店面分割協議書甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（地址）的店面，面積為____________________平方米，甲方愿意將該店面分割出租給乙方，雙方經充分協商，達成以下協議：

一、店面分割及使用

1.甲方同意將上述店面分割為兩部分，具體分割方案如下：

（1）甲方保留____________________平方米，用于經營____________________業務；

（2）乙方承租____________________平方米，用于經營____________________業務。

2.乙方在承租期間，有權按照自己的需求進行內部裝修，但不得改變店面主體結構，且需遵守相關法律法規。

3.乙方在租賃期間，應合理使用店面，確保經營活動不影響甲方及其他租戶的正常經營。

二、租賃期限

1.本協議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，乙方如需繼續租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協商一致后可續租。

三、租金及支付方式

1.乙方應按以下方式支付租金：

（1）每月租金為人民幣____元；

（2）租金每季度支付一次，每季度第一個月的1日前支付；

（3）乙方在租賃期滿后，如需續租，租金根據市場行情進行調整。

2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的千分之五作為滯納金。

四、押金

1.乙方在簽訂本協議時，應向甲方支付押金人民幣____元。

2.租賃期滿后，乙方按照本協議約定將店面及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或欠費情況下，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、違約責任

1.任何一方違反本協議的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本協議總租金的____%。

2.甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權解除本協議。

3.乙方未經甲方同意，不得擅自轉租、分租或以其他方式處置租賃物，否則甲方有權解除本協議。

六、爭議解決

本協議履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________店面分割協議書（二）甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鑒于甲方擁有位于________________（具體地址）的店面（以下簡稱“店面”），甲方愿意將店面分割出租給乙方使用，雙方經友好協商，就店面分割事宜達成以下協議：

一、店面基本情況

1.店面位于________________（具體地址），建筑面積為____平方米。

2.店面用途：________________（如：餐飲、零售、辦公等）。

3.店面設施：________________（詳細描述店面內設施，如：水電、空調、消防設施等）。

二、分割方案

1.甲方同意將店面分割為兩部分，甲方保留____平方米，乙方承租____平方米。

2.分割后的店面布局：________________（詳細描述分割后的店面布局，如：甲方區域、乙方區域等）。

3.分割后的店面使用面積以實測為準。

三、租賃期限

1.本協議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，乙方有優先續租權，雙方應提前____個月協商續租事宜。

四、租金及支付方式

1.乙方承租的店面租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/平方米·月。

2.乙方支付租金方式為每____個月支付一次，每次支付____個月租金。

3.乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

五、押金

1.乙方應在簽訂本協議之日起____個工作日內，向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。

2.租賃期滿后，乙方按照本協議約定將店面及附屬設施恢復原狀，甲方在確認無損壞或賠償后，甲方應在____個工作日內無息退還乙方押金。

六、雙方權利與義務

1.甲方權利：

（1）按照本協議約定收取租金。

（2）對乙方違反本協議的行為進行制止和糾正。

（3）在租賃期滿后，收回店面使用權。

2.甲方義務：

（1）按照本協議約定提供店面及附屬設施。

（2）保障乙方在租賃期間的正常經營活動。

3.乙方權利：

（1）按照本協議約定使用店面。

（2）在租賃期滿后，按照約定條件優先續租。

4.乙方義務：

（1）按照本協議約定支付租金。

（2）合理使用店面及附屬設施，不得擅自改變店面結構。

（3）租賃期滿后，按照本協議約定將店面及附屬設施恢復原狀。

七、違約責任

1.任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為一個月租金。

2.乙方逾期支付租金，每逾期一天，應支付應付租金的__%作為滯納金。

3.乙方擅自改變店面結構，導致店面損壞，乙方應承擔修復費用。

八、爭議解決

1.雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定