甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版場地租賃協議：廣州市越秀區先烈中路科技園區本合同目錄一覽1.租賃場地及用途1.1租賃場地地址1.2租賃場地面積1.3租賃場地用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金調整條款4.押金及其他費用4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式4.4其他費用及支付方式5.維修與保養5.1出租方維修責任5.2承租方維修責任5.3維修費用承擔6.保險事宜6.1保險購買責任6.2保險理賠事宜7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除后責任處理8.違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同解除條件11.其他約定11.1環境與安全11.2信息安全11.3法律法規遵守12.合同附件12.1租賃場地平面圖12.2租賃場地設施清單12.3其他相關文件13.簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.合同日期14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃場地及用途1.1租賃場地地址：廣州市越秀區先烈中路科技園區1.2租賃場地面積：具體面積詳見附件11.3租賃場地用途：僅限于科技研發、辦公及展示等活動，不得用于其他用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期：具體日期詳見附件22.2租賃結束日期：租賃期限為____年，自租賃開始日期起計算2.3租賃續約條款：如需續約，承租方應提前____個月向出租方提出書面申請，并經雙方協商一致后簽訂續約協議第三條租金及支付方式3.1租金金額：租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），每年共計人民幣____元整（大寫：____________________元整）3.2租金支付周期：每月底支付下一個月租金3.3租金支付方式：通過銀行轉賬方式支付至出租方指定的銀行賬戶3.4租金調整條款：租金調整將根據市場行情和雙方協商的結果進行調整，調整后的租金將在新的租賃合同中約定第四條押金及其他費用4.1押金金額：人民幣____元整（大寫：____________________元整）4.2押金退還條件：租賃期滿或合同解除后，出租方在確認租賃場地無損壞、無欠款的情況下，____個工作日內退還押金4.3押金退還方式：通過銀行轉賬方式退還至承租方指定的銀行賬戶4.4其他費用及支付方式：如有其他費用，雙方將協商確定費用的金額和支付方式第五條維修與保養5.1出租方維修責任：出租方負責租賃場地的結構安全和設施設備的日常維護保養5.2承租方維修責任：承租方負責租賃場地內的辦公設備、家具等自行購買的物品的維修和保養5.3維修費用承擔：維修費用由責任方承擔，如需共同承擔，雙方協商確定第六條保險事宜6.1保險購買責任：承租方應購買租賃場地及物品的保險，并承擔保險費用6.2保險理賠事宜：承租方在發生保險理賠時，應按保險公司的要求提供相關資料，并協助保險公司進行理賠第七條合同變更與解除7.1合同變更條件：合同變更需雙方協商一致，并簽訂書面變更協議7.2合同解除條件：合同解除需雙方協商一致，并簽訂書面解除協議7.3合同解除后責任處理：合同解除后，承租方應按照出租方的要求遷出租賃場地，并支付合同解除所產生的相關費用第八條違約責任8.1出租方違約責任：出租方未能履行合同約定的義務，應承擔相應的違約責任8.2承租方違約責任：承租方未能履行合同約定的義務，應承擔相應的違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決，如協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構：合同簽訂地人民法院第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同變更條件：合同變更需雙方協商一致，并簽訂書面變更協議10.3合同解除條件：合同解除需雙方協商一致，并簽訂書面解除協議第十一條其他約定11.1環境與安全：承租方應遵守租賃場地的環境與安全規定，確保租賃場地內的安全與衛生11.2信息安全：雙方應對租賃場地內的信息安全保密，未經對方同意，不得泄露相關信息第十二條簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章：（此處附上出租方簽字蓋章的位置）12.2承租方簽字蓋章：（此處附上承租方簽字蓋章的位置）第十三條合同附件13.1租賃場地平面圖：詳見附件313.2租賃場地設施清單：詳見附件413.3其他相關文件：詳見附件5第十四條合同日期14.1合同簽訂日期：____年____月____日14.2合同生效日期：自合同簽訂之日起生效第八條違約責任8.1出租方違約責任：出租方未能履行合同約定的義務，應承擔相應的違約責任。如出租方未能按照約定提供租賃場地，應支付給承租方違約金，違約金為一個月租金的金額。8.2承租方違約責任：承租方未能履行合同約定的義務，應承擔相應的違約責任。如承租方提前解除合同，應支付給出租方違約金，違約金為一個月租金的金額。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決，如協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：合同簽訂地人民法院。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更條件：合同變更需雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。10.3合同解除條件：合同解除需雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。第十一條其他約定11.1環境與安全：承租方應遵守租賃場地的環境與安全規定，確保租賃場地內的安全與衛生。11.2信息安全：雙方應對租賃場地內的信息安全保密，未經對方同意，不得泄露相關信息。