永久包產合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國______省/市/自治區______市/區/縣______路/街道______號

法定代表人/負責人：_______

聯系方式：固定電話號碼_______（僅限工作時間聯系）

2.合同簡介：

鑒于甲方擁有位于中華人民共和國______省/市/自治區______市/區/縣______路/街道______號的土地（以下簡稱“該土地”），該土地面積為_______平方米，具有合法的土地使用權和開發權；

鑒于乙方為專業從事農業種植、養殖的企業，具備豐富的種植、養殖經驗和良好的信譽；

雙方為充分發揮各自優勢，實現互利共贏，經友好協商，就甲方將該土地永久包產給乙方，乙方負責該土地的種植、養殖及經營管理等相關事宜達成以下合同：

（一）背景與前提條件

1.甲方同意將該土地永久包產給乙方，乙方在永久包產期間享有該土地的使用權、收益權和管理權。

2.乙方在永久包產期間，應按照本合同的約定，合理利用該土地資源，開展種植、養殖等經營活動。

3.甲方應保證該土地不存在任何權屬糾紛、債務糾紛等法律問題，并確保乙方在永久包產期間能夠正常開展生產經營活動。

4.雙方同意，本合同簽訂后，甲乙雙方應積極履行各自的權利與義務，共同推動項目的順利進行。

（二）合作內容

1.甲方將上述土地永久包產給乙方，乙方負責該土地的種植、養殖、經營管理等工作。

2.乙方應根據市場需求和自身經營狀況，合理規劃種植、養殖項目，提高土地利用率。

3.甲方有權對乙方的種植、養殖項目進行監督和指導，確保項目的順利進行。

4.雙方應加強溝通與協作，共同解決合作過程中出現的問題，確保項目的順利進行。

（三）雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務

（1）甲方有權按照合同約定收取永久包產費用。

（2）甲方應保證乙方在永久包產期間享有該土地的使用權、收益權和管理權。

（3）甲方應協助乙方辦理相關手續，確保乙方在永久包產期間正常開展生產經營活動。

（4）甲方有權對乙方的種植、養殖項目進行監督和指導，確保項目的順利進行。

2.乙方的權利與義務

（1）乙方有權按照合同約定永久包產該土地，并享有該土地的使用權、收益權和管理權。

（2）乙方應合理利用該土地資源，開展種植、養殖等經營活動。

（3）乙方應按照合同約定支付永久包產費用。

（4）乙方應遵守國家法律法規，確保生產經營活動合法合規。

（四）價格與支付條件

1.雙方同意，永久包產費用為人民幣_______元（大寫：_______元整）。

2.乙方應在合同簽訂后_______個工作日內，將永久包產費用一次性支付給甲方。

（五）履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，永久有效。

（六）違約責任

1.如甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常開展生產經營活動，甲方應承擔違約責任。

2.如乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

（七）不可抗力

1.因不可抗力原因導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

2.雙方應積極采取補救措施，減輕損失。

（八）爭議解決

如雙方在履行合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

（九）其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

（十）附則

1.本合同附件包括但不限于：

（1）土地使用證復印件；

（2）甲方法定代表人/負責人身份證明；

（3）乙方法定代表人/負責人身份證明。

2.附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

（十一）簽署

甲方（買方/出租方/委托方）：_______有限公司

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：_______有限公司

簽署日期：_______年_______月_______日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將上述土地永久包產給乙方，由乙方負責該土地的種植、養殖及經營管理。具體內容包括但不限于：

1.乙方根據市場需求和自身經營策略，自主選擇種植、養殖項目，并負責項目的實施和運營。

2.甲方提供土地資源，并協助乙方辦理相關手續，確保乙方在永久包產期間正常開展生產經營活動。

3.雙方共同推進項目的順利進行，實現土地資源的合理利用和農業產業發展。

第二條定義

1.永久包產：指甲方將土地的使用權、收益權和管理權永久性地賦予乙方，乙方在合同約定的范圍內享有該土地的種植、養殖權益。

2.土地面積：指甲方提供的土地總面積，具體數據以土地使用證為準。

3.種植、養殖項目：指甲方在永久包產期間開展的所有農業生產經營活動。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.權利

