甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度大型商場公共區域使用合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同所指的公共區域范圍第二條：使用期限2.1合同有效期限為2024年度2.2甲乙雙方協商確定的具體使用時間段第三條：使用權益3.1乙方使用公共區域的權益3.2乙方不得從事的禁止行為3.3甲方應提供的公共服務和設施第四條：費用及支付方式4.1乙方應支付的使用費用4.2費用的支付時間及方式4.3費用的調整機制第五條：維修與保養5.1甲方對公共區域的維修與保養責任5.2乙方對使用設施的妥善使用及愛護第六條：安全保障6.1甲方應確保公共區域的安全6.2乙方應遵守的安全規定及注意事項第七條：知識產權保護7.1乙方使用公共區域時不侵犯他人知識產權7.2甲方對公共區域內知識產權的保護措施第八條：違約責任8.1甲乙雙方違反合同的違約行為8.2違約責任的承擔方式及金額第九條：爭議解決9.1雙方發生爭議時的解決方式9.2爭議解決的適用法律法規第十條：合同的變更與終止10.1合同變更的條件及程序10.2合同終止的條件及后果第十一條：保密條款11.1雙方對合同內容保密的義務11.2保密信息的范圍及期限第十二條：通知與送達12.1雙方之間的通知方式及送達地址12.2通知的生效時間及效力第十三條：法律適用與爭議解決13.1合同適用的法律法規13.2爭議解決的管轄法院第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他權利義務14.2附件：合同補充協議第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××大型商場，地址：×××路×××號。1.2乙方名稱：×××公司，地址：×××路×××號。1.3合同所指的公共區域范圍：本合同所指公共區域包括但不限于商場大堂、走廊、休息區、停車場等，具體范圍以甲方提供的公共區域圖紙為準。第二條：使用期限2.1合同有效期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2甲乙雙方協商確定的具體使用時間段：乙方可在甲方公共區域內進行宣傳、展示、促銷等活動，具體使用時間段由甲乙雙方協商確定，并以書面形式確認。第三條：使用權益3.1乙方使用公共區域的權益：乙方有權在甲方公共區域內進行宣傳、展示、促銷等活動，以及為實現上述目的而進行的布置、安裝、拆除等工作。3.2乙方不得從事的禁止行為：乙方不得在公共區域內進行違法、違規、違反社會公德的活動，不得損害甲方及他人的合法權益，不得影響商場的正常經營秩序。3.3甲方應提供的公共服務和設施：甲方應為乙方提供充足的公共服務和設施，包括但不限于供電、供水、排水、通訊、安全保衛等。第四條：費用及支付方式4.1乙方應支付的使用費用：乙方應按約定的使用時間段向甲方支付公共區域使用費用，具體金額、支付時間由甲乙雙方協商確定。4.2費用的支付時間及方式：乙方應在合同約定的支付時間前，將應支付的費用支付至甲方指定的賬戶。4.3費用的調整機制：如遇市場環境、政策等因素發生變化，甲乙雙方可協商調整費用，并以書面形式確認。第五條：維修與保養5.1甲方對公共區域的維修與保養責任：甲方應對公共區域進行定期維修與保養，確保其正常使用，維護商場形象。5.2乙方對使用設施的妥善使用及愛護：乙方應對在使用過程中所涉及的設施設備進行妥善使用及愛護，如有損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。第六條：安全保障6.1甲方應確保公共區域的安全：甲方應對公共區域的安全進行監控和管理，確保乙方在使用公共區域時的安全。6.2乙方應遵守的安全規定及注意事項：乙方應遵守甲方制定的一切安全規定和注意事項，確保自身安全及公共安全。第七條：知識產權保護7.1乙方使用公共區域時不侵犯他人知識產權：乙方在公共區域內進行活動時，不得侵犯他人的知識產權，包括但不限于商標權、著作權、專利權等。7.2甲方對公共區域內知識產權的保護措施：甲方應對公共區域內的知識產權進行保護，對侵犯知識產權的行為采取必要的措施，包括但不限于停止侵權行為、消除影響、賠償損失等。第八條：違約責任8.1甲乙雙方違反合同的違約行為：甲乙雙方應嚴格履行合同義務，如一方違反合同約定，應承擔違約責任。8.2違約責任的承擔方式及金額：違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%。如違約行為給守約方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。第九條：爭議解決9.1雙方發生爭議時的解決方式：雙方發生合同爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的適用法律法規：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規。第十條：合同的變更與終止10.1合同變更的條件及程序：甲乙雙方同意，合同的變更應書面簽署，并經雙方協商一致。10.2合同終止的條件及后果：合同期滿或甲乙雙方書面同意終止合同的，本合同即行終止。合同終止后，乙方應立即停止使用公共區域，并辦理相關手續。