甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度物業(yè)公司提供物業(yè)節(jié)能改造合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同所涉及的物業(yè)地址及相關信息第二條合同范圍及目標2.1物業(yè)節(jié)能改造的范圍2.2物業(yè)節(jié)能改造的目標和效果第三條合同期限3.1合同開始日期3.2合同結束日期第四條乙方義務4.1節(jié)能改造方案的制定4.2節(jié)能改造工程的實施4.3節(jié)能改造后的運維服務第五條甲方義務5.1提供物業(yè)相關資料5.2支付合同費用5.3配合乙方的改造工作第六條合同費用及支付方式6.1合同總金額6.2支付方式及支付時間表第七條工程質(zhì)量及驗收標準7.1工程質(zhì)量要求7.2驗收標準及程序第八條保修條款8.1保修范圍8.2保修期限8.3保修責任及處理流程第九條違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任第十條爭議解決10.1雙方協(xié)商解決10.2向所在地人民法院提起訴訟第十一條合同的變更和解除11.1合同變更的條件和程序11.2合同解除的條件和程序第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序第十三條保密條款13.1保密信息的定義和范圍13.2保密責任的履行及期限第十四條其他條款14.1法律適用14.2合同的成立和生效14.3聯(lián)系信息及通知方式第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××物業(yè)管理有限公司1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××節(jié)能科技有限公司1.2乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3合同所涉及的物業(yè)地址：××省××市××區(qū)××路××號物業(yè)小區(qū)第二條合同范圍及目標2.1物業(yè)節(jié)能改造的范圍包括但不限于：建筑外墻保溫改造、照明系統(tǒng)改造、供暖系統(tǒng)改造、空調(diào)系統(tǒng)改造、給排水系統(tǒng)改造、電氣系統(tǒng)改造等。2.2物業(yè)節(jié)能改造的目標是降低物業(yè)的能耗，提高能源利用效率，實現(xiàn)節(jié)能減排，提升物業(yè)的價值和居住舒適度。第三條合同期限3.1合同開始日期：2024年1月1日3.2合同結束日期：2024年12月31日第四條乙方義務4.1乙方應根據(jù)甲方的物業(yè)情況，制定詳細的節(jié)能改造方案，并提交甲方審批。4.2乙方按照批準的節(jié)能改造方案，組織施工力量，按時完成節(jié)能改造工程。4.3乙方在節(jié)能改造工程完成后，提供一年的運維服務，確保改造效果的持續(xù)性。第五條甲方義務5.1甲方應向乙方提供物業(yè)的相關資料，包括物業(yè)的規(guī)劃設計圖紙、設施設備清單、能耗數(shù)據(jù)等。5.2甲方應按照合同約定，支付合同費用。5.3甲方應積極配合乙方的改造工作，提供必要的現(xiàn)場施工條件和人員配合。第六條合同費用及支付方式6.1合同總金額：人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）6.2支付方式：甲方分期向乙方支付合同費用。具體支付時間表如下：1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付合同總金額的30%；2）節(jié)能改造工程完工并經(jīng)驗收合格后，支付合同總金額的50%；3）運維服務期結束后，經(jīng)雙方驗收合格，支付合同總金額的20%。第八條工程質(zhì)量及驗收標準8.1乙方向甲方提供的節(jié)能改造工程應符合國家及行業(yè)相關標準和規(guī)范。8.2工程驗收應在雙方共同參與下進行，驗收合格后，甲方應支付合同約定的相應款項。第九條保修條款9.1乙方對改造后的工程提供一年內(nèi)的免費保修服務，保修期自工程驗收合格之日起計算。9.2保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方通知后的規(guī)定時間內(nèi)予以修復。第十條違約責任10.1如乙方未能按合同約定完成工程，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。10.2如甲方未能按合同約定支付款項，應向乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的日利率千分之五。第十一條合同的變更和解除11.1合同變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。11.2合同解除后，乙方應按照甲方要求恢復原狀，并承擔因此產(chǎn)生的相關費用。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。