甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

關于安置房購買合同范本本合同目錄一覽1.總則1.1定義1.2解釋1.3適用范圍2.房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋位置2.3房屋面積3.購買價格3.1購房總價3.2付款方式3.3付款時間4.交付條件4.1交付時間4.2交付標準4.3交付手續5.權利與義務5.1賣方權利與義務5.2買方權利與義務6.合同的變更與終止6.1變更條件6.2終止條件7.違約責任7.1賣方違約責任7.2買方違約責任8.爭議解決8.1協商解決8.2調解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的生效、修改和解除9.1生效條件9.2修改條件9.3解除條件10.附件10.1房屋所有權證10.2房屋買賣合同范本10.3其他相關文件11.其他約定11.1裝修事項11.2物業費用11.3配套設施12.簽署日期12.1賣方簽署12.2買方簽署13.附件說明13.1附件一：房屋所有權證復印件13.2附件二：房屋買賣合同范本13.3附件三：其他相關文件清單14.簽署地點14.1賣方簽署地點14.2買方簽署地點第一部分：合同如下：第一條總則1.1定義1.2解釋本合同所用詞語，如“甲方”、“乙方”、“標的房屋”等，除非文中另有說明，否則均按本條款所定義的含義使用。1.3適用范圍本合同適用于中華人民共和國境內，甲乙雙方按照法律規定和本合同的約定進行房屋交易。第二條房屋信息2.1房屋基本信息標的房屋為____市____區____路____號，房屋結構為____，房屋所有權證號為____。2.2房屋位置標的房屋位于____市____區____路____號，四至為：東至____，南至____，西至____，北至____。2.3房屋面積標的房屋的建筑面積為____平方米，套內建筑面積為____平方米。第三條購買價格3.1購房總價本合同項下的標的房屋購買總價為人民幣____元（大寫：____元整）。3.2付款方式（1）一次性付款；（2）分期付款；（3）按揭付款。3.3付款時間買方應按照本合同約定的付款方式，于____年____月____日前將購房款項支付給賣方。第四條交付條件4.1交付時間賣方應在本合同約定的付款款項全部到位后，按照雙方約定的時間將標的房屋交付給買方。4.2交付標準（1）房屋及附屬設施符合設計規范和施工標準；（2）水、電、燃氣、供暖等配套設施齊全并能夠正常使用；（3）房屋內部整潔，無違章建筑和重大質量問題。4.3交付手續雙方應在本合同約定的交付時間，共同到標的房屋進行交付，并辦理相關交付手續，包括但不限于物業入住手續、水電燃氣等過戶手續。第五條權利與義務5.1賣方權利與義務（1）保證標的房屋的權屬清晰，無任何抵押、查封等法律糾紛；（2）按照約定時間交付標的房屋，并保證房屋及附屬設施的正常使用；（3）協助買方辦理房屋過戶手續，提供必要的證明文件。5.2買方權利與義務（1）按照約定時間支付購房款項；（2）按照約定時間接收標的房屋，并承擔房屋后續的維護、維修責任；（3）遵守物業管理規定，維護小區和諧秩序。第六條合同的變更與終止6.1變更條件任何一方提出變更本合同內容的，應書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議。6.2終止條件有下列情形之一的，本合同終止：（1）雙方協商一致解除本合同；（2）一方違約導致合同無法履行；（3）法律規定應當終止的其他情形。第七條違約責任7.1賣方違約責任賣方未按照本合同約定時間、質量交付標的房屋的，應按照購房款項的____%向買方支付違約金；逾期交付超過____個月的，買方有權解除本合同，并要求賣方支付購房款項的____%作為違約金。7.2買方違約責任買方未按照本合同約定時間支付購房款項的，應按照未付款項的____%向賣方支付違約金；逾期付款超過____個月的，賣方有權解除本合同，并要求買方支付購房款項的____%作為違約金。本合同的違約金支付不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。第八條爭議解決8.1協商解決雙方應本著平等、自愿、誠信的原則，通過友好協商解決履行本合同過程中發生的任何爭議。8.2調解解決如雙方在爭議發生后____日內未能達成一致意見，任何一方均可向標的房屋所在地的人民調解委員會申請調解。8.3仲裁解決如調解不成，任何一方均可向標的房屋所在地的仲裁委員會申請仲裁。8.4法律途徑如仲裁不成，雙方均有權向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、修改和解除9.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方均具有法律約束力。9.2修改條件本合同的修改應由雙方協商一致，并簽訂書面修改協議。9.3解除條件除本合同第六章規定的終止條件外，任何一方提出解除本合同的，應書面通知對方，經雙方協商一致后，解除本合同。