責任：乙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，賠償甲方因此造成的損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟；12.2爭議解決機構：甲方所在地人民法院。13.其他條款13.1房屋交付時間及條件：甲方應在本合同簽訂后日內將租賃房屋及附屬設施交付給乙方；13.2房屋返還時間及條件：租賃期滿或者合同提前解除后，乙方應按照本合同約定將租賃房屋及附屬設施交還給甲方。14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章：甲方（蓋章）：日期：14.2承租方簽字蓋章：乙方（蓋章）：日期：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本合同有關聯的個體或組織，包括但不限于中介方、維修服務方、保險公司等；15.2第三方責任：第三方介入本合同項下的交易或服務時，應嚴格按照相關法律法規和行業規范履行其職責，確保服務質量，并對因其原因導致的甲方或乙方損失承擔責任；15.3第三方選擇：甲方和乙方應共同協商選擇合適的第三方提供相關服務，并確保第三方具備相應的資質和能力；15.4第三方支付：如合同約定由第三方支付相關費用，甲方和乙方應按照約定將費用支付給第三方。16.第三方介入后的額外條款及說明16.1第三方服務協議：甲方和乙方與第三方簽訂的服務協議，應作為本合同的附件，具有同等法律效力；16.2第三方責任限額：如第三方服務協議中約定了責任限額，甲方和乙方應按照約定執行，如有爭議，可協商解決或依法解決；16.4第三方權益保護：甲方和乙方應尊重第三方的合法權益，不得擅自解除或變更第三方服務協議，如因甲方或乙方原因導致第三方損失的，應承擔相應責任。17.第三方與甲方、乙方的關系劃分17.1第三方與甲方、乙方的關系：第三方介入本合同項下的交易或服務，不代表其成為甲方或乙方的代理人、合作伙伴或雇傭關系，第三方僅提供服務，不參與合同的履行；17.2第三方與甲方、乙方的權益劃分：第三方按照約定提供服務，享有其服務所得的權益，如服務費用等，甲方和乙方應按照約定支付第三方服務費用，不享有第三方的服務所得權益；17.3第三方與甲方、乙方的責任劃分：第三方因提供服務導致的甲方或乙方損失，由第三方承擔責任，甲方和乙方不承擔第三方的原因導致的損失。18.第三方介入后的爭議解決18.1第三方介入引起的爭議：如第三方介入引起的爭議，甲方和乙方應協商解決，協商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟；18.2第三方服務協議與本合同的沖突：如第三方服務協議與本合同發生沖突，應以本合同為準，但第三方服務協議中有強制性規定的，從其規定；18.3第三方不履行義務：如第三方不履行其與甲方或乙方的約定義務，甲方和乙方應要求第三方履行義務，如第三方仍不履行，甲方和乙方可根據本合同及第三方服務協議的約定尋求法律救濟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋平面圖詳細描述租賃房屋的布局、面積、房間功能等，以及房屋內家具、家電等日常用品的配置情況。2.