20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產買賣合同（含裝修款支付）1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3裝修款支付主體第二條房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋結構2.3房屋面積2.4房屋所有權證號第三條買賣價格及支付方式3.1房屋成交價格3.2裝修款支付金額3.3支付方式及期限第四條交付及驗收4.1交付時間4.2交付條件4.3驗收程序第五條權利義務及責任5.1出賣人義務5.2買受人義務5.3裝修款支付責任第六條房屋質量及保修6.1房屋質量標準6.2質量保修期限6.3質量問題處理第七條裝修款支付及使用7.1裝修款支付流程7.2裝修款使用監管7.3裝修款退還及扣除第八條變更及解除合同8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3違約責任第九條爭議解決方式9.1協商解決9.2調解解決9.3仲裁解決9.4訴訟解決第十條合同的生效、終止和延續10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同延續條件第十一條附加條款11.1裝修款支付特殊規定11.2房屋買賣其他事項第十二條合同的簽署、修改和補充12.1簽署程序12.2修改程序12.3補充協議第十三條合同附件13.1房屋所有權證復印件13.2買賣雙方身份證明復印件13.3裝修款支付相關憑證第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項14.2雙方未約定的事項，依照法律規定第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人信息甲方名稱：________________法定代表人：________________地址：________________聯系電話：________________1.2買受人信息乙方名稱：________________法定代表人：________________地址：________________聯系電話：________________1.3裝修款支付主體裝修款支付主體是指根據本合同約定，負責支付裝修款的甲方或乙方。如甲方為裝修款支付主體，則乙方應按照本合同約定向甲方支付裝修款。反之亦然。第二條房屋基本信息2.1房屋坐落房屋坐落：________________2.2房屋結構房屋結構：________________2.3房屋面積房屋面積：________________2.4房屋所有權證號房屋所有權證號：________________第三條買賣價格及支付方式3.1房屋成交價格房屋成交價格為：________________元。3.2裝修款支付金額裝修款支付金額為：________________元。3.3支付方式及期限支付方式：________________支付期限：________________第四條交付及驗收4.1交付時間甲方應在本合同約定的交付期限內，將房屋交付給乙方。具體交付時間為：________________。4.2交付條件（1）房屋所有權證等相關證件齊全；（2）房屋內部結構、設施設備完好，無質量問題；（3）房屋周邊環境及配套設施符合約定。4.3驗收程序乙方應在交付期限內對房屋進行驗收。如發現不符合交付條件的問題，乙方有權要求甲方在規定期限內予以修復。如甲方未按約定修復，乙方有權拒絕接收房屋。第五條權利義務及責任5.1出賣人義務（1）保證房屋權屬清晰，無任何權利糾紛；（2）按照本合同約定，按時交付房屋；（3）按照本合同約定，履行裝修款支付義務。5.2買受人義務（1）按照本合同約定，按時支付購房款及裝修款；（2）按照本合同約定，接收房屋并進行驗收；（3）按照本合同約定，履行合同約定的其他義務。5.3裝修款支付責任如甲方為裝修款支付主體，乙方應按照本合同約定向甲方支付裝修款。如乙方未按約定支付裝修款，甲方有權拒絕交付房屋。如甲方未按約定履行裝修款支付義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任。第六條房屋質量及保修6.1房屋質量標準房屋質量應符合國家相關法律法規及行業標準。6.2質量保修期限房屋質量保修期限為：________________年。6.3質量問題處理如在保修期限內出現質量問題，甲方應承擔修復責任。如甲方未按約定履行修復責任，乙方有權要求甲方支付違約金。具體處理方式按照雙方約定及國家相關法律法規執行。因您未提供2000字內的具體要求，故無法保證內容在2000字內。如您有其他要求，請隨時告知，我會為您修改。第八條變更及解除合同8.1合同變更條件合同變更的條件如下：（1）雙方協商一致；（2）因國家法律法規政策變化導致合同內容必須變更；（3）因不可抗力導致合同無法履行。8.2合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協商一致；（2）甲方未按照本合同約定交付房屋，乙方有權解除合同；（3）乙方未按照本合同約定支付購房款及裝修款，甲方有權解除合同；（4）甲方未按照本合同約定履行裝修款支付義務，乙方有權解除合同；（5）因不可抗力導致合同無法履行。8.3違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責任按照雙方約定及國家相關法律法規執行。第九條爭議解決方式9.1協商解決雙方應通過友好協商的方式解決合同爭議。9.2調解解決如協商不成，雙方可向相關房地產交易管理部門申請調解。9.3仲裁解決如調解不成，雙方同意將爭議提交至房地產仲裁委員會進行仲裁。9.4訴訟解決如仲裁不成，雙方同意將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。第十條合同的生效、終止和延續10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件本合同在履行完畢所有義務后終止。10.3合同延續條件本合同到期后，如雙方仍需繼續履行合同約定的權利和義務，可協商一致延長合同期限。第十一條附加條款11.1裝修款支付特殊規定如甲方為裝修款支付主體，乙方應按照本合同約定向甲方支付裝修款。如乙方未按約定支付裝修款，甲方有權拒絕交付房屋。如甲方未按約定履行裝修款支付義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任。11.2房屋買賣其他事項如雙方在房屋買賣過程中產生的其他費用，包括但不限于稅費、中介費等，由雙方協商承擔。第十二條合同的簽署、修改和補充12.1簽署程序本合同由雙方協商一致后簽署，并由雙方蓋章或授權代表簽字。12.2修改程序本合同的修改需經雙方協商一致，并以書面形式進行。12.3補充協議本合同的補充協議需經雙方協商一致，并以書面形式進行。第十三條合同附件13.1房屋所有權證復印件13.2買賣雙方身份證明復印件13.3裝修款支付相關憑證13.4其他相關文件第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項14.2雙方未約定的事項，依照法律規定第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入，為明確各方的權利義務，現就第三方介入相關事項進行補充約定。第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、施工方、監理方、金融機構等。15.2第三方責任第三方應嚴格按照本合同及各自與甲方、乙方簽訂的合同約定履行義務，并承擔相應責任。15.3第三方權益第三方在本合同項下的權益，包括但不限于合同履行過程中產生的費用、損失賠償等，由第三方自行主張。