甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度北京市房屋裝修工程終止合同本合同目錄一覽1.合同主體2.合同簽訂日期3.合同終止日期4.終止合同的原因5.終止合同的程序6.終止合同的效力7.已支付款項的處理8.未支付款項的處理9.已履行合同部分的處理10.合同終止后的責任承擔11.保密條款12.爭議解決方式13.法律適用14.其他條款第一部分：合同如下：1.1合同主體甲方：（甲方全稱）乙方：（乙方全稱）1.1.2甲方為北京市房屋所有權人，乙方為原定的房屋裝修工程承包商。1.2合同簽訂日期本合同于2024年1月1日由雙方簽訂，并以書面形式予以確認。1.3合同終止日期根據雙方協商一致，本合同終止日期定為2024年12月31日。1.4終止合同的原因1.4.1雙方同意，由于不可抗力因素（如政策調整、自然災害等），導致合同無法繼續履行。1.4.2雙方同意，由于乙方施工進度嚴重滯后，導致合同無法按期履行。1.5終止合同的程序1.5.1雙方協商一致，達成終止合同的書面協議。1.5.2雙方共同出具終止合同的書面證明，并報送相關政府部門備案。1.6終止合同的效力1.6.1自本合同終止協議生效之日起，雙方的權利義務終止。1.6.2本合同終止后，乙方應立即停止施工，并撤出施工場地。1.7已支付款項的處理1.7.1本合同終止后，甲方有權要求乙方退還已支付的預付款、進度款等款項。1.7.2乙方應在收到終止合同通知后的30日內，向甲方退還已支付的款項。1.8未支付款項的處理1.8.1本合同終止后，乙方應向甲方支付尚未支付的工程款、材料款等費用。1.8.2乙方應在收到終止合同通知后的30日內，向甲方支付未支付的款項。1.9已履行合同部分的處理1.9.1雙方同意，已履行合同部分的項目按照已完成工程量進行結算。1.9.2雙方同意，已履行合同部分的質量問題按照原合同約定的質量保修條款處理。1.10合同終止后的責任承擔1.10.1雙方同意，本合同終止后，乙方應對已履行合同部分的質量、安全等問題承擔責任。1.10.2雙方同意，本合同終止后，乙方應對因施工導致的房屋損失承擔賠償責任。1.11保密條款雙方同意，在合同終止后，對合同內容、雙方商業秘密等予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。1.12爭議解決方式雙方同意，對于本合同終止后的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。1.13法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.14其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。8.1乙方應按照甲方要求，將施工場地清理干凈，恢復原狀。8.2乙方應在合同終止后15日內，向甲方提交工程結算報告。8.3乙方應按照甲方要求，將施工圖紙、資料等一并交付甲方。8.4乙方應協助甲方與相關政府部門辦理合同終止手續。8.5乙方應對甲方提供的施工場地、材料等進行妥善保管，不得損毀或挪用。9.違約責任9.1雙方同意，如乙方違反本合同，應承擔違約責任，向甲方支付違約金。9.2雙方同意，如甲方違反本合同，應承擔違約責任，向乙方支付違約金。10.合同終止后的審計10.1雙方同意，本合同終止后，甲方有權對乙方進行審計，核實乙方終止日之前的工程量、工程質量等情況。10.2乙方應配合甲方進行審計，提供相關資料和說明。11.稅務11.1雙方同意，按照中華人民共和國稅收法律法規，依法繳納相關稅費。11.2乙方應向甲方提供稅務發票等必要稅務資料。12.合同的轉讓12.1雙方同意，未經對方書面同意，不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。12.2雙方同意，未經對方書面同意，不得將本合同的權利和義務進行抵押、擔保等處理。13.合同的解除13.1雙方同意，如因不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方可以解除合同。13.2雙方同意，如一方嚴重違反本合同，對方有權解除合同。13.3合同解除后，雙方應按照本合同約定處理已履行合同部分的相關事項。14.合同的生效、修改和解除14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同的修改和解除，應由雙方協商一致，并以書面形式作出。