滑雪場租賃合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有滑雪場的所有權和經營權，乙方愿意租賃甲方滑雪場進行經營活動，雙方經協(xié)商一致，就租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃標的1.1本合同租賃標的為甲方擁有的滑雪場，位于__________________（具體位置），滑雪場面積為_______平方米。1.2乙方租賃滑雪場的目的是進行滑雪及相關經營活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租賃價格。第三條租賃費用（1）滑雪場租賃費：人民幣____元/平方米/月；（2）其他相關費用：包括但不限于水電費、物業(yè)管理費、維修費等，具體費用根據實際情況另行協(xié)商確定。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方只能將滑雪場用于約定的經營活動，不得擅自改變用途。4.2乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得進行任何非法活動。第五條維修責任5.1甲方負責維護滑雪場的基本設施，確保其正常使用。5.2乙方負責日常維護和管理，如有損壞，應及時修復，費用由乙方承擔。第六條保險6.1乙方應自行辦理滑雪場的保險，包括但不限于火災、盜竊等風險。6.2乙方在租賃期間發(fā)生事故造成的損失，應由乙方承擔。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除合同，均應提前一個月書面通知對方。7.2甲方解除合同的，應退還乙方已支付的租金；乙方解除合同的，應支付甲方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。第八條違約責任8.1任何一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方滑雪場所有權證明文件2.乙方經營資格證明文件3.租賃合同補充協(xié)議4.滑雪場設施清單5.保險單據6.付款憑證二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定提供滑雪場設施或服務質量不符合約定未按時收取或退還租金提前解除合同未退還乙方已支付租金2.乙方違約行為：未按約定支付租金未按約定使用滑雪場，擅自改變用途未辦理滑雪場保險或保險無效3.違約行為認定：違約行為發(fā)生后，雙方應通過友好協(xié)商解決協(xié)商不成時，可向有管轄權的人民法院提起訴訟三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有滑雪場所有權和經營權的一方2.承租方：指租賃滑雪場進行經營活動的乙方3.租賃期限：指雙方約定的租賃起始和終止日期4.租金：指乙方支付給甲方的滑雪場租賃費用5.違約金：指違約方應支付給對方的一定金額作為賠償四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設施損壞或維修問題：及時通知甲方，由甲方負責維修或更換維修期間，乙方有權要求甲方減免相應租金2.租金支付問題：乙方逾期支付租金，甲方可提前解除合同并要求支付違約金甲方未按時收取租金，乙方可要求甲方退還多收租金3.經營活動違規(guī)問題：乙方擅自改變用途，甲方有權解除合同并要求支付違約金乙方未辦理保險，甲方有權解除合同并要求乙方支付保險費用4.合同變更或解除問題：雙方提前解除合同，應書面通知對方并協(xié)商解決合同變更，應書面簽訂補充協(xié)議并注明變更內容五、所有應用場景：1.滑雪場經營方租賃滑雪場開展滑雪及相關經營活動2.滑雪