第十六條第三方介入后的額外條款及說明16.1第三方選擇甲方和乙方應共同協商選擇合適的第三方進行合同履行。如雙方無法達成一致，可提交至房地產仲裁委員會或人民法院進行裁決。16.2第三方責任限額如第三方未按約定履行義務，導致甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應賠償責任。賠償金額不超過甲方或乙方實際損失的金額。16.3第三方支付義務如第三方為裝修款支付主體，甲方或乙方應按照本合同約定向第三方支付裝修款。如甲方或乙方未按約定支付裝修款，第三方有權拒絕交付房屋或提供服務。16.4第三方解除合同權如第三方未按約定履行義務，甲方或乙方有權解除與第三方的合同，并依法追究第三方的法律責任。16.5第三方信息披露第三方應向甲方和乙方披露與合同履行相關的所有信息，包括但不限于財務狀況、業務狀況等。第十七條第三方與甲乙方的關系17.1第三方與甲方關系第三方與甲方之間的關系，按照第三方與甲方簽訂的合同約定處理。17.2第三方與乙方關系第三方與乙方之間的關系，按照第三方與乙方簽訂的合同約定處理。17.3第三方與甲乙方的權利劃分第三方在履行合同過程中產生的權利義務，由第三方自行承擔。甲方和乙方在履行合同過程中產生的權利義務，由甲方和乙方自行承擔。第十八條第三方違約處理18.1第三方違約如第三方未按約定履行合同義務，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任。18.2第三方違約賠償第三方應按照甲方和乙方的實際損失金額承擔違約賠償責任。18.3第三方違約解除合同如第三方嚴重違約，甲方和乙方有權解除與第三方的合同，并依法追究第三方的法律責任。第十九條第三方介入的變更與解除19.1第三方變更如甲方和乙方協商一致，可變更第三方。變更第三方應簽訂補充協議，并報房地產仲裁委員會或人民法院備案。19.2第三方解除如甲方和乙方協商一致，可解除與第三方的合同。解除合同應簽訂補充協議，并報房地產仲裁委員會或人民法院備案。第二十條第三方介入的爭議解決20.1第三方爭議解決如第三方與甲方或乙方發生爭議，雙方應協商解決。協商不成時，可提交至房地產仲裁委員會或人民法院進行裁決。第二十一條第三方介入的生效、終止和延續21.1第三方生效本合同第三方介入相關條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。21.2第三方終止本合同第三方介入相關條款在合同履行完畢后終止。21.3第三方延續本合同第三方介入相關條款到期后，如甲方和乙方仍需繼續履行合同約定的權利和義務，可協商一致延長合同期限。第二十二條附加條款22.1第三方特殊規定如本合同涉及的特殊第三方，如金融機構等，其權益義務按照各自與甲方、乙方簽訂的合同約定處理。22.2第三方其他事項如本合同履行過程中產生的其他涉及第三方的事項，由甲方、乙方共同協商解決。第二十三條合同的簽署、修改和補充23.1簽署程序本合同第三方介入相關條款由雙方協商一致后簽署，并由雙方蓋章或授權代表簽字。23.2修改程序本合同第三方介入相關條款的修改需經雙方協商一致，并以書面形式進行。23.3補充協議本合同第三方介入相關條款的補充協議需經雙方協商一致，并以書面形式進行。第二十四條合同附件24.1第三方相關文件如涉及第三方的重要文件，包括但不限于第三方與甲方、乙第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權證復印件附件內容：房屋所有權證的原件及復印件各一份，用以證明甲方對房屋的所有權。附件2：買賣雙方身份證明復印件附件內容：甲方和乙方的身份證明的原件及復印件各一份，用以證明雙方的身份信息。附件3：裝修款支付相關憑證附件內容：包括但不限于裝修款的支付憑證、裝修款使用的相關賬單、驗收報告等，用以證明裝修款的支付和使用情況。附件4：第三方合同復印件附件內容：甲方和乙方與第三方簽訂的合同的復印件，用以證明第三方的介入及雙方與第三方的權利義務關系。附件5：第三方資質證明復印件附件內容：第三方的資質證明文件復印件，用以證明第三方的合法經營資格。附件6：其他相關文件附件內容：包括但不限于合同履行過程中產生的其他重要文件，如協議書、通知、變更文件等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照本合同約定交付房屋，包括但不限于房屋交付時間延遲、交付的房屋不符合約定等。2.乙方未按照本合同約定支付購房款及裝修款，包括但不限于支付金額不足、支付時間延遲等。3.甲方未按照本合同約定履行裝修款支付義務，包括但不限于裝修款支付時間延遲、支付金額不足等。4.第三方未按照本合同約定或與其簽訂的合同約定履行義務，包括但不限于交付的房屋或服務質量不符合要求、履行時間延遲等。違約責任認定標準：1.根據違約行為的嚴重程度，確定違約責任的大小。如延遲交付房屋或支付款項，應根據延遲的時間和金額進行違約金賠償。2.根據合同約定，確定違約責任的具體形式，如違約金、損害賠償等。3.違約方應承擔因違約而產生的所有費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。示例說明：如甲方延遲交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金。違約金的具體金額應根據延遲交付的時間和房屋成交價格的一定比例確定。例如，延遲交付1個月，違約金為房屋成交價格的1%。如乙方延遲支付購房款及裝修款，甲方有權拒絕交付房屋。延遲支付的金額應根據延遲支付的時間和應支付金額的一定比例確定違約金。例如，延遲支付1個月，違約金為應支付金額的1%。如甲方未按照本合同約定履行裝修款支付義務，乙方有權要求甲方支付違約金。違約金的具體金額應根據未支付的裝修款金額和延遲支付的時間確定。例如，未支付的裝修款金額為10萬元，延遲支付1個月，違約金為10萬元的1%。全文完。2024年度房地產買賣合同（含裝修款支付）3本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3裝修款支付義務人信息第二條：房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋所有權及使用情況第三條：房屋買賣價格及支付方式3.1房屋買賣價格3.2裝修款支付3.3支付方式及期限第四條：房屋交付及交付時間4.1房屋交付條件4.2房屋交付時間第五條：房屋質量及保修5.1房屋質量標準5.2質量保修范圍及期限第六條：交易手續及稅費6.1交易手續辦理6.2稅費承擔第七條：合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條：違約責任8.1出賣人違約責任8.2買受人違約責任第九條：爭議解決方式9.1爭議解決方式第十條：隱私保護10.1保護買受人及出賣人隱私第十一條：合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二條：其他約定12.1房屋過戶及產權轉移12.2裝修款支付的監管及使用第十三條：附件13.1房屋所有權證復印件13.2買賣雙方身份證明復印件13.3裝修款支付憑證復印件第十四條：合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息甲方身份證/營業執照號碼：甲方聯系方式：1.2買受人信息乙方身份證/營業執照號碼：乙方聯系方式：1.3裝修款支付義務人信息丙方身份證/營業執照號碼：丙方聯系方式：第二條：房屋基本信息2.1房屋位置房屋位于：（詳細地址）2.2房屋面積房屋建筑面積：（平方米）套內建筑面積：（平方米）2.3房屋所有權及使用情況甲方保證，甲方擁有上述房屋的完全所有權，該房屋未被任何法院依法查封或設定抵押，不存在任何權屬爭議或使用糾紛。該房屋目前使用狀況為：（如居住、商用等）。