（1）甲方有權按照合同約定收取永久包產費用。

（2）甲方有權對乙方的種植、養殖項目進行監督和指導，確保項目的順利進行。

（3）甲方有權要求乙方按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。

2.義務

（1）甲方應保證乙方在永久包產期間享有該土地的使用權、收益權和管理權。

（2）甲方應協助乙方辦理相關手續，確保乙方正常開展生產經營活動。

（3）甲方應保證該土地不存在權屬糾紛、債務糾紛等法律問題，以免影響乙方的合法權益。

二、乙方的權利與義務

1.權利

（1）乙方有權按照合同約定永久包產該土地，并享有該土地的使用權、收益權和管理權。

（2）乙方有權自主選擇種植、養殖項目，并負責項目的實施和運營。

（3）乙方有權在合同約定的范圍內開展生產經營活動，不受甲方干涉。

2.義務

（1）乙方應按照合同約定支付永久包產費用。

（2）乙方應合理利用土地資源，開展種植、養殖等經營活動，確保土地的可持續利用。

（3）乙方應遵守國家法律法規，確保生產經營活動合法合規。

（4）乙方應按照甲方的要求，提供種植、養殖項目的相關資料，接受甲方的監督和指導。

（5）合同到期或終止時，乙方應將土地及附屬設施恢復原狀，并辦理相關手續。如有損失，乙方應承擔賠償責任。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：乙方永久包產該土地的費用為人民幣_______元（大寫：_______元整）。

2.支付方式：乙方應以銀行轉賬方式支付永久包產費用。

3.支付時間：乙方應在合同簽訂后_______個工作日內，將永久包產費用一次性支付給甲方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，永久有效。

2.關鍵時間節點：

（1）合同簽訂后_______個工作日內，乙方支付永久包產費用；

（2）合同履行過程中，雙方應定期對種植、養殖項目進行評估和調整。

第六條違約責任

一、甲方違約

1.甲方未能按約定提供土地或干涉乙方正常生產經營活動，乙方有權要求甲方承擔違約責任，支付違約金，違約金為永久包產費用的_______%。

2.甲方未履行協助乙方辦理相關手續的義務，導致乙方無法正常開展生產經營活動，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方違反合同約定，導致合同無法繼續履行，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。

二、乙方違約

1.乙方未按約定時間支付永久包產費用，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為未支付費用的_______%。

2.乙方未合理利用土地資源，導致土地荒廢或損害，甲方有權要求乙方承擔修復費用及違約金。

3.乙方違反合同約定，擅自改變土地用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并支付違約金。

4.乙方在合同履行期間，因違法違規行為導致合同無法繼續履行，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

雙方同意，如發生違約行為，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。同時，守約方有權根據違約情況選擇繼續履行合同或解除合同。違約方應賠償守約方因此遭受的全部損失。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.責任免除：由于不可抗力導致任何一方無法履行或部分履行本合同，該方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件發生期間，受影響方不承擔違約責任，雙方互不要求賠償因不可抗力造成的損失。

（1）在不可抗力事件發生后，雙方應立即采取措施，減輕損失。

（2）不可抗力事件持續期間，本合同的履行期限相應順延。

（3）如不可抗力事件持續超過_______個月，雙方均有權選擇解除合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院訴訟解決。

3.訴訟過程中，雙方應遵守法院的判決和裁定，履行各自的責任。

4.除非雙方另有約定，爭議解決過程中，未涉及爭議部分的合同條款繼續有效，雙方應繼續履行。

5.雙方同意，在爭議解決期間，不得采取任何可能加劇爭議的措施，以免擴大損失。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或通訊，應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞、電子郵件或傳真等方式送達對方指定的地址或號碼。通知自發出之日起生效。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充，須經雙方協商一致，并以書面形式確認，作為本合同的組成部分。

3.終止條件：

（1）合同履行完畢；

（2）雙方協商一致終止；

（3）一方嚴重違約，另一方有權終止；

（4）不可抗力導致合同無法履行；

（5）法律、法規規定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙方應按合同約定履行相關義務，包括但不限于辦理相關手續、支付款項等。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

（1）土地使用證復印件；

（2）甲方法定代表人/負責人身份證明；

（3）乙方法定代表人/負責人身份證明；

（4