20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商業地產銷售代理合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.3甲方與乙方之間的定義與關系第二條：合同范圍與目標2.1乙方代理銷售的商業地產項目范圍2.2乙方的銷售目標與業績要求第三條：合同期限3.1合同的有效期限3.2合同的續約條件與程序第四條：銷售代理費用4.1乙方向甲方支付的代理費用標準4.2費用支付的期限與方式第五條：銷售策略與推廣5.1乙方的銷售策略與推廣手段5.2乙方應提交的銷售與推廣報告第六條：銷售業績的考核與獎勵6.1銷售業績的考核標準與方法6.2獎勵政策與獎勵條件的約定第七條：甲方的義務與責任7.1甲方提供的支持與資源7.2甲方對乙方銷售工作的配合與協助第八條：乙方的義務與責任8.1乙方的銷售職責與任務8.2乙方對甲方提供的資源的合理使用與保護第九條：保密條款9.1雙方對合同內容的保密義務9.2違反保密條款的責任與賠償第十條：違約責任與爭議解決10.1雙方違約的情形與責任10.2爭議解決的途徑與方法第十一條：合同的變更與終止11.1合同變更的條件與程序11.2合同終止的條件與后果第十二條：法律適用與爭議解決12.1合同適用的法律法規12.2爭議解決的途徑與方法第十三條：其他條款13.1雙方認為需要約定的其他事項13.2附加條款的效力與補充性第十四條：合同的簽署與生效14.1合同的簽署日期與地點14.2合同的生效條件與程序第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.3甲方與乙方之間的定義與關系：甲方為商業地產的擁有者及權利人，乙方為甲方提供商業地產的銷售代理服務。第二條：合同范圍與目標2.1乙方代理銷售的商業地產項目范圍：位于_______的_______平方米的商業地產項目，包括但不限于購物中心、辦公樓、酒店等。2.2乙方的銷售目標與業績要求：乙方需在合同期限內完成至少_______平方米的商業地產銷售，銷售額目標為人民幣_______元。第三條：合同期限3.1合同的有效期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2合同的續約條件與程序：如雙方同意續約，應于合同到期前_______個月簽署書面續約協議，并按約定程序辦理。第四條：銷售代理費用4.1乙方向甲方支付的代理費用標準：乙方按實際銷售額的_______%向甲方支付代理費用。4.2費用支付的期限與方式：乙方應在每月_______日前將上一月的代理費用支付給甲方。支付方式為_______（銀行轉賬/現金支付等）。第五條：銷售策略與推廣5.1乙方的銷售策略與推廣手段：乙方應制定詳細的銷售計劃與推廣策略，通過線上線下多渠道進行推廣，包括但不限于_______（廣告投放/活動策劃等）。5.2乙方應提交的銷售與推廣報告：乙方需每月向甲方提交銷售與推廣報告，包括銷售情況、客戶反饋、市場動態等。第六條：銷售業績的考核與獎勵6.1銷售業績的考核標準與方法：甲方根據乙方實際完成的銷售額來考核乙方的業績，銷售額達到或超過目標則視為完成任務。6.2獎勵政策與獎勵條件的約定：如乙方完成銷售目標，甲方將按照約定給予乙方獎勵，獎勵條件與金額在合同附件中詳細規定。第八條：乙方的義務與責任8.1乙方的銷售職責與任務：乙方應全力以赴進行商業地產的銷售工作，包括客戶開拓、洽談、簽約、跟進等。8.2乙方對甲方提供的資源的合理使用與保護：乙方應合理使用甲方提供的銷售資料、宣傳資料等資源，并確保其不被濫用或損壞。第九條：保密條款9.1雙方對合同內容的保密義務：雙方應對合同的內容、雙方的商業秘密及合作過程中的相關信息予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。9.2違反保密條款的責任與賠償：如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。第十條：違約責任與爭議解決10.1雙方違約的情形與責任：如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。10.2爭議解決的途徑與方法：雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條：合同的變更與終止11.1合同變更的條件與程序：如雙方同意變更合同內容，應簽訂書面變更協議，并按約定程序辦理。11.2合同終止的條件與后果：合同終止后，乙方應停止銷售活動，并將剩余的宣傳資料等交還給甲方。第十二條：法律適用與爭議解決12.1合同適用的法律法規：本合同適用中華人民共和國法律法規。