第三條：房屋買賣價格及支付方式3.1房屋買賣價格雙方確認，上述房屋的買賣價格為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。3.2裝修款支付乙方同意，在本合同簽訂后（）日內，向丙方支付裝修款人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。3.3支付方式及期限支付方式為：（銀行轉賬、現金等）。支付期限為：（具體日期）。第四條：房屋交付及交付時間4.1房屋交付條件甲方應在合同約定的交付期限內，將上述房屋及附屬設施按本合同約定條件交付給乙方。4.2房屋交付時間雙方約定，房屋交付時間為：（具體日期）。第五條：房屋質量及保修5.1房屋質量標準甲方承諾，上述房屋符合國家和地方規定的房屋質量標準，不存在重大質量問題。5.2質量保修范圍及期限甲方對交付的房屋承擔質量保修責任，保修期限自房屋交付之日起計算，保修范圍及期限如下：（詳細列出保修范圍及期限）。第六條：交易手續及稅費6.1交易手續辦理雙方應依法辦理房屋買賣相關手續，包括但不限于產權過戶、稅費繳納等。6.2稅費承擔雙方同意，房屋買賣過程中產生的稅費，按照法律法規規定由（甲方/乙方/丙方）承擔。第八條：違約責任8.1出賣人違約責任甲方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同總價款的（百分比）。8.2買受人違約責任乙方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成甲方損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同總價款的（百分比）。第九條：爭議解決方式9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：隱私保護10.1雙方同意，在合同簽訂過程中及合同履行期間，對雙方的個人隱私信息予以保密，不得向第三方泄露。第十一條：合同的生效、終止和解除11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2在合同約定的履行期限內，除非雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得單方面終止或解除本合同。11.3如果因法律法規變化或者政策調整導致本合同無法繼續履行的，雙方應立即協商解決，可以終止或解除本合同。第十二條：其他約定12.1房屋過戶及產權轉移雙方應按照本合同約定辦理房屋過戶及產權轉移手續，確保乙方能夠合法擁有房屋的所有權。12.2裝修款支付的監管及使用丙方應負責監管裝修款的支付，并確保裝修款用于房屋的裝修改造，不得挪作他用。第十三條：附件13.1房屋所有權證復印件13.2買賣雙方身份證明復印件13.3裝修款支付憑證復印件第十四條：合同簽署14.1本合同一式四份，甲乙雙方各執一份，丙方執兩份。14.2本合同簽署日期為2024年（月/日），簽署地點為（簽署地點）。14.3合同簽署人為甲方代表（甲方代表姓名）和乙方代表（乙方代表姓名）。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入，包括但不限于中介機構、評估機構、審計機構、裝修公司等，雙方特就第三方介入的相關事項達成如下補充協議：第一條：第三方定義及責任1.1第三方指本合同履行過程中除甲乙雙方外，根據合同約定或法律規定參與合同履行過程的各類機構或個人。1.2第三方介入時，應嚴格遵守相關法律法規和行業規范，按照合同約定履行各自職責。1.3第三方應保證其提供服務的合法性、合規性，并對因其服務導致的甲乙雙方損失承擔責任。第二條：第三方選擇的約定2.1甲方應向乙方提供第三方的基本信息，包括名稱、資質、服務內容等。2.2乙方對第三方的選擇有權提出合理建議，但最終決定權在甲方。2.3甲方應確保第三方的選擇不影響本合同的履行，且不增加乙方的不合理負擔。第三條：第三方的責任及限額3.1第三方應按照合同約定提供專業服務，并對其服務結果負責。3.2第三方承擔的責任限于其服務范圍內，對于非服務范圍導致的問題，第三方不承擔責任。3.3甲方應與第三方明確約定服務費用及支付方式，并在本合同中列明。3.4甲方應與第三方約定責任限額，并在本合同中列明。如無特別約定，第三方對甲乙雙方的損失賠償責任不超過其收費總額的（百分比）。第四條：第三方介入的程序4.1甲方應在第三方介入前，將第三方的基本信息、服務內容、費用等告知乙方。4.2乙方對第三方的服務有異議時，甲方應及時協調解決。4.3第三方介入過程中，甲乙雙方均有權對第三方的工作進行監督和評價。第五條：第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的法律關系，本合同不妨礙甲乙雙方與其他第三方的正常交易。5.2第三方對本合同的履行過程中獲得的信息保密，不得泄露給無關第三方。5.3第三方應獨立承擔因其履行合同所產生的法律責任，不得向甲乙雙方主張任何權利。第六條：第三方未履行或履行不符合約定的處理6.1如果第三方未按照合同約定履行義務，甲方應承擔相應的違約責任。6.2如果第三方的履行不符合約定，導致甲乙雙方損失的，甲方應承擔賠償責任，但甲方有權向第三方追償。第七條：合同的變更與解除7.1如果本合同的履行因第三方原因導致無法繼續進行的，雙方可以協商變更或解除本合同。7.2甲方與第三方之間的服務合同如有變更或解除，應及時通知乙方。第八條：爭議解決8.1因第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：其他約定9.1甲乙雙方應確保與第三方之間的合同條款不與本合同沖突。9.2甲乙雙方應在本合同中明確第三方介入的具體事項和程序。第十條：合同的生效、終止和解除10.1本附加協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2在本合同約定的履行期限內，除非甲乙雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得單方面終止或解除本附加協議。10.3如果因法律法規變化或者政策調整導致本附加協議無法繼續履行的，甲乙雙方應立即協商解決，可以終止或解除本附加協議。第十一條：附件11.1本附加協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。第十一條：合同簽署12.1本附加協議與本合同具有同等法律效力。12.2本附加協議簽署日期為2024年（月/日），簽署地點為（簽署地點）。12.3合同簽署人為甲方代表（甲方代表姓名）和乙方代表（乙方代表姓名）。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權證復印件附件2：買賣雙方身份證明復印件附件3：裝修款支付憑證復印件附件4：第三方服務合同復印件附件5：第三方資質證明復印件附件6：房屋評估報告復印件附件7：裝修設計方案復印件附件8：裝修施工合同復印件附件9：裝修工程驗收報告復印件附件10：房屋交付確認書復印件附件的詳細要求和說明：附件1：房屋所有權證復印件要求：清晰、完整，顯示房屋所有權人的信息及房屋的具體位置、面積等。說明：作為房屋所有權轉移的依據。附件2：買賣雙方身份證明復印件要求：有效身份證件的復印件，包括身份證、護照等。說明：用于確認買賣雙方的身份信息。附件3：裝修款支付憑證復印件要求：銀行轉賬憑證、現金支付收據等有效支付憑證。說明：作為裝修款支付的證明。附件4：第三方服務合同復印件要求：明確第三方服務的范圍、內容、費用及其它相關條款。說明：用于確認第三方服務的內容及雙方的權利義務。附件5：第三方資質證明復印件要求：第三方機構的相關資質證書復印件。說明：用于證明第三方的合法經營資格。附件6：房屋評估報告復印件要求：由具有資質的評估機構出具的房屋評估報告。附件7：裝修設計方案復印件要求：明確裝修設計的內容、風格、材料等。