20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租賃期滿續租協議書本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式第三條租賃物的使用和維護3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護責任第四條維修責任4.1出租人的維修責任4.2承租人的維修責任第五條保險責任5.1保險購買5.2保險理賠第六條合同的變更和解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條違約責任7.1出租人的違約責任7.2承租人的違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點第九條通知9.1通知方式9.2通知時限第十條合同的生效和終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件第十一條附加條款11.1附加條款內容第十二條保密條款12.1保密內容12.2保密期限第十三條轉讓條款13.1轉讓條件13.2轉讓通知第十四條適用法律14.1適用法律14.2法律解釋第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于【地址】的【房屋/辦公樓/倉庫】一套（或一間），具體面積為【面積】平方米，現狀及設施詳見附件一。1.2租賃期限本合同續租的租賃期限為自【起始日期】至【終止日期】。租賃期滿后，如雙方無異議，本合同所涉及的租賃物及附屬設施設備等仍將繼續由承租人使用，租賃期限自動延期，具體延期事宜應由雙方另行協商確定。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月【金額】元，租金支付周期為一個月。租金總額為【總額】元。2.2租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：【戶名】賬號：【賬號】開戶行：【開戶行】第三條租賃物的使用和維護3.1租賃物的使用范圍承租人應按約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。3.2租賃物的維護責任承租人應負責租賃物的日常維護和保養，確保租賃物的正常使用。對于因自然損耗或正常使用導致的磨損和損壞，承租人應負責修復或更換。第四條維修責任4.1出租人的維修責任出租人負責對租賃物的大修和重建，以及對租賃物的主要設施進行必要的維修和更換。4.2承租人的維修責任承租人負責對租賃物的日常小修和小零部件的更換，確保租賃物的正常使用。第五條保險責任5.1保險購買承租人應按出租人的要求購買相應的保險，并將保險單副本交予出租人留存。5.2保險理賠如發生保險責任范圍內的事故，承租人應立即通知出租人，并按保險公司的理賠程序進行索賠。第六條合同的變更和解除6.1合同變更條件合同的變更應由雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。6.2合同解除條件合同解除應由雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。如因出租人的原因導致承租人無法繼續使用租賃物，出租人應承擔相應的違約責任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方發生合同爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點本合同爭議的解決地點為【合同簽訂地】。第九條通知9.1通知方式雙方通過書面形式發送通知，通知應以郵戳日期或遞送日期為準。9.2通知時限通知應在發送后的【時限】小時內送達對方指定的地址。第十條合同的生效和終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同終止的條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續簽；（2）雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）法律、法規規定的其他終止條件。第十一條附加條款11.1附加條款內容附加條款包括但不限于：租賃物的特殊使用規定、寵物管理、訪客管理等。第十二條保密條款12.1保密內容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等。12.2保密期限保密期限為合同終止后【年限】。第十三條轉讓條款13.1轉讓條件未經對方書面同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。13.2轉讓通知轉讓本合同應提前【時限】天向對方發出書面通知。第十四條適用法律14.1適用法律本合同受中華人民共和國法律管轄。14.2法律解釋本合同未盡事宜，應參照中華人民共和國相關法律法規執行。如有歧義，以法律規定為準。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義本合同所述第三方指非合同當事人，但在合同履行過程中直接或間接參與并影響合同權利義務關系的個人或單位。