甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024常州二手房交易稅費抵扣策略咨詢服務合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（咨詢方）第二條合同標的2.1二手房交易稅費抵扣策略咨詢服務第三條服務內容3.1丙方為甲方提供關于常州地區二手房交易稅費的相關政策解讀3.2丙方為甲方提供抵扣策略的定制化咨詢建議3.3丙方協助甲方進行稅費抵扣的實施和監督第四條服務期限4.1合同簽訂之日起至二手房交易完成之日止第五條費用及支付方式5.1甲方應支付丙方的咨詢費用為人民幣元整5.2甲方支付費用后，丙方開始提供服務5.3費用支付方式：銀行轉賬/現金支付第六條保密條款6.1丙方應對在提供服務過程中獲得的甲方商業秘密和個人信息予以保密6.2保密期限：自合同簽訂之日起至二手房交易完成之日止第七條違約責任7.1任何一方違反合同規定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任第八條爭議解決8.1對于因本合同引起的任何爭議，雙方應友好協商解決8.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條合同的生效、變更和解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.2合同的變更或解除應經雙方協商一致，并以書面形式進行第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議第十一條甲方（賣方）義務11.1提供真實、完整的房源信息和交易相關信息11.2按照約定支付咨詢費用第十二條乙方（買方）義務12.1提供真實、完整的購買信息和交易相關信息12.2按照約定支付交易稅費第十三條丙方（咨詢方）義務13.1按照約定提供專業的稅費抵扣策略咨詢服務13.2保密甲方提供的商業秘密和個人信息第十四條法律法規14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（賣方）：常州X房地產經紀有限公司，統一社會信用代碼：X，地址：江蘇省常州市區路號，聯系人：X，聯系電話：X。1.2乙方（買方）：，身份證號碼：X，地址：江蘇省常州市區路號，聯系人：，聯系電話：X。1.3丙方（咨詢方）：常州X稅務咨詢服務有限公司，統一社會信用代碼：X，地址：江蘇省常州市區路號，聯系人：X，聯系電話：X。第二條合同標的2.1丙方為甲方提供關于常州地區二手房交易稅費的相關政策解讀，包括但不限于稅費種類、稅率、計算方法、優惠政策等。2.2丙方為甲方提供抵扣策略的定制化咨詢建議，包括但不限于如何合理合法地降低交易稅費負擔、抵扣途徑和方式等。2.3丙方協助甲方進行稅費抵扣的實施和監督，確保甲方的權益得到充分保障。第三條服務內容3.1丙方應及時向甲方提供最新的稅收政策動態和通知，確保甲方了解最新的稅費政策。3.2丙方應根據甲方的實際情況，為其量身定制合適的稅費抵扣策略，并提供詳細的操作指南。3.3丙方在服務期間，應隨時解答甲方關于稅費抵扣方面的疑問，提供專業的指導和建議。3.4丙方應協助甲方辦理相關稅費抵扣手續，包括但不限于提供必要的文件和資料、跟進審批進度等。3.5丙方應對甲方的商業秘密和個人信息予以保密，不得泄露給任何第三方。第四條服務期限4.1合同簽訂之日起至二手房交易完成之日止。第五條費用及支付方式5.1甲方應支付丙方的咨詢費用為人民幣元整。5.2甲方支付費用后，丙方開始提供服務。5.3費用支付方式：銀行轉賬/現金支付。第六條保密條款6.1丙方應對在提供服務過程中獲得的甲方商業秘密和個人信息予以保密。6.2保密期限：自合同簽訂之日起至二手房交易完成之日止。第七條違約責任7.1任何一方違反合同規定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。7.2違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的%。7.3違約方應承擔因違約所產生的其他損失和費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。7.4違約方在違約后應在個工作日內糾正違約行為，否則守約方有權解除合同并追究其法律責任。第八條爭議解決8.1對于因本合同引起的任何爭議，雙方應友好協商解決。8.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的變更或解除應經雙方協商一致，并以書面形式進行。9.3合同變更或解除后，丙方已提供的服務費用不予退還，甲方仍需按照合同約定支付未提供的服務部分的費用。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份。10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。10.3本合同的修改和補充，必須采用書面形式，經甲乙丙三方共同簽署。第十一條甲方（賣方）義務11.1提供真實、完整的房源信息和交易相關信息。11.2按照約定支付咨詢費用。11.3配合丙方進行稅費抵扣的實施和監督。第十二條乙方（買方）義務12.1提供真實、完整的購買信息和交易相關信息。12.2按照約定支付交易稅費。12.3配合丙方進行稅費抵扣的實施和監督。