甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

廠房及附屬設施買賣合同2024年度專用版本合同目錄一覽第一條定義與術語解釋1.1廠房1.2附屬設施1.3買賣雙方1.4專用版第二條廠房及附屬設施的描述2.1廠房位置2.2廠房面積2.3附屬設施清單第三條買賣雙方的權利與義務3.1賣方的權利與義務3.2買方的權利與義務第四條交易價格與支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3支付時間表第五條交割時間與地點5.1交割時間5.2交割地點第六條廠房及附屬設施的過戶6.1過戶流程6.2過戶所需文件6.3過戶費用第七條保修條款7.1保修范圍7.2保修期限7.3保修服務流程第八條違約責任8.1賣方違約8.2買方違約第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁地點9.3仲裁費用第十條法律適用10.1合同適用的法律10.2法律解釋第十一條合同的修改與補充11.1修改方式11.2補充條款的效力第十二條合同的解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的責任處理第十三條保密條款13.1保密內容13.2保密期限13.3違反保密條款的責任第十四條合同的生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止后的處理事項第一部分：合同如下：第一條定義與術語解釋1.1廠房：指位于____（地址）的____（面積）平方米的工業廠房，包括主廠房、倉庫、辦公區等建筑物。1.2附屬設施：指與廠房相關的設備、設施和基礎設施，包括但不限于供水、供電、排水、供暖、通風、通訊、消防等系統及設施。1.4專用版：指本合同為2024年度專門為買賣雙方制定的合同版本。第二條廠房及附屬設施的描述2.2廠房面積：廠房建筑總面積為____平方米，其中包括主廠房面積____平方米，倉庫面積____平方米，辦公區面積____平方米。2.3附屬設施清單：詳見附件一，附件一為本合同不可分割的一部分。第三條買賣雙方的權利與義務3.1賣方的權利與義務3.1.1賣方應保證廠房及附屬設施的所有權歸賣方所有，無任何法律糾紛。3.1.2賣方應保證廠房及附屬設施的描述真實準確，無任何虛假陳述。3.1.3賣方應在合同約定的交割時間內，將廠房及附屬設施的所有權轉移給買方。3.1.4賣方應協助買方辦理廠房及附屬設施的過戶手續。3.1.5賣方應按合同約定提供保修服務。3.2買方的權利與義務3.2.1買方應按合同約定支付廠房及附屬設施的購買價款。3.2.2買方應接受廠房及附屬設施的現狀，并承擔相應的瑕疵風險。3.2.3買方應在合同約定的時間內完成廠房及附屬設施的過戶手續。3.2.4買方應按照合同約定合理使用廠房及附屬設施，并妥善保管。3.2.5買方應在合同約定的保修期內，按照保修條款的規定向賣方提出保修請求。第四條交易價格與支付方式4.1交易價格：廠房及附屬設施的購買價款為人民幣____元整（大寫：____元整）。4.2支付方式：買方應通過銀行轉賬的方式向賣方支付購買價款。4.3支付時間表：買方應于本合同簽訂之日起____日內支付首付款人民幣____元整，剩余款項分____期支付，每期支付人民幣____元整，具體支付時間表詳見附件二。附件二為本合同不可分割的一部分。第五條交割時間與地點5.1交割時間：本合同簽訂之日起____日內，賣方將廠房及附屬設施的所有權轉移給買方。5.2交割地點：廠房所在地。第六條廠房及附屬設施的過戶6.1過戶流程：買方應按照中國法律、法規的規定，向相關政府部門申請辦理廠房及附屬設施的過戶手續。賣方應給予必要的協助。6.2過戶所需文件：買方應按照中國法律、法規的規定，向相關政府部門提交過戶所需的全部文件。賣方應按照買方的要求，提供相關文件。6.3過戶費用：過戶費用由買方承擔。具體費用標準及支付方式詳見附件三。附件三為本合同不可分割的一部分。第八條違約責任8.1賣方違約8.1.1賣方未按合同約定履行義務的，應向買方支付違約金，違約金為合同購買價款的____%。8.1.2賣方未按合同約定交付廠房及附屬設施的，應向買方支付延遲交付違約金，延遲交付違約金為合同購買價款的____%。8.2買方違約8.2.1買方未按合同約定支付購買價款的，應向賣方支付違約金，違約金為未支付購買價款的____%。8.2.2買方未按合同約定接受廠房及附屬設施的，應向賣方支付違約金，違約金為合同購買價款的____%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發生合同爭議的，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點：如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為____（地址）。9.3仲裁費用：仲裁費用由敗訴方承擔。第十條法律適用10.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的修改與補充11.1修改方式：合同的修改或補充均應以書面形式作出，并由雙方簽字或蓋章確認。11.2補充條款的效力：補充條款與本合同具有同等法律效力，為本合同不可分割的一部分。第十二條合同的解除（1）賣方未按合同約定交付廠房及附屬設施的；（2）買方未按合同約定支付購買價款的；（3）雙方協商一致解除合同的。