甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度電梯房屋租賃合同簡化版本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1電梯的基本情況1.2租賃房屋的范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四條租賃物的使用和維護4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護責任第五條租賃物的維修和保養5.1維修和保養的責任5.2維修和保養的時間第六條租賃物的保險6.1保險的責任6.2保險的購買第七條租賃物的轉租7.1轉租的條件7.2轉租的通知第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條違約責任9.1出租人的違約責任9.2承租人的違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的地點第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條其他條款12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件第十三條通知和送達13.1通知的方式13.2送達的地址第十四條附件14.1附件的名稱14.2附件的份數第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1電梯的基本情況租賃電梯位于甲方擁有的房屋內，電梯的具體型號為X，注冊編號為X，安裝在甲方房屋的X層。1.2租賃房屋的范圍甲方同意將位于X路的房屋整棟出租給乙方使用，房屋的具體地址為X，房屋總面積為X平方米。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2租賃結束日期租賃期滿后，乙方應按照合同約定歸還租賃物。第三條租金及支付方式3.1租金金額乙方應按月支付租金，租金金額為人民幣X元整。3.2租金支付方式乙方可以通過銀行轉賬的方式將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付日期乙方應在每月的第一個工作日支付上一個月的租金。第四條租賃物的使用和維護4.1租賃物的使用范圍乙方只能將電梯用于合法的商務活動，不得用于任何非法用途。4.2租賃物的維護責任乙方應負責電梯的日常維護和保養，確保電梯的正常運行。第五條租賃物的維修和保養5.1維修和保養的責任乙方應負責電梯的維修和保養工作，確保電梯的安全運行。5.2維修和保養的時間乙方應在每個季度的第一個月進行一次電梯的全面檢查和保養。第六條租賃物的保險6.1保險的責任乙方應購買足以覆蓋電梯價值的保險，并將甲方作為保險受益人。6.2保險的購買乙方應在租賃開始前購買相應的保險，并將保險單副本交給甲方留存。第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件任何一方想要變更合同條款，應提前X天書面通知對方，并經雙方協商一致。8.2合同解除的條件1）雙方協商一致解除合同；2）乙方未按合同約定支付租金達到X個月；3）乙方違反合同條款，嚴重損害甲方利益；4）因不可抗力因素導致合同無法履行。第九條違約責任9.1出租人的違約責任甲方違反合同約定，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為租金的X%。9.2承租人的違約責任乙方違反合同約定，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為租金的X%。第十條爭議解決10.1爭議解決的方式雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的地點本合同的簽訂地點為X，爭議解決的地點亦為X。第十一條法律適用11.1合同適用的法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條其他條款12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的終止條件合同終止的條件如下：1）租賃期滿，乙方按約定歸還租賃物；2）雙方協商一致提前終止合同；3）因不可抗力因素導致合同無法履行。第十三條通知和送達13.1通知的方式雙方可以通過書面、電子郵件、傳真等方式進行通知。13.2送達的地址甲乙雙方的送達地址為合同簽訂時各自提供的聯系地址。第十四條附件14.1附件的名稱附件包括：電梯驗收報告、房屋所有權證、租賃物保險單等。14.2附件的份數附件一式兩份，甲乙雙方各執一份。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念本合同所述第三方是指非甲方和乙方之外的任何個人、公司或其他法律實體。15.2第三方介入的情形1）中介方協助甲乙雙方簽訂合同；2）維修保養服務提供商對電梯進行維護；3）保險公司負責賠償保險事故造成的損失；4）政府相關部門對租賃物進行inspect。