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介機構、維修保養服務提供商、保險公司、政府部門、相關專業機構等。第二條第三方介入的程序及責任2.1第三方介入程序當合同履行過程中需要第三方介入時，合同雙方應提前【時限】天書面通知對方，并說明介入的第三方類型、理由及預期效果。2.2第三方責任第三方介入合同履行時，第三方應承擔相應的責任。合同雙方有義務對第三方進行盡職調查，確保第三方具備相應資質、信譽和能力。第三條第三方服務費用3.1第三方服務費用的確定第三方介入所需費用由合同雙方協商確定，并在合同中明確。3.2第三方服務費用的支付合同一方應按約定向第三方支付服務費用。支付完成后，第三方直接向合同一方提供服務。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定第三方對合同一方或雙方的責任限額，應在第三方服務合同中明確。4.2第三方責任限額的告知合同雙方應在第三方介入前，將第三方責任限額告知對方。第五條第三方與合同雙方的權利義務劃分5.1第三方與出租方的權利義務劃分第三方介入時，第三方與出租方的權利義務關系，應以第三方服務合同為準。5.2第三方與承租方的權利義務劃分第三方介入時，第三方與承租方的權利義務關系，應以第三方服務合同為準。第六條第三方違約處理6.1第三方違約情形第三方未按合同約定提供服務或違反合同條款的，視為第三方違約。6.2第三方違約處理合同一方有權按第三方服務合同約定，要求第三方承擔違約責任。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止條件第三方介入合同約定的服務事項完成后，第三方介入終止。7.2第三方介入終止程序第三方介入終止前，合同雙方應書面通知對方，并辦理相關手續。第八條第三方信息披露8.1第三方信息披露義務第三方應向合同一方披露與第三方服務相關的所有信息，包括但不限于資質證明、服務內容、費用等。8.2第三方信息披露的準確性第三方提供的信息應真實、準確、完整。如因信息不實導致合同一方損失的，第三方應承擔相應責任。第九條第三方服務質量保證9.1第三方服務質量第三方應保證其服務符合合同約定及國家相關法律法規要求。9.2第三方服務瑕疵處理如第三方服務存在瑕疵，合同一方有權要求第三方在【時限】內予以解決。第十條第三方與合同雙方的溝通協作10.1第三方與合同雙方的溝通第三方應與合同雙方保持良好溝通，確保合同順利履行。10.2第三方協作義務第三方應按合同約定，協助合同雙方處理合同履行過程中的相關事宜。第十一條第三方介入的合同變更11.1第三方介入合同變更條件當合同履行過程中出現特殊情況，需要變更第三方介入事項時，合同雙方應協商一致，并簽訂書面變更協議。11.2第三方介入合同變更程序合同雙方應提前【時限】天書面通知對方，并說明變更事項及理由。第十二條第三方退出的條件及程序12.1第三方退出條件12.2第三方退出程序第三方退出前，應向合同一方辦理相關手續，并書面通知對方。第十三條第三方介入的合同解除13.1第三方介入合同解除條件合同雙方協商一致，可以解除第三方介入合同。13.2第三方介入合同解除程序合同雙方應簽訂書面解除協議，并辦理相關手續。第十四條第三方介入的合同糾紛解決14.1第三方介入合同糾紛解決方式第三方介入合同糾紛的解決方式包括但不限于協商、調解、仲裁和訴訟。14.2第三方介入合同糾紛解決地點第三方介入合同糾紛的解決地點為【合同簽訂地】。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物描述詳細清單附件二：租金支付明細表附件三：租賃物使用和維護手冊附件四：租賃物保險單副本附件五：第三方服務合同樣本附件六：維修服務記錄附件七：租金支付憑證附件八：保險理賠流程附件九：合同變更協議附件十：合同解除協議附件一：租賃物描述詳細清單本附件詳細列出租賃物的地址、面積、結構、設施等信息，包括但不限于房屋的結構、設備、家具等。附件二：租金支付明細表本附件詳細列出租金的支付周期、金額、支付方式等信息。附件三：租賃物使用和維護手冊附件四：租賃物保險單副本本附件為租賃物的保險單副本，用于證明租賃物已購買保險。附件五：第三方服務合同樣本附件六：維修服務記錄本附件用于記錄租賃物的維修服務情況，包括維修的時間、內容、費用等信息。附件七：租金支付憑證本附件為租金支付的憑證，包括支付的銀行轉賬憑證、發票等。附件八：保險理賠流程本附件詳細列出保險理賠的流程，包括理賠的申請、審批、支付等步驟。附件九：合同變更協議本附件用于記錄合同變更的內容和雙方同意的變更協議。附件十：合同解除協議本附件用于記錄合同解除的內容和雙方同意的解除協議。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人未能按照合同約定提供租賃物，或租賃物不符合合同約定的條件。示例說明：如果出租人未能在合同約定的時間內交付租賃物，或租賃物存在嚴重缺陷，導致承租人無法正常使用，構成違約。2.承租人未能按照合同約定支付租金，或未履行合同約定的使用和維護義務。示例說明：如果承租人未能在合同約定的時間內支付租金，或未按照租賃物的使