12.2解除程序：合同解除應書面通知對方，并辦理相關手續。12.3解除后的責任處理：合同解除后，雙方應按照合同約定承擔相應的責任，包括但不限于返還已支付的款項、賠償損失等。第十三條保密條款13.1保密內容：雙方在合同簽訂過程中及履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等。13.2保密期限：自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起____年。13.3違反保密條款的責任：違反保密條款的一方應向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的____%。第十四條合同的生效與終止14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同終止條件：合同履行完畢，雙方權利義務全部履行完畢之日起終止。14.3合同終止后的處理事項：合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續，包括但不限于過戶、產權轉移等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方：指除甲乙方以外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、評估機構、過戶機構等。1.2第三方介入：指在甲乙方履行本合同過程中，需要第三方提供服務或協助的情況。第二條第三方服務的范圍與責任2.1第三方服務的范圍：包括但不限于廠房及附屬設施的評估、過戶手續辦理、資金監管等。2.2第三方責任：第三方應按照合同約定提供服務，并對其提供的服務承擔責任。2.3第三方選擇：甲乙方應共同協商選擇合適的第三方，并確保第三方的資質與能力。第三條第三方介入的程序與條件3.1第三方介入程序：甲乙方應在需要第三方介入時，及時通知對方，并共同協商確定第三方的介入方式與程序。3.2第三方介入條件：第三方介入需得到甲乙雙方的同意，并符合相關法律、法規的規定。第四條第三方費用與支付4.1第三方費用：第三方提供的服務費用由甲乙方按照約定承擔。4.2支付方式：甲乙方應按照約定的方式向第三方支付費用。4.3支付時間：甲乙方應按照合同約定或第三方服務完成的時間支付費用。第五條第三方服務的監督與驗收5.1監督方式：甲乙方應對第三方的服務進行監督，確保服務符合合同約定。5.2驗收標準：甲乙方應共同確定第三方服務的驗收標準。5.3驗收程序：甲乙方應按照約定的程序對第三方的服務進行驗收。第六條第三方責任限額6.1第三方責任限額：第三方對其提供的服務承擔有限責任，責任限額為合同約定或法律法規規定的金額。6.2第三方責任限制：第三方不對因其過失導致的間接損失、后果損失等承擔責任。6.3第三方責任免除：第三方在無過錯情況下，不對因其無法控制的原因導致的損失承擔責任。第七條第三方與甲乙方的關系7.1第三方與甲方關系：第三方應視為甲方的委托人，按照甲方的指示提供服務。7.2第三方與乙方關系：第三方應視為乙方的委托人，按照乙方的指示提供服務。7.3第三方與甲乙方關系：第三方與甲乙方之間不存在任何隸屬或委托關系。第八條第三方違約處理8.1第三方違約：第三方未按照合同約定提供服務或未達到合同約定的服務標準的，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。8.2第三方違約處理：甲乙方應與第三方協商解決違約問題，協商不成的，甲乙方有權向法院提起訴訟。第九條第三方解除與終止合同9.1第三方解除合同：第三方在合同履行過程中，如有特殊情況需解除合同的，應與甲乙方協商解決。9.2第三方終止合同：第三方在合同履行過程中，如有特殊情況需終止合同的，應與甲乙方協商解決。第十條第三方介入對本合同的影響10.1第三方介入不影響本合同的效力，本合同的履行仍按照雙方約定進行。10.2第三方介入不影響甲乙方之間的權利與義務，甲乙方應按照本合同約定履行各自的義務。第十一條第三方介入的合同補充與修改11.1補充與修改：如本合同需要補充或修改，以適應第三方介入的情況，甲乙方應協商一致，并以書面形式作出。11.2補充與修改的效力：補充與修改的內容與本合同具有同等法律效力，為本合同不可分割的一部分。第十二條合同的解除與終止12.1解除與終止條件：合同履行完畢，或甲乙方協商一致解除與終止合同。12.2解除與終止程序：甲乙方應按照本合同約定的程序解除與終止合同。12.3解除與終止后的處理：合同解除與終止后，甲乙方應按照本合同約定處理后續事宜。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廠房及附屬設施清單詳細列出廠房及附屬設施的所有信息，包括名稱、數量、型號、狀況等。附件二：支付時間表詳細列出買方應按照合同約定支付購買價款的時間表。附件三：過戶費用明細詳細列出過戶所需費用的標準及支付方式。附件四：保修服務條款詳細列出保修范圍、保修期限及保修服務流程。附件五：第三方服務協議詳細列出第三方提供的服務內容、服務費用、支付方式等信息。附件六：合同補充與修改記錄記錄合同補充和修改的內容及其生效日期。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.賣方未按合同約定交付廠房及附屬設施；2.買方未按合同約定支付購買價款；3.第三方未按合同約定提供服務或未達到合同約定的服務標準；4.任何一方未履行合同約定的其他義務。違約責任認定：1.賣方違約：賣方應向買方支