說明：用于確認裝修設計的具體方案。附件8：裝修施工合同復印件要求：明確裝修施工的范圍、內容、費用、工期等。說明：用于確認裝修施工的具體條款。附件9：裝修工程驗收報告復印件要求：明確裝修工程的質量、進度等驗收情況。說明：作為裝修工程驗收的依據。附件10：房屋交付確認書復印件要求：明確房屋交付的時間、狀態等。說明：用于確認房屋交付的情況。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照合同約定履行義務，包括但不限于未按時交付房屋、房屋質量不符合約定等。2.乙方未按照合同約定履行義務，包括但不限于未按時支付購房款、裝修款等。3.第三方未按照合同約定履行義務，包括但不限于未按時提供服務、服務不符合約定等。違約責任認定：1.甲方違約的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。示例：甲方未能按時交付房屋，應支付乙方違約金人民幣10,000元。2.乙方違約的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。示例：乙方未能按時支付購房款，應支付甲方違約金人民幣10,000元。3.第三方違約的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲乙雙方損失等。示例：第三方未能按時提供裝修服務，應支付甲乙雙方違約金人民幣10,000元。全文完。2024年度房地產買賣合同（含裝修款支付）4本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出賣人信息1.2買受人信息第二條房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋戶型2.4房屋所有權證號第三條買賣價格及支付方式3.1房屋成交價格3.2裝修款支付3.3付款方式及期限第四條交付及過戶4.1交付時間4.2交付條件4.3過戶手續及費用第五條房屋質量及保修5.1房屋質量保證5.2保修范圍及期限第六條權利義務6.1出賣人義務6.2買受人義務第七條違約責任7.1出賣人違約責任7.2買受人違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點及適用法律第九條其他約定9.1裝修標準及要求9.2配套設施及交付條件9.3房屋使用權及處置權第十條合同的變更和解除10.1變更條件10.2解除條件及后果第十一條合同的生效11.1生效條件11.2生效時間第十二條合同附件12.1房屋所有權證復印件12.2房屋買賣合同附件第十三條雙方簽字13.1出賣人簽字13.2買受人簽字第十四條合同簽訂日期及地點14.1簽訂日期14.2簽訂地點第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出賣人信息1.1.1名稱：_______1.1.2住所：_______1.1.3法定代表人：_______1.1.4聯系電話：_______1.2買受人信息1.2.1名稱：_______1.2.2住所：_______1.2.3法定代表人：_______1.2.4聯系電話：_______第二條房屋基本情況2.1房屋位置：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋戶型：_______室_______廳_______衛2.4房屋所有權證號：_______第三條買賣價格及支付方式3.1房屋成交價格：_______元人民幣3.2裝修款支付：_______元人民幣3.3付款方式及期限：3.3.1買受人應于本合同簽訂之日起_______日內，向出賣人支付房屋成交價格的_______%，即_______元人民幣作為定金。3.3.2買受人應于_______年_______月_______日前，向出賣人支付房屋成交價格的剩余_______%，即_______元人民幣。3.3.3裝修款支付方式及期限詳見附件一。第四條交付及過戶4.1交付時間：_______年_______月_______日4.2交付條件：4.2.1出賣人應保證房屋符合交付條件，包括但不限于：4.2.1.1房屋所有權清晰，無任何抵押、查封等權利限制；4.2.1.2房屋內外裝修工程完畢，設施設備齊全、功能正常；4.2.1.3房屋所在物業管理區域內的配套設施齊全、功能正常。4.3過戶手續及費用：4.3.1雙方應共同前往不動產登記機構辦理房屋過戶手續；4.3.2過戶費用包括但不限于稅費、手續費等，具體金額及承擔方式詳見附件二。第五條房屋質量及保修5.1房屋質量保證：5.1.1出賣人保證所售房屋符合國家關于住宅質量的相關標準和規定；5.1.2出賣人應承擔房屋質量問題所帶來的修理、更換等責任，具體辦法詳見附件三。5.2保修范圍及期限：5.2.1房屋主體結構、設備設施（包括但不限于水電、燃氣、暖氣等）的保修期限為_______年，自交付之日起計算；5.2.2房屋內部裝修工程的保修期限為_______年，自交付之日起計算；5.2.3保修期內，因質量問題導致的維修、更換等費用由出賣人承擔。第六條權利義務6.1出賣人義務：6.1.1按約定時間、條件交付房屋；6.1.2保證房屋質量，承擔保修責任；6.1.3協助買受人辦理過戶手續。6.2買受人義務：6.2.1按約定時間、方式支付房款及裝修款；6.2.2按約定時間、條件接收房屋；6.2.3協助出賣人辦理過戶手續。第七條違約責任7.1出賣人違約責任：7.1.1出賣人未按約定時間、條件交付房屋的，應支付違約金，違約金為房款的_______%；7.1.2出賣人未按約定保證房屋質量的，應承擔維修、更換等費用，并支付買受人因此所遭受的損失；7.1.3出賣人未按約定協助買受人辦理過戶手續的，應支付違約金，違約金為過戶費用的_______%。7.2買受人違約責任：7.2.1買受人未按約定時間、方式支付房款及裝修款的，應支付違約金，違約金為應付款款的_______%；7.2.2買受人未按約定時間、條件接收房屋的，應承擔因延遲接收所造成的費用；7.2.3買受人未按約定協助出賣人辦理過戶手續的，應支付違約金，違約金為過戶費用的_______%。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應通過友好協商解決合同履行過程中的爭議和糾紛；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點及適用法律：本合同爭議的解決地點為_______，適用法律為_______法律。第九條其他約定9.1裝修標準及要求：詳見附件四。9.2配套設施及交付條件：詳見附件五。9.3房屋使用權及處置權：買受人自房屋交付之日起，享有對該房屋的合法使用權和處置權，但法律法規或政策限制的除外。第十條合同的變更和解除10.1變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內容，應經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。10.2解除條件及后果：任何一方有權在履行期限屆滿前終止本合同，但應提前_______日書面通知對方。合同解除后，雙方應按照本合同約定辦理相關手續，并互相賠償因解除合同所造成的損失。第十一條合同的生效11.1生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2生效時間：本合同自_______年_______月_______日起生效。第十二條合同附件12.1房屋所有權證復印件：詳見附件六。12.2房屋買賣合同附件：詳見附件七。第十三條雙方簽字13.1出賣人簽字：13.2買受人簽字：第十四條合同簽訂日期及地點14.1簽訂日期：_______年_______月_______日。14.2簽訂地點：_______。