房屋租賃合同范例培訓第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意承租該租賃物用于________________________，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于________________________，房屋結構為________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2租賃物現狀：________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金：每月租金為人民幣____元，乙方應于每月的____日前向甲方支付當月租金。

2.3租金支付方式：________________________。

三、租賃物的使用及維護

3.1乙方應按照租賃物的實際用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修、改造。

3.2乙方應妥善保管租賃物，保持租賃物的完好狀態，不得損害租賃物的使用性能。

3.3乙方應遵守國家有關法律法規，不得從事違法活動。

四、押金及違約責任

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____日內向甲方支付押金人民幣____元。

4.2甲方應于乙方履行完畢本合同約定的義務后，在____日內無息退還押金。

4.3乙方如有違約行為，甲方有權依法追償損失，包括但不限于租賃物損壞賠償、違約金等。

五、合同解除及終止

5.1甲方有下列情形之一的，有權解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方擅自改變租賃物的結構、用途；

（3）乙方從事違法活動；

（4）________________________。

5.2乙方有下列情形之一的，有權解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃物；

（2）租賃物存在重大質量問題，影響乙方正常使用；

（3）________________________。

六、爭議解決

6.1雙方因履行本合同發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交________________________仲裁委員會仲裁。

6.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.房屋租賃合同附件一：租賃物現狀描述

2.房屋租賃合同附件二：房屋產權證明

3.房屋租賃合同附件三：房屋租賃登記備案證明

4.房屋租賃合同附件四：其他相關證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意承租該租賃物用于________________________，為保障甲方權益，特邀請丙方作為第三方參與本合同的履行，三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于________________________，房屋結構為________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2租賃物現狀：________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金：每月租金為人民幣____元，乙方應于每月的____日前向甲方支付當月租金。

2.3租金支付方式：________________________。

三、第三方丙方責任

3.1丙方負責監督乙方按照本合同約定履行租賃物的使用和維護義務。

3.2丙方有權對乙方進行定期檢查，確保租賃物處于良好狀態。

3.3丙方發現乙方違約行為時，有權要求乙方立即整改，并報告甲方。

四、甲方權益保障

4.1甲方有權要求丙方協助其維護租賃物的完好狀態，包括但不限于定期檢查、維修等。

4.2甲方有權要求丙方在乙方違約時，采取必要措施保障甲方的合法權益。

4.3甲方有權要求丙方在租賃期滿或乙方違約解除合同后，協助其收回租賃物。

五、乙方使用及維護責任

5.1乙方應按照租賃物的實際用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修、改造。

5.2乙方應妥善保管租賃物，保持租賃物的完好狀態，不得損害租賃物的使用性能。

5.3乙方應遵守國家有關法律法規，不得從事違法活動。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付人民幣____元違約金。

6.2乙方擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修、改造，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

6.3乙方從事違法活動，甲方有權立即解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

6.4乙方在租賃期內，未經甲方同意，不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式處分。

七、合同解除及終止

7.1甲方有下列情形之一的，有權解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方擅自改變租賃物的結構、用途；

（3）乙方從事違法活動；

（4）________________________。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃物；

（2）租賃物存在重大質量問題，影響乙方正常使用；

（3）________________________。

九、爭議解決

9.1雙方因履行本合同發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交________________________仲裁委員會仲裁。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益，確保租賃物得到妥善維護和合理使用。

2.提高租賃合同的執行力度，降低甲方在租賃過程中的風險。

3.通過第三方監督，促進租賃雙方誠信履約。

甲方為主導的目的和意義：

1.通過強化甲方權益，確保甲方在租賃過程中的利益最大化。

2.通過增加甲方權利條款，提高甲方在租賃關系中的地位。

3.通過限制乙方違約及違約責任，降低甲方在租賃過程中的風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房屋所有權人）：____________________

乙方（房屋管理方）：____________________

丙方（第三方監理）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“管理房屋”），乙方有意接受甲方委托，對管理房屋進行日常管理和維護，為保障乙方權益，特邀請丙方作為第三方監理參與本合同的履行，三方經友好協商，達成如下協議：

一、管理房屋基本情況

1.1管理房屋位于________________________，房屋結構為________________________，總建筑面積為________________________平方米。

1.2管理房屋現狀：________________________。

二、委托管理期限及費用

2.1委托管理期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2管理費用：每月管理費用為人民幣____元，乙方應于每月的____日前向甲方支付當月管理費用。

2.3管理費用支付方式：________________________。

三、第三方丙方責任

3.1丙方負責監督乙方按照本合同約定履行管理房屋的維護和管理義務。

3.2丙方有權對乙方的工作進行定期檢查，確保管理房屋處于良好狀態。

3.3丙方發現乙方管理不善或違約行為時，有權要求乙方立即整改，并報告甲方。

四、乙方權益保障

4.1乙方有權要求甲方提供必要的管理資料和設施，以便乙方履行管理職責。

4.2乙方有權要求甲方在管理房屋出現問題時，及時提供解決方案。

4.3乙方有權要求甲方在委托管理期滿后，根據乙方的表現支付相應的獎勵。

五、甲方委托管理責任

5.1甲方應確保管理房屋的權屬清晰，不存在任何權屬爭議。

5.2甲方應提供管理房屋的相關資料，包括但不限于產權證明、維修記錄等。

5.3甲方應配合乙方的工作，包括但不限于提供必要的工作條件、協助解決管理過程中遇到的問題。

六、違約責任及限制條款

6.1甲方未按約定支付管理費用，每逾期一日，應向乙方支付人民幣____元違約金。

6.2甲方未提供必要的管理資料和設施，導致乙方無法履行管理職責，甲方應承擔相應責任。

6.3甲方在管理房屋出現問題時，未及時提供解決方案，甲方應承擔相應責任。

七、合同解除及終止

7.1乙方有下列情形之一的，有權解除本合同：

（1）甲方未按約定支付管理費用；

（2）甲方未提供必要的管理資料和設施；

（3）________________________。

7.2甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同：

（1）管理房屋存在重大安全隱患，影響乙方正常管理工作；

（2）甲方未及時解決乙方在工作中遇到的問題；

（3）________________________。

八、爭議解決

8.1雙方因履行本合同發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交________________________仲裁委員會仲裁。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行