20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程公司施工分包合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發包方名稱及地址1.2承包方名稱及地址第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規模2.4工程內容第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調整條款3.3付款方式及時間第四條工期要求4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工期延誤及延長條款第五條施工質量標準5.1工程質量標準5.2質量檢驗及驗收第六條分包工程范圍6.1分包工程明細6.2分包工程責任劃分第七條承包方義務7.1施工組織與管理7.2施工人員管理7.3施工材料與設備第八條發包方義務8.1提供施工場地8.2協調相關事宜8.3工程款支付及結算第九條違約責任9.1承包方違約9.2發包方違約第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁或訴訟地點及適用法律第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二條合同的終止12.1合同終止條件12.2合同終止后的處理第十三條保密條款13.1保密內容13.2保密期限第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律、法規變化14.3合同的附件及補充協議第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發包方名稱及地址發包方一：中華人民共和國省市區路號發包方二：中華人民共和國省市區路號1.2承包方名稱及地址承包方：中華人民共和國省市區路號第二條工程概況2.1工程名稱市區街道建筑工程2.2工程地點市區街道號地塊2.3工程規模該工程包括棟建筑物，個地下車庫，及相關配套設施2.4工程內容包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程、園林綠化工程等第三條合同價格3.1合同總價本合同總價為一億人民幣整（￥100,000,000.00）3.2價格調整條款如遇材料價格波動、政策調整等不可抗力因素，雙方可協商調整合同價格3.3付款方式及時間發包方應在承包方完成合同約定的工程進度后，按照約定的付款比例進行付款第四條工期要求4.1工程開工日期根據發包方和承包方的共同協商確定4.2工程竣工日期根據發包方和承包方的共同協商確定4.3工期延誤及延長條款如因不可抗力因素導致工期延誤，雙方可協商延長工期第八條發包方義務8.1提供施工場地發包方應保證承包方能夠順利進入施工現場，提供施工所需的場地、道路、水電等基礎設施8.2協調相關事宜發包方應負責協調施工現場周圍的環境、交通、安全等相關事宜，確保施工的順利進行8.3工程款支付及結算發包方應按照約定的付款比例和時間，及時支付工程款，并在工程竣工后進行結算第九條違約責任9.1承包方違約如承包方未能按照約定完成工程，或工程質量不符合約定，應承擔違約責任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.2發包方違約如發包方未能按照約定支付工程款，或未能提供施工場地等，應承擔違約責任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等第十條爭議解決10.1爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發生爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟10.2仲裁或訴訟地點及適用法律本合同的簽訂地為中國省市區，適用法律為中華人民共和國法律第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件如雙方同意變更合同內容，應簽訂書面變更協議，經雙方蓋章生效11.2合同解除條件如雙方同意解除合同，應簽訂書面解除協議，經雙方蓋章生效第十二條合同的終止12.1合同終止條件本合同在工程竣工并驗收合格后終止12.2合同終止后的處理合同終止后，承包方應按照發包方的要求，完成工程的保修、保養等相關工作第十三條保密條款13.1保密內容包括但不限于合同內容、技術資料、商業秘密等13.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日起兩年第十四條其他條款14.1不可抗力如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應立即協商解決辦法14.2法律、法規變化如因法律、法規變化導致合同內容不合法，雙方應立即協商解決辦法14.3合同的附件及補充協議本合同附件包括：工程設計文件、施工圖紙、技術規范等；補充協議需經雙方蓋章生效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入的定義本合同中所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無關的法人、其他組織或自然人。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于監理機構、設計單位、材料供應商、設備供應商等。第二條第三方介入的程序及責任2.1第三方介入的程序甲乙雙方應在與第三方簽訂相關合同時，明確第三方在本合同項下的權利、義務和責任。2.2第三方責任第三方應按照合同約定，履行其在合同項下的義務，并承擔相應的責任。