20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME河北廊坊市房屋租賃合同文本自行成交版本合同目錄一覽第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施第二條租賃雙方的基本情況2.1出租人信息2.2承租人信息第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還方式及時(shí)間第六條房屋使用及維修6.1承租人的使用權(quán)限6.2房屋維修責(zé)任第七條房屋保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購(gòu)買及費(fèi)用承擔(dān)第八條租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)8.1物業(yè)管理費(fèi)的支付8.2物業(yè)管理費(fèi)的調(diào)整第九條租賃期間的水電費(fèi)用9.1水電費(fèi)用的承擔(dān)9.2水電費(fèi)用的支付方式第十條租賃期間的稅費(fèi)10.1稅費(fèi)的承擔(dān)10.2稅費(fèi)的支付方式第十一條合同的變更與解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件第十二條違約責(zé)任12.1出租人的違約責(zé)任12.2承租人的違約責(zé)任第十三條爭(zhēng)議解決方式13.1爭(zhēng)議解決方式的選擇13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的確定第十四條其他約定14.1房屋交付時(shí)間及條件14.2房屋返還時(shí)間及條件14.3合同的簽訂地點(diǎn)及時(shí)間第一部分：合同如下：第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址：河北省廊坊市區(qū)街道號(hào)房屋。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，不包括共有部位和共有設(shè)施。1.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：該房屋為層建筑，具有客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等基本生活空間，并配備有空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)等基本生活設(shè)施。第二條租賃雙方的基本情況2.1出租人信息：2.1.1姓名：X2.1.2身份證號(hào)：X2.1.3地址：河北省廊坊市區(qū)街道號(hào)房屋2.2承租人信息：2.2.1姓名：X2.2.2身份證號(hào)：X2.2.3地址：X第三條租賃期限3.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。3.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開始之日起計(jì)算，租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人，并簽訂新的租賃合同。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為元。4.2租金支付周期：租金每支付一次，每次支付一個(gè)月租金。4.3租金支付方式：承租人可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第五條押金5.1押金金額：承租人應(yīng)支付押金為一個(gè)月租金的金額，即元。5.2押金退還方式及時(shí)間：租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認(rèn)房屋及設(shè)施無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的情況下，將在個(gè)工作日內(nèi)退還承租人押金。第六條房屋使用及維修6.1承租人的使用權(quán)限：承租人僅為居住使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第八條租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)8.1物業(yè)管理費(fèi)的支付：承租人需按照物業(yè)管理公司的規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)，具體費(fèi)用以物業(yè)管理公司出具的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。8.2物業(yè)管理費(fèi)的調(diào)整：物業(yè)管理費(fèi)如有調(diào)整，出租人應(yīng)提前一個(gè)月通知承租人，并按照新的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第九條租賃期間的水電費(fèi)用9.1水電費(fèi)用的承擔(dān)：承租人應(yīng)按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付水電費(fèi)用。9.2水電費(fèi)用的支付方式：承租人可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付水電費(fèi)用，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第十條租賃期間的稅費(fèi)10.1稅費(fèi)的承擔(dān)：租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方按照法律規(guī)定承擔(dān)。10.2稅費(fèi)的支付方式：稅費(fèi)支付方式由雙方協(xié)商確定。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更的條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除的條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并按照法律規(guī)定和合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條違約責(zé)任12.1出租人的違約責(zé)任：出租人未按照合同約定提供房屋或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2承租人的違約責(zé)任：承租人未按照合同約定支付租金或使用房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條爭(zhēng)議解決方式13.1爭(zhēng)議解決方式的選擇：雙方應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的確定：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他約定14.1房屋交付時(shí)間及條件：出租人應(yīng)在合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給承租人。14.2房屋返還時(shí)間及條件：租賃期滿或合同提前解除后，承租人應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)將房屋及設(shè)施返還給出租人。14.3合同的簽訂地點(diǎn)及時(shí)間：本合同于年月日在地簽訂。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念和責(zé)權(quán)利1.第三方概念界定：第三方是指除甲乙方之外的個(gè)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等。2.第三方責(zé)任限額：第三方介入時(shí)，其責(zé)任限額由第三方本身承擔(dān)，甲乙方不承擔(dān)超過(guò)合同約定范圍的責(zé)任。第三方介入的附加說(shuō)明條款3.第三方介入條件：當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方并說(shuō)明介入的第三方類型、理由及預(yù)計(jì)時(shí)間。5.第三方服務(wù)內(nèi)容：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、范圍及職責(zé)，避免因職責(zé)不明確而產(chǎn)生的糾紛。6.第三方費(fèi)用：第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙方按照雙方協(xié)商的方式承擔(dān)。