12.2爭議解決的途徑與方法：雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條：其他條款13.1雙方認為需要約定的其他事項：如雙方認為有必要約定的其他事項，可在附件中另行約定。13.2附加條款的效力與補充性：附加條款與本合同具有同等效力，對本合同有補充作用。第十四條：合同的簽署與生效14.1合同的簽署日期與地點：本合同于_______年_______月_______日在_______（地點）簽署。14.2合同的生效條件與程序：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入：指在甲乙方合同執行過程中，涉及到除甲乙方之外的其它單位或個人，包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、融資方等。1.2第三方范圍：第三方是指非甲乙方合同主體，但與合同執行相關，參與項目推進的單位或個人。第二條：第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序：第三方需與甲乙方協商一致，取得雙方認可后方可介入。2.2第三方介入條件：第三方應具備相應的資質、能力及信譽，并能提供必要的服務或支持。第三條：第三方的責任與義務3.1第三方責任：第三方應按照甲乙方的要求，提供專業、高效的服務，并承擔相應法律責任。3.2第三方義務：第三方應遵守合同約定，保守商業秘密，不得泄露甲乙方相關信息。第四條：第三方介入的費用與支付4.1第三方費用：第三方介入所需的費用，由甲乙方協商確定，并在合同中明確。4.2費用支付：甲乙方按照約定的方式和期限，向第三方支付費用。第五條：第三方介入的效果評估5.1第三方應定期向甲乙方報告介入效果，包括進度、質量、成本等方面。5.2甲乙方對第三方的工作進行評估，并根據評估結果采取相應措施。第六條：第三方的更換與退出6.1甲乙方認為第三方不符合合同要求的，有權要求更換第三方。第七條：第三方與甲乙方的溝通與協作7.1第三方應主動與甲乙方保持溝通，及時反饋項目進展情況。7.2甲乙方應積極配合第三方的工作，提供必要的支持和協助。第八條：第三方的責任限額8.1第三方承擔的責任限額，應在合同中明確，包括但不限于賠償限額、責任范圍等。8.2第三方如因故意或重大過失導致甲乙方損失的，應承擔無限連帶責任。第九條：第三方介入的終止與解除9.1第三方介入合同的終止條件，應在合同中明確。9.2第三方介入合同的解除程序，應在合同中明確。第十條：第三方介入合同的爭議解決10.1第三方介入合同產生的爭議，通過友好協商解決。10.2協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條：第三方介入合同的適用法律11.1第三方介入合同適用中華人民共和國法律法規。11.2第三方介入合同與本合同產生沖突的，以本合同為準。第十二條：附件12.1第三方介入合同的附件，包括第三方提供的服務內容、收費標準、責任限額等。12.2附件與本合同具有同等效力，對本合同有補充作用。第十三條：合同的簽署與生效13.1第三方介入合同的簽署日期與地點，同本合同。13.2第三方介入合同的生效條件與程序，同本合同。第十四條：其他條款14.1雙方認為需要約定的其他事項，可在附件中另行約定。14.2附加條款與本合同具有同等效力，對本合同有補充作用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商業地產項目資料1.1項目概述1.2地理位置與交通狀況1.3項目規劃與設計圖紙1.4項目配套設施與服務附件二：銷售代理協議2.1代理范圍與職責2.2代理費用與支付方式2.3業績考核與獎勵機制2.4保密條款與違約責任附件三：第三方服務協議3.1第三方服務內容與標準3.2第三方費用與支付方式3.3第三方責任與義務3.4第三方介入的程序與條件附件四：銷售策略與推廣方案4.1銷售策略與推廣手段4.2銷售與推廣報告的要求4.3銷售目標的設定與調整附件五：合同的變更、解除與終止協議5.1合同變更的條件與程序5.2合同解除的條件與程序5.3合同終止的條件與后果附件六：爭議解決協議6.1友好協商解決機制6.2仲裁或訴訟的程序與途徑6.3法律適用與管轄權約定附件七：商業地產銷售代理合同的續約協議7.1續約的條件與程序7.2續約期限與費用約定7.3續約后的業績要求與獎勵說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間提供銷售資料或支持乙方銷售活動。2.乙方未按約定時間完成銷售目標或未達到業績要求。3.乙方未按約定使用甲方提供的資源，導致資源損壞或丟失。4.第三方