第十三條丙方（咨詢方）義務13.1按照約定提供專業的稅費抵扣策略咨詢服務。13.2保密甲方提供的商業秘密和個人信息。13.3及時解答甲方關于稅費抵扣方面的疑問，提供專業的指導和建議。13.4協助甲方辦理相關稅費抵扣手續。13.5按照約定時間提供服務，若因特殊情況需延期，應提前通知甲方并協商解決。第十四條法律法規14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規。14.2若本合同的任何條款與法律法規相抵觸，該條款將視為無效，但不影響其他條款的效力。14.3雙方在簽訂合同時，應遵守國家有關政策規定，合法合規地進行交易。第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方定義及責任1.1第三方定義為本合同提供服務的除甲乙雙方以外的個人或機構，包括但不限于中介方、評估方、審計方、貸款機構等。1.2第三方責任第三方應按照合同約定提供服務，并對其提供的服務質量、準確性和合法性負責。1.3第三方權利第三方有權根據合同約定收取服務費用，并有權在提供服務過程中要求甲乙雙方提供必要的協助和支持。第二章第三方介入的程序及條件2.1第三方介入程序甲乙雙方應在合同中約定第三方的介入程序，包括但不限于選擇第三方的方式、第三方介入的時間點等。2.2第三方介入條件甲乙雙方應在合同中明確第三方的介入條件，包括但不限于第三方應具備的資質、經驗、信譽等。第三章第三方責任限額3.1第三方責任限額的確定甲乙雙方應在合同中約定第三方的責任限額，明確第三方在提供服務過程中可能產生的損失賠償責任的上限。3.2第三方責任限額的支付當第三方因提供服務而造成甲乙雙方的損失時，第三方應按照合同約定的責任限額進行賠償。3.3第三方責任限額的調整甲乙雙方可以根據實際情況，在合同履行期間對第三方的責任限額進行調整，但需雙方協商一致并以書面形式進行確認。第四章第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲乙雙方的關系第三方應獨立于甲乙雙方，其提供的服務不應受到甲乙雙方的控制和影響。4.2第三方與中介方、評估方、審計方、貸款機構等的關系第三方與中介方、評估方、審計方、貸款機構等其他第三方之間的關系，由各相關方自行約定，并獨立承擔相應的責任。第五章第三方介入后的合同修改5.1第三方介入后的合同修改當第三方介入本合同時，甲乙雙方應根據第三方提供的服務內容，對合同相關條款進行修改和完善。5.2第三方介入后的合同備案甲乙雙方應在第三方介入后，將修改后的合同進行備案，以確保合同的合法性和有效性。第六章第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入后的爭議解決當第三方介入后發生爭議時，甲乙雙方應嘗試協商解決。若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2第三方作為被告時的處理當第三方作為被告時，甲乙雙方應根據合同約定和法律規定，明確第三方的責任和義務。本部分是針對原合同的補充和修正，旨在明確第三方介入后的相關責任和義務，以及甲乙雙方與第三方之間的權利和義務劃分。通過本部分的修正，有助于確保合同的履行和甲乙雙方的權益得到充分保障。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：二手房交易稅費政策解讀手冊附件二：抵扣策略定制化咨詢建議書附件三：稅費抵扣實施和監督方案附件四：第三方服務資質證明文件附件五：第三方服務費用支付憑證附件六：第三方服務滿意度調查表附件七：合同履行過程中產生的其他相關文件和資料附件一詳細要求和說明：本手冊包含常州地區二手房交易稅費的相關政策解讀，包括但不限于稅費種類、稅率、計算方法、優惠政策等。手冊需定期更新，以保證信息的準確性和時效性。附件二詳細要求和說明：本建議書根據甲方的實際情況，提供抵扣策略的定制化咨詢建議，包括但不限于如何合理合法地降低交易稅費負擔、抵扣途徑和方式等。建議書需詳細闡述抵扣策略的依據和操作步驟。附件三詳細要求和說明：本方案詳細描述丙方協助甲方進行稅費抵扣的實施和監督過程，包括必要的文件和資料準備、審批進度跟進等。方案需明確丙方的服務內容和職責。附件四詳細要求和說明：本文件提供第三方的服務資質證明，包括但不限于稅務咨詢公司的營業執照、稅務登記證、資質證書等。資質證明文件需真實有效。附件五詳細要求和說明：本憑證記錄甲方支付第三方服務費用的詳細信息，包括支付金額、支付日期、支付方式等。支付憑證需由甲方和第三方共同簽字確認。附件六詳細要求和說明：本調查表用于收集甲方對第三方服務滿意度的反饋，包括服務內容、服務質量、服務態度等方面的評價。調查表需在服務完成后由甲方填寫。附件七詳細要求和說明：本文件包括合同履行過程中產生的其他相關文件和資料，如評估報告、審計報告、貸款合同等。這些文件和資料需真實、完整、合法。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定提供真實、完整的房源信息和交易相關信息。2.甲方未按照約定支付咨詢費用。3.乙方未按照約定提供真實、完整的購買信息和交易相關信息。4.乙方未按照約定支付交易稅費。5.丙方未按照約定提供專業的稅費抵扣策略咨詢服務。6.丙方未按照約定保密甲方提供的商業秘密和個人信息。7.任何一方未按照約定履行合同規定的其他義務。違約責任認定：1.甲方未按約定提供信息的，應承擔違約金元整的違約責任。2.甲方未按約定支付費用的，