20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新超市柜臺出租合同范本本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間第三條租賃用途及經營范圍3.1租賃用途3.2經營范圍第四條出租人的義務4.1出租人提供的設施和服務4.2出租人保障租賃物符合約定的用途第五條承租人的義務5.1承租人的經營行為5.2承租人維護租賃物完好5.3承租人支付租金的義務第六條合同的變更和終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件第七條違約責任7.1出租人違約責任7.2承租人違約責任第八條爭議解決方式8.1協商解決8.2調解解決8.3法律途徑第九條合同的生效、修改和解除9.1合同生效條件9.2合同修改條件9.3合同解除條件第十條其他條款10.1雙方約定的其他事項第十一條合同的份數11.1合同副本份數第十二條合同的簽署日期12.1合同簽署日期第十三條附件13.1附件清單第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章14.2承租人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于市區街道的全新超市柜臺，柜臺面積為平方米。柜臺設施包括貨架、照明、空調等基本經營設施。1.2租賃期限租賃期限為年，自2024年月日起至20年月日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月元，共計元（大寫：人民幣元整）。2.2租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付，賬戶信息如下：開戶行：銀行賬號：戶名：2.3租金支付時間承租人應在每個租賃周期開始前五個工作日內支付當期租金。第三條租賃用途及經營范圍3.1租賃用途承租人租賃柜臺用于經營日用品、食品等合法商品銷售。3.2經營范圍承租人不得在租賃柜臺從事違法、違規或者損害出租人利益的經營活動。具體經營范圍由雙方另行協商確定。第四條出租人的義務4.1出租人提供的設施和服務出租人應保證租賃柜臺及附屬設施的正常運行，提供必要的服務和支持，確保柜臺的安全和衛生。4.2出租人保障租賃物符合約定的用途出租人應確保租賃柜臺符合承租人經營需求，不影響承租人的正常經營活動。第五條承租人的義務5.1承租人的經營行為承租人應按照約定的租賃用途和經營范圍進行經營活動，不得擅自改變柜臺的結構和用途。5.2承租人維護租賃物完好承租人應合理使用柜臺及相關設施，并負責日常維護和保養，確保柜臺的完好無損。5.3承租人支付租金的義務承租人應按時支付租金，履行合同約定的支付義務。第六條合同的變更和終止6.1合同變更條件合同變更應由雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。6.2合同終止條件合同終止的情形包括：租賃期滿、雙方協商一致解除、承租人嚴重違反合同約定等。合同終止后，承租人應按照約定辦理退租手續，并支付相關費用。第八條爭議解決方式8.1協商解決雙方應通過友好協商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2調解解決如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。8.3法律途徑若調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、修改和解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同修改條件合同的修改應由雙方協商一致，并簽訂書面修改協議。9.3合同解除條件合同解除的條件包括：租賃期滿、雙方協商一致解除、一方嚴重違反合同約定等。合同解除后，承租人應按照約定辦理退租手續，并支付相關費用。第十條其他條款10.1雙方約定的其他事項雙方可以根據實際情況，在合同附件中約定其他事項，附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十一條合同的份數11.1合同副本份數本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。第十二條合同的簽署日期12.1合同簽署日期本合同于2024年月日簽署。第十三條附件13.1附件清單附件清單包括但不限于：租賃柜臺平面圖、設施設備清單、雙方身份證明文件、相關許可證書等。第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章（出租人簽字）（出租人單位蓋章）14.2承租人簽字蓋章（承租人簽字）（承租人單位蓋章）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方指除甲乙方以外的其他個人或實體，包括但不限于中介方、監管方、技術支持方、維修服務方等。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于：協助甲乙方協商解決爭議、提供租賃物相關的技術支持、維護保養、監管合同履行等。第二條第三方介入權限2.1第三方介入權限第三方根據本合同的約定，有權介入租賃物的管理、維護和合同履行過程，以確保合同的順利進行。2.2第三方介入方式第三方可以通過提供專業意見、協助解決問題、執行合同條款等方式介入。第三條第三方責任3.1第三方責任第三方應按照合同約定履行其職責，并對其提供的服務或產品的質量承擔責任。3.2第三方責任限額除非第三方故意或嚴重過失，第三方對甲乙方造成的損失承擔的責任限額為第三方收取甲乙方的費用總額。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲乙方的關系第三方與甲乙方之間的權利義務關系，不影響甲乙方之間的合同履行和責任承擔。4.2第三方與甲乙方的溝通第五條第三方介入的額外條款5.1額外條款的約定甲乙方可以根據實際情況，在合同附件中約定第三方介入的具體條款，附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。5.2第三方介入條款的修改第三方介入條款的修改應由甲乙方協商一致，并簽訂書面修改協議。第六條第三方介入的變更6.1第三方介入的變更若需要變更第三方介入的內容或范圍，甲乙方應協商一致，并簽訂書面變更協議。6.2第三方介入變更的生效第三方介入的變更自雙方簽字蓋章之日起生效。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止第三方介入終止的條件包括但不限于：合同履行完畢、第三方職責履行完畢、甲乙方協商一致解除等。7.2第三方介入終止的程序第三方介入終止后，甲乙方應按照約定辦理相關手續，并支付相關費用。第八條第三方介入的違約處理8.1第三方違約處理第三方未按照合同約定履行其職責的，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。8.2第三方違約責任限額第三方的違約責任限額按照第四條3.2的規定執行。第九條第三方介入與合同解除9.1第三方介入與合同解除甲乙方因第三方介入原因解除合同的，應按照合同約定辦理退租手續，并支付相關費用。9.2第三方介入與合同解除的賠償因第三方原因導致合同解除的，甲乙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。第十條附件的修訂10.1第三方介入相關附件的修訂甲乙方可以根據實際情況，對第三方介入相關的附件進行修訂，修訂后的附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十一條簽署日期11.1第三方介入條款的簽署日期本第三方介入條款于2024年月日簽署。第十二條簽字蓋章12.1甲乙方簽字蓋章（甲乙方簽字）（甲乙方單位蓋章）12.2第三方簽字蓋章（第三方簽字）（第三方單位蓋章）第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃柜臺平面圖詳細描述租賃柜臺的具體位置、面積、布局等。附件二：設施設備清單列舉租賃柜臺提供的設施設備，包括貨架、照明、空調等。附件三：雙方身份證明文件提供甲乙方有效的身份證明文件，如身份證、營業執照等。附件四：相關許可證書提供甲乙方經營所需的相關許可證書，如食品經營許可證、營業執照等。附件五：租賃合同履行監管協議明確監管方對租賃合同履行過程中的監督職責和權利。附件六：技術支持和服務協議詳細描述技術支持方提供的技術支持和服務內容，包括維護保養、維修服務、技術咨詢等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙方未按時支付租金或費用。2.甲乙方未按照約定使用租賃柜臺，改變其結構或用途。3.甲乙方未按照約定維護和保養租賃柜臺及相關設施。4.出租人未按照約定提供設施和服務，影響甲乙方的正常經營。5.出租人未保障租賃物符合約定的用途，導致甲乙方經營受損。6.第三方未按照約定履行其職責，影響合同的順利進行。違約責任認定標準：1.甲乙方未按時支付租金或費用，應支付滯納金，并承擔違約責任。2.甲乙方未按照約定使用租賃柜臺，改變其結構或用途，應承擔相應的賠償責任。3.甲乙方未按照約定維護和保養租賃柜臺及相關設施，應承擔維修費用和賠償責任。4.出租人未按照約定提供設施和服務，應承擔相應的賠償責任。5.出租人未保障租賃物符合約定的用途