甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

廠房出租方與承租方2024年度安全整改合同本合同目錄一覽1.廠房出租方與承租方概述1.1出租方信息1.2承租方信息2.出租方與承租方的權利與義務2.1出租方的權利與義務2.2承租方的權利與義務3.安全整改內容3.1整改項目列表3.2整改完成時間節點4.整改驗收標準與流程4.1驗收標準4.2驗收流程5.整改費用及其支付方式5.1整改費用明細5.2支付時間及方式6.整改期間的相關事宜6.1出租方的協助義務6.2承租方的配合義務7.違約責任及爭議解決7.1違約責任7.2爭議解決方式8.合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同終止條件9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限10.法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式11.其他約定11.1雙方的其他權利與義務11.2合同的附件12.合同的簽訂日期12.1甲方簽字（蓋章）12.2乙方簽字（蓋章）13.合同的附件13.1整改項目方案13.2整改費用預算14.合同的份數14.1甲方保留的份數14.2乙方保留的份數第一部分：合同如下：1.廠房出租方與承租方概述1.1出租方信息1.2承租方信息2.出租方與承租方的權利與義務2.1出租方的權利與義務（1）甲方應保證廠房及附屬設施的安全性能，確保符合國家相關安全規定。（2）甲方應提供廠房及相關設施的合法使用權，保證乙方在合同期內合法使用廠房。（3）甲方應在合同期內負責廠房及附屬設施的日常維護和管理工作。（4）甲方應協助乙方進行安全整改，并提供必要的便利條件。2.2承租方的權利與義務（1）乙方應按照合同約定支付租金及整改費用。（2）乙方應按照合同約定進行安全整改，確保廠房及附屬設施的安全性能。（3）乙方應合理使用廠房及相關設施，并負責日常的維護和管理工作。（4）乙方應在合同期內遵守國家相關法律法規，不得從事違法活動。3.安全整改內容3.1整改項目列表（1）廠房主體結構的安全檢查與加固。（2）電氣系統的檢查與維修。（3）消防設施的檢查與更新。（4）安全通道的設置與維護。（5）其他可能存在安全隱患的項目。3.2整改完成時間節點乙方應自合同簽訂之日起____個月內完成上述整改項目。4.整改驗收標準與流程4.1驗收標準驗收標準應符合國家相關法律法規及安全生產標準。4.2驗收流程（1）乙方完成整改后，應向甲方提交整改報告及相關的驗收資料。（2）甲方應在收到驗收資料后的____個工作日內組織驗收。（3）甲方驗收合格后，應向乙方出具驗收合格證書。5.整改費用及其支付方式5.1整改費用明細整改費用包括但不限于：整改項目費用、驗收費用、相關稅費等。5.2支付時間及方式乙方應按照甲方的要求，將整改費用分階段支付給甲方。具體支付時間及方式由雙方另行約定。6.整改期間的相關事宜6.1出租方的協助義務甲方應協助乙方辦理相關整改手續，提供必要的便利條件。6.2承租方的配合義務乙方應按照甲方的要求，配合甲方進行整改工作的開展。第二部分：合同其他條款及附件（待補充）8.合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更條件合同的變更需經雙方協商一致，并以書面形式進行確認。8.3合同終止條件（1）雙方協商一致解除合同；（2）合同到期，雙方未續簽；（3）一方違約，對方有權解除合同；（4）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協商一致解除合同。9.保密條款9.1保密內容雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.法律適用及爭議解決10.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式雙方在合同履行過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.其他約定11.1雙方的其他權利與義務除本合同已有約定外，雙方另有其他權利和義務的，應簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2合同的附件本合同的附件包括但不限于：整改項目方案、整改費用預算、廠房現狀說明書等。12.合同的簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。