第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.第三方責(zé)任劃分：第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的法律責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)，甲乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。8.甲方與第三方關(guān)系：甲方與第三方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，甲方應(yīng)自行承擔(dān)與第三方產(chǎn)生的合同責(zé)任。9.乙方與第三方關(guān)系：乙方與第三方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，乙方應(yīng)自行承擔(dān)與第三方產(chǎn)生的合同責(zé)任。第三方介入的額外條款及說(shuō)明10.第三方介入通知：甲乙方應(yīng)在第三方介入前通知對(duì)方，并在合同中明確第三方介入的時(shí)間、理由及對(duì)合同履行的影響。11.第三方介入變更：如第三方因故不能履行合同義務(wù)，甲乙方應(yīng)提前通知對(duì)方并協(xié)商變更第三方。12.第三方介入終止：第三方介入完成后，甲乙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并確保合同恢復(fù)至第三方介入前的狀態(tài)。13.第三方介入的合同變更：如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方確認(rèn)。14.第三方介入的違約處理：如第三方違反合同約定，甲乙方應(yīng)按照合同約定處理，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)本合同明確第三方的責(zé)任限額15.第三方責(zé)任限額：第三方介入產(chǎn)生的賠償責(zé)任，包括但不限于損失、損害賠償金、違約金等，由第三方承擔(dān)，甲乙方不承擔(dān)超過(guò)合同約定范圍的責(zé)任。16.第三方責(zé)任保險(xiǎn)：甲乙方應(yīng)要求第三方購(gòu)買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。17.第三方責(zé)任限制：第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限制，不得違反法律法規(guī)的規(guī)定，確保甲乙方的合法權(quán)益不受侵害。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證明附件二：房屋租賃合同模板附件三：物業(yè)管理規(guī)定附件四：水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)附件五：維修服務(wù)合同附件六：第三方服務(wù)提供者資質(zhì)證明附件七：租賃期間稅費(fèi)承擔(dān)證明附件八：租賃期間保險(xiǎn)購(gòu)買證明附件九：押金收據(jù)附件十：租金支付記錄附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：房屋所有權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證書復(fù)印件，證明出租人對(duì)租賃房屋擁有所有權(quán)。附件二：房屋租賃合同模板要求：包含租賃房屋的基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金、房屋使用及維修、房屋保險(xiǎn)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)用、稅費(fèi)、合同變更與解除、違約責(zé)任等條款。附件三：物業(yè)管理規(guī)定要求：提供物業(yè)管理公司出具的物業(yè)管理規(guī)定，明確承租人的權(quán)利和義務(wù)。附件四：水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)要求：提供當(dāng)?shù)卣?guī)定的水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，明確承租人應(yīng)承擔(dān)的水電費(fèi)用。附件五：維修服務(wù)合同要求：明確維修服務(wù)的范圍、內(nèi)容、周期及費(fèi)用承擔(dān)方式。附件六：第三方服務(wù)提供者資質(zhì)證明要求：提供第三方服務(wù)提供者的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明材料，確保其合法經(jīng)營(yíng)。附件七：租賃期間稅費(fèi)承擔(dān)證明要求：明確租賃期間的稅費(fèi)承擔(dān)方式和標(biāo)準(zhǔn)。附件八：租賃期間保險(xiǎn)購(gòu)買證明要求：提供租賃期間保險(xiǎn)購(gòu)買的保單復(fù)印件，確保保險(xiǎn)有效。附件九：押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)，證明承租人已支付押金。附件十：租金支付記錄要求：提供租金支付的銀行流水單或現(xiàn)金收據(jù)，證明承租人已按約定支付租金。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按照合同約定提供房屋或設(shè)施。2.出租人未按照合同約定履行維修義務(wù)。3.承租人未按照合同約定支付租金。4.承租人未按照合同約定使用房屋或設(shè)施。5.第三方未按照合同約定提供服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同金額的10%或其他約定金額。2.損害賠償：違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。3.合同解除：違約行為嚴(yán)重導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同解除后的違約金或損害賠償。示例說(shuō)明：若出租人未按照合同約定提供房屋，導(dǎo)致承租人無(wú)法入住，承租人可以要求出租人支付違約金，并賠償因未能入住產(chǎn)生的額外費(fèi)用。全文完。河北廊坊市房屋租賃合同文本自行成交版2本合同目錄一覽第一條房屋租賃合同主體1.1出租人信息1.2承租人信息第二條房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還第六條房屋使用及維修6.1房屋使用范圍6.2房屋維修責(zé)任第七條房屋保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用第八條房屋轉(zhuǎn)讓8.1房屋轉(zhuǎn)讓條件8.2房屋轉(zhuǎn)讓通知第九條合同解除9.1解除條件9.2解除通知第十條違約責(zé)任10.1出租人違約10.2承租人違約第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1寵物管理13.2訪客管理13.3房屋變更第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條房屋租賃合同主體1.1出租人信息1.1.1出租人名稱：河北廊坊市X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2出租人地址：河北省廊坊市區(qū)街道號(hào)1.2承租人信息1.2.1承租人名稱：X1.2.2承租人地址：省市區(qū)街道號(hào)第二條房屋基本信息2.1房屋地址：河北省廊坊市區(qū)街道號(hào)2.2房屋面積：建筑面積平方米，使用面積平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：住宅樓，層，室廳衛(wèi)第三條租賃期限3.1租賃開始日期：2023年X月X日3.2租賃結(jié)束日期：202X年X月X日第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金人民幣元整4.2租金支付周期：每月支付一次，提前五日支付下月租金4.3租金支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租人指定的賬戶第五條押金5.1押金金額：人民幣元整5.2押金退還：租賃期滿或合同提前解除后，承租人按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，經(jīng)出租人驗(yàn)收合格，押金無(wú)息退還。