第十一條：保密條款11.1雙方對合同內容保密的義務：甲乙雙方應對本合同的內容保密，未經對方同意，不得向第三方披露。11.2保密信息的范圍及期限：保密信息范圍包括合同內容、商業秘密等，保密期限為本合同有效期內及合同終止后五年。第十二條：通知與送達12.1雙方之間的通知方式及送達地址：甲乙雙方應以書面形式進行通知，通知應送達對方指定的地址。12.2通知的生效時間及效力：通知在送達對方指定地址后生效，雙方另有約定的除外。第十三條：法律適用與爭議解決13.1合同適用的法律法規：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規。13.2爭議解決的管轄法院：雙方發生合同爭議時，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他權利義務：甲乙雙方另有約定的，從其約定。14.2附件：合同補充協議（附件詳見附件一）。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。簽訂日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入：本合同所述第三方介入，包括但不限于中介方、監管方、評估方、咨詢方等，以及其他未經甲乙雙方書面同意的非合同當事人。1.2第三方范圍：第三方是指除甲乙雙方外，與本合同無直接權利義務關系的自然人、法人和其他組織。第二條：第三方介入的程序及條件2.1第三方介入的程序：第三方介入應經過甲乙雙方書面同意，并明確介入的程序、職責及權限。2.2第三方介入的條件：第三方介入需符合合同的約定，且不違反法律法規的規定。第三條：第三方的權利與義務3.1第三方權利：第三方根據本合同的約定，享有介入甲乙雙方合同關系的權利，以及對公共區域的使用權。3.2第三方義務：第三方應遵守本合同的約定，不得擅自改變公共區域的使用目的，不得侵犯甲乙雙方的合法權益。第四條：第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定：第三方對甲乙雙方的賠償責任限額，由甲乙雙方根據第三方的實際情況協商確定。4.2第三方責任限額的調整：如第三方因故意或重大過失導致甲乙一方或雙方損失的，責任限額可根據實際情況進行調整。第五條：第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方介入后，應獨立承擔合同責任，甲乙雙方不承擔第三方的不當行為所產生的后果。5.2第三方與公共區域的關系：第三方對公共區域的使用，不影響甲乙雙方對公共區域的所有權和管理權。第六條：第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件：第三方介入的終止條件由甲乙雙方協商確定，包括但不限于合同履行完畢、第三方違約等。6.2第三方介入終止的后果：第三方介入終止后，第三方應立即停止使用公共區域，并辦理相關手續。第七條：爭議解決7.1第三方介入引起的爭議解決：如第三方介入引起爭議，甲乙雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。7.2第三方介入爭議的適用法律法規：第三方介入爭議的解決，適用中華人民共和國法律法規。第八條：其他條款8.1甲乙雙方與第三方的權利義務：甲乙雙方與第三方另有約定的，從其約定。8.2附件：第三方介入協議（附件詳見附件二）。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。簽訂日期：2024年1月1日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同補充協議詳細內容：本附件包含合同未盡事宜的補充協議，包括但不限于第三方介入的條件、程序、權利義務等。附件二：第三方介入協議詳細內容：本附件詳細規定了第三方的權利義務、責任限額、介入終止條件等。附件三：公共區域使用規劃圖詳細內容：本附件為公共區域的使用規劃圖，明確了公共區域的具體范圍和使用時間段。附件四：費用支付明細表詳細內容：本附件詳細列出了乙方應支付的費用項目、金額、支付時間等信息。附件五：維修與保養服務清單詳細內容：本附件列出了甲方應提供的維修與保養服務項目，以及雙方對使用設施的妥善使用及愛護的約定。附件六：安全保障措施清單詳細內容：本附件列出了甲方應確保的公共區域安全措施，以及乙方應遵守的安全規定和注意事項。附件七：知識產權保護承諾函詳細內容：本附件為乙方對知識產權保護的承諾函，承諾在公共區域內不侵犯他人的知識產權。附件八：保密協議詳細內容：本附件明確了甲乙雙方的保密義務，包括保密信息范圍、期限及違約責任等。附件九：爭議解決協議詳細內容：本附件規定了雙方發生爭議時的解決方式、適用法律法規及管轄法院等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：甲方違反合同約定，應承擔違約責任。如未提供約定的公共服務和設施，或未確保公共區域的安全等，甲方應向乙方支付違約金，并承擔相應的賠償責任。示例：如果甲方未能按約定提供供電、供水等公共服務和設施，導致乙方活動受到影響，甲方應支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為及責任認定：乙方違反合同約定，應承擔違約責任。如未支付使用費用，或未