甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度乙方可續租廠房配套場地合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1乙方名稱及住所1.2甲方名稱及住所1.3廠房及配套場地定義第二條續租期限2.1續租起始日期2.2續租結束日期2.3續租期限內乙方使用權第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條廠房及配套場地使用范圍4.1乙方使用范圍4.2禁止用途4.3使用限制條件第五條維修及保養責任5.1甲方維修責任5.2乙方維修責任5.3共同維修事項第六條保險責任6.1乙方保險責任6.2甲方保險責任6.3保險單證提交第七條違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3違約賠償金額第八條合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3解除合同后的責任處理第九條爭議解決方式9.1協商解決9.2調解解決9.3仲裁解決9.4法律訴訟第十條法律適用及爭議解決10.1適用法律10.2爭議解決地點第十一條其他條款11.1甲方聲明11.2乙方聲明11.3第三方聲明第十二條附件12.1廠房及配套場地現狀照片12.2租金支付憑證樣本12.3保險單證樣本第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章第十四條合同生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效條件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1乙方名稱及住所乙方名稱為：有限公司，住所地為：市區路號。1.2甲方名稱及住所甲方名稱為：工業發展有限責任公司，住所地為：市區路號。1.3廠房及配套場地定義廠房指位于甲方土地上，由甲方建設的用于生產、辦公等用途的建筑及其附屬設施。配套場地指與廠房直接相連，供乙方使用的室外場地，包括但不限于停車位、裝卸區等。第二條續租期限2.1續租起始日期本合同續租起始日期為2024年1月1日。2.2續租結束日期本合同續租結束日期為2024年12月31日。2.3續租期限內乙方使用權在續租期限內，乙方有權使用廠房及配套場地進行生產、辦公及相關活動。第三條租金及支付方式3.1租金金額廠房及配套場地的租金為人民幣萬元整（大寫：人民幣捌拾萬元整），即每月租金為人民幣捌萬元整。3.2租金支付周期租金支付周期為一個月。3.3租金支付方式乙方應在每個支付周期結束后的10日內，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條廠房及配套場地使用范圍4.1乙方使用范圍乙方可在廠房及配套場地內進行生產、辦公、倉儲等合法活動。4.2禁止用途乙方不得在廠房及配套場地內進行違法、危險、污染環境的活動。4.3使用限制條件乙方使用廠房及配套場地時，應遵守國家法律法規，不得損害甲方權益，不得影響其他租戶的正常使用。第五條維修及保養責任5.1甲方維修責任甲方負責廠房及配套場地的結構安全、設施設備維修及公共區域的維護保養。5.2乙方維修責任乙方負責其使用的廠房及配套場地內部的設施設備維修和保養。5.3共同維修事項對于廠房及配套場地內雙方共用的設施設備，甲方和乙方應共同承擔維修和保養責任。第六條保險責任6.1乙方保險責任乙方應自行購買相應的保險，包括但不限于火災保險、責任保險等，并將保險單證提交甲方備案。6.2甲方保險責任甲方應購買廠房及配套場地保險，并將保險單證提交乙方備案。6.3保險單證提交乙方應在簽訂本合同后15日內，將保險單證提交甲方備案；甲方應在每年的保險到期后15日內，將新的保險單證提交乙方備案。第八條合同變更及解除8.1合同變更條件本合同的變更應由雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。8.2合同解除條件（1）雙方協商一致解除；（2）乙方未按約定支付租金，經甲方催告后仍不支付；（3）乙方違反本合同第四條第2款的規定，甲方有權解除合同；（4）因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。8.3解除合同后的責任處理合同解除后，乙方應立即搬離廠房及配套場地，向甲方支付違約金，并承擔因搬離引起的所有費用。第九條爭議解決方式9.1協商解決雙方應通過友好協商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調解解決如協商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民調解委員會申請調解。