11.3遵守法律法規：雙方應遵守中華人民共和國的相關法律法規，不得在租賃場地內進行非法活動。第十二條簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章：（此處附上出租方簽字蓋章的位置）12.2承租方簽字蓋章：（此處附上承租方簽字蓋章的位置）第十三條合同附件13.1租賃場地平面圖：詳見附件3。13.2租賃場地設施清單：詳見附件4。13.3其他相關文件：詳見附件5。第十四條合同日期14.1合同簽訂日期：____年____月____日。14.2合同生效日期：自合同簽訂之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外的任何個人、企事業單位、社會組織或其他法律主體。第二條第三方介入的情形2.1本合同有效期內，如甲乙方根據合同約定需要第三方提供服務或協助時，包括但不限于中介服務、技術支持、設施安裝等。2.2甲乙方應與第三方簽訂相應的服務協議或合同，明確第三方的權利、義務及責任，并將該等協議或合同的主要內容通知對方。2.3甲乙方應確保第三方的介入不影響本合同的履行，且第三方不得以任何方式干預甲乙雙方的權利與義務。第三條第三方責任3.1第三方介入本合同所涉及的任何事情，由甲乙方與第三方直接協商解決，甲乙方應對第三方的行為承擔責任。3.2如第三方未能按照約定履行其義務，導致甲乙方受損，甲乙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。3.3第三方在本合同項下的行為，視為對甲乙方授權的行為，甲乙方應對第三方的行為承擔法律責任。第四條第三方權利與義務4.1第三方應按照甲乙方的要求提供服務或協助，并按照約定履行其義務。4.2第三方應保證其提供服務或協助的質量、安全及合法性，并對因其原因導致甲乙方受損承擔賠償責任。4.3第三方應遵守本合同的保密條款，未經甲乙方同意，不得向任何第三方披露與本合同有關的信息。第五條第三方責任限額5.1甲乙方與第三方簽訂的服務協議或合同中，應明確第三方的責任限額，包括但不限于賠償限額、責任限制等。5.2如第三方因故意或重大過失導致甲乙方受損，甲乙方有權要求第三方承擔超過責任限額的賠償責任。5.3甲乙方應根據本合同的約定，與第三方協商確定責任限額，并確保該等責任限額不損害甲乙方的合法權益。第六條第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲乙方之間的合同關系，不影響甲乙方在本合同項下的權利與義務。6.2甲乙方與第三方之間的協商、爭議解決等，不得影響本合同的履行。6.3第三方不享有本合同項下的任何權利，也不承擔任何義務，除非本合同另有約定。第七條第三方介入的告知義務7.1如甲乙方需要第三方介入本合同，甲乙方應及時告知對方。7.2甲乙方應提供第三方的基本信息，包括但不限于名稱、聯系地址、法定代表人等。7.3甲乙方與第三方簽訂的服務協議或合同，應及時通知對方，并副本給對方。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入終止的條件：（1）第三方完成其約定的服務或協助事項；（2）甲乙方與第三方協商一致終止；8.2第三方介入終止后，甲乙方與第三方之間的權利義務關系終止，但本合同項下的權利義務仍繼續有效。第九條第三方介入的違約處理9.1如第三方違反其與甲乙方簽訂的服務協議或合同，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。9.2如第三方違反本合同項下的約定，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任，并有權要求賠償因此造成的損失。第十條附件10.1本合同附件包括甲乙方與第三方簽訂的服務協議或合同等相關文件。10.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件：本合同自甲乙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更條件：合同變更需甲乙方與第三方協商一致，并簽訂書面變更協議。11.3合同解除條件：合同解除需甲乙方與第三方協商一致，并簽訂書面解除協議。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：甲乙方與第三方之間的爭議，應通過友好協商解決，如協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構：合同簽訂地人民法院。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，甲乙方與第三方應協商確定。13.2本合同的修改、補充，應由甲乙方與第三方簽訂書面協議。13.3本合同的解除第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃場地平面圖詳細要求和說明：此附件應詳細展示租賃場地的布局、面積、房間分配等信息，以便雙方明確租賃場地的具體情況。附件2：租賃場地設施清單詳細要求和說明：此附件應列舉租賃場地內所有設施設備的具體型號、數量、狀態等信息，以便雙方明確租賃場地的設施情況。附件3：中介服務協議詳細要求和說明：此附件應詳細規定中介服務的范圍、期限、費用等信息，以及中介方的責任限額等。附件4：技術支持服務協議詳細要求和說明：此附件應詳細規定技術支持的范圍、期限、費用等信息，以及技術支持方的責任限額等。附件5：設施安裝合同詳細要求和說明：此附件應詳細規定設施安裝的范圍、期限、費用等信息，以及安裝方的責任限額等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按照合同約定履行義務，視為違約行為。示例說明：如甲乙雙方未按時支付租金或押金，或未按照約定使用租賃場地，均視為違約行為。2.甲乙雙方未按照合同約定提供服務或協助，視為違約行為。示例說明：如甲乙雙方未按照約定提供技術支持或設施安裝，導致對方受損，應承擔違約責任。3.甲乙雙方未按照合同約定履行保密義務，視為違約行為。示例說明：如甲乙雙方未經對方同意，向第三方披露與合同有關的信息，應承擔違約責任。4.甲乙雙方未按照合同約定進行合同變更或解除，視為違約行為。示例說明：如甲乙雙方未經對方同意，擅自變更或解除合同，應承擔違約責任。5.甲乙雙方未按照合