第十條附件10.1房屋所有權證本合同附件一為房屋所有權證復印件，用以證明標的房屋的所有權歸屬。10.2房屋買賣合同范本本合同附件二為房屋買賣合同范本，用以明確雙方在房屋買賣過程中的權利和義務。10.3其他相關文件本合同附件三為其他與本次房屋交易相關的文件清單，包括但不限于房屋評估報告、購房貸款相關文件等。第十一條其他約定11.1裝修事項雙方同意，本合同項下的標的房屋交付后，買方進行裝修時應遵守相關法律法規和物業管理規定，不得損害他人利益。11.2物業費用買方應承擔標的房屋后續的物業管理費用，具體費用按物業管理公司規定執行。11.3配套設施標的房屋周邊的配套設施，如學校、醫院、商場等，按現狀為準，本合同不涉及配套設施的權益轉讓。第十二條簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，日期為____年____月____日。第十三條簽署地點第十四條附件說明本合同附件一、附件二、附件三等文件，是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的其他各方，包括但不限于中介方、監理方、物業服務方、貸款銀行等。15.2第三方責任第三方應按照法律規定和本合同的約定，履行其職責，確保本合同的順利履行。第三方因履行其職責所產生的法律責任，由第三方自行承擔。15.3第三方權利第三方根據本合同的約定，有權要求甲乙方提供必要的配合和支持，以確保其職責的履行。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1中介方中介方作為本合同的協助方，負責協助甲乙方進行房屋交易，并提供相關的咨詢服務。中介方的責任限于其職責范圍，對于因中介方原因導致的合同履行問題，中介方應承擔相應的法律責任。16.2監理方監理方負責對標的房屋的交付進行監督，確保交付符合本合同約定的交付標準。監理方的責任限于其職責范圍，對于因監理方原因導致的合同履行問題，監理方應承擔相應的法律責任。16.3物業服務方物業服務方負責對標的房屋進行物業管理，包括但不限于水、電、燃氣、供暖等配套設施的維護和管理。物業服務方的責任限于其職責范圍，對于因物業服務方原因導致的合同履行問題，物業服務方應承擔相應的法律責任。16.4貸款銀行貸款銀行負責為買方提供購房貸款服務。貸款銀行的責任限于其職責范圍，對于因貸款銀行原因導致的合同履行問題，貸款銀行應承擔相應的法律責任。第十七條第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定除本合同另有約定外，第三方在本合同項下的責任限額，按照第三方職責范圍和本合同的履行情況確定。17.2第三方責任限額的賠償第三方在本合同項下的責任限額，用于賠償因第三方原因導致的合同履行問題所造成的損失。17.3第三方責任限額的支付第三方在本合同項下的責任限額，由第三方直接向受損方支付。第十八條第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲乙方第三方作為協助方，與甲乙方共同履行本合同，但第三方不作為甲乙方之間的合同主體。18.2第三方與中介方中介方作為第三方之一，與第三方之間的關系，按照中介方與第三方的合同約定確定。18.3第三方與監理方、物業服務方、貸款銀行監理方、物業服務方、貸款銀行作為第三方之一，與第三方之間的關系，按照監理方、物業服務方、貸款銀行與第三方的合同約定確定。第十九條第三方介入的變更和解除19.1變更本合同項下第三方的變更，應由甲乙方協商一致，并簽訂書面變更協議。19.2解除本合同項下第三方的解除，應由甲乙方協商一致，并簽訂書面解除協議。第二十條第三方介入的爭議解決20.1雙方與第三方之間的爭議，應通過友好協商解決。20.2若協商不成，任何一方均有權向本合同約定的爭議解決機構申請解決。第二十一條第三方介入的生效、修改和解除21.1本合同項下的第三方介入，自甲乙方與第三方簽訂書面協議之日起生效。21.2本合同項下的第三方介入的修改和解除，應由甲乙方與第三方協商一致，并簽訂書面修改協議或解除協議。第二十二條簽署日期本合同項下的第三方介入協議，簽署日期為____年____月____日。第二十三條簽署地點本合同項下的第三方介入協議，簽署地點為____市____區____路____號。第二十四條附件說明本合同項下的第三方介入協議的附件，是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證附件二：房屋買賣合同范本附件三：其他相關文件清單1.房屋所有權證附件1.1證書復印件1.2證書有效期限1.3證書所有權人信息2.房屋買賣合同范本附件2.1合同2.2合同附件2.3合同簽字頁3.其他相關文件清單附件3.1文件清單3.2文件有效期3.3文件內容說明說明二：違約行為及責任認定：1.賣方違約行為及責任認定1.1未能按照約定時間交付標的房屋1.2交付的標的房屋不符合約定的交付標準1.3未能履行合同約定的其他義務1.4示例說明：如賣方未能在約定時間內交付符合標準的房屋，應按照購房款項的10%向買方支付違約金。2.買方違