20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產項目供熱服務合同本合同目錄一覽第一條供熱服務內容1.1供熱范圍1.2供熱時間1.3供熱質量標準第二條合同雙方2.1供熱服務提供方2.2房地產項目開發方第三條合同期限3.1開始日期3.2結束日期第四條供熱設備及設施4.1供熱設備的安裝、維護及更新4.2供熱設施的運行管理第五條服務費用5.1費用計算方式5.2費用支付時間5.3費用支付方式第六條維護與維修6.1供熱設備的維護與維修責任6.2供熱設施的維護與維修責任第七條安全保障7.1供熱服務提供方的安全保障責任7.2房地產項目開發方的安全保障責任第八條違約責任8.1供熱服務提供方的違約責任8.2房地產項目開發方的違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條合同的繼承與轉讓11.1合同繼承條件11.2合同轉讓條件第十二條保密條款12.1保密內容12.2保密期限第十三條其他條款13.1合同的簽訂地點與日期13.2合同的副本份數與保管第十四條合同的生效14.1合同生效條件14.2合同生效時間第一部分：合同如下：第一條供熱服務內容1.1供熱范圍為本合同約定的房地產項目提供全面的供熱服務，供熱區域包括但不限于住宅樓、商業樓、辦公樓、公共區域等。1.2供熱時間供熱服務時間自合同開始日期起至合同結束日期止。具體供熱時間按照我國相關法律法規和地方政府規定執行，如需調整，雙方協商確定。1.3供熱質量標準供熱服務提供方應保證供熱系統運行穩定，供熱效果達到我國相關標準和地方政府規定的要求。供熱溫度保持在合同約定的范圍內，確保房地產項目內的供暖設備正常運行。第二條合同雙方2.1供熱服務提供方供熱服務提供方為具有合法經營資質的企業，具備供熱設施的安裝、維護、更新能力，能夠提供專業的供熱服務。2.2房地產項目開發方房地產項目開發方為合同項目的開發商，負責項目的建設、銷售和管理等工作，具備合同簽訂和履行能力。第三條合同期限3.1開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，開始日期以合同生效日期為準。3.2結束日期本合同供熱服務期限為____年，自開始日期起算，至合同約定的結束日期止。如雙方同意續約，應簽訂書面續約協議。第四條供熱設備及設施4.1供熱設備的安裝、維護及更新供熱服務提供方負責供熱設備的安裝、維護及更新工作，確保供熱設備的安全、穩定運行。供熱設備包括但不限于鍋爐、管道、散熱器等。4.2供熱設施的運行管理供熱服務提供方負責供熱設施的運行管理，確保供熱系統按照我國相關法律法規和地方政府規定進行運營，保障房地產項目內的供暖需求。第五條服務費用5.1費用計算方式供熱服務費用根據房地產項目的供熱面積、供熱時間、供熱質量等因素，按照雙方約定的計算方式進行計算。5.2費用支付時間供熱服務費用分期支付，具體支付時間雙方協商確定。如一方違約，需支付相應的違約金。5.3費用支付方式供熱服務費用的支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息雙方在合同中約定。第六條維護與維修6.1供熱設備的維護與維修責任供熱服務提供方負責供熱設備的定期檢查、維護和維修工作，確保供熱設備的安全、穩定運行。如因供熱設備故障導致房地產項目內供暖中斷，供熱服務提供方應及時予以修復。6.2供熱設施的維護與維修責任供熱服務提供方負責供熱設施的定期檢查、維護和維修工作，確保供熱設施的安全、穩定運行。如因供熱設施故障導致房地產項目內供暖中斷，供熱服務提供方應及時予以修復。如因房地產項目開發方或第三方原因導致供熱設備或設施損壞，修復費用由責任方承擔。第八條違約責任8.1供熱服務提供方的違約責任供熱服務提供方如未能按照合同約定提供供熱服務，或供熱質量不符合合同約定，應承擔違約責任。具體違約金數額和賠償方式雙方協商確定。8.2房地產項目開發方的違約責任房地產項目開發方如未能按照合同約定支付供熱服務費用，或違反合同約定的其他條款，應承擔違約責任。具體違約金數額和賠償方式雙方協商確定。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在合同履行過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點本合同爭議的解決地點為合同簽訂地。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件合同變更應由雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。合同變更不得影響合同的履行和供熱服務質量。10.2合同解除條件合同解除應由雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續，互相賠償因解除合同而造成的損失。第十一條合同的繼承與轉讓11.1合同繼承條件合同繼承應由雙方協商一致，并簽訂書面繼承協議。合同繼承后，新的合同主體繼續履行合同約定的義務。11.2合同轉讓條件合同轉讓應由雙方協商一致，并簽訂書面轉讓協議。合同轉讓后，新的合同主體繼續履行合同約定的義務。第十二條保密條款12.1保密內容雙方在合同履行過程中涉及的商業秘密、技術秘密、客戶信息等，未經對方同意，不得向第三方披露。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或終止之日起____年止。第十三條其他條款13.1合同的簽訂地點與日期本合同簽訂地點為____，簽訂日期為____年__月__日。