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責任1.1第三方定義：本合同中所稱的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、過戶機構、裝修公司等，均是指除甲乙方之外的參與本合同履行過程的各方。1.2第三方責任：第三方應嚴格按照本合同約定及法律法規規定，履行其在合同中的職責，確保合同的順利履行。1.3第三方權利：第三方在本合同履行過程中，享有相應的權利，包括但不限于獲取報酬、要求甲乙方提供必要的協助等。第二條第三方介入的額外條款及說明2.1中介方介入：如本合同涉及中介方，中介方應保證其提供的信息真實、準確、完整，并對其發布的房源信息承擔法律責任。2.2評估機構介入：如本合同涉及評估機構，評估機構應按照法律法規及行業規范，客觀、公正地對房屋進行評估，并對其出具的評估報告承擔法律責任。2.3過戶機構介入：如本合同涉及過戶機構，過戶機構應按照法律法規及行業規范，為甲乙方提供便捷、高效的過戶服務，并對其辦理的過戶手續承擔法律責任。2.4裝修公司介入：如本合同涉及裝修公司，裝修公司應按照甲乙方的要求及合同約定，完成房屋裝修工程，并對其提供的裝修服務承擔法律責任。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額的確定：如第三方因履行本合同而造成甲乙方損失，甲乙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。第三方對甲乙方的賠償責任，以其在合同中的約定報酬為限。3.2第三方責任限額的例外：如第三方因故意或重大過失導致甲乙方損失，第三方除承擔合同約定的賠償責任外，還應承擔相應的違約責任。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲乙方的關系：第三方在本合同履行過程中，僅為甲乙方提供服務，不代表甲乙方行使權利和義務。4.2第三方與甲乙方的劃分說明：第三方應嚴格按照本合同約定履行其職責，如因第三方原因導致合同不能履行，由甲乙方直接向第三方主張權利。第五條第三方介入后的爭議解決5.1第三方介入的爭議解決：如本合同履行過程中，甲乙方與第三方發生爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2第三方介入的爭議解決地點及適用法律：第三方介入的爭議解決地點為合同簽訂地，適用法律為合同簽訂地法律。第六條第三方介入的生效及解除6.1第三方介入的生效：本合同第三方介入條款自雙方簽字或蓋章之日起生效。6.2第三方介入的解除：如第三方因故不能履行本合同約定的職責，甲乙方有權解除與第三方的合同，并有權要求第三方承擔違約責任。第七條雙方簽字7.1出賣人簽字：7.2買受人簽字：第八條合同簽訂日期及地點8.1簽訂日期：_______年_______月_______日。8.2簽訂地點：_______。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證復印件附件二：房屋買賣合同附件附件三：裝修標準及要求附件四：配套設施及交付條件附件五：房屋使用權及處置權附件六：房屋所有權證復印件附件七：房屋買賣合同附件附件一：房屋所有權證復印件說明：本附件為房屋所有權證的復印件，用于證明出賣人出賣的房屋所有權清晰，無任何抵押、查封等權利限制。附件二：房屋買賣合同附件說明：本附件為房屋買賣合同，詳細約定了房屋的基本情況、買賣價格及支付方式、交付及過戶、房屋質量及保修、權利義務、違約責任等事項。附件三：裝修標準及要求說明：本附件詳細約定了房屋內部裝修工程的裝修標準及要求，包括裝修材料、裝修風格、裝修費用等。附件四：配套設施及交付條件說明：本附件詳細約定了房屋所在物業管理區域內的配套設施及交付條件，包括配套設施的種類、數量、功能等。附件五：房屋使用權及處置權說明：本附件詳細約定了買受人自房屋交付之日起，享有對該房屋的合法使用權和處置權，但法律法規或政策限制的除外。附件六：房屋所有權證復印件說明：本附件為房屋所有權證的復印件，用于證明出賣人出賣的房屋所有權清晰，無任何抵押、查封等權利限制。附件七：房屋買賣合同附件說明：本附件為房屋買賣合同，詳細約定了房屋的基本情況、買賣價格及支付方式、交付及過戶、房屋質量及保修、權利義務、違約責任等事項。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣人未按約定時間、條件交付房屋的，應支付違約金，違約金為房款的2%。示例：如果出賣人未能在合同約定的時間內交付房屋，那么出賣人需要支付給買受人房款的2%作為違約金。2.出賣人未按約定保證房屋質量的，應承擔維修、更換等費用，并支付買受人因此所遭受的損失。示例：如果出賣人未能按照合同約定的質量標準保證房屋質量，那么出賣人需要承擔維修、更換等費用，并支付買受人因此所遭受的損失。3.出賣人未按約定協助買受人辦理過戶手續的，應支付違約金，違約金為過戶費用的2%。示例：如果出賣人未能在合同約定的時間內協助買受人辦理過戶手續，那么出賣人需要支付給買受人過戶費用的2%作為違約金。4.買受人未按約定時間、方式支付房款及裝修款的，應支付違約金，違約金為應付款款的1%。示例：如果買受人未能在合同約定的時間內支付房款及裝修款，那么買受人需要支付給出賣人應付款款的1%作為違約金。5.買受人未按約定時間、條件接收房屋的，應承擔因延遲接收所造成的費用。示例：如果買受人未能在合同約定的時間內接收房屋，那么買受人需要承擔因延遲接收所造成的費用。6.買受人未按約定協助出賣人辦理過戶手續的，應支付違約金，違約金為過戶費用的1%。示例：如果買受人未能在合同約定的時間內協助出賣人辦理過戶手續，那么買受人需要支付給出賣人過戶費用的1%作為違約金。全文完。2024年度房地產買賣合同（含裝修款支付）5本合同目錄一覽1.房屋買賣1.1房屋描述1.1.1房屋地址1.1.2房屋面積1.1.3房屋所有權1.2購房價格1.2.1房屋成交價格1.2.2裝修款支付1.2.3支付方式1.3交付時間1.3.1房屋交付時間1.3.2交付條件2.裝修款支付2.1裝修款計算2.1.1裝修項目2.1.2裝修費用2.1.3裝修款支付時間表2.2裝修質量保證2.2.1裝修質量標準2.2.2裝修保修期限3.付款與交付3.1首付款支付3.1.1首付款金額3.1.2支付時間3.2尾款支付3.2.1尾款金額3.2.2支付時間3.3房屋交付3.3.1交付時間3.3.2交付手續4.權利與義務4.1賣方權利與義務4.1.1房屋權屬證明4.1.2房屋交付完整性4.2買方權利與義務4.2.1按時支付款項4.2.2配合裝修5.違約責任5.1賣方違約5.1.1違約行為5.1.2違約責任5.2買方違約5.2.1違約行為5.2.2違約責任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1協商解決6.1.2調解解決6.2訴訟管轄6.2.1訴訟地點6.2.2訴訟時效7.其他條款7.1房屋交易稅費7.1.1稅費計算7.1.2稅費支付責任7.2房屋保險7.2.1保險購買7.2.2保險責任范圍8.合同的生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.附件9.1房屋買賣合同附件9.2裝修款支付明細表10.簽字蓋章10.1賣方簽字10.2買方簽字11.日期11.1合同簽訂日期12.備注12.1其他雙方約定事項13.房屋所有權轉移登記13.1登記時間13.2登記費用14.裝修款支付確認14.1裝修款支付確認方式14.2裝修款支付確認時間第一部分：合同如下：第一條房屋買賣1.1房屋描述1.1.1房屋地址：市區街道號1.1.2房屋面積：總建筑面積為平方米，其中套內建筑面積為平方米，共有分攤面積為平方米。1.1.3房屋所有權：賣方保證對其出售的房屋擁有完全的所有權，不存在任何權屬糾紛。