甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度柳州住宅租賃合同：房屋租賃合同的綠化條款本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋位置及面積1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式第三條房屋使用及管理3.1房屋使用規定3.2房屋維護與管理第四條綠化條款4.1綠化區域及設施4.2綠化維護責任第五條租金調整5.1租金調整條件5.2租金調整方式第六條合同解除6.1合同解除條件6.2合同解除程序第七條違約責任7.1違約行為7.2違約責任承擔第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序第九條合同的變更與轉讓9.1合同變更9.2合同轉讓第十條保密條款10.1保密內容10.2保密期限第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條其他條款12.1物業服務12.2安全管理第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件13.2合同變更13.3合同終止第十四條雙方信息及聯系方式14.1甲方信息14.2乙方信息14.3聯系方式第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋位置及面積租賃房屋位于柳州市區路號，房屋面積為平方米。1.2租賃期限租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金金額為每月元，共計12個月。2.2租金支付方式乙方應按照甲方提供的銀行賬戶信息，每月5日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條房屋使用及管理3.1房屋使用規定乙方應按照房屋的使用性質和功能合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。3.2房屋維護與管理乙方應負責房屋的日常維護與管理，確保房屋的安全和整潔。第四條綠化條款4.1綠化區域及設施綠化區域包括房屋周圍的公共綠地和花園，乙方應合理使用綠化設施，并保持綠化區域的整潔和美觀。4.2綠化維護責任乙方應負責綠化區域的維護和保養，包括修剪樹枝、澆水、除草等工作。第五條租金調整5.1租金調整條件合同期內，如遇市場租金上漲導致甲方合理成本增加，甲方有權按照市場租金水平調整租金。5.2租金調整方式租金調整方式為按照市場租金水平進行調整，具體調整金額由甲方根據市場情況進行評估和決定。第六條合同解除6.1合同解除條件合同期內，如乙方需提前解除合同，應提前一個月書面通知甲方。6.2合同解除程序乙方提前解除合同時，應按照合同約定的租金支付方式支付剩余租金，并承擔因提前解除合同而產生的相關費用。第七條違約責任7.1違約行為乙方未按照合同約定支付租金或未履行合同約定的義務，構成違約行為。7.2違約責任承擔乙方違約時，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金的計算方式為每月租金的2倍。同時，甲方有權解除合同并要求乙方承擔因此產生的相關費用。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序如雙方在爭議解決過程中無法達成一致，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，按照法院審理程序解決爭議。第九條合同的變更與轉讓9.1合同變更合同的變更必須經雙方協商一致，并以書面形式簽訂變更協議，方可生效。9.2合同轉讓乙方如需將合同權益轉讓給第三方，必須提前一個月書面通知甲方，并經甲方同意。甲方同意轉讓的，乙方應向甲方支付轉讓費用人民幣【】元。甲方不同意轉讓的，乙方不得擅自轉讓。第十條保密條款10.1保密內容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，均應予以保密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律的規定進行調整，但不影響本合同其他條款的有效性。第十二條其他條款12.1物業服務乙方應遵守物業管理規定，按照約定向物業管理方支付物業管理費。12.2安全管理乙方應遵守租賃房屋所在小區的安全管理制度，保障自身和他人的生命財產安全。第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更合同的變更必須經雙方協商一致，并以書面形式簽訂變更協議，方可生效。13.3合同終止本合同期滿或者雙方協商一致解除合同的，合同即行終止。合同終止后，乙方應按照合同約定辦理相關手續。第十四條雙方信息及聯系方式14.1甲方信息甲方名稱：【】甲方地址：【】聯系人：【】聯系電話：【】14.2乙方信息乙方名稱：【】乙方地址：【】聯系人：【】聯系電話：【】第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關聯的其他個人或實體。