12.1甲方簽字（蓋章）12.2乙方簽字（蓋章）13.合同的附件附件1：整改項目方案附件2：整改費用預算附件3：廠房現狀說明書14.合同的份數14.1甲方保留的份數甲方保留本合同正本一份，副本____份。14.2乙方保留的份數乙方保留本合同正本一份，副本____份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外，協助甲方和乙方履行合同義務或提供相關服務的自然人、法人和其他組織。15.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于：中介機構、咨詢顧問、技術支持、維修服務、安全評估機構等。16.第三方介入的義務與責任16.1第三方介入的義務第三方應按照甲乙雙方的約定，提供專業、及時、高效的服務，確保合同的順利履行。16.2第三方介入的責任第三方應對其提供的服務質量和效果承擔責任，如因第三方原因導致合同無法正常履行，第三方應承擔相應的違約責任。17.第三方介入的報酬及支付方式17.1第三方報酬甲乙雙方應與第三方協商確定其報酬，并在合同中明確。17.2支付方式甲乙雙方應在合同中約定支付第三方報酬的時間和方式。18.第三方介入的協調與管理18.1甲乙雙方的協調義務甲乙雙方應負責與第三方的溝通協調，確保第三方按照合同約定履行義務。18.2第三方管理甲乙雙方有權對第三方的工作進行監督和管理，確保其服務質量。19.第三方責任限額19.1第三方責任限額的定義第三方責任限額是指第三方在其職責范圍內，因過錯導致合同無法履行或造成損失時，應承擔的最高賠償責任。19.2第三方責任限額的確定甲乙雙方應在合同中與第三方明確責任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。20.第三方與甲乙方的關系20.1第三方與甲乙方的關系界定第三方僅為甲乙雙方提供服務，不改變甲乙雙方之間的合同關系。20.2第三方與甲乙方的權利劃分第三方介入不影響甲乙雙方根據本合同所享有的權利和承擔的義務。21.第三方介入的終止與解除21.1第三方介入的終止條件第三方介入終止條件包括但不限于：合同履行完畢、雙方協商解除、不可抗力導致無法繼續服務等。21.2第三方介入的解除程序甲乙雙方應與第三方協商確定解除程序，并在合同中明確。22.第三方介入的違約處理22.1第三方違約的處理如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。22.2違約責任的確定甲乙雙方應與第三方協商確定違約責任的具體金額和賠償方式。23.第三方介入的爭議解決23.1爭議解決方式第三方介入產生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。23.2爭議解決的時間限制甲乙雙方應在與第三方簽訂合同時，明確爭議解決的時間限制。24.甲乙雙方對第三方的追償權24.1追償權的定義甲乙雙方因第三方違約或過錯導致損失的，有權向第三方追償。24.2追償權的行使甲乙雙方應在合同中明確追償權的行使條件和程序。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：整改項目方案詳細描述整改項目的名稱、內容、標準、預期效果等，以及整改的時間節點和責任人。附件2：整改費用預算詳細列出整改項目的費用明細，包括材料費、人工費、交通費等，以及費用的預算金額和支付時間。附件3：廠房現狀說明書詳細描述廠房的現狀，包括結構安全、電氣系統、消防設施等方面的情況，以及存在的隱患和改進建議。附件4：第三方服務合同詳細約定第三方的服務內容、服務質量要求、報酬及其支付方式、責任限額等。附件5：整改驗收報告包括整改項目的驗收標準、驗收流程、驗收結果等。附件6：安全整改承諾書乙方針對安全整改內容進行的承諾，包括但不限于整改措施的落實、整改費用的支付等。附件7：保密協議詳細約定保密內容、保密期限、違約責任等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定甲方未能按照合同約定提供廠房或相關設施，或未能履行協助義務，導致乙方無法進行安全整改的，應承擔違約責任。例如，甲方未能在約定時間內完成整改項目，導致乙方無法按時完成整改，甲方應承擔相應的違約金。2.乙方違約行為及責任認定乙方未能按照合同約定支付租金、整改費用或履行配合義務的，應承擔違約責任。例如，乙方未能在約定時間內支付整改費用，導致整改項目無法進行，乙方應承擔相應的違約金。3.第三方違約行為及責任認定第三方未能按照合同約定提供服務，或未能達到約定的服務標準的，應承擔違約責任。例如，第三方