中介首付合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區XX路XX號

法定代表人：XXX

聯系方式：XX市XX區XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：XX（以下簡稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區XX路XX號

法定代表人：XXX

聯系方式：XX市XX區XX路XX號，郵編：XXXXXX

合同簡介：

甲方作為買方/出租方/委托方，有意向購買/出租/委托乙方提供中介服務，以便實現甲方的商業目的。乙方作為賣方/承租方/服務提供方，具備豐富的行業經驗和專業知識，愿意為甲方提供優質的中介服務。

基于雙方的合作背景和前提條件，為確保雙方在中介服務過程中的合法權益，經雙方友好協商，特訂立本中介首付合同（以下簡稱“本合同”），以共同遵守。

本合同所涉及的中介服務包括以下內容：

1.乙方為甲方提供有關購買/出租事宜的信息咨詢、市場、推薦合適房源/客戶、協助洽談、促成交易等服務。

2.甲方應向乙方支付中介服務費用，具體金額和支付方式詳見本合同第四條。

3.雙方在合同履行過程中應遵循誠實信用、公平公正的原則，確保合同的順利實施。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方提供中介服務，以協助甲方購買/出租合適的房產/客戶。具體內容包括但不限于以下范圍：

1.乙方為甲方提供市場、房源/客戶推薦、洽談協助等服務。

2.乙方協助甲方辦理相關手續，確保交易順利進行。

3.雙方共同遵守本合同的約定，實現合同目的。

第二條定義

1.中介服務：指甲方委托乙方提供的與購買/出租房產/客戶相關的信息咨詢、推薦、洽談協助等服務。

2.合同標的：指甲方購買/出租的房產/客戶。

3.中介服務費：指甲方按照本合同約定向乙方支付的費用。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權利和義務：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定提供中介服務。

（2）甲方應如實向乙方提供購買/出租需求及相關資料，確保乙方順利開展中介服務。

（3）甲方應按照本合同約定支付中介服務費用。

（4）甲方在合同履行過程中應遵守相關法律法規，不得要求乙方從事違法活動。

2.乙方的權利和義務：

（1）乙方有權要求甲方提供購買/出租需求及相關資料，以便提供針對性的中介服務。

（2）乙方應按照合同約定為甲方提供專業、高效的中介服務，確保甲方權益。

（3）乙方有權收取甲方支付的中介服務費用。

（4）乙方應確保提供的中介服務符合法律法規，不得從事違法活動。

（5）乙方在合同履行過程中應保守甲方的商業秘密，不得泄露給第三方。

（6）乙方應積極配合甲方辦理相關手續，確保交易順利進行。

（7）乙方在合同履行過程中，如遇到可能影響合同目的實現的重大問題，應及時通知甲方，并與甲方共同協商解決。

第四條價格與支付條件

1.甲方同意按照以下價格向乙方支付中介服務費：

-中介服務費為合同標的成交價格的____%。

-若合同標的成交價格超過人民幣____元，中介服務費的計算方式為成交價格的____%。

2.支付方式：

-甲方應在合同標的交易成功后的____個工作日內，通過銀行轉賬方式向乙方支付中介服務費。

-乙方收到中介服務費后，應向甲方出具正規發票。

3.支付時間：甲方應在合同標的交易完成后____個工作日內支付中介服務費。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____個月。

2.任何關鍵時間節點，如合同標的交易完成、中介服務費支付等，均應按照本合同約定的時間執行。

3.如雙方在合同有效期內未能完成合同標的交易，經雙方協商一致，可以延長合同期限。

第六條違約責任

1.甲方違約：

-甲方未按約定時間支付中介服務費的，應向乙方支付逾期違約金，違約金計算方式為：逾期金額×日利率（____%）×逾期天數。

-甲方無正當理由拒絕履行合同或嚴重違反合同約定的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付相當于中介服務費____%的違約金。

2.乙方違約：

-乙方未按約定提供中介服務，或提供的中介服務存在重大瑕疵，導致合同標的不符合約定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于中介服務費____%的違約金。

-乙方泄露甲方商業秘密，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

3.雙方同意，違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明材料。雙方應共同協商，根據實際情況決定以下處理方式：

-暫停合同履行，直至不可抗力事件消除；

-適當延長合同履行期限；

-解除合同。

3.發生不可抗力事件，受影響的一方在履行合同過程中免除相應責任。但受影響方應盡力采取必要措施減輕損失，并在不可抗力事件消除后及時通知對方恢復合同履行。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進行仲裁。

3.雙方也可以選擇訴訟方式解決爭議，訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。

4.爭議解決過程中，除爭議部分外，雙方應繼續履行合同其他條款。

5.爭議解決費用，包括但不限于仲裁費、訴訟費等，由敗訴方承擔。如雙方都有責任，按照責任比例分擔。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或請求，應以書面形式送達對方。通過快遞、掛號信或專人遞送等方式發送至本合同約定的地址。

2.合同變更：任何對本合同的修改、補充均須以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章確認，方具有法律效力。

3.終止條件：

-合同履行完畢，雙方權利義務終止；

-雙方經協商一致，可以解除合同；

-一方嚴重違約，另一方有權解除合同；

-發生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方協商一致解除合同。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：

-附件1：合同標的詳細描述

-附件2：中介服務內容清單

-附件3：其他雙方約定