第十三條保密條款13.1雙方應對合同內(nèi)容及雙方之間的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責任1.1本合同所涉及的第三方是指除甲方和乙方之外，根據(jù)合同約定或甲乙雙方同意，參與或協(xié)助完成合同項下工程的其他各方。1.2第三方應按照合同約定或甲乙雙方同意的范圍內(nèi)，承擔相應的責任和工作。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。2.2第三方介入應符合國家及行業(yè)相關標準和規(guī)范。第三條第三方義務3.1第三方應按照合同約定或甲乙雙方同意的范圍內(nèi)，完成其職責范圍內(nèi)的工程。3.2第三方應保證其提供的工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關標準和規(guī)范。第四條第三方責任限額4.1第三方應對其承擔的工程質(zhì)量及安全負責，并承擔相應的法律責任。4.2第三方責任限額應根據(jù)第三方所承擔的工作范圍和責任確定，并在書面補充協(xié)議中明確。第五條第三方與甲乙方的溝通協(xié)調(diào)5.2第三方在合同執(zhí)行過程中，如遇到問題，應及時與甲乙雙方溝通解決。第六條第三方違約責任6.1如第三方未能按合同約定完成其職責范圍內(nèi)的工程，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。6.2如第三方未能保證其提供的工程質(zhì)量，導致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，第三方應承擔修復及賠償責任。第七條第三方退出機制7.1如第三方在合同執(zhí)行過程中，未能履行其義務，甲乙雙方有權要求第三方退出工程。7.2第三方退出后，應按照甲乙雙方的要求恢復原狀，并承擔因此產(chǎn)生的相關費用。第八條第三方保密義務8.1第三方應對合同內(nèi)容及雙方之間的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意不得向第三方披露。第九條第三方保險責任9.1第三方應為其在合同執(zhí)行過程中可能造成的人身傷亡及財產(chǎn)損失購買相應的保險，并保證甲方和乙方的利益不受損失。第十條第三方與甲方、乙方的關系10.1第三方與甲方、乙方之間的合同關系獨立，第三方對甲方、乙方不承擔連帶責任。第十一條第三方介入的變更和解除11.1第三方介入的變更或解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。11.2第三方介入解除后，第三方應按照甲乙雙方的要求恢復原狀，并承擔因此產(chǎn)生的相關費用。第十二條第三方與其他各方的劃分說明12.1第三方與其他各方在合同執(zhí)行過程中，應明確各自的職責和權利，避免因職責劃分不明確而產(chǎn)生的糾紛。本修正條款與原合同具有同等法律效力，一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：甲方物業(yè)相關資料1.1物業(yè)規(guī)劃設計圖紙1.2設施設備清單1.3能耗數(shù)據(jù)附件二：乙方節(jié)能改造方案2.1改造方案設計圖紙2.2改造方案實施計劃2.3改造方案預算明細附件三：合同費用支付時間表3.1支付款項明細表附件四：工程質(zhì)量驗收標準4.1驗收程序及要求4.2驗收合格標準附件五：保修服務說明5.1保修范圍及期限5.2保修責任及處理流程附件六：違約金計算方式6.1違約金計算公式6.2違約金支付時間表附件七：第三方介入?yún)f(xié)議7.1第三方介入條件及程序7.2第三方職責及義務附件八：第三方責任限額確認8.1第三方責任限額計算方式8.2第三方責任限額支付時間表附件九：第三方保險購買證明9.1保險購買合同副本9.2保險單據(jù)副本附件十：第三方與甲方、乙方溝通協(xié)調(diào)機制10.1溝通協(xié)調(diào)流程圖10.2溝通協(xié)調(diào)責任人名單說明二：違約行為及責任認定：違約行為一：甲方未能按合同約定支付款項1.1違約金計算：根據(jù)附件六的違約金計算公式，計算應支付的違約金。1.2示例說明：如甲方未能在合同約定的時間內(nèi)支付首期款項，甲方應按照附件六的違約金計算方式支付違約金。違約行為二：乙方未能按合同約定完成工程2.1違約金計算：根據(jù)附件六的違約金計算公式，計算應支付的違約金。2.2示例說明：如乙方未能在合同約定的時間內(nèi)完成工程，乙方應按照附件六的違約金計算方式支付違約金。違約行為三：第三方未能按合同約定履行其職責3.1違約金計算：根據(jù)附件七的違約金計算公式，計算應支付的違約金。3.2示例說明：如第三方未能在合同約定的時間內(nèi)完成其職責范圍內(nèi)的工程，第三方應按照附件七的違約金計算方式支付違約金。違約行為四：工程質(zhì)量不符合驗收標準4.1責任認定：乙方應對工程質(zhì)量負責，并承擔修復及賠償責任。4.2示例說明：如工程驗收時，工程質(zhì)量不符合附件四的驗收合格標準，乙方應負責修復并承擔相應的賠償責任。違約行為五：第三方泄露合同內(nèi)容及商業(yè)秘密5.1責任