1.2購房價格1.2.1房屋成交價格：人民幣（大寫）：元整（小寫）：00.00元。1.2.2裝修款支付：房屋買賣成交后，買方應按照約定的時間和金額向賣方支付裝修款。1.2.3支付方式：裝修款通過銀行轉賬方式支付，具體賬號和轉賬信息詳見附件。1.3交付時間1.3.1房屋交付時間：自本合同簽訂之日起，賣方應在個工作日內將房屋交付給買方。1.3.2交付條件：房屋交付時，應符合國家關于住宅交付使用的相關標準和要求，包括但不限于水、電、燃氣等設施的正常使用。第二條裝修款支付2.1裝修款計算2.1.1裝修項目：本合同約定的裝修項目包括但不限于墻面刷漆、地面鋪設、衛生間改造等。2.1.2裝修費用：裝修款總額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：00.00元。2.1.3裝修款支付時間表：裝修款分三次支付，具體支付時間和金額如下：第一次支付：人民幣（大寫）：元整（小寫）：00.00元，支付時間為本合同簽訂之日起七個工作日內；第二次支付：人民幣（大寫）：元整（小寫）：00.00元，支付時間為裝修工程進度達到%時；第三次支付：人民幣（大寫）：元整（小寫）：00.00元，支付時間為裝修工程驗收合格后。2.2裝修質量保證2.2.1裝修質量標準：裝修質量應符合國家和行業的相關標準和要求。2.2.2裝修保修期限：裝修工程驗收合格后，賣方應提供一年的質保期，如有質量問題，賣方應在個工作日內予以修復。第三條付款與交付3.1首付款支付3.1.1首付款金額：人民幣（大寫）：元整（小寫）：00.00元。3.1.2支付時間：買方應在本合同簽訂之日起七個工作日內支付首付款。3.2尾款支付3.2.1尾款金額：人民幣（大寫）：元整（小寫）：00.00元。3.2.2支付時間：買方應在本合同約定的交付日期之日起七個工作日內支付尾款。3.3房屋交付3.3.1交付時間：賣方應在本合同約定的交付日期將房屋交付給買方。3.3.2交付手續：交付時，雙方應共同簽署《房屋交付確認書》，確認房屋交付情況。第四條權利與義務4.1賣方權利與義務4.1.1房屋權屬證明：賣方應提供合法的房屋權屬證明，確保房屋所有權歸賣方所有。4.1.2房屋交付完整性：賣方應保證房屋在交付時，符合本合同約定的交付條件。4.2買方權利與義務4.2.1按時支付款項：買方應按照本合同約定的時間和金額支付款項。4.2.2配合裝修：買方應按照賣方的裝修方案和要求，配合裝修工程的進行。第五條違約責任5.1賣方違約5.1.1違約行為：賣方未按照本合同約定時間、金額支付裝修款或延遲交付房屋。5.1.2違約責任：賣方應向買方支付違約金，違約金為本合同約定的裝修款總額的%。5.2買方違約5.2.1違約行為：買方未按照本合同約定的時間和金額支付款項或延遲接收房屋。5.2.2違約責任：買方第八條合同的生效與終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件：雙方按照本合同約定履行完畢所有義務后，本合同終止。第九條附件9.1房屋買賣合同附件：本合同附件包括房屋所有權證明、房屋買賣合同等相關文件。9.2裝修款支付明細表：裝修款支付明細表詳見附件，明細表中應詳細列明裝修項目的名稱、數量、單價、總價等信息。第十條簽字蓋章10.1賣方簽字：簽名：______________日期：____年__月__日10.2買方簽字：簽名：______________日期：____年__月__日第十一條日期11.1合同簽訂日期：本合同于____年__月__日簽訂。第十二條備注12.1其他雙方約定事項：雙方可以根據實際情況在本條款中約定其他事項，包括但不限于房屋交付后的使用管理、維修保養等。第十三條房屋所有權轉移登記13.1登記時間：賣方應在本合同約定的交付日期之日起個工作日內辦理房屋所有權轉移登記手續。13.2登記費用：房屋所有權轉移登記費用由賣方承擔。第十四條裝修款支付確認14.1裝修款支付確認方式：裝修款支付確認通過賣方提供的收款憑證和買方的支付憑證進行。14.2裝修款支付確認時間：裝修款支付確認時間為每次支付完成后十個工作日內。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人和其他組織。15.2第三方介入情形：本合同履行過程中，可能涉及到第三方，包括但不限于中介方、裝修公司、物業公司等。第十六條第三方責任16.1第三方責任劃分：第三方在本合同履行過程中造成損失的，由第三方承擔相應責任。16.2第三方責任限制：第三方對甲乙方的責任限額為第三方介入合同所涉及的金額或權益。第十七條第三方義務17.1第三方應按照本合同約定履行相應義務，確保合同的順利進行。17.2第三方應保證其提供的服務或商品符合國家法律法規及行業標準。第十八條第三方權益18.1第三方有權按照本合同約定獲取相應的報酬和服務費用。18.2第三方在本合同履行過程中所獲得的商業秘密和個人信息，應予以保密。第十九條第三方違約19.1第三方未按照本合同約定履行義務，導致甲乙方損失的，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。19.2第三方違約造成甲乙方損失的，甲乙方有權要求第三方賠償損失，并有權要求第三方支付違約金。第二十條第三方解除合同20.1第三方有權提前解除本合同，但應提前通知甲乙方。20.2第三方解除合同的，應按照本合同約定承擔相應責任。第二十一條第三方與甲乙方的關系21.1第三方與甲乙方之間不存在任何隸屬或代理關系。21.2第三方與甲乙方之間的糾紛，應自行解決，本合同其他條款仍應繼續履行。第二十二條第三方介入合同的修改22.1如本合同履行過程中，甲乙方與第三方就合同內容發生爭議，可以協商修改相關條款。22.2修改后的條款應經甲乙方和第三方共同簽署，并作為本合同的附件。第二十三條第三方介入后的合同履行23.1第三方介入后，甲乙方應按照本合同及修改后的條款履行合同義務。23.2甲乙方與第三方之間的履行情況，應相互通知，并共同簽字確認。第二十四條第三方介入合同的終止24.1本合同履行完畢后，第三方介入合同隨之終止。24.2第三方提前解除本合同或甲乙方與第三方協商解除的，第三方介入合同自解除之日起終止。第二十五條第三方介入合同的效力25.1本第三方介入合同自甲乙方與第三方簽署之日起生效。25.2本第三方介入合同一式兩份，甲乙方和第三方各執一份，具有同等法律效力。第二十六條附件26.1第三方介入合同附件：包括第三方提供的服務或商品的詳細描述、價格、時間等。26.2附件應由甲乙方和第三方共同簽署，并作為本合同的有效組成部分。第二十七條規定了第三方與甲乙方的糾紛解決方式，包括但不限于協商解決、調解解決、仲裁解決或訴訟解決。各方應遵守國家法律法規，公平公正地解決糾紛。第二十八條規定了本合同的適用法律和管轄法院。本合同適用中華人民共和國法律，任何爭議均應提交至合同簽訂地人民法院解決。第二十九條規定了合同的完整性和修改。本合同的任何修改或補充均應以書面形式進行，經甲乙方和第三方共同簽署后生效。第三十條規定了合同的終止和解除。本合同履行完畢或雙方協商解除合同的，本合同即行終止。第三十一條規定了合同的保密條款。各方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。第三十二條規定了合同的繼承和轉讓。本合同不得轉讓，但一方將其權利和義務轉讓給第三方時，應取得另一方的書面同意。第三十三條規定了合同的違約責任。各方違反本合同的，應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方因此造成的損失、支付違約金等。第三十四條規定了合同的解除和終止。本合同可因一方違約或雙方協商一致而解除或終止。第三十五條規定了合同的簽署和生效。本合同自甲乙方和第三方簽字蓋章之日起生效。第三十六條規定了合同的份數和保管。本合同一式三份，甲乙方和第三方各執一份，另一份留存于合同簽訂地。第三十七條規定了合同的附件。