13.2合同的副本份數與保管本合同一式兩份，雙方各執一份。合同副本應妥善保管，如有丟失，應及時通知對方。第十四條合同的生效14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效時間本合同自合同生效條件滿足之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入的情況，甲乙雙方特此約定如下附加說明條款，以明確第三方的責任限額及其他相關事項。第一條第三方概念界定1.1第三方指除甲乙雙方之外，參與本合同履行過程的企業、個體工商戶、社會組織或其他自然人。1.2第三方介入指第三方參與甲乙雙方合同履行過程，包括但不限于提供服務、供應貨物、提供技術支持等。第二條第三方責任2.1甲乙雙方應確保第三方介入本合同履行過程不影響合同的正常履行。2.2第三方介入時，甲乙雙方仍有義務按照本合同約定履行各自的權利和義務。2.3第三方如因履行本合同而造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。第三條第三方義務3.1第三方應按照甲乙雙方的約定履行相關義務，確保合同的正常履行。3.2第三方應遵守我國相關法律法規，不得從事違法活動。3.3第三方應按照合同約定，對甲乙雙方提供的技術、商業秘密等信息保密。第四條第三方責任限額4.1第三方對甲乙雙方的賠償責任限額為第三方從甲乙雙方獲得的報酬總額。4.2如第三方介入導致合同履行成本增加，第三方應承擔額外成本。4.3第三方如因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，不受賠償責任限額的限制。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙雙方之間建立的是獨立的法律關系，第三方不對甲乙雙方的其他合同義務承擔責任。5.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方之間的合同履行。5.3第三方如未能履行其對甲乙雙方的承諾，不影響甲乙雙方的其他合同義務的履行。第六條第三方介入的約定6.1甲乙雙方應在合同中明確第三方介入的范圍、內容、期限等相關事項。6.2甲乙雙方應在合同中約定第三方的權利、義務和責任。6.3甲乙雙方應確保第三方的介入不影響合同的履行和供熱服務質量。第七條第三方違約處理7.1第三方如未能按照合同約定履行義務，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。7.2甲乙雙方如因第三方違約而造成損失的，有權要求第三方賠償。7.3甲乙雙方應積極采取措施減輕損失，防止損失擴大。第八條第三方退出8.1第三方如欲退出合同履行過程，應提前通知甲乙雙方。8.2第三方退出不影響甲乙雙方其他合同義務的履行。8.3第三方退出時，應按照甲乙雙方的約定辦理相關手續，包括但不限于交接、賠償等。第九條第三方與其他各方的劃分說明9.1第三方與甲乙雙方在合同履行過程中的權利、義務和責任劃分，以本合同及甲乙雙方與第三方簽訂的協議為準。9.2第三方與甲乙雙方在合同履行過程中的糾紛，不影響甲乙雙方的其他合同義務的履行。9.3甲乙雙方與第三方之間的合同變更、解除或終止，不影響甲乙雙方的其他合同義務的履行。本部分修正條款與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應按照本部分修正條款履行各自的權利和義務。如有爭議，按照本合同爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：供熱設備安裝、維護及更新方案詳細說明供熱設備的安裝流程、維護周期及更新標準，包括但不限于鍋爐、管道、散熱器等設備的安裝、維護及更新要求。附件二：供熱設施運行管理規范詳細闡述供熱設施的運行管理要求，包括運行時間、溫度控制、能耗管理等，以及相關人員的職責和操作規程。附件三：供熱服務費用計算及支付明細明確供熱服務費用的計算方式、支付時間及支付方式，以及費用支付的流程和賬戶信息。附件四：供熱設備及設施安全檢查標準詳細列出供熱設備及設施的安全檢查項目、檢查周期及合格標準，確保供熱設備的安全、穩定運行。附件五：供熱服務質量保證協議供熱服務提供方與房地產項目開發方就供熱服務質量達成的協議，包括供熱質量標準、檢測方法及違約責任等。附件六：保密協議明確雙方在合同履行過程中涉及的商業秘密、技術秘密、客戶信息等的保密內容、保密期限及違約責任。附件七：合同變更、解除及終止協議詳細說明合同變更、解除及終止的條件、程序及雙方應承擔的責任，包括但不限于違約金數額和賠償方式。附件八：第三方介入協議明確第三方介入的范圍、內容、期限等相關事項，以及第三方的權利、義務和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.供熱服務提供方未能按照合同約定提供供熱服務，或供熱質量不符合合同約定。2.房地產項目開發方未能按照合同約定支付供熱服務費用，或違反合同約定的其他條款。3.第三方未能按照甲乙雙方的約定履行相關義務，導致合同履行受影響。4.甲乙雙方未能按照本合同約定履行各自的權利和義務。違約責任認定標準：1.違約金數額和賠償方式：根據合同約定，違約方應支付相應的違約金。違約金的計算方式、支付時間及支付方式在附件七中詳細說明。2.損失賠償范圍：因違約行為導致的直接經濟損失，包括但不限于合同履行成本增加、收入減少等。3.違約行為的證明：甲乙雙方應提供充分的證據證明對方違