合同編號：__________合租協議姓名/名稱：__________身份證號/營業執照號：__________地址：__________聯系電話：__________姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________一、房屋描述1.1房屋位于_______，房屋結構及面積如下：_______。1.2房屋設施及設備清單詳見附件一。二、租賃期限2.1本協議租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應簽訂新的租賃合同，并按屆時市場價格及條件進行協商。三、租金及支付方式3.2乙方應在每月的_______日前將當月租金支付給甲方。3.3乙方支付租金的方式為：_______（轉賬/現金//等）。四、押金4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協議約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、使用及管理5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，并遵守物業管理規定，不得擅自改變房屋結構及用途。5.2乙方應負責房屋內部衛生，并保持房屋整潔。5.3乙方不得在房屋內進行違法活動。六、維修及保養6.1甲方負責對房屋及附屬設施進行定期檢查、維修及保養。6.2因乙方使用不當導致的房屋及附屬設施損壞，乙方應承擔維修及賠償責任。七、提前解除合同7.1雙方同意提前解除本協議的，應提前_______書面通知對方。7.2提前解除合同的，甲方應退還乙方剩余租金，扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。八、違約責任8.1任何一方違反本協議的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。九、爭議解決9.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字）：__________日期：_______年_______月_______日附件一：房屋設施及設備清單（此處附上房屋設施及設備清單）注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）出租方應確保房屋及附屬設施符合租賃用途，并按照約定提供相關設施和設備。（2）承租方應合理使用房屋及附屬設施，并按照約定支付租金和押金。（3）雙方應遵守物業管理規定，不得擅自改變房屋結構及用途。（4）雙方應按照約定履行維修及保養義務。（5）雙方在履行合同過程中應遵守法律法規，不得進行違法活動。2.解決辦法：（1）雙方發生爭議時，通過友好協商解決。（2）協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用房屋支付給出租方的費用。4.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方因違反合同約定而支付給守約方的賠償金。6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發生的糾紛通過協商或法律途徑予以解決。7.友好協商：指雙方在發生爭議時，以相互尊重、平等互利為基礎進行溝通和協商。8.人民法院：指中華人民共和國審判機關，負責審理民事案件。特殊應用場合及補充條款：1.共同居住人變更：場合描述：如果承租方需要邀請家人或朋友臨時居住，或者出租方需要臨時更換共同居住人。補充條款：未經雙方協商一致，任何一方不得擅自更換共同居住人。如確有需要，應提前通知對方，并征得對方的書面同意。2.寵物飼養：場合描述：承租方希望在家中飼養寵物。補充條款：乙方應在租賃期滿前，將寵物移除出房屋，并負責清理寵物留下的任何痕跡。如乙方未按照約定移除寵物，甲方有權要求乙方支付清理費用。3.房屋維修與改造：場合描述：承租方因個人需求，希望對房屋進行維修或改造。補充條款：乙方如需對房屋進行任何改造或維修，須事先取得甲方書面同意，并承擔因此產生的費用。未經甲方同意的改造或維修，甲方有權要求乙方恢復原狀，乙方應承擔由此產生的費用。4.分攤費用：場合描述：水、電、煤氣等公共費用需要雙方分攤。補充條款：公共費用（如水、電、煤氣、物業管理費等）按照實際使用情況由雙方合理分攤。費用的分攤標準和方法由雙方另行協商確定。5.短期租賃：場合描述：承租方需要短期內租用房屋，例如出差、培訓等。補充條款：租賃期限少于一個月時，租金按