合同編號：__________房產分配協議書甲方（分配方）：姓名：____________身份證號碼：____________地址：____________聯系電話：____________乙方（接受方）：姓名：____________身份證號碼：____________地址：____________聯系電話：____________第一條房產分配1.1甲方同意將該房產按照本協議的約定分配給乙方。1.2該房產的分配比例為：甲方占____%，乙方占____%。第二條分配條件2.1甲方應在本協議簽訂之日起____日內，將該房產的權屬證明文件交付給乙方。2.2甲方應保證該房產不存在任何權利糾紛、債務糾紛、租賃合同等影響房產分配的情況。2.3乙方應按照本協議約定支付房產分配價款。第三條分配價款及支付方式3.1該房產的分配價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2乙方應在本協議簽訂之日起____日內，將分配價款支付給甲方。3.3乙方支付分配價款后，甲方應將該房產過戶至乙方名下。第四條房產過戶及稅費4.1甲方應協助乙方辦理該房產的過戶手續，過戶費用由乙方承擔。4.2雙方應按照相關法律法規的規定，繳納房產過戶所需的稅費。第五條違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，導致房產分配，應承擔相應的違約責任。5.2違約方應向守約方支付違約金，違約金為分配價款的____%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（分配方）：____________乙方（接受方）：____________簽訂日期：______年______月______日注意事項：1.確保雙方身份真實有效，具備完全民事行為能力。2.房產權屬清晰，無債務、租賃等糾紛。3.分配比例明確，價款合理，過戶費用由乙方承擔。4.遵守相關法律法規，辦理房產過戶手續。5.注意約定違約責任及違約金比例。6.發生爭議時，優先協商解決，無法達成一致的可提起訴訟。解決辦法：1.如有身份信息不符，需提供有效身份證明文件。2.房產權屬不清，可通過產權調查或法律途徑解決。3.調整分配比例、價款，直至雙方滿意。4.依法辦理過戶手續，繳納相關稅費。5.違約金比例不合理，可協商修改或依法提出異議。6.爭議解決方式可根據實際情況選擇協商或提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.完全民事行為能力：指年滿18周歲，具有完全自主意識、判斷能力和行為能力的人。2.房產權屬：指房產的所有權、使用權、收益權和處分權等權利的歸屬。3.債務糾紛：指因債務人未履行債務而產生的糾紛。4.租賃合同：指出租人將房產出租給承租人使用，承租人支付租金的合同。5.分配價款：指雙方約定的，乙方支付給甲方以獲得房產分配權的價款。6.違約金：指一方違約時，按照約定向守約方支付的金錢賠償。7.爭議解決：指通過協商或法律途徑，解決雙方在履行協議過程中產生的分歧和糾紛。特殊應用場合：1.父母與子女之間的房產分配：在父母去世后，房產需要分配給子女。2.夫妻離婚時的房產分配：夫妻雙方需要協商分割共同擁有的房產。3.房產投資合伙人之間的分配：合伙人需要分配投資所得的房產利潤。4.房產買賣中的附加條件：買方需要在一定條件下才能獲得房產的所有權。5.房產租賃到期后的購買權：租戶在租賃到期后有權以特定價格購買該房產。6.房產贈與后的分配：贈與人在贈與房產后需要明確分配給特定受益人。合同補充條款：1.父母與子女之間的房產分配：本房產分配協議簽訂后，子女應尊重其他兄弟姐妹的權益，不得擅自改變房產分配比例。2.夫妻離婚時的房產分配：雙方同意，房產分配后，不再對彼此享有任何房產權益，包括但不限于房產增值部分。3.房產投資合伙人之間的分配：投資所得的房產利潤，按照投資比例分配，且不參與房產的日常管理。4.房產買賣中的附加條件：買方應在本協議簽訂后____日內，完成特定條件的滿足，否則賣方有權解除合同。5.房產租賃到期后的購買權：租戶應在租賃到期前____日內，行使購買權，否則視為放棄。6.房產贈與后的分配：贈與人在