第三方介入可能包括但不僅限于中介方、維修服務方、物業管理方等。1.2第三方介入的形式包括但不限于提供服務、咨詢、監督、協調等。第二條第三方介入的義務和責任2.1第三方應根據其介入的角色和職責，履行相應的義務和責任。2.2第三方應遵守相關法律法規，按照合同約定提供服務，并確保服務的質量和效率。2.3第三方應對其在提供服務過程中獲取的甲方和乙方信息保密，不得泄露給任何無關方。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1如合同履行過程中需要第三方介入，甲方和乙方應與第三方簽訂相應的補充協議，明確第三方的權利、義務和責任。3.2補充協議應包括但不限于第三方提供的服務內容、服務期限、服務質量、服務費用、違約責任等條款。3.3甲方和乙方應確保第三方介入不會影響合同的履行和雙方權益的實現。第四條第三方責任限額4.1第三方應對其提供的服務質量和結果承擔責任，但對其無法控制的原因導致的服務質量問題，不承擔責任。4.2第三方應對其違約行為造成的損失承擔賠償責任，但賠償金額不得超過合同約定的限額。4.3甲方和乙方應根據合同約定和法律規定，合理確定第三方的責任限額。第五條第三方與甲方、乙方的關系5.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的法律關系，第三方對甲方或乙方的債務不承擔連帶責任。5.2第三方與甲方、乙方之間的糾紛，應由雙方協商解決或依法解決。5.3第三方退出合同履行時，應提前通知甲方和乙方，并辦理相關手續。第六條第三方介入的變更和終止6.1第三方介入的變更或終止，應經甲方、乙方和第三方協商一致，并以書面形式確認。6.2變更或終止第三方介入后，甲方和乙方應重新協商確定合同的履行方式和責任分配。6.3第三方介入的變更或終止不影響本合同其他條款的有效性。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違反合同約定或法律法規的，甲方和乙方有權要求第三方糾正違約行為，或依法索賠。7.2第三方未按約定提供服務或服務質量不符合約定的，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任。7.3第三方因違約行為給甲方和乙方造成損失的，甲方和乙方有權要求第三方賠償損失。第八條第三方介入的爭議解決8.1甲方、乙方與第三方之間因合同履行發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決過程中，甲方、乙方和第三方應履行合同約定的義務，不得影響合同的履行。第九條第三方介入的其他事項9.1甲方、乙方與第三方簽訂的補充協議，為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。9.2第三方介入的相關事項，應符合國家法律法規的規定，不得違反社會公德。9.3甲方、乙方與第三方應共同維護合同的履行，促進合同關系的和諧穩定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋租賃合同詳細要求和說明：本附件為房屋租賃合同的主要內容，包括租賃房屋的位置、面積、租賃期限、租金金額、支付方式、房屋使用及管理、綠化條款等。附件二：租金調整協議詳細要求和說明：本附件為租金調整的補充協議，包括租金調整的條件、方式和計算方法等。附件三：合同解除協議詳細要求和說明：本附件為合同解除的補充協議，包括合同解除的條件、程序和違約責任等。附件四：保密協議詳細要求和說明：本附件為保密協議，包括保密內容、保密期限和保密責任等。附件五：物業服務協議詳細要求和說明：本附件為物業服務協議，包括物業服務內容、服務費用和違約責任等。附件六：安全管理協議詳細要求和說明：本附件為安全管理協議，包括安全管理規定和違約責任等。附件七：第三方服務協議詳細要求和說明：本附件為第三方服務協議，包括第三方提供的服務內容、服務期限、服務質量、服務費用、違約責任等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照合同約定提供租賃房屋，或房屋存在重大質量問題。2.甲方未按照合同約定履行房屋維修、保養義務。3.甲方未按照合同約定提供綠化服務或綠化設施。4.乙方未按照合同約定支付租金。5.乙方未按照合同約定使用房屋，或未合理使用綠化設施。6.乙方未按照合同約定保密甲方和乙方的商業秘密。7.第三方未按照補充協議約定提供服務，或服務質量和結果不符合約定。違約責任認定：1.甲方違約的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.乙方違約的，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.第三方違約的，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償