合同編號：__________房屋拆遷合同示范文本甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________根據《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《國有土地上房屋征收與補償條例》等法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方對乙方房屋進行拆遷補償事宜，達成如下協議：第一條拆遷房屋基本情況1.1拆遷范圍：_______（詳細地址）；1.2拆遷房屋所有權人：_______；1.3拆遷房屋結構及面積：_______結構，建筑面積_______平方米，使用面積_______平方米；1.4房屋性質：_______（住宅、商業、辦公等）。第二條拆遷補償方式2.1甲方同意采用貨幣補償方式對乙方進行補償；2.2貨幣補償金額：_______元（大寫：________________________元整）；2.3貨幣補償支付方式：_______（一次性支付、分期支付等）。第三條搬遷補助及臨時安置補助3.1搬遷補助費：_______元；3.2臨時安置補助費：_______元；3.3搬遷及臨時安置補助費支付方式：_______（一次性支付、分期支付等）。第四條拆遷期限4.1拆遷期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止；4.2乙方應在拆遷期限內完成搬遷，否則甲方有權依法強制拆遷。第五條違約責任5.1甲方未按照約定時間、金額支付貨幣補償款的，應支付違約金，違約金為應付補償款總額的_______%；5.2乙方未按照約定時間完成搬遷的，應支付違約金，違約金為應付搬遷及臨時安置補助費總額的_______%。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本協議過程中發生爭議，應通過友好協商解決；6.2協商不成的，可以向拆遷所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份；7.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；7.3本協議未盡事宜，可另行協商補充。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲方應按照法律法規及合同約定，按時足額支付貨幣補償款及搬遷、臨時安置補助費；（2）乙方應按照約定時間完成搬遷，否則應支付違約金；（3）甲乙雙方應按照約定履行合同義務，如有爭議，應通過友好協商解決；（4）本合同未盡事宜，可另行協商補充。2.解決辦法：（1）如甲方未按照約定時間、金額支付貨幣補償款，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應付補償款總額的_______%；（2）如乙方未按照約定時間完成搬遷，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應付搬遷及臨時安置補助費總額的_______%；（3）如甲乙雙方在履行本協議過程中發生其他爭議，可以向拆遷所在地的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.貨幣補償：指甲方以貨幣形式對乙方因拆遷所造成的損失進行的補償。2.搬遷補助費：指甲方為乙方提供搬遷所需費用，包括搬遷運輸、臨時存儲等費用。3.臨時安置補助費：指甲方為乙方提供臨時安置所需費用，包括臨時住宿、交通等費用。4.拆遷期限：指甲方依法對乙方房屋進行拆遷的期限。5.違約金：指一方未履行合同義務時，應向對方支付的賠償金。6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發生糾紛時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應用場合及補充條款：1.特殊情況：乙方租賃房屋給第三方，拆遷時第三方不同意搬離。補充條款：如乙方房屋內仍有第三方居住，甲方應在拆遷前與第三方協商，確保第三方在規定時間內搬離。如第三方不同意搬離，甲方應承擔相應法律責任，并支付給乙方相應的賠償。2.特殊情況：乙方在拆遷范圍內經營生意，拆遷導致生意中斷。補充條款：甲方應賠償乙方因拆遷導致生意中斷所造成的損失，具體賠償金額雙方協商確定。3.特殊情況：乙方患有重大疾病，需在原地就醫。補充條款：甲方應考慮到乙方特殊情況，提供必要的醫療保障和安置措施，確保乙方在拆遷過程中能夠繼續接受治療。4.特殊情況：乙方在拆遷范圍內設有老