附件應包括第三方提供的服務第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證明詳細要求和說明：賣方應提供合法的房屋所有權證明，包括但不限于房產證、土地使用權證等，以證明賣方對房屋的合法所有權。附件二：房屋買賣合同詳細要求和說明：房屋買賣合同應詳細記錄房屋的描述、買賣價格、交付時間等主要條款，并由甲乙方簽字蓋章。附件三：裝修款支付明細表詳細要求和說明：裝修款支付明細表應詳細列明裝修項目的名稱、數量、單價、總價等信息，以及支付的時間和金額。附件四：裝修方案及相關設計圖紙詳細要求和說明：裝修方案應詳細描述裝修的范圍和內容，設計圖紙應包括房屋裝修后的效果圖、平面圖等。附件五：裝修工程進度報告附件六：裝修工程驗收報告詳細要求和說明：裝修工程驗收報告應由甲乙方、裝修公司共同簽署，確認裝修工程的質量和完成情況。附件七：房屋交付確認書詳細要求和說明：房屋交付確認書應由甲乙方共同簽署，確認房屋交付的時間和狀態，以及是否符合本合同的交付條件。附件八：第三方服務或商品的詳細描述、價格、時間等詳細要求和說明：如合同中涉及第三方提供的服務或商品，應提供詳細的描述、價格、服務時間等信息，以及第三方的資質證明和相關合同。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方延遲交付房屋，或交付的房屋不符合本合同約定的交付條件。2.賣方未按照約定的時間和金額支付裝修款。3.裝修公司延遲完成裝修工程，或裝修工程質量不符合本合同約定的質量標準。4.甲乙方未按照約定的時間和金額支付款項。5.甲乙方未配合裝修工程的進行，導致裝修工程無法正常進行。違約責任認定：1.賣方延遲交付房屋的，應按照本合同約定的違約金計算方式向買方支付違約金。2.賣方未按照約定的時間和金額支付裝修款的，應向買方支付違約金，并承擔因延遲支付造成的裝修公司的損失。3.裝修公司延遲完成裝修工程的，應按照本合同約定的違約金計算方式向甲乙方支付違約金。4.甲乙方未按照約定的時間和金額支付款項的，應向賣方支付違約金，并承擔因延遲支付造成的賣方的損失。5.甲乙方未配合裝修工程的進行的，應承擔因裝修工程無法正常進行而導致的額外費用。示例說明：如賣方延遲交付房屋，導致買方無法按照約定時間入住，買方可以根據本合同約定的違約金計算方式向賣方提出違約金要求。具體違約金金額可以根據本合同約定的百分比進行計算，例如：延遲交付違約金=房屋成交價格×1%。如裝修公司延遲完成裝修工程，導致甲乙方無法按照約定時間使用房屋，甲乙方可以根據本合同約定的違約金計算方式向裝修公司提出違約金要求。具體違約金金額可以根據本合同約定的百分比進行計算，例如：延遲完成裝修工程違約金=裝修款總額×1%。全文完。2024年度房地產買賣合同（含裝修款支付）7本合同目錄一覽1.買賣雙方信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房地產描述2.1房地產位置2.2房地產面積2.3房地產現狀3.買賣價格3.1買賣價格3.2裝修款支付4.付款方式及時間4.1首付款4.2尾款支付5.交付及過戶5.1交付時間5.2過戶手續6.權利與義務6.1賣方權利與義務6.2買方權利與義務7.違約責任7.1賣方違約7.2買方違約8.爭議解決8.1協商解決8.2調解解決8.3法律途徑9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止10.其他約定10.1裝修事項10.2物業費用11.附件11.1房地產證照11.2買賣雙方身份證明12.簽字蓋章12.1賣方簽字12.2買方簽字13.合同簽訂日期13.1簽訂日期14.合同副本14.1賣方副本14.2買方副本第一部分：合同如下：第一條：買賣雙方信息1.1賣方信息1.1.1賣方姓名：X1.1.2賣方身份證號：X1.1.3賣方聯系方式：X1.1.4賣方地址：X1.2買方信息1.2.1買方姓名：X1.2.2買方身份證號：X1.2.3買方聯系方式：X1.2.4買方地址：X第二條：房地產描述2.1房地產位置2.1.1房地產所在城市：X2.1.2房地產所在區域：X2.1.3房地產具體地址：X2.2房地產面積2.2.1房地產總面積：X平方米2.3房地產現狀2.3.1房地產用途：住宅2.3.2房地產結構：X2.3.3房地產裝修情況：X第三條：買賣價格3.1買賣價格3.1.1房地產成交價格：X元人民幣3.2裝修款支付3.2.1買方應支付的裝修款：X元人民幣3.2.2裝修款支付時間：X第四條：付款方式及時間4.1首付款4.1.1首付款金額：X元人民幣4.1.2首付款支付時間：X4.2尾款支付4.2.1尾款金額：X元人民幣4.2.2尾款支付時間：X第五條：交付及過戶5.1交付時間5.1.1房地產交付時間：X5.2過戶手續5.2.1過戶手續辦理時間：X5.2.2過戶手續辦理地點：X第六條：權利與義務6.1賣方權利與義務6.1.1賣方保證房地產權屬清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。6.1.2賣方應協助買方辦理過戶手續。6.2買方權利與義務6.2.1買方應按照合同約定支付購房款項。6.2.2買方應遵守法律法規，不得擅自改變房地產用途。第八條：違約責任8.1賣方違約8.1.1賣方未按照合同約定交付房地產的，應向買方支付違約金，違約金為房價的1%。8.1.2賣方未按照合同約定辦理過戶手續的，應向買方支付違約金，違約金為房價的1%。8.2買方違約8.2.1買方未按照合同約定支付購房款項的，應向賣方支付違約金，違約金為房價的1%。8.2.2買方未按照合同約定接受房地產交付的，應向賣方支付違約金，違約金為房價的1%。第九條：爭議解決9.1協商解決9.1.1雙方應通過友好協商解決合同履行過程中的爭議。9.2調解解決9.2.1若協商不成，雙方同意向房地產所在地的房地產交易中心申請調解。9.3法律途徑9.3.1若調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更10.2.1合同履行過程中，如需變更合同內容，應經雙方協商一致，并書面確認。10.3合同終止10.3.1合同履行完畢，雙方權利義務終止。第十一條：其他約定11.1裝修事項11.1.1賣方應保證房地產在交付時符合約定的裝修標準。11.2物業費用11.2.1物業費用由買方承擔，具體費用根據物業公司收費標準確定。第十二條：附件12.1房地產證照12.1.1房地產權證、土地使用權證等原始證件由賣方提供。12.2買賣雙方身份證明12.2.1買賣雙方應向對方提供有效的身份證明復印件。第十三條：簽字蓋章13.1賣方簽字13.1.1賣方授權代表簽字：________13.2買方簽字13.2.1買方授權代表簽字：________第十四條：合同簽訂日期14.1簽訂日期14.1.1本合同簽訂日期：2024年__月__日。第十五條：合同副本15.1賣方副本15.1.1賣方收執本合同正本一份。15.2買方副本15.2.1買方收執本合同正本一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責任1.1第三方定義1.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機構、過戶機構等非合同當事人，協助完成合同履行過程的相關單位或個人。1.2第三方責任1.2.1第三方應嚴格按照合同約定及法律法規規定，履行其在合同中的職責，確保合同的順利履行。1.3第三方權利1.3.1第三方有權按照合同約定收取相關費用。第二條：第三方介入的程序及責任2.1第三方介入程序2.1.1第三方介入合同履行過程，應事先征得甲乙雙方的同意。2.1.2第三方介入后，應向甲乙雙方出示相關資質證明，確保其專業性和合法性。2.2第三方責任2.2.1第三方應按照合同約定和法律法規規定，履行其在合同中的職責，確保合同的順利履行。2.2.2第三方對其在履行過程中的行為負責，如因第三方原因導致合同無法履行，第三方應承擔相應責任。