樓道電費合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產開發有限公司

地址：XX省XX市XX區XX路XX號

法定代表人：張三

聯系方式：依照我國工商行政管理部門登記的聯系方式

2.合同簡介：

鑒于甲方為XX大廈的所有權人，擁有該大廈的物業管理權；乙方為專業從事樓道電費代收代繳服務的企業，具備樓道電費管理及服務經驗。為保障XX大廈的正常供電，確保樓道照明、電梯等公共設施的正常運行，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方代收代繳樓道電費事宜，達成如下合同：

一、背景與前提條件

1.甲方作為XX大廈的所有權人及物業管理方，有義務保證大廈內樓道照明、電梯等公共設施的正常運行，其中包括支付樓道電費。

2.乙方作為專業從事樓道電費代收代繳服務的企業，具備豐富的樓道電費管理經驗，能為甲方提供優質、高效的樓道電費代收代繳服務。

3.雙方本著互利共贏的原則，經充分協商，同意就樓道電費代收代繳事宜簽訂本合同，共同遵守。

二、定義

1.樓道電費：指XX大廈內樓道照明、電梯等公共設施所消耗的電力費用。

2.代收代繳服務：指乙方根據甲方的委托，負責向XX大廈內各業主收取樓道電費，并及時足額向供電部門繳納樓道電費。

三、雙方權利與義務

（具體內容見后續條款）

四、價格與支付條件

（具體內容見后續條款）

五、履行期限

（具體內容見后續條款）

六、違約責任

（具體內容見后續條款）

七、不可抗力

（具體內容見后續條款）

八、爭議解決

（具體內容見后續條款）

九、其他條款

（具體內容見后續條款）

十、附則

（具體內容見后續條款）

十一、簽署

（具體內容見后續條款）

本合同范本旨在明確雙方的權利與義務，保障XX大廈的正常供電及公共設施的運行。甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自義務，共同維護大廈的正常秩序。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保XX大廈樓道電費的合理收取及及時繳納，保證樓道照明、電梯等公共設施的正常運行。具體內容包括：1.乙方負責向XX大廈內各業主收取樓道電費；2.乙方將收取到的樓道電費及時足額繳納給供電部門；3.雙方共同監督樓道電費的使用情況，確保公共設施的合理用電。

第二條定義

1.樓道電費：指XX大廈內樓道照明、電梯等公共設施所消耗的電力費用。

2.代收代繳服務：指乙方根據甲方的委托，負責向XX大廈內各業主收取樓道電費，并及時足額向供電部門繳納樓道電費。

3.公共設施：指XX大廈內供所有業主共同使用的樓道照明、電梯等設施。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方按照合同約定提供樓道電費代收代繳服務。

2.甲方應向乙方提供必要的資料和信息，以便乙方順利開展樓道電費代收代繳工作。

3.甲方應在合同約定的期限內支付乙方代收代繳服務費。

4.甲方有權對乙方的代收代繳工作進行監督，確保乙方按照約定履行義務。

5.甲方應在合同期限內保證樓道電費的使用僅限于公共設施的運行，不得挪作他用。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權依據本合同向甲方收取樓道電費代收代繳服務費。

2.乙方應按照約定的時間、方式向XX大廈內各業主收取樓道電費，并及時足額繳納給供電部門。

3.乙方應及時向甲方報告樓道電費收取、繳納情況，接受甲方的監督。

4.乙方應保證代收代繳服務的質量和效率，確保樓道電費的正常使用。

5.乙方在代收代繳過程中，應遵守國家相關法律法規，維護甲方的合法權益。

6.乙方如發現樓道電費使用異常情況，應及時通知甲方，并協助甲方查明原因，采取措施解決問題。

雙方在履行合同過程中，應嚴格遵守上述權利與義務，共同保障XX大廈的正常供電及公共設施的正常運行。如有違反，應承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：乙方向業主收取的樓道電費價格按照供電部門公布的居民生活用電價格執行。乙方代收代繳服務費為樓道電費總額的5%。

2.支付方式：甲方通過銀行轉賬方式向乙方支付代收代繳服務費。

3.支付時間：甲方應在收到乙方提供的樓道電費繳納憑證后的5個工作日內支付代收代繳服務費。

4.若甲方未按時支付代收代繳服務費，乙方有權暫停提供代收代繳服務，直至甲方支付完畢。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年。

2.合同期滿后，如雙方同意續約，應簽訂書面續約協議。

3.關鍵時間節點：

（1）乙方應在每月25日前完成當月樓道電費的收取工作；

（2）乙方應在每月最后一個工作日前向供電部門繳納當月樓道電費；

（3）甲方應在收到乙方提供的樓道電費繳納憑證后的5個工作日內支付代收代繳服務費。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按時支付代收代繳服務費的，應按逾期支付金額的千分之五每日向乙方支付違約金。

2.甲方未按約定用途使用樓道電費的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

3.甲方在合同有效期內擅自變更代收代繳服務方的，應向乙方支付相當于合同總額20%的違約金。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按約定時間、方式收取樓道電費的，應向甲方支付相當于樓道電費總額5%的違約金。

2.乙方未按約定及時足額繳納樓道電費的，導致公共設施停電或其他損失的，乙方應承擔相應責任。

3.乙方在代收代繳過程中，因過失導致樓道電費收取、繳納出現差錯的，應承擔相應的賠償責任。

4.乙方在合同有效期內擅自變更代收代繳服務方的，應向甲方支付相當于合同總額20%的違約金。

雙方在履行合同過程中，如發生違約行為，應按照本條規定承擔相應的違約責任。違約方應賠償守約方因此造成的損失，并支付相應的違約金。如違約行為導致合同無法繼續履行，守約方有權解除合同。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政府行為等）。

2.責任免除：由于不可抗力導致一方不能履行或部分履行本合同的，該方不承擔違約責任。遭受不可抗力的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協商，根據不可抗力的影響，決定是否暫?；蚪K止合同的履行。

第八條爭議解決

1.協商解決：雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。協商時應本著誠實信用、平等互利的原則，爭取達成一致意見。

2.調解解決：若協商不成，雙方同意將爭議提交給有管轄權的工商行政管理部門調解。

3.仲裁解決：若調解不成，雙方同意將爭議提交給XX仲裁委員會進行仲裁。仲裁結果是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.訴訟解決：若雙方未選擇仲裁，或仲裁委員會無法受理，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

雙方在爭議解決過程中，應遵守我國相關法律法規，尊重事實，合理解決爭議。爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、文件等，均應以書面形式送達對方。送達地址為雙方在合同中注明的地址。如一方地址發生變化，應立即通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均應以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。未經雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知對方解除合同：

（1）對方嚴重違反合同，經催告后仍未改正；

（2）對方發生破產、清算、解散等情形；

（3）不可抗力導致合同無法履行；

（4）雙方協商一致解除合同。

4.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照合同約定及法律規定辦理合同終止手續，結清相關費用。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