踔厲奮

踵博意總工室

2020年11月3100mm車庫層高實現方案與設計指引發

事

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設計條件1.2

優化思路1.3

方案原理優化思路篇目錄CONTENTS1.1

設計條件大小柱網&1.2m覆土&非人防&無供暖水管基

本

條

件其

他

條

件相應調整層高

1.2

優化思路-傳統做法

層高

=

梁高

+

設備高(≥600)

(≥550)層高

=

梁高

+

設備高(800/600)

(≥300)+

凈高(≥

2200)+

凈高(≥

2200)內部資料嚴禁外傳

│4合理梁高下，

有梁結構極限層高3300~3400。傳統做法圖例水電干管高度需求風管高度需求h≥3300~3400h≥3300~3400無梁通道

1.2

優化思路-無梁通道

無梁

局部無梁

局部單向無梁無梁通道

解決風管高度需求平

面

大樣剖

面

大樣內部資料嚴禁外傳│5內部資料嚴禁外傳│61.2

優化思路-矮梁通道設計少量縱向小柱跨，縱橫向拉通小柱跨梁高600(層高3100)大量小柱跨，但不拉通縱橫連通矮梁通道

解決水電干管高度

1.2

優化思路-優化總結

一．利用雙柱設置“無梁通道”，板下布風

管，解決關鍵管線層高需求；二．形成縱橫連通的“矮梁通道”，充分利

用大小柱網的矮梁位置布置水電管線，

實現大面積管線的層高需求。優化總結內部資料嚴禁外傳│7無梁通道

1.3方案原理-

“無梁通道”層高

=

板厚

+

設備高

+

凈高(160~250)

(≥650)

(≥2200)優化后最小高度：

3100mm內部資料嚴禁外傳│8平

面

大樣理

論層

高剖

面

大樣

1.3方案原理-

“矮梁通道”

局部放大圖

布置原則

管線敷設示意圖主梁建筑完成地面a)設計縱橫連通的矮梁通道(柱跨≤5.5m，梁高600mm);b)每個塔樓設一道矮梁通道入戶，解決入戶管線層高需求；c)水電干管可在矮梁通道內靈活布置，到達任意區域。(規范要求最小凈空高度)給排水、消防管入戶通道主梁102.1

專業配合流程2.2

專業設計指引2.3

設計指引總結設計指引篇目錄CONTENTS2.1

專業配合流程配合步驟1、初步建筑平面(防火分區、設備用房、風管布置及柱網等)4、管線綜合、細部調整

各專業協同出圖2、確定典型梁高(大跨處、小跨處、消防車道、非消防3、確定水電專

業管線布設5、最終建筑平面車道等)ADCBE

2.2

專業設計指引

停車區域盡量方正寬度以包住兩車道四車位為宜內部資料嚴禁外傳│12防火分區優化前風管布置防火分區優化后風管布置

2.2

專業設計指引

提高排風風速設計值采用單條風管布置，滿足30米排煙距離即可可設置適量短支管解決氣流均勻性問題標準風管寬度＜1200mm內部資料嚴禁外傳│13局部平面詳

見局部平面

詳下一頁

2.2

專業設計指引

4+

23內部資料嚴禁外傳│14索引大樣詳見12.2

專業設計指引14內部資料嚴禁外傳│15出機房風管

大樣標準風管

大樣墻邊風管

大樣邊跨風管

大樣23

2.2

專業設計指引

居中(減少管線長度)分散(減少交叉機率)內部資料嚴禁外傳│16

消防控制室水泵房電房

2.2

專業設計指引

大小柱網7800x6600/5000mm局部調窄柱跨(縱向矮梁通道、入戶矮梁通道)“無梁通道”設雙排柱，柱距：3000mm(平行車位時)1800mm(垂直車位時)無梁通道宜遠離塔樓三跨，審圖質疑為單向無梁結構時，可從無梁板跨度小、剛度大方面解釋。解釋不過，不得已時可布置小跨反梁。內部資料嚴禁外傳│17索引大樣詳見42314231

2.2

專業設計指引

234雙柱：400x400mm通道邊梁：300x600mm7.8m跨梁高≤

800mm

6.6m跨梁高≤

730mm

5.0m跨梁高≤

600mm

(含消防車道)頂板厚：160~250mm出機房無梁通道結構示意標準矮梁通道結構示意標準無梁通道結構示意標準跨結構示意1

2.2

專業設計指引

空間需求＞100mm的水管均在“矮梁通道”內布置，必要時可適當繞行；最大管徑控制在DN200以內(空間需求300)，大面管徑控制在DN150以內(空間需求250)；給水管道進出泵房必要時采取分路優化處理；消火栓系統管網采取“大管小環”“小管大環”的原則進行布置，推薦采用DN125管徑；噴淋管網警閥前成環管網布置需嚴格遵守“短、直、少”的原則。內部資料嚴禁外傳│19

2.2

專業設計指引

高度小于等于50mm的橋架、線槽可不提資；空間需求≥100mm的線路優先在“矮梁通道”內布置，必要時可適當繞行；安裝凈高150mm=橋架100mm+支架50mm；安裝凈高100mm=橋架50mm+支架50mm；安裝凈高100mm=橋架50mm+支架50mm；安裝凈高150mm=橋架100mm+支架50mm；安裝凈高150mm=橋架100mm+支架50mm。內部資料嚴禁外傳│20線路高度控制原則：10KV電纜線路

415V電纜線路(公變)

415V電纜線路(專變)

弱電電纜線路消防火警線路

2.2

專業設計指引

避免水、電、暖管線同時交叉；水或電管線須與風

管交叉時，應選擇在風管高度較小處交叉風管≤300高，可走管空間300剖面4內部資料嚴禁外傳風管≤400高，可走管空間200風管≤320高，可走管空間280風管≤550高，可走管空間50平

面4223311│21

2.2

專業設計指引

水電交叉時：電氣橋架和槽盒45°上翻，在給水主管、消防主管上方進行避讓管線交叉彎折圖內部資料嚴禁外傳│22

2.2

專業設計指引

防火卷簾側裝，空間極致，禁止穿水電管線。(特殊高度可定制卷簾)23防火卷簾側裝內部資料嚴禁外傳│2250500

2.2

專業設計指引

個別位置空間不夠，上述方案無法解決時，可采取扁梁、無梁、反梁或穿梁等辦法解決，

具體情況具體分析。內部資料嚴禁外傳│24

2.3

設計指引總結

令“無梁通道”是方案實現的關鍵；令“矮梁通道”是簡化專業配合的關鍵；令優化風管布置是簡化結構布置的關鍵；令合理規劃防火分區是優化風管布置的關鍵。263.1

壓縮層高成本分析3.2

模擬設計成本對比3.3

工作總結及建議成本分析篇目錄CONTENTS方案建筑

面積

(㎡

)層高

(m)面積

變化

(㎡

)面積

成本變化

(萬元)結構成本(萬元)層高

變化

(m)層高

成本變化

(萬元)綜合成本(萬元)原方案201053.40------優化方案201553.10+50+10+5-0.30-150-

135

3.2

模擬設計成本對比

備注說明：a)土建成本按每平米2000元測算；b)層高按每平米減少100mm高度，成本減少25

(10~40取中間數值)元計算；c)基礎理論上不增加成本，采用樁基礎的部分項目，雙排柱有可能因為配樁略微增加成本。

3.3

工作總結及建議-總結

總

結優化方案沒有限制條件，基本適用于所有地下室