住宅小區(qū)粉墻施工合同合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：一、工程內容1.1工程名稱：住宅小區(qū)粉墻施工工程1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內容：乙方按照甲方的要求，對甲方提供的住宅小區(qū)進行粉墻施工，具體施工內容詳見附件一。二、工程進度與工期2.1工程計劃開工日期：____年____月____日2.2工程計劃竣工日期：____年____月____日2.3乙方應按照雙方約定的施工計劃進行施工，確保工程按期完成。如因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應的違約責任。三、工程質量3.1乙方應按照國家標準、行業(yè)標準和甲方的要求進行施工，保證工程質量。3.2工程驗收標準：工程完成后，甲方應組織驗收。驗收不合格的，乙方應在甲方指定期限內進行整改，直至達到驗收標準。3.3工程保修：乙方應承擔工程質量保修責任，保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期限詳見附件二。四、工程價款及支付4.1工程總價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2甲方分期支付工程價款，具體支付方式如下：（1）工程開工前，甲方支付乙方工程總價款的30%；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總價款的30%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程總價款的20%；（4）剩余的10%作為質保金，工程保修期結束后無質量問題，甲方一次性支付給乙方。4.3乙方應開具合法的稅務發(fā)票，甲方據(jù)此進行稅前扣除。五、違約責任5.1乙方未按照約定時間完成工程，應按照逾期部分工程價款的1%向甲方支付違約金。5.2甲方未按照約定時間支付工程價款，應按照逾期部分工程價款的1%向乙方支付違約金。5.3雙方因違反合同約定，造成工程質量、安全等方面的責任，由責任方承擔相應的法律責任。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件一：住宅小區(qū)粉墻施工工程內容附件二：工程保修期限一、附件列表：1.附件一：住宅小區(qū)粉墻施工工程內容2.附件二：工程保修期限二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間完成工程，視為違約。2.甲方未按照約定時間支付工程價款，視為違約。3.乙方未按照國家標準、行業(yè)標準和甲方要求進行施工，造成工程質量不合格，視為違約。4.乙方在工程保修期內未承擔保修責任，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：是指調整合同雙方權利義務關系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：是指調整建筑行業(yè)活動中各方權益的法律規(guī)范總稱。3.違約金：是指一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當向對方支付的金錢。4.保修金：是指為保證工程質量，在工程竣工驗收合格后，甲方按照合同約定保留的一部分工程價款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延期：乙方應及時與甲方溝通，制定合理的施工計劃，確保工程按期完成。如確需延期，應提前向甲方提出申請，雙方協(xié)商一致后予以延長。2.工程質量問題：乙方應嚴格按照國家標準、行業(yè)標準和甲方要求進行施工，確保工程質量。如出現(xiàn)質量問題，乙方應在甲方指定期限內進行整改，直至達到驗收標準。3.工程價款支付：甲方應按照約定時間支付工程價款，如逾期支付，應按照逾期部分工程價款的1%向乙方支付違約金。乙方應開具合法的稅務發(fā)票，甲方據(jù)此進行稅前扣除。4.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。五、所有應用場景：1.適用于甲方為住宅小區(qū)業(yè)主委員會或物業(yè)公司，乙方為具有相應資質的施工企業(yè)的情況。2.適用于甲方需要對住宅小區(qū)進行粉墻