程包土地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________土地（以下簡稱“標的土地”），乙方有意購買該標的土地，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的土地基本情況

1.1標的土地位于__________，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2標的土地面積：__________平方米。

1.3標的土地用途：__________。

1.4標的土地現狀：__________。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標的土地總價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方應于標的土地交付之日起__________個工作日內，向甲方支付剩余總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、標的土地交付及使用

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的土地交付給乙方。

3.2乙方在取得標的土地后，應按照標的土地的用途進行合理使用，不得擅自改變土地用途。

3.3乙方在使用標的土地過程中，應遵守國家有關土地管理的法律法規，不得違反國家土地政策。

四、合同解除及違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金金額為本合同總價款的__________%。

4.2甲方未按約定交付標的土地的，應向乙方支付違約金，違約金金額為每日人民幣__________元。

4.3乙方未按約定支付價款的，應向甲方支付違約金，違約金金額為每日人民幣__________元。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.標的土地權屬證明材料

2.標的土地現狀照片

3.雙方身份證明材料

4.其他與本合同相關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________土地（以下簡稱“標的土地”），乙方有意購買該標的土地，丙方作為第三方參與本合同，為保障甲方權益，經三方友好協商，達成如下協議：

一、標的土地基本情況

1.1標的土地位于__________，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2標的土地面積：__________平方米。

1.3標的土地用途：__________。

1.4標的土地現狀：__________。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標的土地總價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方應于標的土地交付之日起__________個工作日內，向甲方支付剩余總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.4丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整），作為丙方的參與權益。

三、標的土地交付及使用

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的土地交付給乙方。

3.2乙方在取得標的土地后，應按照標的土地的用途進行合理使用，不得擅自改變土地用途。

3.3乙方在使用標的土地過程中，應遵守國家有關土地管理的法律法規，不得違反國家土地政策。

四、丙方的責權利

4.1丙方對本合同標的土地享有__________權益，具體權益范圍由雙方另行協商確定。

4.2丙方有權參與標的土地的開發建設，并享有相應的收益分配權。

4.3丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付總價款的__________%，作為丙方的參與權益。

五、甲方的權益保障

5.1甲方對本合同標的土地擁有絕對所有權，享有標的土地的收益權、處分權等。

5.2甲方有權要求乙方在標的土地交付前，提供標的土地權屬證明材料、土地使用權證等。

5.3甲方有權對乙方在標的土地使用過程中的行為進行監督，確保乙方遵守國家土地管理法律法規。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付價款的，應向甲方支付違約金，違約金金額為每日人民幣__________元。

6.2乙方擅自改變標的土地用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

6.3乙方在使用標的土地過程中，如發生違法行為，甲方有權追究乙方的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

第三方介入的意義和目的：

本合同引入第三方丙方，旨在保障甲方權益，實現標的土地的合理開發建設。丙方的參與，有助于實現甲方在標的土地開發過程中的權益最大化，降低風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過本合同明確了自己的權益，確保了標的土地的合理開發建設。甲方的主導地位，有利于甲方在標的土地開發過程中，獲取更大的經濟效益和社會效益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方有意投資開發位于__________的__________土地（以下簡稱“標的土地”），甲方作為標的土地的擁有者，丙方作為第三方參與投資，為保障乙方權益，經三方友好協商，達成如下協議：

一、標的土地基本情況

1.1標的土地位于__________，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2標的土地面積：__________平方米。

1.3標的土地用途：__________。

1.4標的土地現狀：__________。

二、投資金額及支付方式

2.1本合同標的土地投資總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付投資總額的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3丙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付投資總額的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.4剩余投資金額，乙方和丙方應于標的土地開發達到預定階段后，根據投資進度和效益進行分階段支付。

三、乙方權益保障

3.1乙方對標的土地的投資享有優先開發權，甲方不得在未通知乙方的情況下，將標的土地轉讓或以其他方式處置。

3.2乙方有權參與標的土地的開發決策，包括但不限于項目規劃、設計、施工等環節。

3.3乙方在標的土地開發完成后，享有相應的收益分配權，具體分配比例由雙方另行協商確定。

四、丙方責權利

4.1丙方對本合同標的土地的投資享有收益權，具體收益分配方式由雙方另行協商確定。

4.2丙方有權參與標的土地的開發建設，但不得干預乙方的開發決策。

4.3丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付投資總額的__________%，作為丙方的投資權益。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定提供標的土地的，應向乙方支付違約金，違約金金額為每日人民幣__________元。

5.2甲方在未通知乙方的情況下，擅自轉讓或處置標的土地的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

5.3甲方應配合乙方和丙方的開發需求，提供必要的土地使用和管理支持。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為合同