第三條第三方與甲乙方的關系3.1第三方與甲乙方的關系第三方與甲乙方的關系僅為合同履行過程中的合作關系，第三方并非甲乙方的代理人、代表或雇員。3.2第三方行為的法律后果第三方的一切行為均應視為其自身的行為，由第三方自行承擔法律后果。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定甲乙雙方應在與第三方簽訂合同時，明確第三方的責任限額，包括但不限于賠償限額、責任期限等。4.2第三方責任限額的變更如甲乙雙方同意變更第三方的責任限額，應簽訂書面變更協議，經雙方蓋章生效。第五條第三方違約處理5.1第三方違約的處理如第三方未能按照合同約定履行義務，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2第三方違約與甲乙方的關系如第三方違約導致甲乙方損失，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任，第三方不得以與甲乙方的關系為由進行抗辯。第六條第三方與甲乙方的溝通與協調6.1第三方與甲乙方的溝通6.2第三方與甲乙方的協調如在合同履行過程中出現爭議，第三方應與甲乙雙方協商解決，必要時可尋求專業機構的調解或仲裁。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件本合同項下第三方介入的終止條件包括但不限于合同履行完畢、合同解除、合同無效等。7.2第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定，處理與第三方相關的后續事宜。第八條第三方介入對甲乙方的影響8.1第三方介入對甲乙方的影響甲乙雙方應認識到第三方介入可能會對合同履行產生影響，包括但不限于合同進度、合同成本等。8.2甲乙雙方的應對措施甲乙雙方應采取適當措施，減少第三方介入對合同履行的影響，確保合同的順利履行。第九條第三方介入的合同變更9.1第三方介入的合同變更如第三方要求變更合同內容，甲乙雙方應按照合同約定的程序進行協商，并簽訂書面變更協議。9.2第三方介入的合同變更與甲乙方的關系如第三方要求變更合同內容，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的責任。第十條第三方介入的合同解除10.1第三方介入的合同解除如第三方要求解除合同，甲乙雙方應按照合同約定的程序進行協商，并簽訂書面解除協議。10.2第三方介入的合同解除與甲乙方的關系如第三方要求解除合同，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的責任。第十一條第三方介入的違約責任11.1第三方違約責任如第三方未能按照合同約定履行義務，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2第三方違約與甲乙方的關系如第三方違約導致甲乙方損失，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任，第三方不得以與甲乙方的關系為由進行抗辯。第十二條第三方介入的爭議解決12.1第三方爭議解決方式如第三方與甲乙雙方在合同履行過程中發生爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.2第三方爭議解決地點及適用法律本合同的簽訂地為中國省市區，適用法律為中華人民共和國法律。第十三條第三方介入的其他條款13.1第三方保密義務第三方應對甲乙方提供的技術資料、商業秘密等保密第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計文件詳細要求：包含建筑圖紙、結構圖紙、電氣圖紙等，需符合國家相關標準和規范。附件說明：工程設計文件是施工的依據，甲乙雙方應共同審核并確認設計文件的準確性。附件二：施工圖紙詳細要求：包含施工細節、材料要求、施工工藝等，需明確施工過程中的各項要求。附件說明：施工圖紙是施工人員施工的直接依據，甲乙雙方應確保圖紙的準確性和完整性。附件三：技術規范詳細要求：包含材料標準、施工工藝標準、質量檢驗標準等，需符合國家相關標準和規范。附件說明：技術規范是施工過程中的質量控制依據，甲乙雙方應共同遵守。附件四：材料供應商名單詳細要求：包含材料供應商的名稱、地址、聯系方式等信息，需經過甲乙雙方確認。附件五：設備供應商名單詳細要求：包含設備供應商的名稱、地址、聯系方式等信息，需經過甲乙雙方確認。附件六：施工組織設計詳細要求：包含施工方案、施工進度計劃、人員配置等，需明確施工過程中的各項安排。附件說明：施工組織設計是施工過程中的管理依據，甲乙雙方應共同審核并確認。附件七：工程量清單詳細要求：包含工程項目的名稱、數量、單位、單價等，需明確工程價款的計算依據。附件說明：工程量清單是計算工程價款的基礎，甲乙雙方應共同確認。附件八：付款憑證詳細要求：包含付款的時間、金額、付款方式等，需明確付款的依據和記錄。附件說明：付款憑證是記錄付款情況的重要依據，甲乙雙方應妥善保存。附件九：驗收報告詳細要求：包含工程質量的評估、存在的問題及整改要求等，需明確工程的質量狀況。附件說明：驗收報告是工程竣工后評估工程質量的依據，甲乙雙方應共同認可。附件十：保修條款詳細要求：包含保修的范圍、保修期限、保修責任等，需明確保修的相關規定。附件說明：保修條款是保障工程質量的重要措施，甲乙雙方應共同遵守。說明二：違約行為及責任認定：1.未能按照約定時間完成工程責任認定：違約方應按照合同約定承擔違約金或賠償損失的責任。示例說明：如承包方未能按照約定的時間完成工程，應按照合同約定支付違約金。2.工程質量不符合約定責任認定：違約方應承擔返工、修復、賠償損失等責任。示例說明：如承包方完成的工程質量不符合約定，應承擔返工和修復的費用。3.未能按照