9.3仲裁解決如調解不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.4法律訴訟如仲裁不成，雙方同意將爭議提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十條法律適用及爭議解決10.1適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決地點本合同爭議的解決地點為甲方所在地。第十一條其他條款11.1甲方聲明甲方聲明廠房及配套場地符合國家相關法律法規，具備合法使用權。11.2乙方聲明乙方聲明其從事的經營活動符合國家法律法規，不會對廠房及配套場地造成不利影響。11.3第三方聲明本合同對第三方不具有約束力，第三方對乙方在廠房及配套場地內的活動不承擔責任。第十二條附件12.1廠房及配套場地現狀照片12.2租金支付憑證樣本12.3保險單證樣本第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章第十四條合同生效日期14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效條件本合同在雙方簽字蓋章后，經甲方審核無異議后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責任1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的任何個人、企事業單位、社會團體等。1.2第三方責任第三方對乙方在廠房及配套場地內的活動不承擔責任。乙方應自行承擔因第三方原因導致的損失。第二條第三方介入情形2.1中介方介入如本合同履行過程中需要中介方協助，中介方應為甲方、乙方提供客觀、公正的服務。2.2政府監管部門介入如本合同履行過程中，政府監管部門認為乙方使用廠房及配套場地不符合國家相關法律法規，有權要求乙方停止違法行為，并要求甲方采取相應措施。2.3其他第三方介入如本合同履行過程中，發生其他第三方權益糾紛，甲方、乙方應積極協商解決，必要時可尋求法律途徑解決。第三條第三方責任限額3.1第三方責任第三方對甲方、乙方造成的損失，包括但不限于經濟損失、名譽損失等，第三方應承擔相應的賠償責任。3.2賠償限額甲乙雙方同意，第三方的賠償責任限額為本合同約定的廠房及配套場地租金的10倍。第四條第三方權益保障4.1甲方權益保障甲方應保證廠房及配套場地的合法使用權，確保第三方不會侵犯甲方的權益。4.2乙方權益保障甲方應保證廠房及配套場地的合法使用權，確保第三方不會侵犯乙方的權益。第五條第三方違約處理5.1第三方違約如第三方違反本合同約定，甲方、乙方有權要求第三方承擔違約責任。5.2違約處理甲乙雙方應與第三方協商解決違約問題。如協商不成，甲乙雙方均有權向法院提起訴訟。第六條第三方解除合同6.1第三方解除合同條件（1）甲方、乙方同意解除；（2）第三方因不可抗力無法履行合同；（3）第三方明確表示不再繼續履行合同。6.2第三方解除合同后的責任處理第三方解除合同后，應向甲方、乙方支付違約金，并承擔因解除合同引起的所有費用。第七條甲方、乙方與第三方之間的溝通協調7.1溝通協調甲方、乙方應與第三方保持良好溝通，確保合同順利履行。7.2變更通知甲方、乙方與第三方就合同內容進行變更時，應及時通知對方。7.3糾紛解決甲方、乙方與第三方發生糾紛時，應通過協商解決。如協商不成，可尋求法律途徑解決。第八條附加條款8.1甲方、乙方應確保第三方了解本合同內容，并同意遵守本合同各項約定。8.2甲方、乙方應確保第三方知曉其在本合同項下的權利和義務。8.3甲方、乙方應督促第三方履行本合同約定的義務，確保合同順利履行。第九條第三方簽字蓋章第三方應在合同上簽字蓋章，確認已閱讀、理解并同意本合同內容。第十條合同生效及第三方權益保障本合同自甲方、乙方、第三方簽字蓋章之日起生效。第三方簽字蓋章后，本合同對第三方具有法律約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：廠房及配套場地現狀照片詳細要求：照片應清晰反映廠房及配套場地的實際狀況，包括外觀、結構、設施設備等情況。附件2：租金支付憑證樣本詳細要求：租金支付憑證應包括支付金額、支付日期、支付方式等詳細信息。附件3：保險單證樣本詳細要求：保險單證應包括保險金額、保險期限、保險公司名稱等詳細信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未按約定支付租金；2.乙方在廠房及配套場地內進行違法、危險、污染環境的活動；3.甲方未按約定履行維修及保養責任；4.甲方未購買廠房及配套場地保險；5.乙方未購買相應的保險；6.甲方、乙方未履行合同約定的其他義務。違約責任認定標準：1.乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應支付逾期租金的1%作為違約金；2.乙方在廠房及配套場地內進行違法、危險、污染環境的活動，應承擔相應法律責任，并支付因此給甲方造成的損失；3.甲方未按約定履行維修及保養責任，應承擔因此給乙方造成的損失；4.甲方未購買廠房及配套場地保險，應承擔因此給乙