14.3本合同的修改和解除，不得影響已履行合同部分的權利和義務。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和界定15.1第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無關的法人、其他組織或自然人。15.2第三方介入是指在本合同履行過程中，因客觀原因需要第三方參與，以協助完成合同約定的義務。15.3第三方介入包括但不限于中介方、監理方、設計方、材料供應商等。16.第三方介入的程序和責任16.1甲方和乙方如需第三方介入，應事先書面通知對方，并說明介入的第三方類型、介入時間和目的。16.2甲方和乙方應與第三方協商一致，明確第三方的責任和義務，并簽訂書面協議。16.3第三方介入時，甲方和乙方應保持溝通，確保第三方能順利履行合同約定的義務。16.4第三方應按照甲方和乙方的要求，提供相關服務或產品，并確保質量、安全等符合合同約定。16.5第三方如因自身原因導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應責任。17.第三方責任限額17.1甲方和乙方應與第三方明確責任限額，以防止第三方濫用權利、逃避責任。17.2第三方責任限額包括但不限于賠償限額、責任范圍、免責條款等。17.3甲方和乙方應要求第三方提供擔保或保險，以保障合同履行過程中的權益。18.第三方與甲方、乙方的關系18.1第三方與甲方、乙方之間應保持獨立的關系，不受對方約束。18.2第三方如與甲方、乙方有其他經濟往來，不得影響本合同的履行。18.3甲方和乙方均有權對第三方進行監督、檢查，確保第三方履行合同義務。19.第三方介入的變更和解除19.1如需變更或解除第三方介入，甲方和乙方應書面通知對方，并說明變更或解除的原因、時間及方式。19.2甲方和乙方與第三方協商一致后，可書面簽訂變更或解除協議。19.3變更或解除第三方介入，不影響本合同其他條款的效力。20.第三方介入的爭議解決20.1如雙方因第三方介入產生爭議，應通過友好協商解決。20.2協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。21.第三方介入的審計和稅務21.1第三方介入的審計，按照本合同第10條約定執行。21.2第三方介入的稅務，按照本合同第11條約定執行。22.其他相關事項22.1雙方與第三方之間的溝通、協調，應盡量減少對合同履行造成的影響。22.2甲方和乙方應妥善保管與第三方介入相關的文件、資料，以備不時之需。22.3本合同的第三方介入修正條款，如需修改或補充，應由雙方協商一致，并以書面形式作出。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋裝修工程設計圖紙附件二：房屋裝修工程預算書附件三：房屋裝修工程施工合同附件四：房屋裝修工程施工進度計劃附件五：房屋裝修工程施工質量標準附件六：房屋裝修工程施工安全措施附件七：材料采購合同附件八：施工設備租賃合同附件九：工程結算報告附件十：質量保修條款附件十一：保險單據附件十二：擔保文件附件十三：政府批文、許可證等附件十四：其他與合同履行相關的文件和資料附件一：房屋裝修工程設計圖紙詳細要求和說明：本附件包括房屋裝修工程的設計圖紙，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖等，以詳細展示裝修工程的設計內容。圖紙應由乙方提供，并確保設計符合甲方要求和相關規范。附件二：房屋裝修工程預算書詳細要求和說明：本附件包括房屋裝修工程的預算書，詳細列明工程項目的費用明細，包括材料費、人工費、設備費等。預算書應由乙方提供，并確保費用合理、準確。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付預付款、進度款等費用。2.甲方未按約定提供施工場地、材料等。3.乙方未按約定時間完成工程進度。4.乙方未按約定質量標準完成工程。5.乙方未按約定安全措施進行施工。6.乙方提供的材料、設備不符合合同約定的質量標準。7.乙方未按約定提供保險或擔保。8.甲方未按約定支付工程款、材料款等費用。9.甲方未按約定提供設計圖紙、施工圖紙等。10.甲方未按約定履行合同約定的其他義務。違約責任認定標準：1.違約行為導致合同無法履行，甲方應支付違約金，違約金金額為合同總金額的5%。2.違約行為導致工程進度延遲，乙方應按延遲天