第三條：第三方費用及支付3.1第三方費用3.1.1第三方在合同履行過程中的費用，由甲乙雙方按照合同約定承擔。3.2第三方費用支付3.2.1甲乙雙方應在合同中明確第三方費用的支付方式和支付時間。第四條：第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方關系4.1.1第三方與甲方之間不存在任何隸屬或代理關系。4.2第三方與乙方關系4.2.1第三方與乙方之間不存在任何隸屬或代理關系。4.3第三方獨立責任4.3.1第三方獨立承擔因其履行不當而產生的法律責任，不由甲乙雙方承擔。第五條：第三方責任限額5.1第三方責任限額定義5.1.1第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，因其原因導致合同無法履行或產生損失時，第三方應承擔的最高賠償責任。5.2第三方責任限額的確定5.2.1甲乙雙方應在合同中明確第三方的責任限額，該限額不應超過第三方在合同中收取的費用總額。5.3第三方責任限額的調整5.3.1甲乙雙方可通過協商，在合同履行過程中調整第三方的責任限額。第六條：第三方違約處理6.1第三方違約6.1.1如第三方未能按照合同約定履行其職責，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。6.2第三方違約賠償6.2.1第三方因其違約行為導致甲乙雙方損失的，應按照合同約定或法律規定承擔賠償責任。第七條：第三方退出7.1第三方退出條件7.1.1第三方在合同履行過程中，如出現無法履行合同義務的情況，可以退出合同。7.2第三方退出程序7.2.1第三方退出合同，應提前通知甲乙雙方，并辦理相關手續。7.3第三方退出后的責任7.3.1第三方退出合同后，對其退出前的行為仍承擔法律責任。第八條：其他約定8.1甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方之間合同的履行。8.2甲乙雙方應妥善保管與第三方之間的合同文件，以備不時之需。第九條：簽字蓋章9.1第三方簽字9.1.1第三方授權代表簽字：________9.2甲乙雙方簽字9.2.1甲方授權代表簽字：________9.2.2乙方授權代表簽字：________第十條：合同簽訂日期10.1簽訂日期10.1.1本合同簽訂日期：2024年__月__日。第十一條：合同副本11.1第三方副本11.1.1第三方收執本合同正本一份。11.2甲乙雙方副本11.2.1甲方收執本合同正本一份。11.2.2乙方收執本合同正本一份。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房地產權證1.1房產證原件及復印件1.2土地使用權證原件及復印件1.3房屋所有權轉移登記申請書1.4房產證保管證明附件2：買賣雙方身份證明2.1甲方身份證原件及復印件2.2乙方身份證原件及復印件附件3：房地產現狀評估報告3.1房地產評估報告原件3.2評估報告復印件附件4：房屋買賣合同4.1房屋買賣合同原件4.2房屋買賣合同復印件附件5：裝修款支付憑證5.1裝修款支付轉賬憑證5.2裝修款支付現金收據附件6：過戶手續相關文件6.1過戶申請表6.2稅務發票6.3過戶完成證明附件7：物業費相關文件7.1物業費繳費憑證7.2物業費收費標準說明二：違約行為及責任認定：違約行為1：賣方未按合同約定交付房地產1.1責任認定：賣方應向買方支付違約金，違約金為房價的1%。1.2示例說明：如賣方在合同約定的交付時間內未能交付房地產，則構成違約。違約行為2：賣方未按合同約定辦理過戶手續2.1責任認定：賣方應向買方支付違約金，違約金為房價的1%。2.2示例說明：如賣方在合同約定的過戶手續辦理時間內未辦理完畢，則構成違約。違約行為3：買方未按合同約定支付購房款項3.1責任認定：買方應向賣方支付違約金，違約金為房價的1%。3.2示例說明：如買方在合同約定的付款時間內未能支付全款，則構成違約。違約行為4：買方未按合同約定接受房地產交付4.1責任認定：買方應向賣方支付違約金，違約金為房價的1%。4.2示例說明：如買方在合同約定的交付時間內未接受房地產交付，則構成違約。違約行為5：第三方未按合同約定履行其職責5.1責任認定：第三方應向甲乙雙方支付違約金，違約金為第三方在合同中收取的費用總額。5.2示例說明：如第三方在合同約定的履行時間內未履行其職責，則構成違約。違約行為6：第三方未按合同約定支付費用6.1責任認定：第三方應向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同中約定的費用總額。6.2示例說明：如第三方在合同約定的支付時間內未支付相關費用，則構成違約。全文完。2024年度房地產買賣合同（含裝修款支付）8本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3裝修款支付對象第二條房地產基本情況2.1房地產權屬證明2.2房地產位置、面積及用途2.3房地產現狀第三條買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2支付方式3.3裝修款支付時間及方式第四條交付及交付時間4.1交付標準4.2交付時間4.3交付手續第五條質量及保修5.1房地產質量5.2質量保修期5.3質量問題處理第六條權利義務6.1出賣人權利義務6.2買受人權利義務第七條違約責任7.1出賣人違約責任7.2買受人違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點及適用法律第九條合同的變更、解除與終止9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止第十條合同的生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間第十一條附加條款11.1裝修款支付特殊規定11.2其他補充條款第十二條雙方簽字蓋章12.1出賣人簽字蓋章12.2買受人簽字蓋章第十三條附件13.1房地產權屬證明復印件13.2買賣雙方身份證復印件13.3裝修款支付憑證第十四條其他14.1合同解釋權14.2合同修訂歷史記錄第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人信息（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________（4）聯系電話：____________________1.2買受人信息（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________（4）聯系電話：____________________1.3裝修款支付對象裝修款支付對象是指在本合同中負責接收和支配裝修款項的當事人。裝修款支付對象的詳細信息如下：（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________（4）聯系電話：____________________第二條房地產基本情況2.1房地產權屬證明甲方應向乙方出示房地產權屬證明，證明甲方對所出售的房地產擁有合法的所有權或者有權處分。房地產權屬證明包括但不限于：（1）房產證：____________________（2）土地使用權證：____________________（3）其他相關權屬證明：____________________2.2房地產位置、面積及用途甲方應向乙方詳細描述房地產的位置、面積和用途，并確保描述與實際情況相符。具體信息如下：（1）位置：____________________（2）面積：____________________（3）用途：____________________2.3房地產現狀甲方應向乙方說明房地產的現狀，包括