第十六條第三方責任16.1第三方責任限額當第三方因提供服務或履行合同義務而造成甲方或乙方損失時，第三方應承擔相應的責任。甲乙雙方有權根據實際情況要求第三方賠償，但第三方對甲乙雙方的賠償責任總額不得超過人民幣X萬元。16.2第三方責任劃分第三方應為其提供的服務或履行合同義務承擔責任。如因第三方原因導致租賃物損壞，第三方應承擔修復費用。如因第三方原因導致甲方或乙方損失，第三方應承擔相應賠償責任。第十七條第三方選擇和更換17.1第三方選擇甲乙雙方應共同協商選擇第三方。如甲乙雙方對第三方選擇有爭議，可邀請中介方進行調解。17.2第三方更換如第三方未按合同約定提供服務或履行義務，甲乙雙方均有權要求更換第三方。更換第三方時，甲乙雙方應協商確定更換后的第三方。第十八條第三方服務范圍和標準18.1服務范圍第三方提供的服務包括但不限于電梯維修保養、保險理賠等。18.2服務標準第三方應按照合同約定和國家相關法律法規提供服務，確保服務質量。第十九條第三方費用支付19.1費用支付甲乙雙方應按照合同約定支付第三方費用。支付方式、支付時間等事項由甲乙雙方協商確定。19.2費用結算甲乙雙方應與第三方協商確定服務費用的結算方式和時間。如第三方未按約定提供服務或履行義務，甲乙雙方有權拒絕支付相應費用。第二十十條第三方違約處理20.1第三方違約如第三方未按合同約定提供服務或履行義務，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。20.2違約處理甲乙雙方應與第三方協商處理違約事宜。如協商無果，甲乙雙方有權依法追究第三方的法律責任。第二十一條第三方資料保密21.1保密義務第三方應對在提供服務過程中獲得的甲方和乙方資料保密，不得泄露給任何無關方。21.2保密期限保密義務自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日終止。第二十二條第三方權益保護22.1權益保護第三方在提供服務過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協助和支持。22.2損害賠償如甲乙雙方故意損害第三方合法權益，第三方有權要求甲乙雙方承擔損害賠償責任。第二十三條第三方退出23.1第三方退出23.2退出通知第三方應提前X天書面通知甲乙雙方，說明退出原因及擬退出日期。第二十四條附加條款24.1附加條款本合同的附加條款應由甲乙雙方和第三方共同簽訂，作為本合同不可分割的一部分。24.2附加條款的生效附加條款自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：電梯驗收報告附件二：房屋所有權證附件三：租賃物保險單附件四：維修保養服務協議附件五：第三方服務提供合同附件六：中介服務協議附件七：政府相關部門inspect報告附件的詳細要求和附件的說明：附件一：電梯驗收報告該報告應包括電梯的型號、安裝位置、驗收日期、驗收結論等信息。附件二：房屋所有權證該證書應證明甲方對房屋擁有所有權，房屋的具體地址、面積等信息應與合同一致。附件三：租賃物保險單保險單應包括保險的類型、保險金額、保險期限等信息，并明確保險公司名稱和聯系方式。附件四：維修保養服務協議該協議應詳細列明維修保養服務的內容、頻率、費用等信息。附件五：第三方服務提供合同該合同應明確第三方提供的服務內容、服務期限、服務費用等信息。附件六：中介服務協議該協議應包括中介服務的范圍、服務費用、服務期限等信息。附件七：政府相關部門inspect報告該報告應包括inspect的日期、inspect結論、需要整改的項目等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按合同約定支付租金。2.乙方未按合同約定使用和維護租賃物。3.乙方未按合同約定進行轉租。4.甲方未按合同約定提供租賃物。5.甲方未按合同約定進行維修和保養。6.第三方未按合同約定提供服務。違約的責任認定標準：1.乙方未按合同約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為租金的10%。2.乙方未按合同約定使用和維護租賃物的，甲方有權要求乙方承擔修復費用。3.乙方未按合同約定進行轉租的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為租金的20%。4.甲方未按合同約定提供租賃物的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為租金的10%。5.甲方未按合同約定進行維修和保養的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為租金的10%。6.第三方未按合同約定提供服務的，甲方和乙方均有權要求第三方承擔違約責任。示例說明：如果乙方未按合同約定支付租金，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為租金的10%。例如，如果租金為每月10000