?合同編號：__________甲方（出租方）：姓名：________________身份證號：________________地址：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：姓名：________________身份證號：________________地址：________________聯系電話：________________第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________1.2房屋結構及面積：________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第六條甲方權利和義務6.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規定，具備居住條件。6.2甲方應在租賃期內負責對出租房屋的維修和保養，確保房屋及附屬設施的正常使用。6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第七條乙方權利和義務7.1乙方有權按照合同約定使用和居住出租房屋。7.2乙方應合理使用甲方提供的設施，并按照約定的方式支付租金。7.3乙方在租賃期間應遵守國家法律法規，不得利用出租房屋從事非法活動。第八條違約責任8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。8.2如甲方提前解除合同，應支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。8.3如乙方提前解除合同，應支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日注意事項：1.確保甲乙雙方的身份證件真實有效，以便在發生糾紛時能夠追溯責任。解決辦法：要求甲乙雙方在簽訂合同前出示有效身份證件，并進行核實。2.明確租賃期限、租金支付方式、押金金額等關鍵條款，避免日后發生糾紛。解決辦法：在合同中詳細列明租賃期限、租金支付方式、押金金額等關鍵條款，并確保雙方認可。3.注意房屋使用及維修條款，明確雙方在房屋使用及維修方面的權利和義務。解決辦法：在合同中詳細列明房屋使用及維修條款，包括甲方和乙方的權利和義務，并確保雙方認可。4.甲方應保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規定，具備居住條件。解決辦法：在合同中明確甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規定，并確保甲方履行此項義務。5.雙方應嚴格遵守國家法律法規，不得利用出租房屋從事非法活動。解決辦法：在合同中明確雙方應遵守國家法律法規，并確保雙方履行此項義務。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指出租房屋的一方，對房屋擁有完全產權。2.承租方（乙方）：指租賃房屋的一方，需按照合同約定支付租金并合理使用房屋。3.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的時間段，自合同簽訂之日起至合同約定結束之日止。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋使用費用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的一定金額的錢款，租賃期滿后無息退還。6.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的賠償金，用于彌補守約方的損失。7.法律約束力：指合同對甲乙雙方具有法律效力，雙方必須按照合同約定履行各自的義務。應用場合：1.個人租賃房屋給他人居住，租賃雙方希望通過合同明確各自的權利和義務。2.房屋租賃代理公司或中介機構作為甲方出租房屋給乙方。3.房東與租客之間的長期租賃關系，需要詳細規定租賃條款。補充條款：1.寵物政策：明確乙方是否可以飼養寵物，以及寵物的種類和數量限制。2.維修責任：詳細規定哪些維修屬于甲方責任，哪些屬于乙方責任。3.變更條款：如甲乙雙方同意提前終止或延長租賃合同，應如何處理。4.保險責任：甲方和乙方是否需要購買相應的房屋保險，以及保險的覆蓋范圍。5.隱私和訪問權：明確甲方在租賃期間對房屋的訪問權，以及乙方的隱私權。6.房屋改造：乙方是否可以對房屋進行改造，如需改造應提前通知甲方并征得同意。7.租賃期滿后的處理：包括房屋歸還、遺留物品處理、清潔費用等。附件列表：1.房屋照片或視頻：記錄房屋租賃前的原始狀態，以備租賃期滿后核對。2.房屋設施清單：詳細列出房屋內所有設施及其狀態，以便雙方確認。3.身份證件復印件：甲乙雙方的身份證件復印件，用于合同簽署和備案。4.押金收據：證明乙方已支