土地使用權轉讓合理性評估報告（2024年版）合同/協議編號：__________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________________

鑒于甲方擬將其擁有的土地使用權轉讓給乙方，為確保土地使用權的轉讓符合國家法律法規和政策要求，以及雙方的合法權益，經雙方友好協商，特訂立本合同。

本合同目的為明確甲方將土地使用權轉讓給乙方的相關事宜，并對乙方進行合理性評估。本合同簽訂背景為甲方與乙方在土地使用權轉讓過程中，為確保土地使用權的合理性和合法性，雙方共同委托第三方機構出具《土地使用權轉讓合理性評估報告（2024年版）》。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

主要條款內容：

一、服務內容

1.乙方接受甲方的委托，對甲方擬轉讓的土地使用權進行合理性評估。

2.乙方應按照相關法律法規和政策要求，結合甲方提供的資料，對土地使用權的轉讓條件、程序、可能存在的風險等進行全面評估。

3.乙方應在合同約定的時間內完成評估報告的編制，并向甲方提交。

二、質量標準

1.乙方提供的評估報告應真實、準確、完整，符合國家相關評估規范和標準。

2.評估報告應包括但不限于以下內容：土地權屬情況、土地利用現狀、土地利用規劃、土地使用權轉讓程序、可能存在的風險等。

3.乙方保證評估報告的質量，如有遺漏或錯誤，乙方應承擔相應的責任。

三、價格支付

1.本合同服務費用為人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.甲方應于合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付人民幣______元整（大寫：______元整）作為預付款。

3.乙方完成評估報告并提交給甲方后，甲方應于收到報告之日起____個工作日內支付剩余服務費用。

四、保密條款

1.雙方對本合同內容以及評估過程中獲得的信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自合同簽訂之日起至評估報告交付完畢之日起______年。

五、違約責任

1.如甲方未按約定支付費用，應向乙方支付_____%的違約金。

2.如乙方未按約定時間完成評估報告，每延遲一日，應向甲方支付_____%的違約金。

3.如乙方提供的評估報告存在重大遺漏或錯誤，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

雙方權利與義務詳細說明：

一、甲方權利與義務

1.甲方有權要求乙方按照合同約定的時間和質量標準完成土地使用權轉讓合理性評估報告。

2.甲方有權要求乙方在評估過程中提供必要的資料和信息，包括但不限于土地權屬證明、土地利用現狀、土地利用規劃等相關文件。

3.甲方有權對乙方提供的評估報告進行審核，并提出修改意見。

4.甲方應按合同約定的時間向乙方支付服務費用，包括預付款和剩余服務費用。

5.甲方應確保提供的資料和信息真實、準確、完整，并對因提供虛假信息而導致的后果承擔責任。

6.甲方應遵守國家相關法律法規和政策，確保土地使用權的轉讓符合法律規定。

二、乙方權利與義務

1.乙方有權要求甲方按照合同約定的時間提供必要的資料和信息。

2.乙方有權在評估過程中查閱甲方提供的資料，并有權要求甲方補充或更正資料。

3.乙方有權根據甲方提供的資料和相關信息，獨立開展土地使用權轉讓合理性評估工作。

4.乙方應按照合同約定的時間完成評估報告，并向甲方提交。

5.乙方應保證評估報告的真實性、準確性和完整性，對評估報告的質量承擔責任。

6.乙方應遵守國家相關法律法規和政策，確保評估工作符合法律規定。

7.乙方有權根據評估結果提出合理化建議，但最終決策權歸甲方所有。

三、合作方式

1.甲方與乙方應建立良好的溝通機制，確保在合同執行過程中能夠及時交流信息，解決問題。

2.雙方應定期召開會議，討論評估工作的進展情況，并及時解決合作過程中出現的問題。

3.甲方應配合乙方進行現場勘查、資料收集等工作，乙方應確保這些工作的順利進行。

4.雙方應共同遵守合同約定，不得擅自變更合同內容，如需變更，應經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。

5.雙方應共同維護合同的合法權益，如發生爭議，應首先通過協商解決，協商不成的，按合同約定的爭議解決方式處理。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。

2.合同期滿后，如雙方無異議，可協商續簽，續簽期限不得超過原合同期限。

二、合同變更

1.本合同在履行過程中，如遇國家法律法規、政策調整或雙方協商一致，可對合同內容進行變更。

2.變更內容應以書面形式約定，經雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.未經雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內容。

三、合同終止

1.本合同在以下情形下終止：

a.合同約定的服務內容完成，且甲方已支付全部服務費用；

b.雙方協商一致，以書面形式解除合同；

c.因不可抗力導致合同無法履行，經雙方確認；

d.一方違約，另一方在合理期限內要求解除合同。

2.合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續，包括但不限于交付評估報告、支付剩余費用等。

四、爭議解決機制

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.訴訟過程中，雙方應繼續履行合同義務，但爭議部分除外。

五、法律適用與管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國法律。

2.雙方因本合同發生的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。

六、合同效力

1.本合同為雙方真實意愿的表示，具有法律約束力。

2.如本合同任何條款與法律法規相抵觸，以法律法規為準，抵觸部分無效，不影響其他條款的效力。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

雙方需要準備的附件：

1.甲方提供的附件：

a.土地使用權證復印件；

b.土地利用現狀圖及規劃圖；

c.土地使用權轉讓相關協議或意向書；

d.甲方營業執照復印件（如有）；

e.其他與土地使用權轉讓相關的法律文件或資料。

2.乙方準備的附件：

a.乙方營業執照復印件（如有）；

b.乙方資質證明文件；

c.乙方評估人員資格證書復印件；

d.乙方工作計劃及評估報告模板；

e.乙方對合同執行過程中可能產生的保密承諾書。

3.雙方共同準備的附件：

a.雙方簽署的合同文本；

b.雙方確認的評估報告及任何修改意見；

c.雙方在合同執行過程中產生的其他相關文件。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

一、甲方簽字、蓋章位置及日期

1.甲方代表簽字：__________________

簽字日期：__________________

2.甲方單位蓋章：__________________

蓋章日期：__________________

二、乙方簽字、蓋章位置及日期

1.乙方代表簽字：____________