房屋租賃合同范例廣州第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同由以下雙方簽訂：

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于廣州市__________路的房屋一套，以下簡稱“租賃房屋”，乙方有意向租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于廣州市__________路__________號(hào)，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

4.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、房屋交付與使用

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將租賃房屋交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

六、維修與保養(yǎng)

6.1租賃期間，租賃房屋的維修、保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

6.2乙方在使用過程中，如因乙方原因造成租賃房屋損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

（2）甲方未按約定條件交付租賃房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向廣州市__________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.乙方銀行賬戶信息

5.其他相關(guān)證明文件

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于廣州市__________路的房屋一套，以下簡稱“租賃房屋”，乙方有意向租賃該房屋，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于廣州市__________路__________號(hào)，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

4.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，在乙方未能履行合同義務(wù)時(shí)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方的擔(dān)保責(zé)任范圍包括但不限于乙方未按時(shí)支付租金、損壞租賃房屋等情況。

六、房屋交付與使用

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將租賃房屋交付乙方使用。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

七、維修與保養(yǎng)

7.1租賃期間，租賃房屋的維修、保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

7.2乙方在使用過程中，如因乙方原因造成租賃房屋損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

八、甲方的權(quán)利與利益

8.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、押金及滯納金。

8.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3甲方有權(quán)在租賃期滿后收回租賃房屋，并要求乙方搬離。

8.4甲方有權(quán)要求乙方在使用過程中合理使用租賃房屋，不得影響甲方權(quán)益。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求其支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

9.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，甲方有權(quán)要求其恢復(fù)原狀，并有權(quán)解除合同。

9.3乙方在租賃期間造成租賃房屋損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

9.4乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或分租他人使用。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向廣州市__________人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保函

5.其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，本合同的簽訂有助于保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。丙方在本合同中承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方履行合同義務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在簽訂本合同時(shí)，主導(dǎo)地位有助于確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。通過明確甲方的權(quán)利與利益，甲方可以在租賃期間更好地維護(hù)自身權(quán)益，降低風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方在合同中擁有解除合同的權(quán)利，有助于在乙方違約時(shí)及時(shí)采取措施，保護(hù)自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（中介方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于廣州市__________路的商業(yè)空間一套，以下簡稱“租賃空間”，乙方有意向租賃該空間用于經(jīng)營，為保障乙方的權(quán)益，丙方作為中介方提供專業(yè)服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃空間的基本情況

1.1租賃空間位于廣州市__________路__________號(hào)，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為商業(yè)經(jīng)營。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

4.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、中介服務(wù)費(fèi)

5.1丙方作為中介方，收取中介服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

5.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方達(dá)成租賃意向，提供租賃空間的詳細(xì)介紹和相關(guān)信息。

6.2丙方有權(quán)要求甲方提供租賃空間的合法產(chǎn)權(quán)證明及租賃條件。

6.3丙方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營資質(zhì)及相關(guān)證明文件。

七、乙方的權(quán)利與利益

7.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃空間進(jìn)行合法商業(yè)活動(dòng)。

7.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃空間內(nèi)提供必要的設(shè)施和服務(wù)。

7.3乙方有權(quán)在合同約定的條件下提前終止合同。

七、甲方的義務(wù)與責(zé)任

7.1甲方應(yīng)保證租賃空間的合法產(chǎn)權(quán)，并確保乙方在使用過程中不受第三方權(quán)利侵害。

7.2甲方應(yīng)保證租賃空間符合乙方經(jīng)營需求，并在必要時(shí)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求其支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

7.2乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃空間的結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求其恢復(fù)原狀，并有權(quán)解除合同。

7.3乙方在租賃期間造成租賃空間損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向廣州市__________人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在簽訂本合同時(shí)，主導(dǎo)地位有助于確保乙方的經(jīng)營