第六條房屋使用及維修6.1房屋使用范圍：承租人應(yīng)按照合同約定及房屋性質(zhì)使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途6.2房屋維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)，確保房屋安全、舒適。承租人在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施有損壞或故障，應(yīng)立即通知出租人，由出租人負(fù)責(zé)維修。因承租人使用不當(dāng)造成的損壞，由承租人負(fù)責(zé)維修或賠償。因承租人使用不當(dāng)造成的損壞，由承租人負(fù)責(zé)維修或賠償。第七條房屋保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任：為房屋及附屬設(shè)施購(gòu)買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由出租人承擔(dān)7.2保險(xiǎn)費(fèi)用：人民幣元整，用于賠償因自然災(zāi)害、意外事故等不可抗力因素造成的房屋及附屬設(shè)施損失。第八條房屋轉(zhuǎn)讓8.1房屋轉(zhuǎn)讓條件：租賃期間，出租人不得擅自將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。如出租人需要轉(zhuǎn)讓房屋，應(yīng)提前三個(gè)月通知承租人，并書面征求承租人意見。承租人有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同或解除合同。8.2房屋轉(zhuǎn)讓通知：出租人應(yīng)在轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)讓事宜通知承租人。第九條合同解除9.1解除條件：合同履行期間，任何一方提前終止合同的，應(yīng)提前三個(gè)月通知對(duì)方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2解除通知：雙方同意解除合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并在通知發(fā)出后五個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。第十條違約責(zé)任10.1出租人違約：出租人未按照合同約定提供房屋或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，并賠償因此給承租人造成的損失。10.2承租人違約：承租人未按照合同約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金，并賠償因此給出租人造成的損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。第十二條法律適用12.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條其他條款13.1寵物管理：承租人不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。如承租人確需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得出租人同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。13.2訪客管理：承租人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許訪客在房屋內(nèi)過(guò)夜，不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。13.3房屋變更：合同期內(nèi)，如房屋權(quán)屬發(fā)生變更，本合同對(duì)新的權(quán)屬人繼續(xù)有效。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期：2023年X月X日14.2合同簽署地點(diǎn)：河北省廊坊市區(qū)街道號(hào)第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指除甲乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不僅限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：房屋租賃中介服務(wù)、房屋維修保養(yǎng)、房屋保險(xiǎn)服務(wù)等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)承擔(dān)其在提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，并對(duì)其行為負(fù)責(zé)。3.2第三方如因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2第三方賠償責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況在合同中予以明確。第五條第三方選擇和更換5.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。5.2甲乙雙方均有權(quán)在合同期內(nèi)更換第三方，并應(yīng)提前通知對(duì)方。第六條第三方服務(wù)費(fèi)用6.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。6.2第三方服務(wù)費(fèi)用的支付方式、支付周期和支付金額應(yīng)在合同中明確。第七條第三方服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)7.1第三方應(yīng)按照合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。7.2甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。第八條第三方違約處理8.1如第三方未按照合同約定提供服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2如第三方因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)9.1第三方應(yīng)保持與甲乙方的良好溝通，確保合同順利履行。9.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方進(jìn)行相關(guān)工作的實(shí)施，并提供必要的便利條件。第十條第三方資料備案10.1甲乙雙方應(yīng)將第三方的相關(guān)資料備案，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。10.2甲乙雙方應(yīng)確保備案資料的真實(shí)性和有效性。第十一條第三方保密義務(wù)11.1第三方應(yīng)對(duì)在提供服務(wù)過(guò)程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。11.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條第三方退出12.1第三方因故需退出合同的，應(yīng)提前通知甲乙雙方。12.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按合同約定處理后續(xù)事宜。第十三條第三方權(quán)益保護(hù)13.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除或終止第三方合同。13.2第三方如因甲乙雙方原因遭受損失的，有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)賠償責(zé)任。第十四條第三方合同的簽訂與履行14.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同應(yīng)符合本合同的原則和約定。14.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方合同的順利履行，并及時(shí)處理履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。本附加條款與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如有未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋租賃合同主體信息表詳